Dieses Penthouse befindet sich in der exklusiven, umzäunten Wohnanlage Los Flamingos in Benahavís. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und bietet eine private Dachterrasse mit 360-Grad-Blick auf das Meer und die Berge. Die Lage im Landesinneren, umgeben von ländlicher Ruhe, ist nur eine kurze Autofahrt von den Stränden entfernt und bietet eine Kombination aus Entspannung und Zugänglichkeit zu Küstenattraktionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt im Landesinneren von Benahavís, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die Entfernung zur Küste bieten eine friedliche Wohnatmosphäre, während die Anbindung an das Straßennetz die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren gewährleistet.
Für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Freizeitmöglichkeiten suchen, ist dieses Penthouse eine passende Option. Die private Dachterrasse mit Panoramablick und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden decken Bedürfnisse nach Entspannung und Aktivitäten im Freien ab, während die umzäunte Wohnanlage für Sicherheit sorgt.
Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Der Zustand wird als gut beschrieben, mit der Option für Renovierungen, was Käufern die Möglichkeit gibt, das Innere nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Das Projekt bietet keine direkten Zugangsmöglichkeiten zum Strand oder zum öffentlichen Nahverkehr. Die Nutzung eines Autos ist für die meisten Erledigungen erforderlich. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer für zwei Schlafzimmer, was für manche Haushalte eine Einschränkung darstellen könnte. Eine Renovierung wird als notwendig erachtet.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit in den Bergen suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste schätzen. Es ist eine Überlegung wert für Personen, die gerne Golf spielen, da sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe befinden. Auch für Liebhaber von Natur und Ausblicken ist diese Lage attraktiv, mit Panoramablicken auf das Meer und die Berge. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und die Anbindung an die Küste sprechen eher Käufer an, die bereit sind, mobil zu sein. Die Option zur Renovierung bietet sich für Käufer an, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten oder eine Investition in eine Ferienvermietung planen.
Die Immobilie wird als 'Good' beschrieben und erfordert Renovierungen, was auf einen soliden Grundzustand mit Potenzial für Modernisierungen hindeutet. Die vorhandenen Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Ausrichtung nach Süden verspricht gute Sonneneinstrahlung. Klimaanlage sorgt für Komfort. Die Fotos zeigen eine moderne Küche mit weißen Schränken und eine geflieste Rückwand, was auf ein ansprechendes Design hindeutet. Die Ausstattung mit Aufzug erleichtert den Zugang. Die Tatsache, dass die Immobilie möbliert angeboten wird, vereinfacht den Einzug oder die sofortige Vermietung. Die allgemeine Bauqualität in der Region ist oft auf einem hohen Niveau, um den Ansprüchen internationaler Käufer gerecht zu werden.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 449.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 176 m², was einen Quadratmeterpreis von ca. 2.551 € ergibt. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Benahavís, insbesondere für Objekte mit Dachterrasse und Panoramablick. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt fertiggestellt ist. Der Markt in Benahavís verzeichnet eine hohe Anzahl an Transaktionen, was auf eine aktive Nachfrage hindeutet. Die Preise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei dieses Objekt eine interessante Option für Käufer darstellt, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung suchen.
Benahavís, oft als das 'Restaurant von Spanien' bezeichnet, ist ein malerisches Bergdorf, das eine ruhigere Alternative zur belebten Küste darstellt. Dieses Penthouse liegt in der Nähe des Dorfzentrums, aber in einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung. Die Lage in der umzäunten Wohnanlage Los Flamingos verspricht ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Restaurants und Sportmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 7 km, was mit dem Auto gut erreichbar ist. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und weite Ausblicke. Das tägliche Leben ist geprägt von Ruhe, Natur und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, wobei ein Auto für die Erledigung von Einkäufen und Besorgungen notwendig ist.
Benahavís bietet ein charmantes Dorfleben mit zahlreichen Restaurants, die ihm den Ruf als gastronomisches Zentrum der Costa del Sol eingebracht haben. Die Umgebung des Penthouses ist ländlich und ruhig, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Kilometern erreichbar, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Das kulturelle Angebot ist vielfältig, mit Marbella und Estepona in erreichbarer Nähe für weiterführende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Die niedrige Bevölkerungsdichte der Gemeinde Benahavís selbst im Vergleich zu den umliegenden Städten unterstreicht den ländlichen Charakter.
Die Lage von Benahavís im Landesinneren, zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona, positioniert das Projekt als ruhigen Rückzugsort mit guter Anbindung. Die Nähe zu den Bergen und Golfplätzen, kombiniert mit der Erreichbarkeit der Strände, definiert den Charakter dieses Standorts.
Benahavís befindet sich strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona im Herzen der Provinz Málaga. Es liegt nur etwa 14 km von Marbella entfernt, einer Stadt, die für ihren Luxus und ihre kosmopolitische Atmosphäre bekannt ist. Estepona ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage im Landesinneren, nur etwa 7 km von der Küste entfernt, bietet eine ruhigere Umgebung als die direkten Küstenorte, während die Infrastruktur der größeren Städte erhalten bleibt. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, ist etwa 60 km entfernt.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist gut, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in ca. 48 km erreichbar, was eine relativ schnelle Anbindung an internationale Flugrouten ermöglicht. Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 4 km bzw. 362 Metern, was eine gute Versorgung gewährleistet. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft: Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club sind nur etwa 2 km entfernt. Die nächste EV-Ladestation ist nur 296 Meter entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C über das Jahr verteilt. Die Region genießt über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit gutem Wetter verspricht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel kann zu etwas milderen Temperaturen im Sommer und einer besseren Luftqualität führen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen und Natur, ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit Stränden wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe ist nur etwa 7 km entfernt und bietet Zugang zum Mittelmeer. Für Golfer ist die Lage in Benahavís ein zentraler Vorteil: Mehrere erstklassige Golfplätze wie La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Region verfügt über eine Vielzahl von Sportzentren und Einrichtungen, darunter städtische Sportpavillons, Fitnessstudios und Schwimmbäder, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Auch für Wassersportler sind die Marinas wie Puerto Banús in der Nähe ein Anziehungspunkt.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona im Herzen der Provinz Málaga. Es liegt nur etwa 14 km von Marbella entfernt, einer Stadt, die für ihren Luxus und ihre kosmopolitische Atmosphäre bekannt ist. Estepona ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage im Landesinneren, nur etwa 7 km von der Küste entfernt, bietet eine ruhigere Umgebung als die direkten Küstenorte, während die Infrastruktur der größeren Städte erhalten bleibt. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, ist etwa 60 km entfernt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL358063
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Fuente Lirios (ab 400.000 €) und Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) positioniert sich dieses Penthouse mit 449.000 € im mittleren Preissegment. Altura 160 in Benahavís (ab 499.000 €) liegt preislich höher. Während Acqua Gardens direkt in Estepona eine städtischere Lage bietet, sind Fuente Lirios und Altura 160 ebenfalls in Benahavís angesiedelt und teilen die Nähe zu Golfplätzen und die ländliche Umgebung. Dieses Penthouse zeichnet sich durch seine spezifische Lage innerhalb der Los Flamingos Wohnanlage aus, die für ihre Exklusivität bekannt ist, sowie durch die private Dachterrasse mit Panoramablick. Die angegebene Wohnfläche von 176 m² ist großzügig bemessen, insbesondere im Vergleich zu einigen Angeboten, die sich auf kleinere Apartments konzentrieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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