הפנטהאוז הפינתי הזה, הממוקם בקהילת Los Flamingos המאובטחת, מציע חוויה ייחודית באזור Benahavís. הנכס, הכולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מתאפיין במרפסת גג פרטית עם נוף פנורמי מרהיב של 360 מעלות, המשתרע מהים ועד להרים. מיקומו המוגבה מבטיח תחושת רוגע ושלווה, תוך קרבה של 5 דקות נסיעה בלבד מהחוף. הקהילה עצמה מטופחת וכוללת גינות מעוצבות ובריכה משותפת, התורמות לאיכות החיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בנווה מדבר של שקט, הפנטהאוז שוכן בלב אזור כפרי, המציע חווית מגורים נינוחה. למרות מיקומו המרוחק מהחוף, הקרבה למרכזים עירוניים כמו מרבייה ואסטפונה, במרחק נסיעה סביר, מאפשרת גישה נוחה לשירותים ולפעילויות.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש עם פוטנציאל השקעה, או נכס בעל ערך לטווח ארוך. המרפסת הרחבה מהווה מרחב אידיאלי לאירוח ובילוי חיצוני לאורך כל השנה, והגישה לנוף פנורמי מוסיפה ערך משמעותי.
הפנטהאוז מוצע במצב בנוי ומוכן לאכלוס. הבניין, חלק מקהילה קיימת, מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לפרויקט חדש. הדבר מתאים לרוכשים המעוניינים לעבור או להשכיר את הנכס בהקדם.
הנכס דורש שיפוץ מסוים, כפי שמצוין במצב הכללי. יש לקחת בחשבון את הצורך בהשקעה נוספת להתאמה אישית או מודרניזציה. כמו כן, למרות הקרבה לים, נדרשת נסיעה ברכב לחופים, והתחבורה הציבורית מוגבלת, מה שמחייב בעלות על רכב.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור כפרי ושליו, אך עם גישה נוחה לשירותים ופנאי. הוא אידיאלי עבור זוגות או יחידים המעריכים פרטיות ונופים מרהיבים. משקיעים עשויים לראות בו הזדמנות להשקעה לטווח ארוך, עם פוטנציאל להשכרתו, במיוחד לאור מיקומו בקהילה אקסקלוסיבית. דיירים פעילים, חובבי גולף או אנשים המחפשים שקט ורוגע, ימצאו את עצמם כאן בבית. מי שמחפש סביבה קרובה לים אך מעדיף את השקט של ההרים, ייהנה מהמיקום הייחודי.
הפנטהאוז מצויד בחלונות גדולים ודלתות זכוכית, המאפשרים כניסת אור טבעי רב וחיבור מיטבי עם הנוף החיצוני. מטבח מודרני, המצויד בארונות לבנים ואריחי גב, מספק פונקציונליות ואסתטיקה. ארונות מובנים בחדרי השינה מציעים פתרונות אחסון נוחים. אומנם מצוין שהנכס דורש שיפוץ, אך אלמנטים קיימים כמו הריצוף (אם כי לא פורט סוגו) והגימור הכללי, כפי שנראה בתמונות, מעידים על פוטנציאל גבוה למראה מודרני ומזמין לאחר השקעה ממוקדת.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 449,000 אירו. המחיר משקף נכס בן 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח פנימי של 176 מ"ר ומרפסת גג פרטית. מדובר בנכס הממוקם בקהילה יוקרתית ומאובטחת, מה שמצדיק את תמחורו. בהתחשב במצב הבנייה (מוכן), המחיר כולל את עלות הנכס הקיים, ללא עלויות בנייה עתידיות. יש לקחת בחשבון שעלויות שיפוץ וריהוט (אם נדרש) אינן כלולות במחיר זה.
הפנטהאוז ממוקם באזור Benahavís, הידוע בכפריו הציוריים ונופי ההרים שלו, המציע חווית מגורים שקטה ושלווה. למרות קרבתו לחוף ולערים כמו מרבייה ואסטפונה, המיקום עצמו הוא כפרי ופסטורלי. השכונה, Los Flamingos, היא קהילה סגורה ומאובטחת, המקנה תחושת ביטחון ופרטיות. השילוב של נוף פנורמי, גינות מטופחות ובריכה משותפת יוצר סביבת מגורים נעימה. התחבורה הציבורית מוגבלת, מה שמחייב שימוש ברכב פרטי לצורך התניידות יומיומית, אך קרבת הכבישים הראשיים מאפשרת הגעה נוחה ליעדים באזור.
