Tento dům ve stylu townhouse se nachází v klidné venkovské oblasti Benahavís v provincii Málaga. Nabízí kombinaci jižní orientace terasy a prostorného obytného prostoru s krbem, což vytváří příjemnou atmosféru. Projekt je již dokončen a nabízí bydlení v zavedené komunitě s přístupem k sociálním zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, 7 km od pobřeží, mezi městy Marbella, Estepona a Ronda. Toto umístění poskytuje klidné prostředí s výhledem na hory, ale zároveň vyžaduje automobil pro každodenní dojíždění a přístup k plážím a větším městům.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají klidnější životní styl v blízkosti přírody, ale zároveň chtějí mít přístup k vybavení, jako jsou restaurace a sportovní zařízení. Dvě ložnice s vlastními koupelnami a prostorná terasa nabízejí pohodlí pro menší rodiny nebo páry.
Projekt je již dokončen a byl zrekonstruován. Nabízí kompletně vybavenou kuchyň a klimatizaci. Ačkoli se jedná o starší stavbu, byla modernizována, aby splňovala současné standardy bydlení, s důrazem na funkčnost a komfort.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje a nachází se ve vnitrozemí, což znamená, že k dosažení pláže nebo letiště je nutné použít automobil. Komunita nemá soukromé garáže, parkování je řešeno na ulici nebo ve společných prostorech.
Ref: VL103598
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají klidné útočiště s dostatkem prostoru a soukromí, ale zároveň chtějí být relativně blízko pobřeží a jeho vybavení. Je ideální pro ty, kteří si cení tradičního andaluského stylu a klidnějšího životního tempa, ale nechtějí se zcela vzdát pohodlí moderního bydlení a snadného přístupu k rekreačním aktivitám, jako je golf. Díky jižní orientaci terasy a krbu je vhodná pro celoroční bydlení, ať už jako hlavní domov nebo jako rekreační objekt, který nabízí únik od každodenního shonu a možnost vychutnat si středomořský životní styl.
Dům disponuje kvalitními materiály a promyšleným designem. Podlahy z bambusu a krb v obývacím prostoru dodávají interiéru teplo a útulnost. Kuchyně je plně vybavená spotřebiči včetně myčky, pračky a elektrického ohřívače vody, což zajišťuje funkčnost. Koupelny jsou obloženy marockým tatami, které přidává na jedinečnosti. Centrální klimatizace s nezávislým ovládáním na každém podlaží a okna s dvojitým zasklením zajišťují komfort a energetickou účinnost po celý rok. Tyto prvky naznačují důraz na kvalitu a dlouhodobou udržitelnost.
Cena za tento dům začíná na 429 000 EUR. S ohledem na dvě ložnice a dvě koupelny, obytnou plochu 104 m² a dokončený stav, se jedná o nabídku ve střední cenové relaci pro tuto oblast. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je k dispozici k okamžitému nastěhování. Cena bytu nezahrnuje daně a poplatky spojené s koupí, které mohou navýšit celkové náklady přibližně o 10-13%. Doporučená odhadovaná cena pro kupujícího je tedy kolem 470 000 - 475 000 EUR.
Benahavís je známý svou malebnou polohou mezi horami a pobřežím, což z něj činí atraktivní místo pro ty, kteří hledají klidnější životní styl. Život zde je charakterizován blízkostí přírody, možností venkovních aktivit a zároveň přístupem k venkovské atmosféře s místními restauracemi a obchody. S populací přes 9000 obyvatel si obec zachovává charakter španělské vesnice, ale zároveň nabízí moderní vybavení. Vzdálenost 7 km od pobřeží znamená snadný přístup k plážím, ale umožňuje únik před turistickým ruchem. Výška 123 metrů nad mořem nabízí příjemné klima s menší vlhkostí a výhledy do krajiny.
