يقع هذا البنتهاوس في مجتمع لوس فلامينغوس المسور والحصري، وهو مكان يتميز بالهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة. تم تشييده في عام 2005، ويقدم عقار بغرفتي نوم وحمام واحد مساحة داخلية واسعة تبلغ 176 مترًا مربعًا. يمنح موقعه الاستراتيجي في منطقة بنيهافيس إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والجمال الطبيعي في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة بنيهافيس الداخلية، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول النسبي إلى المرافق الرئيسية. إنه يجمع بين سكون الريف وقربه من مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول، مع تأكيد الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون المساحة والخصوصية، ويستفيدون من التراسات الخاصة الواسعة. يتماشى مع رغبات الباحثين عن عقار يوفر الهدوء والإطلالات الطبيعية، مع إمكانية التحديث والتخصيص. الموقع المركزي نسبيًا يخدم أولئك الذين يرغبون في استكشاف المنطقة المحيطة بسهولة.
تم إنجاز هذا العقار في عام 2005، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا. البنية الأساسية والمرافق الحالية تعكس فترة البناء. في حين أن العقار بحالة جيدة، قد تتطلب بعض العناصر تحديثًا للامتثال للمعايير الحديثة. تاريخ البناء هذا يشير إلى أنه مبنى راسخ بالفعل في بيئته.
لا يقدم هذا البنتهاوس، الذي تم بناؤه في عام 2005، أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التشطيبات الحديثة جدًا التي قد توجد في المشاريع الجديدة. كما أن موقعه الداخلي يعني بعدًا عن الشواطئ المباشرة، ويتطلب استخدام سيارة للتنقل اليومي، مما قد لا يناسب جميع الأنماط الحياتية.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يقدرون المساحات الواسعة والهدوء، ولكنه يتطلب سيارة للتنقل اليومي. إذا كنت تبحث عن عقار بغرفة نوم رئيسية مع حمام منفصل، بالإضافة إلى غرفة نوم إضافية يمكن استخدامها كضيف أو مكتب، فهذا العقار يلبي هذه الحاجة. التراس الخاص الواسع يوفر مساحة خارجية للاسترخاء أو الترفيه. العقار جاهز للسكن، مما يجعله خيارًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال فورًا أو التخطيط لعمليات تجديد بسيطة. يتماشى مع نمط حياة يقدر القرب من ملاعب الغولف والمناظر الطبيعية، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية خلال فترة قيادة قصيرة.
تم بناء هذا البنتهاوس في عام 2005، مما يعكس معايير التشطيب والبناء لتلك الفترة. تم الإشارة إلى أن العقار في حالة جيدة ولكنه قد يحتاج إلى تجديد، مما يعني أن المواد والتشطيبات قد لا تكون حديثة تمامًا. يتضمن مواصفات مثل تكييف الهواء، وخزائن مدمجة، ومصعد في المجمع، وتراس خاص. تم وصف المطبخ بأنه حديث في الصور. تعتمد جودة التشطيبات النهائية على الصيانة السابقة والحاجة إلى التحديثات المحتملة لتلبية تفضيلات المالك الجديدة أو المعايير الحالية.
يُعرض هذا البنتهاوس ذو الغرفتين وحمام واحد بسعر يبدأ من 449,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 176 مترًا مربعًا، مما يشير إلى مساحة داخلية واسعة مع تراس خاص. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن وتم بناؤه عام 2005، فإن السعر يعكس حالته الراهنة والموقع. توفر المساحة الكبيرة والتراس الخاص قيمة إضافية. نظرًا لطبيعته كعقار قائم، فإن التوفر يعتمد على اتفاقيات البيع الحالية، مما يتطلب استفسارًا مباشرًا للحصول على أحدث المعلومات.
يقع هذا البنتهاوس في مجتمع لوس فلامينغوس المسور، في منطقة بنيهافيس الجبلية. يوفر المكان مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من الملاعب والمرافق. المنازل هنا تميل إلى أن تكون ذات مساحات واسعة، مع التركيز على الإطلالات الطبيعية. البيئة العامة هادئة، حيث يتطلب التنقل اليومي سيارة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحث عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكنه لا يزال على مقربة من الخدمات والمرافق الرئيسية، بما في ذلك خيارات تناول الطعام والمتاجر والمدارس ضمن نطاق معقول.
تقع هذه الشقة في بنيهافيس، وهي منطقة جبلية تشتهر بملاعب الغولف وقربها من الساحل. العيش هنا يعني الاستمتاع ببيئة هادئة وريفية، مع مسافة 4.0 كم إلى أقرب سوبر ماركت و 6.7 كم إلى أقرب مستشفى. تتوفر 14 مطعمًا و 4 مقاهي ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات لتناول الطعام. وجود مدرستين و 3 بنوك و صيدلية واحدة بالقرب يعزز سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يتطلب التنقل اليومي سيارة، حيث أن خطوط النقل العام محدودة، لكن القرب من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى مدن مثل ماربيا وإستي بونا.