החיים ב-Benahavís סובבים סביב שילוב של קהילתיות וקרבה לטבע. כ-145 קמ"ר של שטח, הכולל אזורים כפריים והרים, מציעים מרחב לפעילויות חוץ. המרחק מהחוף (כ-7 ק"מ) מבטיח שקט ושלווה, אך עדיין מאפשר גישה נוחה לים. בסביבה הקרובה (ברדיוס 2 ק"מ) נמצאים 14 מסעדות, בית ספר, בית מרקחת, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, המספקים את צרכי היומיום. העירייה, עם אוכלוסייה של כ-9,472 תושבים (2025) ותיירות מפותחת, משמרת אופי מקומי. ריבוי מרכזי ספורט ונקודות תצפית מוסיפים לאפשרויות הפנאי.
מפת האזור מדגימה את מיקומו הייחודי של הפנטהאוז ב-Benahavís, בעיירה הררית אך קרובה יחסית לחוף. ניתן לראות את הריכוז של מועדוני גולף סביב הנכס, כמו גם את הקרבה היחסית לערים מרבייה ואסטפונה, תוך הדגשת הריחוק מהצפיפות של קו החוף. המפה גם מציגה את הגישה לכבישים הראשיים.
הפנטהאוז ממוקם ב-Benahavís, עיירה ציורית השוכנת בין שלוש ערים מרכזיות: מרבייה (14 ק"מ), אסטפונה (נחשבת סמוכה) ורונדה (במרחק נסיעה). מיקומה של Benahavís, כ-7 ק"מ מהחוף, ממקם אותה בצורה אסטרטגית בין אזורי החוף התוססים של מרבייה ואסטפונה לבין נופי הפנים ההרריים של אנדלוסיה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה הן לחיי הלילה והמסעדות של החוף, והן לשקט והפסטורליות של הכפר. מרבייה, העיר הגדולה הקרובה ביותר, מציעה שירותים מגוונים ואוכלוסייה גדולה.
הגישה לנכס נוחה באמצעות כבישים ראשיים, אך רכב פרטי הוא חיוני להתניידות. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק 48 ק"מ, וגיברלטר כ-49 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa del Saladillo, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. סופרמרקט ממוקם כ-4 ק"מ משם, ומרכז רפואי כ-6.7 ק"מ. חובבי הגולף ייהנו מקרבה למספר מועדוני גולף מובילים, כולל La Zagaleta Country Club במרחק 1.9 ק"מ. נקודות עניין נוספות כוללות תחנות טעינה לרכב חשמלי (296 מ'), ובתי מרקחת (362 מ').
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.3 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס. מיקום הנכס בגובה של 174 מטר מעל פני הים, באזור הררי, מבטיח אוויר צח ונופים עוצרי נשימה. כמות שעות השמש השנתית, העומדת על כ-3,846 שעות, מאפשרת ליהנות מהחוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים (כ-7 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לחופי רחצה כמו Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe, הידועים באיכותם. חובבי גולף ימצאו את עצמם בעולם של אפשרויות, עם מספר מועדונים יוקרתיים בקרבת מקום, ביניהם La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט עירוניים, כמו Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק"מ), ומתקני שחייה ציבוריים, המציעים מגוון פעילויות פנאי וספורט.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפנטהאוז ממוקם ב-Benahavís, עיירה ציורית השוכנת בין שלוש ערים מרכזיות: מרבייה (14 ק"מ), אסטפונה (נחשבת סמוכה) ורונדה (במרחק נסיעה). מיקומה של Benahavís, כ-7 ק"מ מהחוף, ממקם אותה בצורה אסטרטגית בין אזורי החוף התוססים של מרבייה ואסטפונה לבין נופי הפנים ההרריים של אנדלוסיה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה הן לחיי הלילה והמסעדות של החוף, והן לשקט והפסטורליות של הכפר. מרבייה, העיר הגדולה הקרובה ביותר, מציעה שירותים מגוונים ואוכלוסייה גדולה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL358063
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפנטהאוז המוצע ב-Benahavís, במחיר התחלתי של 449,000 אירו, ממקם אותו בטווח מחירים דומה לפרויקטים באזור. 'Fuente Lirios' ב-Benahavís מוצע החל מ-400,000 אירו, ומציע אלטרנטיבה מעט זולה יותר באותו אזור. 'Altura 160', גם הוא ב-Benahavís, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, החל מ-499,000 אירו, וייתכן ומציע מאפיינים שונים או חדשים יותר. 'Acqua Gardens' באסטפונה, הסמוכה, מוצע החל מ-418,800 אירו, ומייצג אפשרות נוספת בקרבת החוף. הפנטהאוז הנדון, עם שטח של 176 מ"ר ומרפסת גג, מציע תמורה טובה יחסית למחירו, במיוחד בהשוואה ל'Altura 160', למרות שהוא דורש שיפוץ. הוא משלב את השקט של אזור Benahavís עם קרבה יחסית לחוף ולמתקנים, מה שמבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף או באזורים מרוחקים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
