Този апартамент, разположен в ексклузивното затворено общество La Reserva del Alcuzcuz в Бенахавис, предлага панорамни гледки и отлично състояние. С вече наличeн туристически лиценз и доказана доходност, имотът представлява възможност за купувачи, търсещи както лайфстайл стойност, така и инвестиционен потенциал в район, известен със своята природна красота и близост до удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в вътрешността на района, проектът предлага спокойна и селска обстановка. Въпреки че е на 7 км от крайбрежието, местоположението осигурява уединение, като същевременно е относително близо до основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за хора, търсещи дом със спокойна атмосфера, съчетаващ гледки към морето и планината. Наличието на общи удобства като басейни и градини, както и близостта до голф игрища, отговаря на нуждите на любителите на активния отдих и спокойния живот.
Строителството е завършено, което означава, че имотът е готов за обитаване. Това елиминира чакането, свързано с ново строителство, и позволява на купувачите да се нанесат веднага или да започнат да генерират доход от наем.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или градски център в непосредствена близост. Необходим е автомобил за ежедневни нужди и придвижване до по-отдалечени локации като супермаркети и ресторанти. Общественият транспорт е ограничен.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи спокоен начин на живот, далеч от оживените туристически зони, но с лесен достъп до голф игрища и природни пейзажи. Идеално решение е за хора, които ценят уединението и сигурността на затворено общество, но искат да имат възможност за бърз достъп до крайбрежието и градските удобства при нужда. Наличието на туристически лиценз го прави привлекателен за инвеститори, които планират да отдават имота под наем, генерирайки доход през ваканционните периоди. Също така, може да послужи като втори дом за семейства, които искат да се насладят на климата и възможностите за отдих на Коста дел Сол.
Апартаментът е в отлично състояние, което предполага висококачествена поддръжка и завършек. Характеристики като мраморни подове, климатик и централно отопление допринасят за комфорта през цялата година. Наличието на самостоятелна баня към главната спалня, оборудвана кухня с отделна перална и достатъчно място за съхранение, както и отделно складово помещение и гараж, подчертават практичността и вниманието към детайла. Тези елементи осигуряват функционална и приятна жилищна среда, отговаряща на стандартите за съвременен комфорт.
Предлаганият апартамент с 3 спални и 2 бани е на цена от €945,000. Цената отразява характеристики като местоположение в ексклузивно общество, панорамни гледки и отлично състояние. Наличието на туристически лиценз предполага възможност за допълнителни приходи от наем, което може да бъде фактор при оценката на инвестиционната стойност. Сравнението с други проекти в района показва, че цената е в средния до висок диапазон, в съответствие с предлаганите удобства и локация.
Този апартамент се намира в La Reserva del Alcuzcuz, затворено общество, което подчертава спокойствието и сигурността. Разположението му във вътрешността, сред природата, предлага бягство от шума на крайбрежието, като същевременно запазва достъп до голф игрища и зелени площи. Гледката към морето и планината, заедно с югозападното изложение, гарантира слънчеви следобеди и красиви залези, което е подходящо за хора, ценящи природната красота и уединението. Съществуващите удобства в радиус от 2 км, като ресторанти и магазини, допринасят за комфорта, въпреки че автомобил остава необходимост за по-широк достъп до услуги.
Животът в La Reserva del Alcuzcuz предлага комбинация от спокойствие и удобство. Разположен във вътрешността, но в близост до Бенахавис, районът е идеален за тези, които търсят по-селска обстановка. Въпреки че е необходим автомобил за ежедневни дейности, близостта до супермаркети (4.0 км) и здравни центрове (6.7 км) осигурява достъп до основни услуги. Градът Бенахавис предлага допълнителни удобства като ресторанти (14 в радиус от 2 км) и училища. Сигурността на затвореното общество и близостта до природни зони допълват лайфстайла.
Картата показва местоположението на Бенахавис във вътрешността на Коста дел Сол, между планинската верига и Средиземно море. Това илюстрира комбинацията от планински пейзажи и близостта до крайбрежието, което е ключово за разбирането на уникалния характер на региона.
Бенахавис е живописно планинско селище, стратегически разположено между Марбея, Естепона и Ронда. Това местоположение осигурява баланс между селска тишина и достъп до крайбрежните градове. Отдалечеността от 7 км от крайбрежието позволява наслаждаването на спокойствие, докато близостта до Марбея и Естепона дава възможност за лесен достъп до техните плажове, ресторанти и магазини. Разположението е благоприятно за изследване на вътрешността на Андалусия, както и на популярните курорти по крайбрежието.
Разстоянието до плажовете като Playa del Saladillo е около 7 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 48 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близкият супермаркет е на 4.0 км, а здравен център - на 6.7 км. Районът е изключително добре позициониран спрямо голф игрища, като няколко от тях са на разстояние под 4 км. Наличието на EV зареждачка на 296 м и аптека на 362 м допълнително улеснява ежедневния живот.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Бенахавис е средиземноморски, с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е 18.3°C и варира между 11°C и 26°C. Наслаждавайки се на около 3,846 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълъг плувен сезон от 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 174 метра над морското равнище осигурява приятни гледки и често по-чист въздух, докато близостта до планините допринася за разнообразието на пейзажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че апартаментът не е на първа линия, най-близките плажове като Playa del Saladillo са на около 7 км. Районът около Бенахавис е известен със своите голф игрища, като La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort са само на няколко километра. За любителите на спорта, в радиус от 1 км има спортни центрове и общински басейни. Близостта до пристанището Puerto Deportivo José Banus (8.7 км) предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис е живописно планинско селище, стратегически разположено между Марбея, Естепона и Ронда. Това местоположение осигурява баланс между селска тишина и достъп до крайбрежните градове. Отдалечеността от 7 км от крайбрежието позволява наслаждаването на спокойствие, докато близостта до Марбея и Естепона дава възможност за лесен достъп до техните плажове, ресторанти и магазини. Разположението е благоприятно за изследване на вътрешността на Андалусия, както и на популярните курорти по крайбрежието.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL670709
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Бенахавис, като Marbella Club Hills Phase 2 (от €840,000) и Azurean Marbella (от €699,000), този апартамент с цена от €945,000 се позиционира във висок ценови клас, което вероятно отразява ексклузивността на общността La Reserva del Alcuzcuz, панорамните гледки и наличието на туристически лиценз. Solenne, с начална цена от €990,000, е в подобен ценови сегмент. Докато други проекти може да предлагат повече директен достъп до крайбрежието или градски удобства, този имот набляга на уединение, спокойствие и природа, като същевременно остава близо до голф игрища и основни транспортни връзки. Разликата в цените може да се обясни с различни фактори като размер на имота, качество на довършителните работи, гледки и удобства в рамките на общността.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