يقدم هذا العرض الجغرافي موقع الشقة داخل بلدية بنيهافيس، وهي منطقة معروفة بتضاريسها الجبلية الخلابة. تظهر الخريطة قرب العقار من الطبيعة المحيطة، بما في ذلك ملاعب الغولف الرئيسية، وفي الوقت نفسه، توضح المسافة النسبية إلى الساحل وبلديات مثل ماربيا وإستي بونا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع البنتهاوس في بنيهافيس، وهي بلدة جبلية تقع بين مدينتي ماربيا وإستي بونا الساحليتين، وعلى بعد حوالي 7 كم من الساحل. هذه المنطقة توفر بيئة ريفية وهادئة، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية المزدهرة. يمنح هذا الموقع إمكانية الوصول إلى المرافق المتنوعة التي تقدمها المدن الكبرى مثل ماربيا، المشهورة بخيارات التسوق الفاخرة والمطاعم، وإستي بونا، المعروفة بشواطئها ومنتزهاتها. كما أن القرب من ملاعب الغولف الراقية يعزز جاذبية المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في بنيهافيس، على بعد حوالي 6.9 كم (رحلة قصيرة بالسيارة) من شواطئ مثل بلايا ديل سلالاديلو. أقرب مطار هو مطار ملقا الدولي (AGP)، على بعد حوالي 48 كم، مما يوفر سهولة الوصول للطيران الدولي. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، والصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يضمن توفر الضروريات اليومية. تقع منطقة التسوق الرئيسية في ماربيا على بعد مسافة قيادة قصيرة. كما أن قربها من ملاعب الغولف الشهيرة مثل لا زاغاليتا (1.9 كم) يعد ميزة إضافية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنيهافيس بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.8 درجة مئوية. يوفر الموقع الداخلي، على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إطلالات جبلية وهواءً نقيًا. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تضمن الوجهة عددًا كبيرًا من ساعات الشمس على مدار العام، وهي سمة مميزة لكوستا ديل سول، مما يجعلها مكانًا جذابًا للاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سلالاديلو وبلايا إيسدابي. هذه المسافة تجعل الوصول إلى البحر سهلاً بالسيارة، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. المنطقة غنية بفرص الترفيه، حيث توجد 3 ملاعب غولف رئيسية ضمن نطاق 3.1 كم، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل مبنى البلدية الرياضي (0.6 كم) وحمامات السباحة البلدية (1.0 كم). توفر هذه المرافق مجموعة واسعة من الأنشطة البدنية والترفيهية للمقيمين.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع البنتهاوس في بنيهافيس، وهي بلدة جبلية تقع بين مدينتي ماربيا وإستي بونا الساحليتين، وعلى بعد حوالي 7 كم من الساحل. هذه المنطقة توفر بيئة ريفية وهادئة، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية المزدهرة. يمنح هذا الموقع إمكانية الوصول إلى المرافق المتنوعة التي تقدمها المدن الكبرى مثل ماربيا، المشهورة بخيارات التسوق الفاخرة والمطاعم، وإستي بونا، المعروفة بشواطئها ومنتزهاتها. كما أن القرب من ملاعب الغولف الراقية يعزز جاذبية المنطقة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL358063
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Fuente Lirios في بنيهافيس (بدءًا من 400,000 يورو) و Acqua Gardens و Aby Upper في إستي بونا (بدءًا من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، يقع هذا البنتهاوس في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع. ما يميز هذا العقار هو مساحته الكبيرة (176 مترًا مربعًا) مقارنة بالعديد من خيارات الشقق الأخرى، بالإضافة إلى تراسه الخاص الكبير، وهو أمر أقل شيوعًا في المشاريع الحديثة. بينما تقع مشاريع إستي بونا بالقرب من الشاطئ، فإن موقع بنيهافيس هذا يوفر بيئة أكثر هدوءًا وريفية، مع قرب ممتاز من ملاعب الغولف. يتطلب هذا الموقع الأولي بالضرورة سيارة، على عكس بعض العقارات في إستي بونا التي قد توفر وصولًا أفضل للمشاة إلى المرافق. سعر 449,000 يورو يعكس المساحة، والإطلالات، والموقع في مجتمع مسور، مع الأخذ في الاعتبار أن العقار قد يحتاج إلى بعض التحديثات مقارنة بالوحدات الجديدة تمامًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
