Ovaj moderan apartman, smešten u ekskluzivnom kompleksu La Reserva del Alcuzcuz u Benahavisu, nudi spoj panoramskih pogleda, odlično stanje i snažne potencijale za izdavanje. Sa već posedovanom turističkom dozvolom i impresivnim godišnjim prinosima, predstavlja izvanrednu priliku za kupce koji traže kako životnu vrednost, tako i investicionu snagu na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija je smeštena u unutrašnjosti, na nadmorskoj visini od 174m, okružena prirodom i mirom planinskog sela Benahavís. Uprkos mirnom okruženju, obala i njene plaže udaljene su samo oko 7 km, dok su golf tereni u neposrednoj blizini.
Ovaj apartman odgovara potrebama kupaca koji traže udobnost doma sa dodatnim benefitima kao što su zajednički bazeni, sigurno okruženje i panoramski pogled. Prostrani dnevni boravak i pokrivena terasa sa jugozapadnom orijentacijom idealni su za uživanje u suncu i večernjim zalascima.
Apartman je završen i u odličnom je stanju, bez potrebe za daljim ulaganjima. Kompletno je spreman za useljenje ili izdavanje, bez planiranih faza izgradnje ili odloženih rokova isporuke.
Ovaj apartman ne nudi direktan pristup plaži niti je smešten u centru gradske gužve. Nije idealan za kupce koji traže isključivo život u neposrednoj blizini mora ili stalnu aktivnost gradskog centra. Potreban je automobil za većinu svakodnevnih aktivnosti.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže miran životni prostor sa pogledom, ali ne žele da budu potpuno izolovani od pogodnosti modernog života. Idealan je za one koji žele drugu rezidenciju za odmor, sa potencijalom za iznajmljivanje tokom perioda nekorišćenja, zahvaljujući postojećoj turističkoj licenci. Parovi ili manje porodice koje cene prirodu, golf i tišinu, ali im je i dalje važna blizina obale i gradskih sadržaja, naći će ovde svoj dom. Takođe, investitori koji traže nekretninu sa dokazanim prinosima i u traženoj lokaciji mogu smatrati ovo atraktivnom kupovinom.
Apartman je u odličnom stanju, što ukazuje na visok kvalitet gradnje i redovno održavanje. Unutrašnjost karakterišu prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta, moderna kuhinja sa odvojenom ostavom, te tri spavaće sobe od kojih je jedna master sa sopstvenim kupatilom. Podovi su obloženi mermerom, što doprinosi luksuznom osećaju i lakoći održavanja. Ugrađeni plakari pružaju obilje prostora za skladištenje. Klimatizacija i centralno grejanje osiguravaju udobnost tokom cele godine. Dodatni praktični elementi uključuju privatnu ostavu i garažno mesto.
Cena ovog apartmana od 945.000 € odražava njegovu lokaciju u ekskluzivnom kompleksu, prostranost od 159 m² i odlično stanje. S obzirom da je već završen, kupovina je moguća odmah. Trenutno je dostupan samo ovaj apartman, što ga čini jedinstvenom prilikom na tržištu. Cene sličnih nekretnina u ovoj oblasti variraju, ali ovaj projekat se pozicionira u viši cenovni segment, što je u skladu sa kvalitetom i ekskluzivnošću ponude.
Ovaj apartman u La Reserva del Alcuzcuz pruža miran život u prirodi, ali sa praktičnom dostupnošću ključnih sadržaja. Jutarnja kafa na prostranoj terasi sa pogledom na planine ili večernji zalazak sunca nad morem postaju svakodnevica. U kompleksu postoje dva bazena otvorena tokom cele godine, okruženi negovanim vrtovima, pružajući osećaj stalnog odmora. Bezbednost i održavanje su na visokom nivou, što doprinosi osećaju mira i sigurnosti. Okolno selo Benahavís nudi autentičan španski ugođaj sa svojim restoranima i lokalnim životom, dok su obližnji gradovi poput San Pedro de Alcántara i Marbelle lako dostupni za šoping, zabavu i plaže.
