Овај градски објекат у Бенахавису, покрајина Малага, нуди мирно становање са 2 спаваће собе и 2 купатила. Са површином од 104 м², овај објекат је завршен 2000. године и пружа прилику за живот у живописном пределу Коста дел Сол. Налази се у руралном окружењу, али са лаким приступом кључним садржајима и транспортним везама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у Бенахавису, препознатом по свом шарму као шпанско село, лоциран између популарних градова Марбеља и Естепона. Ово стратешко позиционирање омогућава приступ приморским подручјима и планинском пејзажу, нудећи двоструку прилику за рекреацију.
Овај објекат је погодан за појединце или мале породице које траже дом са пријатном атмосфером и приступом природи. Поседовање терасе и близина голф терена задовољава потребе оних који цене активности на отвореном и опуштање.
Иако је објекат изграђен 2000. године, наглашава се да је недавно реновиран, што имплицира модернизоване ентеријере и функционалност. Тренутни статус је завршен, што значи да је спреман за усељење без потребе за даљим грађевинским радовима.
Овај објекат не нуди директан поглед на море, нити има приватни базен. Потреба за аутомобилом за свакодневне активности је значајна, будући да јавни превоз није довољно развијен за покривање свих потреба.
Ref: VL103598
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за купце који траже резиденцију у мирном, руралном окружењу, али и даље желе лак приступ обали и садржајима. Идеалан је за пару или појединце који уживају у голфу, са више терена у непосредној близини. Пошто је објекат недавно реновиран, нуди удобан живот без потребе за хитан обимним радовима, што га чини добрим избором за оне који желе да се брзо уселе. За оне који траже мирнији начин живота, далеко од градске гужве, али са довољно садржаја око себе (ресторани, апотека), ово може бити прикладан избор. Такође, за инвеститоре који траже некретнину за издавање, локација у близини туристичких атракција и голф терена може бити интересантна, иако је потребно узети у обзир неопходност поседовања аутомобила.
Објекат приказује пажљив приступ квалитету и естетици. Просторије су дизајниране са фокусом на комфор и функционалност. Подне облоге, попут бамбуса, доприносе топлини простора, док камин у дневној соби ствара пријатну атмосферу. Кухиња је потпуно опремљена кућним апаратима као што су машина за прање судова, веш машина, рерна и електрични бојлер, што указује на практичност. Купатила су украшена мароканским татале мотивима, што додаје јединствен и естетски детаљ. Употреба двоструко застакљених прозора побољшава енергетску ефикасност и звучну изолацију. Систем централног грејања и климатизације, са независном контролом по спрату, обезбеђује комфор током целе године.
Почетна цена овог градског објекта у Бенахавису износи 429.000 €. Објекат поседује 2 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 104 м². Пошто је изграђен 2000. године и недавно реновиран, нуди добру вредност у односу на цену, посебно узимајући у обзир његову локацију и садржаје заједнице попут базена. Доступност је тренутна, јер је објекат завршен. Потенцијални купци треба да рачунају на додатне трошкове куповине, укључујући порез на пренос имовине (ИТП) који може износити до 7%, као и трошкове јавне исправе и регистрације, који се процењују на око 1.500 € до 3.500 €.
Бенахавис, смештен у унутрашњости провинције Малага, нуди јединствен спој руралног мира и близине медитеранске обале. Са просечном годишњом температуром од 17.8°C и пријатним климатским условима током већег дела године, ово подручје је погодно за живот. Општина покрива 145 км² и има око 9.472 становника (према проценама за 2025. годину), што указује на релативно спокојну атмосферу. Локална инфраструктура укључује ресторане, школе и апотеке у кругу од 2 км, док је близина голф терена значајна предност за љубитеље овог спорта. Висина од 123 метра надморске висине доприноси свежијем ваздуху у односу на приморје.
Живот у Бенахавису нуди спој руралне хармоније и практичне погодности. Са околином од 145 км² и укупном популацијом од око 9.472 становника (процена за 2025.), подручје задржава мирну атмосферу. Близина од 4.0 км до најближег супермаркета олакшава свакодневне набавке, док је болница удаљена 6.7 км, обезбеђујући приступ здравственој заштити. У кругу од 2 км налазе се бројни ресторани (14), кафићи (4), банке (3) и апотека (1), што задовољава потребе становништва. Постоји само једна линија јавног превоза са једном станицом, што истиче потребу за личним превозом ради ефикасног кретања.
Овај градски објекат је смештен у Бенахавису, препознатом као једном од најлепших општина у Шпанији, познатом по свом шарму и окружењу. Локација пружа приступ природним лепотама и близину голф терена, уз истовремено омогућавање лаког приступа приморским градовима.
Бенахавис се налази у стратешком положају унутар провинције Малага, између приморских градова Марбеља и Естепона, али са специфичним карактером планинског села. Ова локација нуди равнотежу између приступа урбаним центрима и уживања у руралном окружењу. Удаљеност од око 7 километара од обале омогућава лак приступ популарним туристичким дестинацијама, док сама општина нуди мирнији и аутентичнији шпански амбијент.
Објекат је удаљен 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује добру везу са међународним летовима. Најближи супермаркет је на 4.0 км, а апотека на 362 метра. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је у близини: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Најближе плаже, попут Playa del Saladillo, удаљене су око 6.9 км. Постоји и ЕВ станица за пуњење на 296 метара, што је предност за власнике електричних возила.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Температуре се крећу између 12°C и 26°C, са дугим периодом сунчаних дана. Због своје локације у унутрашњости и на надморској висини од 123 метра, подручје нуди свежији ваздух у односу на обалска подручја. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C, што је повољно за рекреацију на води. Близина планина такође доприноси живописном пејзажу и могућностима за активности у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини Бенахависа налазе се неколико плажа, укључујући Playa del Saladillo и Playa Isdabe, које су удаљене око 7 км. Иако нису директно на обали, ове плаже пружају приступ медитеранском мору. За љубитеље голфа, регион је изузетно атрактиван са више врхунских терена у непосредној близини, попут La Zagaleta Country Club (1.9 км). Такође, у подручју постоји 25 спортских објеката, укључујући више спортских центара и градске базена, који подржавају разноврсне рекреативне активности. Близина марина, попут Puerto Deportivo José Banus (8.8 км), додатно обогаћује понуду за водене спортове и поморски туризам.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис се налази у стратешком положају унутар провинције Малага, између приморских градова Марбеља и Естепона, али са специфичним карактером планинског села. Ова локација нуди равнотежу између приступа урбаним центрима и уживања у руралном окружењу. Удаљеност од око 7 километара од обале омогућава лак приступ популарним туристичким дестинацијама, док сама општина нуди мирнији и аутентичнији шпански амбијент.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
У поређењу са пројектима попут Fuente Lirios у Бенахавису (од 400.000 €), овај градски објекат са 429.000 € нуди упоредиву понуду у истом региону, али са завршеном градњом и недавним реновирањем. Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) представљају алтернативе у оближњем граду, нудећи различите ценовне тачке и карактеристике. Локација Бенахависа, иако не директно на обали, пружа предност у виду мирнијег окружења и близине престижних голф терена, што може бити кључни фактор за одређене купце. Цене у региону варирају у зависности од близине обале, величине и квалитета градње. Овај објекат се позиционира као средња опција у ценовном распону, нудећи баланс између локације, величине и тренутног стања објекта, са фокусом на мирнији начин живота у поређењу са гушћим приморским областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
