Este empreendimento em Benahavís, Málaga, oferece um refúgio tranquilo numa zona rural, a uma curta distância da vibrante costa. Com 2 quartos e 2 casas de banho, esta casa de cidade renovada, com 104 m², combina a vida tradicional andaluza com comodidades modernas. A sua localização privilegiada proporciona um equilíbrio entre serenidade e acesso a infraestruturas essenciais, tornando-a uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrânico autêntico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, longe da agitação costeira, este imóvel em Benahavís está imerso numa paisagem rural tranquila. A proximidade a campos de golfe e a 7 km da costa definem a sua localização, oferecendo um acesso direto à natureza enquanto mantém uma ligação com os serviços regionais.
Destinado a quem valoriza a tranquilidade e a autenticidade, este imóvel responde à necessidade de um refúgio pacífico. A configuração de 2 quartos com casas de banho privativas, juntamente com um terraço soalheiro, satisfaz desejos de conforto e privacidade, ideal para residência permanente ou refúgio de férias.
Construída em 2000 e subsequentemente renovada, esta casa de cidade representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade com caraterísticas estabelecidas. A sua condição 'Pronto a Habitar' elimina preocupações com a fase de construção, permitindo uma transição imediata para o estilo de vida desejado.
O imóvel não dispõe de vista mar direta, nem de elevador, sendo um requisito a utilização de escadas para aceder aos pisos superiores. A necessidade de um veículo para deslocações diárias e a ausência de comodidades urbanas imediatamente à porta são fatores a considerar.
Ref: VL103598
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Benahavís é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal tranquila ou uma segunda casa para férias, longe da agitação turística, mas com fácil acesso a serviços. É uma opção para entusiastas de golfe, dado a proximidade a vários campos de renome. Famílias jovens podem encontrar a configuração de 2 quartos funcional, embora a necessidade de um carro para o dia a dia deva ser considerada. A localização, com um clima ameno durante a maior parte do ano, é ideal para quem valoriza atividades ao ar livre e um estilo de vida descontraído. A proximidade de 7 km à costa e às comodidades de Marbella e Estepona torna-a também uma escolha para quem deseja ter acesso a vida social, restaurantes e praias, sem abdicar da paz rural. O carácter renovado da propriedade, com terraço privado e piscinas comunitárias, oferece conforto e conveniência para um estilo de vida mediterrânico.
A propriedade apresenta um acabamento de qualidade, com elementos que refletem um cuidado na renovação e manutenção. O piso em bambu nas áreas comuns confere calor e um toque natural. A cozinha americana é totalmente equipada com eletrodomésticos essenciais, incluindo máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, forno e termoacumulador elétrico, pensada para a funcionalidade diária. As casas de banho destacam-se pelo revestimento em 'tatale' marroquino, conferindo um caráter distinto e artesanal aos espaços. A presença de ar condicionado central independente por piso e janelas com vidros duplos assegura conforto térmico e eficiência energética, promovendo um ambiente interior agradável em todas as estações. Um pequeno closet num dos quartos otimiza a arrumação e organização. Estas características combinam praticidade com um design cuidado, visando o conforto e a estética.
Com um preço inicial de €429.000, esta casa de cidade de 2 quartos posiciona-se num segmento de mercado que atrai compradores à procura de um refúgio com características estabelecidas na região de Benahavís. A disponibilidade é imediata, dado que a propriedade está concluída e pronta a habitar. A variação de preços em propriedades semelhantes nesta área depende de fatores como a localização exata dentro de Benahavís, o estado de conservação, e a área útil. O valor de €429.000 representa um ponto de entrada para propriedades com estas características, sendo aconselhável verificar a disponibilidade atualizada e quaisquer custos adicionais associados à aquisição.
Benahavís, conhecida como a 'sala de jantar da Costa del Sol', oferece um ambiente pitoresco de aldeia branca aninhada entre montanhas. Esta propriedade específica encontra-se numa zona mais tranquila, afastada do centro da vila, proporcionando um ritmo de vida mais sereno. O dia a dia é marcado pela proximidade a extensos campos de golfe e a paisagens naturais, permitindo atividades ao ar livre como caminhadas e passeios de bicicleta. A curta distância de carro (aproximadamente 7 km) até à costa coloca praias e a animação de cidades como Marbella e Estepona ao alcance, combinando a tranquilidade rural com o acesso a infraestruturas e lazer costeiro. A comunidade onde se insere dispõe de piscinas comuns, ideais para desfrutar do clima ameno durante grande parte do ano. Esta localização é propícia para quem procura um equilíbrio entre a paz do campo e a conveniência de estar perto de centros urbanos.
