Este proyecto ofrece un ático en venta situado en Benahavís, provincia de Málaga. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, distribuida en 176 m² de superficie habitable. Se encuentra en una zona de campo, lejos del bullicio costero, pero con acceso a servicios esenciales. Su ubicación en una urbanización cerrada garantiza un entorno seguro y tranquilo, diseñado para quienes buscan una vida residencial con las comodidades modernas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Benahavís, este ático se sitúa en un entorno rural y tranquilo. Aunque no está en primera línea de costa, su proximidad a 6.9 km de playas como Playa del Saladillo y 7.0 km de Playa Isdabe permite un acceso razonable. La distancia de 4.0 km a un supermercado y 6.7 km a un hospital subraya su conexión con las necesidades diarias.
Este ático está pensado para quienes valoran la tranquilidad rural sin renunciar a la cercanía a servicios y ocio. Su configuración de 2 dormitorios y 1 baño, junto con una terraza privada, se ajusta a compradores que buscan un espacio funcional y vistas panorámicas. La necesidad de un vehículo para desplazamientos diarios es un factor a considerar para la movilidad.
El proyecto se encuentra en estado de construcción completado, con entrega inmediata. Al tratarse de una propiedad terminada, ofrece la posibilidad de mudanza rápida. Las características de las fotografías, como una cocina moderna y acabados cuidados, sugieren un estándar de construcción reciente y de calidad.
Este ático no se encuentra en primera línea de playa, requiriendo un desplazamiento de casi 7 km para acceder a la costa. La distancia de 48 km al aeropuerto de Málaga implica un tiempo de viaje considerable. Además, para el día a día, la dependencia de un vehículo privado es un requisito dada la ubicación rural.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan un retiro en un entorno natural, alejado del bullicio costero pero con acceso a servicios. Es adecuada para aquellos que valoran las vistas panorámicas, incluyendo el mar y las montañas, y disfrutan de espacios exteriores privados como una terraza en la azotea. La necesidad de un vehículo para desplazamientos cotidianos la hace ideal para residentes que prefieren la independencia y la movilidad. Aquellos interesados en actividades deportivas, especialmente golf, encontrarán múltiples campos a poca distancia. También encaja con inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler o revalorización en áreas residenciales consolidadas de la Costa del Sol, siempre que prioricen la calma sobre la proximidad inmediata a la playa.
La propiedad, un ático de 2 dormitorios y 1 baño con 176 m², se presenta en buen estado, aunque se indica la necesidad de renovación. Las imágenes disponibles muestran una cocina moderna con armarios blancos y salpicaderos de azulejos, sugiriendo un nivel de acabado actualizable. Las características generales mencionadas, como aire acondicionado, armarios empotrados y ascensor, apuntan a un equipamiento estándar para propiedades de este tipo. La orientación sur contribuye a la luminosidad de los espacios. El mobiliario incluido indica que la vivienda está lista para ser habitada o alquilada tras las mejoras necesarias.
Este ático se ofrece a un precio de partida de €449,000. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, distribuidos en 176 m² de espacio habitable. La configuración como ático y su estado de finalización sugieren una oferta establecida en el mercado. La variación en precios en proyectos comparables en Benahavís, como Fuente Lirios (desde €400,000) y Altura 160 (desde €499,000), sitúa a esta propiedad en un rango intermedio dentro de su localidad.
Benahavís se presenta como un enclave de tranquilidad rural, situado entre Marbella, Estepona y Ronda, a unos 7 km de la costa. El proyecto se ubica en una urbanización cerrada, ofreciendo seguridad y un ambiente residencial sereno. La vida aquí se caracteriza por la proximidad a la naturaleza y las actividades al aire libre, complementada por una oferta de restaurantes y servicios dentro de un radio de 2 km. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas distintivas, mientras que la escasa distancia a instalaciones deportivas municipales como el Pabellón de Deportes (0.6 km) y las Piscinas Municipales (1.0 km) fomentan un estilo de vida activo. La presencia de 13 colegios de primaria y 11 de secundaria en la zona indica un entorno apto para familias.
