Vili v ekskluzivni zaprti soseski La Reserva del Alcuzcuz, ta skrbno vzdrževan apartma na srednji etaži združuje panoramske razglede, odlično stanje in močne donose iz najema, kar je vse težje najti. Z že pridobljeno turistično licenco in impresivnimi letnimi donosi predstavlja izjemno priložnost za kupce, ki iščejo tako življenjsko vrednost kot naložbeno moč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v mirnem, podeželskem okolju znotraj Benahavísa, ki je obdan z naravo. Kljub temu ponuja enostaven dostop do bližnjih plaž, igrišč za golf in mestnih centrov, kar zagotavlja ravnotežje med umikom in dostopnostjo.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo mir, zasebnost in čudovite razglede, hkrati pa želijo ostati blizu udobja mestnih in obalnih območij. Idealno za tiste, ki iščejo tako dom kot potencialno naložbo z dobrimi prihodki od najema.
Projekt je že dokončan in v odličnem stanju, kar omogoča takojšnjo vselitev ali začetek oddajanja. Ni v fazi gradnje, zato ni predvidenih zamud ali sprememb glede dokončanja.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnega centra; za te lokacije je potreben prevoz. V neposredni bližini ni javnega prevoza, zato je lastništvo avtomobila skoraj nujno za udobno vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje z visokim potencialom najema, saj ima že pridobljeno turistično licenco. Lahko je tudi primerna kot počitniška rezidenca za tiste, ki želijo uživati v miru in razgledu, a hkrati imeti hiter dostop do plaže in igrišč za golf. Posamezniki, ki cenijo zasebnost in varnost zaprte soseske, ter tisti, ki iščejo mirno okolje stran od mestnega vrveža, a vseeno blizu pomembnih infrastruktur, bodo v tem apartmaju našli svoj prostor. Zaradi odličnega stanja in urejenosti je primeren tudi za kupce, ki želijo takojšnje bivanje brez potrebnih investicij v obnovo.
Apartma je v odličnem stanju, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje in kakovostno gradnjo. Omenjena je uporaba marmornih talnih oblog, kar je značilno za višji cenovni razred nepremičnin na območju Costa del Sol. Sistem ogrevanja in hlajenja je centraliziran, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je odprtega tipa in povezana z ločeno utility sobo, kar omogoča funkcionalnost. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Vse to prispeva k občutku kakovosti in dovršenosti prostora, ki je zasnovan za udobno bivanje.
Trenutna cena apartmaja znaša 945.000 €. V ceno je vključen apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki obsega 159 m² bivalne površine. Vključuje tudi pokrito teraso, shrambo in garažni prostor. Možna je najem dodatnega parkirnega prostora. Ker gre za že dokončan projekt, je nepremičnina takoj na voljo za nakup ali oddajanje. Glede na opisano lokacijo in značilnosti, kot so razgledi in odlično stanje, se cena postavlja v kontekst ekskluzivnega območja z višjo dodano vrednostjo.
Ta apartma se nahaja v naselju La Reserva del Alcuzcuz, ki je znano po svoji mirni in zasebni naravi. Območje je idealno za tiste, ki iščejo umik od mestnega hrupa, a hkrati želijo ostati v dosegu ključnih storitev in plaž. Vsakdanje življenje tu zaznamujejo čudoviti sončni vzhodi in zahodi, ki jih je mogoče opazovati z južno-zahodno orientiranega balkona, ter mir, ki ga ponuja naravno okolje. Dnevne aktivnosti se lahko vrstijo od jutranje kave na terasi z razgledom na gorovje ali celo na morje v jasnih dneh, do popoldanskih sprehodov po urejenih vrtovih ali osvežitve v enem od dveh skupnih bazenov. Bližina igrišč za golf in možnosti za pohodništvo dodatno obogatijo rekreativne vidike življenja na tem območju.