Benahavís je malebná vesnice s charakterem, která nabízí klidné prostředí v horách, ale zároveň je blízko k pobřeží a jeho rušnějším střediskům. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází 14 restaurací, 1 škola, lékárna a 3 banky, což zajišťuje základní občanskou vybavenost. V blízkosti jsou také sportovní centra a vyhlídky. Vzdálenost 4 km k supermarketu a 6,7 km k nemocnici naznačuje, že pro většinu denních potřeb bude nutné použít automobil, nicméně základní služby jsou v docházkové vzdálenosti. Populace obce čítající téměř 9500 obyvatel (v roce 2025) zajišťuje živou komunitu i mimo hlavní turistickou sezónu.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti ve vnitrozemí obce Benahavís, s vyznačením vzdáleností k pobřeží, golfovým hřištím a hlavním městům v regionu Costa del Sol. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a strategickém umístění projektu.
Benahavís je strategicky umístěn mezi pobřežními městy Marbella a Estepona a zároveň v blízkosti historického vnitrozemí, jako je Ronda. Tato poloha umožňuje snadný přístup k živému pobřeží s jeho plážemi, restauracemi a nočním životem, ale zároveň nabízí klid a soukromí venkovské oblasti. Vzdálenost k Marbelle (cca 15 minut jízdy) poskytuje přístup k luxusním jachtám, butikům a mezinárodním školám, zatímco Estepona (cca 15 minut jízdy) nabízí tradičnější andaluskou atmosféru a rozsáhlé pláže.
Nemovitost se nachází přibližně 48 km od letiště Málaga (AGP), což odpovídá asi 45-60 minutám jízdy v závislosti na provozu. Nejbližší pláže, jako je Playa del Saladillo, jsou vzdálené necelých 7 km, což je dosažitelné autem za přibližně 10-15 minut. Golfové hřiště La Zagaleta je vzdáleno pouhých 1,9 km. Větší nákupní centra a další služby jsou dostupné v Marbelle nebo Esteponě, které jsou vzdáleny přibližně 15-20 minut jízdy autem. Blízkost k dálnici AP-7 usnadňuje cestování podél pobřeží.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází ve vnitrozemí, 123 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C. Oblast se těší přibližně 300 dnům slunečního svitu ročně, s ideálním koupacím sezónou trvající 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Venkovská poloha nabízí klidné prostředí s výhledy na hory a okolní krajinu. Přestože není přímo u moře, blízkost k pobřeží umožňuje snadný přístup k plážím a mořským aktivitám.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, nejbližší pláže, jako je Playa del Saladillo, jsou vzdáleny necelých 7 km. V okolí Benahavís se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Pro milovníky sportu jsou v obci k dispozici sportovní centra, jako je Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) a plavecké bazény (1,0 km). Oblast nabízí také mnoho vyhlídek a přírodních krás pro pěší turistiku a průzkum.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umístěn mezi pobřežními městy Marbella a Estepona a zároveň v blízkosti historického vnitrozemí, jako je Ronda. Tato poloha umožňuje snadný přístup k živému pobřeží s jeho plážemi, restauracemi a nočním životem, ale zároveň nabízí klid a soukromí venkovské oblasti. Vzdálenost k Marbelle (cca 15 minut jízdy) poskytuje přístup k luxusním jachtám, butikům a mezinárodním školám, zatímco Estepona (cca 15 minut jízdy) nabízí tradičnější andaluskou atmosféru a rozsáhlé pláže.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
V porovnání s projekty Fuente Lirios (vanaf 400 000 EUR) a Acqua Gardens (vanaf 418 800 EUR), které se nacházejí blíže k pobřeží v Esteponě, nabízí tento dům v Benahavís větší klid a spojení s přírodou za srovnatelnou cenu. Abychom získali širší přehled, zvažme i projekt Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR), který je cenově dostupnější, ale pravděpodobně nabízí odlišný styl bydlení a méně klidu, typického pro vnitrozemí. Tento projekt v Benahavís se odlišuje svou polohou ve vnitrozemí, která je výhodná pro milovníky golfu a klidnějšího života, ale zároveň vyžaduje automobil pro přístup k plážím a většině služeb. Pro kupující, kteří upřednostňují klid a výhledy na hory před bezprostřední blízkostí pláže, představuje tato nemovitost atraktivní alternativu v rámci regionu Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
