Квартира на верхнем этаже с 2 спальнями, расположенная в эксклюзивном закрытом комплексе Los Flamingos в Бенахависе, Малага. Объект предлагает панорамные виды на море и горы, охватывающие Гибралтар и побережье Африки. Несмотря на уединенное расположение, он находится всего в 5 минутах езды от пляжа. Комплекс располагает ухоженными садами и общим бассейном, обеспечивая комфортное проживание.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в живописном Бенахависе, эта квартира находится в уединенной сельской местности, всего в 7 км от побережья. Такая локация предлагает спокойствие, вдали от городской суеты, но с удобным доступом к прибрежным районам и полям для гольфа.
Этот объект подходит для тех, кто ищет спокойствие и уединение, ценя при этом близость к гольф-полям и пляжам. Просторная терраса идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и наслаждения панорамными видами.
Объект готов к заселению, что позволяет немедленно приступить к проживанию или сдаче в аренду. Состояние 'хорошее' с некоторыми элементами, требующими ремонта, предоставляет возможность для персонализации интерьера.
Квартира имеет только одну ванную комнату, что может быть недостатком для семей или групп. Необходимость ремонта может потребовать дополнительных временных и финансовых вложений после покупки.
Это предложение может подойти покупателям, ищущим второй дом для отдыха с потенциалом для сдачи в аренду, особенно если они являются любителями гольфа или ценят уединенную, но доступную жизнь. Также оно будет интересно тем, кто планирует переезд на побережье, но предпочитает более спокойное окружение, чем курортные города. Наличие готовой террасы с панорамным видом делает его привлекательным для тех, кто ценит отдых на свежем воздухе и живописные пейзажи. Необходимость ремонта может привлечь инвесторов, желающих модернизировать объект под свои нужды или для повышения его стоимости при последующей перепродаже.
Объект находится в хорошем состоянии, но требует ремонта, что дает возможность новому владельцу персонализировать интерьер. В квартире предусмотрены встроенные шкафы и система кондиционирования воздуха для комфорта. Кухня, судя по фотографиям, современная, с белыми фасадами и плиткой на фартуке. Остальные детали отделки, такие как напольные покрытия, сантехника и двери, будут зависеть от текущего состояния и выбранного стиля ремонта. Наличие лифта обеспечивает удобство доступа к верхним этажам.
Квартира предлагается по стартовой цене 449 000 евро. Это пентхаус с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, общей площадью 176 м², включая просторную террасу. Объект готов к немедленному заселению. Цены на недвижимость в Бенахависе могут варьироваться в зависимости от вида, отделки и конкретного расположения внутри комплекса. Учитывая близость к гольф-полям и побережью, данное предложение позиционируется в среднем ценовом сегменте для данной локации.
Расположенная в Бенахависе, эта квартира предлагает уединенный образ жизни в сельской местности, вдали от шума побережья. Близость к гольф-полям, таким как La Zagaleta Country Club, и ресторанам (14 в радиусе 2 км) обеспечивает возможности для досуга. Однако, для повседневных нужд, таких как посещение супермаркета (4 км) или аптеки (362 м), и особенно для поездок на пляж (6.9 км), потребуется автомобиль. Тишина и спокойствие этого района, характерные для Бенахависа, контрастируют с оживленными прибрежными городами, создавая особую атмосферу для жизни.
Жизнь в Бенахависе, расположенном в сельской местности между Марбельей и Эстепоной, характеризуется спокойствием и близостью к природе. Население муниципалитета составляет около 9 472 человек (2025 г.), что говорит о камерной атмосфере. В радиусе 2 км от объекта находятся 14 ресторанов, 1 школа, 1 аптека и 3 банка, что обеспечивает базовый уровень удобства. Однако для большинства повседневных задач, включая покупки продуктов (4 км до ближайшего супермаркета) и поездки на пляж (около 7 км), необходим личный автомобиль. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (14 км) и Малага (60 км), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений.
Объект расположен в муниципалитете Бенахавис, провинция Малага, в предгорьях между побережьем и внутренней частью Андалусии. Близость к побережью, гольф-полям и крупным городам, таким как Марбелья, определяет его привлекательность.
Бенахавис расположен в стратегически выгодном месте, между популярными прибрежными городами Марбелья (14 км) и Эстепона (около 15 км по дороге). Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, имея при этом легкий доступ к оживленной инфраструктуре и развлечениям крупных городов. Расстояние до Малаги (60 км) обеспечивает связь с крупным аэропортом и культурными возможностями. Такое расположение предлагает баланс между уединением и доступностью.
Объект находится в 48 км от аэропорта Малаги (AGP), поездка на автомобиле займет около 45-60 минут, в зависимости от трафика. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, расположены примерно в 7 км, что делает их доступными за 10-15 минут на машине. Поля для гольфа, включая La Zagaleta Country Club, находятся в пределах 2 км. Супермаркет расположен в 4 км, а ближайшая аптека, в 362 метрах. Общественный транспорт представлен одной автобусной линией с одной остановкой, что подчеркивает необходимость наличия автомобиля для комфортного перемещения.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис расположен на высоте 174 метра над уровнем моря, что обеспечивает более умеренный микроклимат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, с колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году исторически составляет 3 846, что типично для средиземноморского климата. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Отсутствие непосредственной близости к морю и расположение в предгорьях способствует более спокойной и прохладной атмосфере, особенно в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся примерно в 7 км от объекта, что делает их легкодоступными на автомобиле. В окрестностях Бенахависа расположены многочисленные гольф-поля, включая La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км), что делает этот район привлекательным для любителей гольфа. Кроме того, в радиусе 1 км от города находятся спортивные центры, такие как Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal и Piscinas Municipales, предлагающие возможности для занятий спортом.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис расположен в стратегически выгодном месте, между популярными прибрежными городами Марбелья (14 км) и Эстепона (около 15 км по дороге). Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, имея при этом легкий доступ к оживленной инфраструктуре и развлечениям крупных городов. Расстояние до Малаги (60 км) обеспечивает связь с крупным аэропортом и культурными возможностями. Такое расположение предлагает баланс между уединением и доступностью.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL358063
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от прибрежных проектов, таких как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), предлагающих прямой доступ к пляжу, данный пентхаус в Бенахависе расположен в уединенной сельской местности. Это обеспечивает более спокойную атмосферу и живописные виды, но требует использования автомобиля для поездок на побережье. Проект Fuente Lirios в том же Бенахависе (от 400 000 евро) также находится в этой зоне, предлагая схожие преимущества уединенного расположения. Altura 160 (от 499 000 евро), еще один проект в Бенахависе, может предлагать более современные удобства или большую площадь, но и цена там выше. Данный объект занимает нишу между ценой и расположением, предлагая панорамные виды и готовность к заселению по конкурентоспособной цене для эксклюзивного района Los Flamingos.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