Bivanje v La Reserva del Alcuzcuz pomeni živeti v naravnem okolju, ki je kljub svoji umirjenosti dobro povezano z okoliškimi centri. V bližini je restavracij (14), šola (1), lekarna (1) in banke (3), kar zagotavlja osnovne potrebe. Najbližja plaža je oddaljena približno 7 km, medtem ko je do supermarketa le 4 km. Zdravstveni dom je oddaljen 6,7 km. Soseska je znana po golf igriščih, kot sta La Zagaleta Country Club in Marbella Club Golf Resort, ki sta oddaljena manj kot 3 km. Oddaljenost od letališča Málaga je približno 48 km, kar omogoča enostavno potovanje. Večji mednarodni šoli sta v dosegu 6-7 km.
Ta apartma se nahaja v notranjosti območja Costa del Sol, v občini Benahavís, ki je znana po svoji slikoviti legi med gorami in morjem. Območje ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja z bližino plaž in golf igrišč.
Benahavís, kjer se nahaja apartma, leži strateško med obalnimi mesti Marbella in Estepona ter gorovjem Ronda. Oddaljenost od obale znaša približno 7 km. To ga uvršča v območje Costa del Sol, znano po svoji priljubljenosti med mednarodnimi kupci. Soseska La Reserva del Alcuzcuz ponuja umirjeno okolje, ki pa je kljub temu dobro povezano z glavnimi prometnimi žilami, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest in letališča.
Apartma je od plaž Playa del Saladillo in Playa Isdabe oddaljen približno 7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno v približno 48 km, kar omogoča relativno enostavna potovanja. Supermarket je oddaljen 4 km, lekarna in električno polnilno mesto pa sta v neposredni bližini (296 m oz. 362 m). Območje je znano po bogati ponudbi golf igrišč; La Zagaleta Country Club je le 1,9 km stran, Marbella Club Golf Resort 2,6 km in El Higueral Golf 3,1 km. Mesto Benahavís, z njegovo restavracijami in ostalimi storitvami, je v neposredni bližini, kar dodatno povečuje priročnost lokacije.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja v gorski regiji, z nadmorsko višino 174 metrov, kar nudi prijetne temperature skozi vse leto, z povprečjem med 11°C in 26°C, ter letno povprečje 18,3°C. Območje se ponaša z izjemno visokim številom sončnih ur, kar 3.846 na leto, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalni sezoni, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Gorska lega zagotavlja svež zrak in slikovite razglede, medtem ko bližina morja (približno 7 km) omogoča dostop do morskih užitkov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahajajo plaže kot so Playa del Saladillo in Playa Isdabe, oddaljene približno 7 km. Soseska je obdana z vrhunskimi golf igrišči, vključno z La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Za športne aktivnosti so na voljo različni športni centri, kot so Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) in Piscinas Municipales (1,0 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 8,7 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in jahtanja.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, kjer se nahaja apartma, leži strateško med obalnimi mesti Marbella in Estepona ter gorovjem Ronda. Oddaljenost od obale znaša približno 7 km. To ga uvršča v območje Costa del Sol, znano po svoji priljubljenosti med mednarodnimi kupci. Soseska La Reserva del Alcuzcuz ponuja umirjeno okolje, ki pa je kljub temu dobro povezano z glavnimi prometnimi žilami, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest in letališča.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL670709
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot sta Marbella Club Hills Phase 2 (od 840.000 €) in Solenne (od 990.000 €), se ta apartma s ceno 945.000 € uvršča v srednji do višji cenovni razred. Medtem ko Azurean Marbella ponuja nižjo vstopno točko (od 699.000 €), se ta nepremičnina izpostavlja zaradi svoje dokončanosti, turistične licence in edinstvenih razgledov. Benahavís kot lokacija je znan po svoji ekskluzivnosti, bližini vrhunskih golf igrišč in naravnih lepot, kar upravičuje višje cene v primerjavi z nekaterimi bolj obalnimi ali urbaniziranimi območji Costa del Sol. Ta specifičen apartma nagovarja kupce, ki iščejo kombinacijo miru, razgledov in potenciala za donosno oddajanje, kar ga ločuje od projektov z bolj turistično usmerjeno lokacijo ali tistih, ki so še v gradnji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
