Αυτό το ανακαινισμένο townhouse βρίσκεται στην περιοχή La Perla de La Heredia, μέσα στην καρδιά του Benahavís, μια γραφική πόλη της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από τις ακτές της Μεσογείου, προσφέροντας μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το ακίνητο, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, έχει εμβαδόν 104 τ.μ. και ολοκληρώθηκε το 2000, με πρόσφατες ανακαινίσεις που αναδεικνύουν την εσωτερική του γοητεία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός του Benahavís, μια περιοχή γνωστή για την πλούσια γαστρονομική της σκηνή και την αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα. Η θέση του, αν και αγροτική, διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και βασικές υποδομές, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς απομόνωση.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την άνεση ενός πλήρως επιπλωμένου και ανακαινισμένου χώρου, με έμφαση στην πρακτικότητα και την αισθητική. Τα δύο υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια προσφέρουν ιδιωτικότητα, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και η ιδιωτική βεράντα ενισχύουν την ποιότητα ζωής, ιδανικό για μόνιμη διαμονή ή εξοχική κατοικία.
Κατασκευασμένο το 2000 και πρόσφατα ανακαινισμένο, το ακίνητο προσφέρει την αίσθηση ενός σύγχρονου σπιτιού, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα του. Η ολοκλήρωση του έργου το 2000 σηματοδοτεί την ωριμότητα της κοινότητας, ενώ οι ανακαινίσεις διασφαλίζουν ότι οι εσωτερικοί χώροι πληρούν τρέχοντα πρότυπα άνεσης και αισθητικής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, ούτε απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και προσφέρει πανοραμική θέα στην περιοχή. Η κύρια πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις απαιτεί χρήση οχήματος, δεδομένης της αγροτικής θέσης, αν και κοντινά σημεία ενδιαφέροντος είναι προσβάσιμα.
Ref: VL103598
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse στην καρδιά του Benahavís είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήρεμη και πολιτισμένη διαμονή, μακριά από την πολυκοσμία των παράκτιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτά. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ποιότητα κατασκευής, τις ανακαινισμένες εγκαταστάσεις και την αίσθηση ιδιωτικότητας που προσφέρουν τα en-suite μπάνια. Η εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία ή μια άνετη εξοχική κατοικία, όπου μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο, την ηρεμία και την υψηλή γαστρονομία της περιοχής, όλο το χρόνο. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι ένα στοιχείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Το townhouse χαρακτηρίζεται από ποιοτικά υλικά και προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως φαίνεται από τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Τα πατώματα από μπαμπού και το τζάκι στο σαλόνι δημιουργούν μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα περιλαμβάνει συσκευές όπως πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων, φούρνο και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, προσφέροντας λειτουργικότητα. Τα μπάνια είναι φινιρισμένα με «μαροκινό tatale», μια επιλογή που προσδίδει μοναδικό χαρακτήρα. Η ύπαρξη κεντρικής κλιματιστικής μονάδας ανεξάρτητης ανά όροφο και διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση, διασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το townhouse διατίθεται στην τιμή των 429.000 €, ως τιμή εκκίνησης. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση, τη θέση του σε μια ελκυστική περιοχή και τα 104 τ.μ. χώρου διαβίωσης, περιλαμβάνοντας 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Πρόσθετες δαπάνες, όπως ο φόρος μεταβίβασης ακινήτου (ITP) που κυμαίνεται έως 7% της υψηλότερης αξίας μεταξύ τιμής αγοράς και κτηματολογικής αξίας, καθώς και έξοδα συμβολαιογράφου και κτηματολογίου, πρέπει να ληφθούν υπόψη. Εκτιμάται ότι το συνολικό κόστος για τον αγοραστή ανέρχεται περίπου στο 10% της τιμής αγοράς.
