Este townhouse se encuentra en Benahavís, un pintoresco pueblo blanco enclavado en las colinas de la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. La propiedad, lista para entrar a vivir, ofrece una combinación de comodidad moderna y el encanto rústico de la zona. Con una superficie habitable de 104 m², este hogar es ideal para quienes buscan un retiro tranquilo con acceso a las comodidades de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en la urbanización La Perla de La Heredia, este townhouse se beneficia de una ubicación elevada con vistas panorámicas. Aunque goza de un entorno rural, está convenientemente cerca de campos de golf de renombre y a una distancia razonable de la costa, ofreciendo un equilibrio entre serenidad y accesibilidad.
Este hogar responde a la necesidad de un espacio habitable funcional y acogedor, con dos dormitorios y dos baños completos. La distribución abierta en la planta principal, junto con una terraza privada orientada al sur, satisface el deseo de un estilo de vida cómodo y la apreciación por los espacios luminosos y bien ventilados.
Construido en el año 2000 y posteriormente renovado, este townhouse se presenta en perfecto estado de conservación. La estructura y acabados reflejan la calidad constructiva de la época, con mejoras que aseguran el confort actual. La propiedad está lista para su ocupación inmediata, eliminando tiempos de espera post-compra.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, ni dispone de piscina privada. La proximidad inmediata a servicios esenciales como tiendas de alimentación puede requerir desplazamientos en vehículo. Tampoco se trata de una construcción de obra nueva reciente, sino de una propiedad con historia y renovaciones.
Ref: VL103598
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan un refugio de paz en la Costa del Sol, lejos del bullicio de las zonas más turísticas pero con fácil acceso a ellas. Es ideal para parejas o pequeñas familias que valoran la tranquilidad, las vistas y la cercanía a instalaciones deportivas como campos de golf de primer nivel. Aquellos que aprecian la arquitectura de pueblo blanco y buscan una propiedad lista para ser habitada sin necesidad de reformas inmediatas encontrarán aquí una opción interesante. También encaja con el perfil de inversor que busca una propiedad con potencial de alquiler vacacional en una zona con alta demanda turística y de golf, beneficiándose de la calidad de vida andaluza. La necesidad de un vehículo para la movilidad diaria la hace menos idónea para quienes prefieren depender exclusivamente del transporte público.
El townhouse presenta acabados que combinan funcionalidad y estética, orientados a un estilo de vida mediterráneo. El suelo de bambú en las áreas de estar aporta calidez, complementado por una chimenea que realza el ambiente acogedor. La cocina americana está totalmente equipada con electrodomésticos esenciales como lavavajillas, lavadora, horno y calentador de agua eléctrico, cubriendo las necesidades prácticas del hogar. Los dos baños en suite destacan por su revestimiento de 'tadelakt' marroquí, un acabado artesanal que confiere carácter y exclusividad a los espacios. Las ventanas de doble acristalamiento aseguran un buen aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a la eficiencia energética. La climatización central independiente por planta garantiza confort durante todo el año. El mobiliario, aunque se describe como parcialmente equipado, está pensado para complementar el estilo de la vivienda.
La propiedad se ofrece a un precio de €429,000. Este precio corresponde a un townhouse de dos dormitorios y dos baños con 104 m² de superficie habitable. La oferta es para la unidad completa, tal como se presenta, y está disponible para ocupación inmediata al completarse la transacción. El mercado de Benahavís, aunque consolidado, presenta este tipo de propiedades como opciones de valor por su ubicación y características. No se especifican variaciones de precio basadas en acabados o configuraciones, dado que se trata de una propiedad existente y lista para la venta en su estado actual.
Benahavís, conocido como el 'comedor de la Costa del Sol', ofrece un estilo de vida que combina la tranquilidad de un pueblo de montaña con la cercanía a la vibrante vida costera. Este townhouse se sitúa en un entorno residencial tranquilo, caracterizado por su autenticidad y sus vistas a las colinas circundantes y, en la distancia, al Mediterráneo. La vida aquí transcurre a un ritmo más pausado, ideal para quienes buscan desconectar del bullicio urbano sin renunciar a la accesibilidad a servicios y ocio. La comunidad de La Perla de La Heredia proporciona un ambiente sereno con áreas comunes ajardinadas y piscinas, fomentando un sentido de pertenencia y bienestar. El día a día se organiza en torno a rutinas cómodas, con la posibilidad de disfrutar de la naturaleza, el golf o las playas cercanas, todo ello a escasos minutos en coche. La conectividad es un aspecto clave; aunque la movilidad requiere vehículo propio, la corta distancia a supermercados y farmacias facilita la gestión diaria.
Benahavís ofrece un entorno de vida auténtico andaluz, con su casco antiguo de calles estrechas y casas encaladas, contrastando con la modernidad de las urbanizaciones y campos de golf cercanos. La vida cotidiana se caracteriza por la tranquilidad, con una oferta de restaurantes locales que invitan a disfrutar de la gastronomía de la zona, conocida como el 'comedor de la Costa del Sol'. La presencia de 14 restaurantes, 1 escuela, 1 farmacia y 3 bancos en un radio de 2 km subraya la conveniencia para los residentes. La población de 9,472 habitantes (estimación 2025) asegura una comunidad manejable, sin las aglomeraciones de las grandes ciudades. La altura de 123 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas panorámicas y un clima agradable, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C, y un promedio anual de 17.8°C. El acceso a instalaciones deportivas, como el Pabellón Municipal de Deportes, enriquece las opciones de ocio activo para los residentes.
