Ten townhouse w miejscowości Benahavís, położony w sercu malowniczej prowincji Málaga, oferuje unikalne połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku z nowoczesnym komfortem. Obiekt ten, starannie odnowiony, stanowi spokojną przystań dla osób poszukujących autentycznego doświadczenia Costa del Sol. Zlokalizowany w niewielkiej odległości od wybrzeża, zapewnia dostęp do bogactwa regionalnych atrakcji, jednocześnie oferując ucieczkę od zgiełku turystycznych kurortów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Benahavís, w odległości około 48 km od lotniska w Maladze, zapewnia dogodny dostęp do głównych węzłów komunikacyjnych. Lokalizacja ta, na wzgórzach z widokiem na okolicę, oferuje spokojniejsze tempo życia, jednocześnie będąc w zasięgu ręki od nadmorskich miejscowości i plaż, takich jak Playa del Saladillo (niecałe 7 km). Dostęp do udogodnień, takich jak sklepy spożywcze i apteka, jest zapewniony w promieniu kilku kilometrów.
Ten dwupoziomowy dom z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami jest przeznaczony dla osób ceniących sobie przestrzeń i funkcjonalność. Przestronny salon z kominkiem i w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią tworzą serce domu, idealne do codziennego życia i spotkań towarzyskich. Prywatny taras zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, a wspólne baseny oferują możliwości rekreacyjne.
Obiekt przeszedł gruntowną renowację, a jego budowa została zakończona w 2000 roku, co stanowi jego obecny status. Oznacza to, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Wszelkie niezbędne prace modernizacyjne zostały już wykonane, umożliwiając natychmiastowe korzystanie z domu i jego udogodnień.
Nieruchomość znajduje się w regionie o specyficznym mikroklimacie, a jej położenie w górach może oznaczać większą zależność od transportu samochodowego dla pełnego dostępu do wszystkich udogodnień i atrakcji. Chociaż zapewnia spokój, może nie być idealnym wyborem dla osób preferujących bezpośrednie sąsiedztwo miejskiego zgiełku czy łatwy dostęp pieszy do wszystkich niezbędnych usług.
Ref: VL103598
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego domu z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża, ale jednocześnie z dobrym dostępem do jego atrakcji. Jest to doskonały wybór dla miłośników golfa, gdyż w pobliżu znajduje się wiele renomowanych pól. Dom może służyć jako całoroczne miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie prywatność, komfort i możliwość korzystania z udogodnień takich jak prywatny taras i wspólne baseny. Równie dobrze sprawdzi się jako luksusowy dom wakacyjny, oferujący odpoczynek i relaks w otoczeniu przyrody i pięknych krajobrazów. Możliwość korzystania z podgrzewanego basenu przez większość roku czyni go atrakcyjnym również poza sezonem letnim.
Ten dom szeregowy, odnowiony w 2000 roku, prezentuje jakość wykonania z naciskiem na detale. W całym domu zastosowano bambusowe podłogi, które dodają ciepła i naturalnego charakteru. Centralne ogrzewanie oraz kominek zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Okna z podwójnymi szybami przyczyniają się do izolacji akustycznej i termicznej. Łazienki wykończono w charakterystycznym stylu marokańskim 'tatale', nadając im unikalny styl. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne urządzenia AGD, w tym zmywarkę, pralkę, piekarnik i lodówkę. Dodatkowa spiżarnia zwiększa funkcjonalność przestrzeni kuchennej. Dom jest częściowo umeblowany, co ułatwia adaptację do indywidualnych potrzeb.
Cena wywoławcza dla tego domu w Benahavís wynosi 429 000 euro. Oferta obejmuje dwa domy szeregowe o powierzchni 104 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Dodatkowe koszty związane z zakupem, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP), opłaty notarialne i rejestracyjne, mogą wynieść około 10% ceny zakupu, szacunkowo 42 900 euro. Jest to orientacyjna kwota, która może ulec zmianie w zależności od indywidualnych okoliczności transakcji. Sprzedający pokrywa koszty związane z podatkiem od zysków kapitałowych gminy (IIVTNU), a prowizje pośrednictwa również leżą po stronie sprzedającego.
Benahavís to miejscowość znana ze swojego autentycznego andaluzyjskiego charakteru, położona malowniczo między wybrzeżem a górami. Ten dom, zlokalizowany w społeczności La Perla de La Heredia, oferuje mieszkańcom spokojne otoczenie, które sprzyja relaksowi. Dzień rozpoczyna się od porannej kawy na południowym tarasie, gdzie słońce rozświetla przestrzeń. Przestronny salon z kominkiem i otwarta kuchnia stanowią centrum domowego życia, idealne do wspólnego gotowania i spędzania czasu. Dwie sypialnie z łazienkami en-suite zapewniają prywatność i komfort. Społeczność oferuje dwa baseny, z których jeden jest podgrzewany, z widokiem na pola golfowe, góry i morze, co pozwala na korzystanie z nich przez większą część roku. Bliskość do licznych pól golfowych, restauracji i naturalnych krajobrazów podkreśla charakter tego miejsca jako idealnej bazy wypadowej do odkrywania uroków Costa del Sol.