Το Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, είναι γνωστό ως το «χωριό των γαστρονομικών» της Costa del Sol, προσφέροντας μια εκλεπτυσμένη γαστρονομική εμπειρία σε συνδυασμό με την ήρεμη ατμόσφαιρα ενός ορεινού χωριού. Η τοποθεσία του, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της ενδοχώρας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις ζωντανές πόλεις της ακτής, όπως η Marbella και η Estepona. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν ήρεμο ρυθμό, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποδράσουν από την καθημερινή φασαρία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, αθλητικά κέντρα και φυσικά τοπία, όπως το Mirador del Tajo del Novio, ενισχύει την ποιότητα ζωής και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η ζωή στο Benahavís προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός ορεινού χωριού με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Με 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πόλη διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα και δημόσιες πισίνες, ενώ η παρουσία 1 γραμμής δημόσιων συγκοινωνιών και 1 στάσης προσφέρει κάποια εναλλακτική κινητικότητας, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται έντονα για πλήρη αξιοποίηση της περιοχής. Η τοποθεσία εντός της επαρχίας Μάλαγα, με μέσο εισόδημα €16.450, υποδηλώνει μια περιοχή με ορισμένη οικονομική δραστηριότητα, παρά τη γενική αγροτική της φύση.
Η τοποθεσία του Benahavís, ενδημεί στην επαρχία Μάλαγα, αναδεικνύεται από τον χάρτη ως ένα ορεινό χωριό που βρίσκεται κοντά στην ακτή της Μεσογείου. Η γεωγραφική του θέση, ανάμεσα σε γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις, υπογραμμίζει την προσβασιμότητα και την ελκυστικότητά του, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε τουριστικά αξιοθέατα και υποδομές.
Το Benahavís βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση του προσφέρει ένα πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει την ηρεμία και την αυθεντικότητα ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες των μεγαλύτερων τουριστικών κέντρων. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, καθώς και σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστούν μια ελκυστική βάση για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η εγγύτητα στις ακτές είναι αξιοσημείωτη, με παραλίες όπως η Playa del Saladillo να απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 48 χιλιομέτρων, επιτρέποντας σχετικά εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά προνομιούχα, με γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club, το Marbella Club Golf Resort και το El Higueral Golf σε απόσταση μικρότερη των 4 χιλιομέτρων. Ενώ το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 4 χιλιόμετρα μακριά, υπάρχουν φαρμακείο και τράπεζες σε κοντινότερη απόσταση (362μ. και 3 τράπεζες εντός 2χλμ αντίστοιχα), και το νοσοκομείο είναι 6,7 χιλιόμετρα μακριά.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η ηλιόλουστη ηλιοφάνεια της Costa del Sol είναι εμφανής, με ένα κολυμβητικό στάδιο που διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση του χωριού, στα 123 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και καθαρό αέρα, ενώ η γειτνίαση με την ενδοχώρα και τα βουνά δημιουργεί ένα ήπιο μικροκλίμα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ελαφρά κλίση, τυπική για ορεινά χωριά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Benahavís, αν και ορεινό χωριό, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολυάριθμες παραλίες. Η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με τρία κορυφαία γήπεδα (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημοτικά αθλητικά κέντρα και πισίνες, που ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής για τους κατοίκους, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για δραστήριους τρόπους ζωής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση του προσφέρει ένα πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει την ηρεμία και την αυθεντικότητα ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες των μεγαλύτερων τουριστικών κέντρων. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, καθώς και σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστούν μια ελκυστική βάση για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Συγκριτικά με άλλα παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Fuente Lirios (από €400.000) και το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το εν λόγω townhouse στην La Perla de La Heredia, με τιμή εκκίνησης €429.000, τοποθετείται σε παρόμοιο εύρος τιμών. Η Estepona, ως παράκτια πόλη, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, ενώ το Benahavís, ως ορεινό χωριό, εστιάζει περισσότερο στην ηρεμία, τη γαστρονομία και τα γήπεδα γκολφ. Το Aby Upper στην Estepona, με τιμή από €320.000, είναι μια πιο οικονομική επιλογή, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε άλλη φάση ανάπτυξης. Το συγκεκριμένο ακίνητο στο Benahavís ξεχωρίζει για την πρόσφατη ανακαίνισή του και την τοποθεσία του σε μια περιοχή που συνδυάζει την αυθεντικότητα με την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, όπως τα γήπεδα γκολφ. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: εγγύτητα στην παραλία, ηρεμία, γκολφ ή προϋπολογισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
