Цей кутовий пентхаус розташований у ексклюзивному закритому комплексі Los Flamingos, що пропонує унікальне поєднання спокою та доступності. Розташований у комуні Беннаавіс, цей об'єкт є частиною живописного ландшафту Коста-дель-Соль, відомого своїми гольф-полями та природною красою. Проект завершено і готовий до заселення, надаючи можливість стати власником нерухомості в одному з найбажаніших районів регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у гірській місцевості Беннаавіс, цей пентхаус пропонує відокремлене проживання, проте залишається в безпосередній близькості до узбережжя. Його положення в межах закритого комплексу Los Flamingos забезпечує безпеку та ексклюзивність, тоді як навколишні краєвиди на море та гори створюють спокійну атмосферу.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з панорамними видами та просторими терасами для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність двох спалень та однієї ванної кімнати робить його придатним для невеликих сімей або пар. Можливість для ремонту дозволяє адаптувати простір до індивідуальних вподобань.
Проект завершено, що означає відсутність тривалого періоду будівництва. Покупці можуть негайно отримати ключі та розпочати облаштування свого нового дому або використовувати його для отримання доходу від оренди. Це забезпечує прозорість у процесі придбання та швидке втілення планів.
Даний пентхаус не передбачає наявності додаткових спалень чи ванних кімнат, а також не пропонує прямого виходу до моря. Територія комплексу включає спільний басейн, але не приватний. Об'єкт потребує ремонту, що вимагає додаткових інвестицій часу та коштів для приведення його до бажаного стану.
Цей пентхаус підходить для покупців, які шукають нерухомість для відпочинку або як інвестицію з потенціалом для зростання вартості. Його розташування в спокійному, але добре розташованому районі робить його привабливим для тих, хто цінує приватність та красиві краєвиди, але також хоче мати легкий доступ до узбережжя, гольф-полів та міських зручностей. Особливо це актуально для тих, хто планує займатися гольфом, оскільки поруч розташовано кілька відомих полів. Також, він може бути цікавим для тих, хто бажає здійснити ремонт на свій смак, створюючи унікальне житло. Можливість отримання доходу від оренди, особливо в туристичний сезон, додає інвестиційної привабливості. Тихий район Беннаавіс, що знаходиться трохи віддалік від метушні, ідеально підходить для спокійного життя, але при цьому не надто далеко від активних центрів, таких як Марбелья.
Об'єкт знаходиться у стані, що потребує ремонту, тому детальна оцінка якості оздоблення наразі неможлива. Проте, в описі зазначено, що це кутовий пентхаус, а також згадується наявність приватних шаф та ліфта в комплексі. Зазвичай, нерухомість у подібних ексклюзивних комплексах, як Los Flamingos, має певний стандарт якості, але з часом матеріали та дизайн можуть застарівати. Потенційні покупці повинні враховувати необхідність оновлення кухні, ванних кімнат, підлоги та, можливо, систем кондиціонування. Оригінальна якість конструкції, ймовірно, була на високому рівні, що є типовим для цього району, але для досягнення сучасних стандартів та особистих вподобань буде потрібне ретельне планування ремонту.
Пропонований пентхаус доступний за ціною від 449 000 євро. Ця ціна відображає його розташування в ексклюзивному районі Los Flamingos та наявність двох спалень і однієї ванної кімнати. Оскільки об'єкт потребує ремонту, це може бути враховано покупцями, які планують індивідуальний дизайн. Площа 176 м² включає терасу, надаючи додатковий простір для життя. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо в престижних зонах, ціни можуть варіюватися залежно від стану, видів та додаткових зручностей. Ця пропозиція є відправною точкою для оцінки вартості, але фактична кінцева вартість може змінюватися.
Цей кутовий пентхаус у комплексі Los Flamingos пропонує унікальне життя в оточенні мальовничих ландшафтів Беннаавіс. Розташований на височині, він дарує захоплюючі панорамні види на Середземне море, Гібралтар та африканське узбережжя, а також на оточуючі гори. Щоденне життя тут характеризується спокоєм та відносною усамітненістю, що є типовим для цього району, відомого своїми гольф-полями та природною красою. Водночас, близькість до узбережжя (близько 7 км до пляжів) забезпечує доступ до активностей та розваг. Наявність громадського басейну та зелених зон сприяє відпочинку на свіжому повітрі, а приватна тераса на даху є ідеальним місцем для насолоди краєвидами та сонцем протягом року. Незважаючи на необхідність ремонту, об'єкт має значний потенціал для створення комфортного та стильного житла.