Benahavís to gmina o powierzchni 145 km², charakteryzująca się pagórkowatym terenem i znaczną ilością terenów zielonych, co sprzyja spokojnemu stylowi życia. W odległości 2 km od obiektu znajduje się bogactwo udogodnień, w tym 14 restauracji, 3 banki i 4 kawiarnie, co zapewnia wygodę mieszkańców. W gminie działa jedna szkoła podstawowa, a łączna liczba mieszkańców szacowana jest na 9 472 (dane na 2025 rok), co sugeruje kameralną atmosferę. Bliskość do licznych pól golfowych, centrów sportowych i punktów widokowych zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla osób aktywnych.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w gminie Benahavís, na wzgórzach w głębi lądu Costa del Sol. Jest to obszar charakteryzujący się zielonymi krajobrazami i polami golfowymi, oferujący spokojniejsze otoczenie w porównaniu do bezpośrednich nadmorskich miejscowości. Odległości do wybrzeża, głównych miast i lotniska są kluczowe dla zrozumienia dostępności i stylu życia.
Benahavís znajduje się strategicznie wciśnięty między popularne miejscowości Costa del Sol, takie jak Marbella i Estepona, a historyczne miasto Ronda. Odległość do wybrzeża wynosi zaledwie około 7 km, co pozwala na łatwy dostęp do plaż i nadmorskich kurortów. Położenie w górach zapewnia odmienny charakter od typowo nadmorskich miejscowości, oferując spokój i bliskość natury. Ta centralna lokalizacja ułatwia eksplorację regionu, łącząc górskie krajobrazy z urokiem wybrzeża i bogactwem kulturowym pobliskich miast.
Dojazd do obiektu z lotniska w Maladze (AGP) zajmuje około 48 km, co przekłada się na około 45-60 minut jazdy samochodem. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, oddalone są o około 6.9 km. Centra handlowe i supermarkety znajdują się w odległości około 4 km, a najbliższy szpital jest oddalony o 6.7 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak La Zagaleta Country Club są w zasięgu 1.9 km. Publiczny transport jest ograniczony, z jedną linią autobusową i jednym przystankiem w pobliżu, co podkreśla konieczność posiadania samochodu do swobodnego przemieszczania się i korzystania z pełnej gamy udogodnień w regionie.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C i minimalnymi wahaniami między 12°C a 26°C. Region ten charakteryzuje się ponad 300 słonecznymi dniami w roku, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Okres pływania, definiowany jako czas z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 123 metrów nad poziomem morza w górach Andaluzji oferuje łagodniejsze temperatury latem i chroni przed bezpośrednim wpływem wilgotności nadmorskiej, jednocześnie zapewniając malownicze widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 7 km od Benahavís znajdują się popularne plaże, takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, znane z piaszczystego wybrzeża i udogodnień. Region ten jest mekką dla golfistów, z licznymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) i El Higueral Golf (3.1 km). Ponadto, w promieniu 1 km dostępne są obiekty sportowe, takie jak miejskie hale sportowe i baseny, a także punkty widokowe oferujące zapierające dech w piersiach panoramy okolicy. Bliskość do Puerto Banús (8.8 km) zapewnia dostęp do luksusowych marin i życia nocnego.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís znajduje się strategicznie wciśnięty między popularne miejscowości Costa del Sol, takie jak Marbella i Estepona, a historyczne miasto Ronda. Odległość do wybrzeża wynosi zaledwie około 7 km, co pozwala na łatwy dostęp do plaż i nadmorskich kurortów. Położenie w górach zapewnia odmienny charakter od typowo nadmorskich miejscowości, oferując spokój i bliskość natury. Ta centralna lokalizacja ułatwia eksplorację regionu, łącząc górskie krajobrazy z urokiem wybrzeża i bogactwem kulturowym pobliskich miast.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Projekt ten, położony w Benahavís, oferuje alternatywę dla nieruchomości bezpośrednio nad wybrzeżem, takich jak te w Esteponie. Na przykład, Acqua Gardens w Esteponie (od €418,800) oraz Aby Upper (od €320,000) skupiają się bardziej na życiu nadmorskim, z bezpośrednim dostępem do plaż. Fuente Lirios w Benahavís (od €400,000) stanowi najbliższą porównywalną ofertę, również w tej urokliwej, górskiej miejscowości. W przeciwieństwie do projektów na pierwszej linii brzegowej, Benahavís oferuje spokojniejszą atmosferę, większą prywatność i bliskość natury, co jest podkreślane przez lokalizację z dala od głównych dróg i turystycznych skupisk. Jednakże, wymaga to większej zależności od samochodu w codziennym życiu, w przeciwieństwie do możliwości spacerów do plaży czy sklepów, które oferują niektóre lokalizacje w Esteponie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