La vida en Benahavís se desenvuelve en un ritmo tranquilo, propio de un pueblo de interior andaluz pero con la ventaja de su cercanía a la costa. El proyecto está situado en una urbanización cerrada, lo que implica un entorno seguro y privado. El acceso a servicios esenciales como supermercados (4.0 km) y farmacias (362 m) es factible, aunque la movilidad diaria requiere un vehículo. La oferta de ocio local se complementa con numerosos restaurantes (14 en un radio de 2 km) y centros deportivos. El entorno rural y montañoso, con una altitud de 174m, ofrece paisajes y oportunidades para actividades al aire libre, distanciándose del modelo de vida puramente costero.
El mapa sitúa a Benahavís en el corazón de la Costa del Sol Occidental, un área conocida por su diversidad paisajística. La proximidad a Marbella y Estepona, junto a su entorno montañoso, define su carácter particular. La distribución de servicios y puntos de interés, como campos de golf y miradores, se observa claramente en el contexto geográfico.
Benahavís se posiciona estratégicamente en el interior de la Costa del Sol, actuando como un nexo entre municipios de mayor tamaño como Marbella (14 km) y Estepona (distancia similar). Su distancia de 60 km a Málaga y 56 km a Algeciras la sitúa en una ubicación central dentro de la provincia. Esta localización permite acceder a la oferta cultural y de servicios de ciudades mayores mientras se reside en un entorno más tranquilo y rural. La cercanía a la costa (7 km) es un factor clave que combina la serenidad del interior con la accesibilidad a las playas y puertos deportivos de la zona.
El acceso principal a esta zona se realiza por carretera, siendo necesaria la posesión de un vehículo para la mayoría de los desplazamientos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 48 km en línea recta, lo que se traduce en un tiempo de viaje estimado de 45-60 minutos, dependiendo del tráfico. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, están a unos 7 km. Para las compras cotidianas, un supermercado se localiza a 4.0 km, y una farmacia a 362 metros. En cuanto al ocio, la proximidad a campos de golf de renombre como La Zagaleta Country Club (1.9 km) es notable. La parada de transporte público más cercana está a 1 km, con una sola línea disponible.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.3°C, oscilando entre 11°C y 26°C, lo que propicia un ambiente agradable durante la mayor parte del año. Las 3,846 horas de sol anuales son un factor destacado de la región. El potencial para disfrutar del aire libre se extiende a un largo periodo, con un posible nado en el mar durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 174 metros sobre el nivel del mar, en una zona de montaña, ofrece vistas y un entorno natural distinto al de la costa, con posibles variaciones microclimáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de recreación en la proximidad incluye una destacada concentración de campos de golf. A menos de 4 km se encuentran La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) y El Higueral Golf (3.1 km). Para actividades acuáticas, las playas más cercanas como Playa del Saladillo se encuentran a casi 7 km. Dentro de un radio de 1 km, hay varias instalaciones deportivas municipales, incluyendo piscinas y un pabellón de deportes. La presencia de miradores como el Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) ofrece puntos de interés paisajístico en el entorno inmediato.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se posiciona estratégicamente en el interior de la Costa del Sol, actuando como un nexo entre municipios de mayor tamaño como Marbella (14 km) y Estepona (distancia similar). Su distancia de 60 km a Málaga y 56 km a Algeciras la sitúa en una ubicación central dentro de la provincia. Esta localización permite acceder a la oferta cultural y de servicios de ciudades mayores mientras se reside en un entorno más tranquilo y rural. La cercanía a la costa (7 km) es un factor clave que combina la serenidad del interior con la accesibilidad a las playas y puertos deportivos de la zona.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL358063
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Benahavís, como Fuente Lirios (desde €400,000) y Altura 160 (desde €499,000), este ático se posiciona en un punto intermedio de precio con €449,000. Su configuración de 2 dormitorios y 1 baño es común en la zona, pero los 176 m² de superficie habitable sugieren un espacio generoso para esta tipología. La disponibilidad de una terraza privada y vistas panorámicas son atributos valorados en la región. Proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde €418,800), ofrecen alternativas más cercanas a la costa, pero Benahavís se distingue por su enfoque en la tranquilidad rural y la proximidad a campos de golf exclusivos, atrayendo a un segmento de compradores que prioriza el paisaje montañoso y un entorno más sosegado sobre la vida en primera línea de playa. La oferta en Benahavís suele enfocarse en propiedades con amplias parcelas o vistas, lo que este ático, a pesar de su estado de requerir reforma, parece ofrecer.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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