Життя в Беннаавіс, в оточенні природи та гольф-полів, пропонує спокійну атмосферу, віддалену від міської метушні, але з гарною транспортною доступністю. Близькість до узбережжя (близько 7 км) означає, що пляжі, ресторани та магазини знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі. Супермаркет розташований за 4 км, а аптека та пункт заряду електромобілів, ще ближче. Також поблизу є ресторани (14 в радіусі 2 км) та медичні заклади (6.7 км до лікарні). Однак, враховуючи розташування в гірській місцевості, автомобіль є необхідним засобом пересування для щоденних потреб та для доступу до більшості зручностей. Громадський транспорт представлений лише однією лінією та зупинкою, що робить його малопридатним для регулярного використання.
Карта демонструє розташування пентхауса в гірській місцевості Беннаавіс, на Коста-дель-Соль. Вона показує відносну близькість до узбережжя, основних міст, таких як Марбелья, та ключових об'єктів інфраструктури, зокрема аеропорту Малага. Також видно концентрацію гольф-полів у цьому районі, що підкреслює його привабливість для любителів цього виду спорту.
Беннаавіс, де розташований цей пентхаус, знаходиться в стратегічно вигідному положенні між узбережжям та гірським масивом. Це гірське селище, що відзначається спокоєм та природною красою, розташоване всього за 7 км від узбережжя. Воно знаходиться неподалік від таких великих міст, як Марбелья (14 км) та Естепона, пропонуючи баланс між усамітненим життям та легким доступом до міської інфраструктури, магазинів, ресторанів та розваг. Відстань до Малаги (60 км) та Альхесіраса (56 км) робить його зручним для подорожей в інші регіони Андалусії.
Пентхаус розташований за 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, знаходяться приблизно за 7 км, що робить їх доступними для відвідування на автомобілі. Для любителів гольфу, поруч розташовані численні поля, зокрема La Zagaleta Country Club (1.9 км) та Marbella Club Golf Resort (2.6 км). До найближчого супермаркету, 4 км, а до медичних закладів, таких як лікарня,, 6.7 км. Також, у радіусі 2 км є багато ресторанів, що робить місце зручним для соціального життя.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Беннаавіс розташований на висоті 174 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат з меншою вологістю порівняно з прибережними районами. Регіон отримує близько 3,846 сонячних годин на рік, що є одним з найвищих показників у Європі, забезпечуючи довгий період сонячної погоди. Середня річна температура становить 18.3°C, а температурний діапазон протягом року коливається від 11°C до 26°C. Це створює комфортні умови для проживання та активного відпочинку. Плавальний сезон, коли температура води досягає 20°C і вище, триває близько 4 місяців, що ідеально підходить для любителів водних видів спорту та пляжного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу пентхауса розташовано кілька пляжів, зокрема Playa del Saladillo та Playa Isdabe, відстань до яких становить близько 7 км. Ці пляжі, а також інші на узбережжі Коста-дель-Соль, часто мають статус 'Блакитного прапора' за чистоту та якість послуг. Регіон Беннаавіс відомий своїми численними полями для гольфу, включаючи La Zagaleta Country Club (1.8 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (2.6 км), що робить його привабливим для гравців будь-якого рівня. Крім того, в межах 1 км є спортивні центри, такі як муніципальні басейни та спортивний зал, а також мальовничі оглядові майданчики, такі як Mirador del Tajo del Novio.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Беннаавіс, де розташований цей пентхаус, знаходиться в стратегічно вигідному положенні між узбережжям та гірським масивом. Це гірське селище, що відзначається спокоєм та природною красою, розташоване всього за 7 км від узбережжя. Воно знаходиться неподалік від таких великих міст, як Марбелья (14 км) та Естепона, пропонуючи баланс між усамітненим життям та легким доступом до міської інфраструктури, магазинів, ресторанів та розваг. Відстань до Малаги (60 км) та Альхесіраса (56 км) робить його зручним для подорожей в інші регіони Андалусії.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL358063
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей пентхаус з іншими об'єктами в регіоні Беннаавіс та сусідніх районах, такими як Fuente Lirios (від €400,000) та Altura 160 (від €499,000), стає зрозумілою його цінова позиція. За ціною від €449,000, цей об'єкт пропонує унікальне співвідношення площі, видів та потенціалу для ремонту. На відміну від Fuente Lirios, який може бути менш дорогим, але, можливо, з іншими характеристиками, цей пентхаус розташований у більш престижному комплексі Los Flamingos. Порівняно з Altura 160, він може бути більш доступним, але потребуватиме інвестицій у ремонт. Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) пропонує нижчу стартову ціну, але Естепона має іншу атмосферу та інфраструктуру порівняно з гірським колоритом Беннаавіс. Ключовою перевагою цього пентхауса є його розташування, панорамні види та можливість створити житло відповідно до індивідуальних потреб, що робить його привабливим вибором для специфічної аудиторії, яка цінує усамітнення, красу природи та ексклюзивність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