A vida em Benahavís, a uma distância de 7 km da costa, oferece um estilo de vida que combina a serenidade de uma aldeia rural com a conveniência de acesso a infraestruturas. A localização da propriedade, num ambiente tranquilo e com proximidade a campos de golfe, permite um ritmo de vida mais calmo. A 4 km encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias. Para cuidados de saúde, um hospital está a 6.7 km. A mobilidade depende significativamente de um veículo privado, pois o transporte público é limitado a uma linha e uma paragem. A proximidade a zonas mais desenvolvidas como Marbella e Estepona (a uma distância de carro acessível) garante o acesso a uma vasta gama de serviços, opções de lazer, restaurantes e comércio, completando a oferta para um quotidiano confortável e variado.
Este mapa ilustra a localização de Benahavís no interior da Costa del Sol, destacando a sua posição entre a costa e as serras. A proximidade a Marbella e Estepona é visível, assim como a rede de campos de golfe que caracterizam a área. O mapa contextualiza a propriedade dentro de um ambiente rural, mas com acesso relativamente fácil às principais vias de comunicação e serviços.
Benahavís ocupa uma posição estratégica no interior da província de Málaga, situada entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona, e a histórica cidade de Ronda. Esta localização a 7 km da costa coloca o município numa zona de transição entre a serra e o mar. A sua proximidade a Marbella (aproximadamente 8.8 km de Puerto Banús) e Estepona (aproximadamente 7.1 km de um ponto de carregamento rápido) permite fácil acesso às infraestruturas e ao dinamismo destas áreas urbanas, ao mesmo tempo que preserva um ambiente mais tranquilo e rural. A região é fortemente associada a campos de golfe de alta qualidade, atraindo um público que procura lazer e desporto num cenário natural.
A acessibilidade a comodidades chave a partir desta propriedade em Benahavís é marcada por distâncias variáveis. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, localizam-se a aproximadamente 7 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 48 km, enquanto Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 49 km. Para compras diárias, um supermercado está a 4 km. A área circundante a Benahavís é conhecida pela sua concentração de campos de golfe, com La Zagaleta Country Club a 1.9 km, Marbella Club Golf Resort a 2.6 km e El Higueral Golf a 3.1 km. Para conveniência imediata, existem pontos de carregamento para veículos elétricos a 296 metros e uma farmácia a 362 metros, embora um carro seja essencial para a maioria das deslocações.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís situa-se numa altitude de 123 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima distinto na região. A área desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, e uma média anual de 17.8°C. O período mais agradável para desportos aquáticos, como o nadar no mar, estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização ligeiramente interior, embora a apenas 7 km da costa, pode resultar em variações de temperatura em comparação com a linha costeira imediata, geralmente com noites ligeiramente mais frescas no verão e dias mais amenos no inverno. A paisagem circundante, caracterizada por montanhas e vales, oferece um ambiente natural propício para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias, embora requeira um curto trajeto de carro (cerca de 7 km), permite o acesso a opções como a Playa del Saladillo. A região de Benahavís é um polo para entusiastas de golfe, com vários campos de renome a poucos minutos de distância, incluindo La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km). Para desportos e atividades físicas, existem instalações como o Pavilhão Municipal de Desportos (0.6 km) e piscinas municipais (1.0 km) acessíveis. A oferta de lazer na área circundante inclui também centros de bem-estar e espaços naturais, complementando as atividades balneares e desportivas disponíveis.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa uma posição estratégica no interior da província de Málaga, situada entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona, e a histórica cidade de Ronda. Esta localização a 7 km da costa coloca o município numa zona de transição entre a serra e o mar. A sua proximidade a Marbella (aproximadamente 8.8 km de Puerto Banús) e Estepona (aproximadamente 7.1 km de um ponto de carregamento rápido) permite fácil acesso às infraestruturas e ao dinamismo destas áreas urbanas, ao mesmo tempo que preserva um ambiente mais tranquilo e rural. A região é fortemente associada a campos de golfe de alta qualidade, atraindo um público que procura lazer e desporto num cenário natural.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Comparativamente a outros empreendimentos na região, como Fuente Lirios em Benahavís (a partir de €400.000), Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta propriedade de €429.000 apresenta-se num segmento de preço intermédio a elevado, refletindo a sua localização específica em Benahavís e as suas características renovadas. Enquanto Fuente Lirios partilha a mesma localidade e um preço ligeiramente inferior, Acqua Gardens em Estepona oferece proximidade a uma cidade mais desenvolvida, mas a um custo inicial semelhante. Aby Upper representa uma opção mais económica em Estepona, possivelmente com características diferentes. A vantagem desta propriedade reside na sua localização rural distinta, oferecendo um ambiente mais sereno em comparação com alguns projetos mais urbanizados ou diretamente na costa de Estepona. A proximidade a campos de golfe de prestígio é um fator diferenciador comum em Benahavís. A condição de 'pronto a habitar' e os acabamentos de qualidade conferem-lhe um valor acrescentado face a projetos em fase de construção ou que necessitem de mais intervenção.
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