Este mapa sitúa el proyecto en Benahavís, un municipio destacado por su oferta gastronómica y su entorno natural entre la costa y la montaña. Visualiza su posición estratégica en relación con las principales ciudades costeras como Marbella y Estepona, así como la red de campos de golf y la proximidad a la costa.
Situado en el corazón de la Costa del Sol occidental, Benahavís actúa como un punto de conexión estratégico entre las dinámicas ciudades de Marbella y Estepona. Mientras Marbella ofrece lujo, vida nocturna y boutiques exclusivas a unos 10 km, Estepona, a unos 15 km, proporciona un encanto más tradicional con su casco antiguo revitalizado y su paseo marítimo. El proyecto se ubica en un entorno más tranquilo y rural que estas ciudades costeras, ofreciendo un refugio sereno a poca distancia de ambas. La cercanía a la Sierra de las Nieves, un parque nacional, añade un valor paisajístico y natural significativo, permitiendo un fácil acceso a rutas de senderismo y actividades al aire libre.
La accesibilidad a servicios clave es un punto fuerte de esta ubicación. A solo 4 km se encuentra un supermercado, facilitando las compras diarias, y una farmacia a 362 metros resuelve necesidades inmediatas. El hospital más cercano está a 6.7 km, garantizando atención médica de calidad. Para quienes disfrutan del golf, varios campos de prestigio como La Zagaleta Country Club (1.9 km) y Marbella Club Golf Resort (2.6 km) se encuentran a poca distancia. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, están a menos de 7 km, ofreciendo fácil acceso al litoral mediterráneo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a 48 km, permitiendo conexiones nacionales e internacionales cómodas. La presencia de una parada de transporte público y una línea de autobús indica una conectividad básica, aunque la movilidad general en la zona se beneficia considerablemente de disponer de vehículo propio.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo subtropical con una temperatura media anual de 17.8°C. Las temperaturas varían de forma moderada a lo largo del año, con máximas promedio entre 12°C y 26°C, y mínimas que raramente descienden de los 7°C. El número de horas de sol es elevado, propicio para disfrutar del exterior durante gran parte del año. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación en una altitud de 123 metros sobre el nivel del mar, en un entorno rural y montañoso, ofrece aire fresco y paisajes naturales. La orientación sur de la terraza principal maximiza la exposición solar, ideal para el disfrute de la luz natural y las vistas despejadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa permite acceder a playas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, ambas a unos 7 km, que ofrecen el atractivo del litoral mediterráneo. Benahavís es un epicentro para los amantes del golf, con campos de renombre mundial como La Zagaleta Country Club (a 1.9 km), Marbella Club Golf Resort (a 2.6 km) y El Higueral Golf (a 3.1 km), satisfaciendo tanto a profesionales como a aficionados. La oferta recreativa se amplía con centros deportivos municipales como el Pabellón de Deportes (a 0.6 km) y piscinas (a 1.0 km), promoviendo un estilo de vida activo. Las vistas panorámicas desde miradores cercanos, como el Mirador del Tajo del Novio (a 0.5 km), invitan a explorar la belleza natural y paisajística de la región.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situado en el corazón de la Costa del Sol occidental, Benahavís actúa como un punto de conexión estratégico entre las dinámicas ciudades de Marbella y Estepona. Mientras Marbella ofrece lujo, vida nocturna y boutiques exclusivas a unos 10 km, Estepona, a unos 15 km, proporciona un encanto más tradicional con su casco antiguo revitalizado y su paseo marítimo. El proyecto se ubica en un entorno más tranquilo y rural que estas ciudades costeras, ofreciendo un refugio sereno a poca distancia de ambas. La cercanía a la Sierra de las Nieves, un parque nacional, añade un valor paisajístico y natural significativo, permitiendo un fácil acceso a rutas de senderismo y actividades al aire libre.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís se posiciona como una alternativa más tranquila y de mayor altitud en comparación con los desarrollos directamente en la costa como los de Estepona o Marbella. Proyectos como Fuente Lirios en Benahavís ofrecen precios de partida similares (€400,000), sugiriendo un valor comparable en la zona. Los desarrollos en Estepona, como Acqua Gardens (desde €418,800) y Aby Upper (desde €320,000), aunque también populares, tienden a estar más orientados a la vida urbana o de playa. Este townhouse en La Perla de La Heredia se distingue por su enfoque en un entorno de golf y montaña, ofreciendo una experiencia más rural y enfocada al golf, a menudo con mayores parcelas o vistas más amplias que las propiedades más densamente pobladas en la primera línea de costa. La antigüedad de la construcción (2000) frente a proyectos más nuevos en Estepona puede implicar diferentes expectativas en cuanto a diseño y eficiencia energética, aunque las renovaciones aquí presentes buscan mitigar esa diferencia. La elección entre Benahavís y Estepona dependerá de si el comprador prioriza la serenidad y las vistas de montaña sobre la inmediatez de la playa y la vida urbana.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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