Benahavís, smešten na 7 km od obale, nudi specifičan način života koji kombinuje mir planinskog sela sa blizinom mediteranske obale. Prostranstvo od 145 km² omogućava različite aktivnosti u prirodi, a nadmorska visina od 174m pruža prijatniju klimu tokom leta. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i 3.846 sunčanih sati godišnje, ovo područje je pogodno za život tokom cele godine. Lokalna zajednica broji 9.472 stanovnika, sa značajnim turističkim kapacitetom, ali sam projekat je pozicioniran u mirnijem delu. Dostupnost 14 restorana i raznih drugih sadržaja u krugu od 2 km doprinosi komforu svakodnevnog života, dok je za potpunije zadovoljenje potreba neophodna upotreba automobila.
Ova karta prikazuje lokaciju Benahavísa u pokrajini Malaga, naglašavajući njegov položaj unutar obale Costa del Sol. Istaknute su ključne udaljenosti do obalskih gradova, aerodroma i značajnih golf terena, pružajući vizuelni kontekst za razumevanje dostupnosti i okruženja projekta.
Benahavís je strateški smešten između primorskih gradova Estepona i Marbella, te unutrašnjosti sa gradom Ronda. Nalazi se na oko 7 km od obale, što ga čini idealnim za one koji traže mirnije okruženje van turističkog centra, ali ipak žele blizinu mora. Ovaj položaj omogućava lak pristup luksuznim sadržajima Marbelle i dinamičnom životu San Pedra, dok istovremeno pruža pristup prirodnim lepotama planina Sierra de las Nieves.
Lokacija je dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 51 km (nebo), što omogućava lako putovanje. Najbliži supermarketi i apoteke su na oko 4 km, odnosno 362 m, dok je bolnica udaljena 6.7 km. Najbliže plaže, kao što je Playa del Saladillo, nalaze se na oko 7 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort nalaze se u prečniku od 2-3 km. Javni prevoz je ograničen na 1 liniju i stajalište, naglašavajući potrebu za posedovanjem vozila za većinu aktivnosti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na ovom području je tipično mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama između 11°C i 26°C, te prosekom od 18.3°C. Oblast uživa u značajnih 3.846 sunčanih sati godišnje, što omogućava duge periode lepih vremenskih uslova. Plodonosno kupalište traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 174m doprinosi prijatnijoj atmosferi, posebno tokom letnjih meseci, dok blizina planina nudi mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi. Relativno mala udaljenost od obale omogućava pristup morskom povetarcu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U krugu od oko 7 km nalaze se popularne plaže kao što su Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Za ljubitelje golfa, projekat je okružen sa nekoliko prestižnih terena: La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km), i El Higueral Golf (3.1 km). U neposrednoj blizini, u samom Benahavisu, nalaze se sportske dvorane i bazeni, kao što su Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) i Piscinas Municipales (1.0 km), pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateški smešten između primorskih gradova Estepona i Marbella, te unutrašnjosti sa gradom Ronda. Nalazi se na oko 7 km od obale, što ga čini idealnim za one koji traže mirnije okruženje van turističkog centra, ali ipak žele blizinu mora. Ovaj položaj omogućava lak pristup luksuznim sadržajima Marbelle i dinamičnom životu San Pedra, dok istovremeno pruža pristup prirodnim lepotama planina Sierra de las Nieves.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL670709
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Benahavísu, kao što su Marbella Club Hills Phase 2 (od 840.000 €) i Azurean Marbella (od 699.000 €), ovaj apartman se pozicionira u viši cenovni segment, slično kao Solenne (od 990.000 €). Cena od 945.000 € za 945.000 € za 159 m² odražava ekskluzivnost lokacije unutar La Reserva del Alcuzcuz i ponudu panoramskih pogleda i statusa pripravnosti. Dok su obližnji projekti poput Azurean Marbella pristupačniji, oni možda ne nude isti nivo privatnosti ili visine sa pogledom. Solenne, kao sličan po ceni, verovatno nudi uporedive pogodnosti, ali specifičnost lokacije La Reserva del Alcuzcuz, njeni planinski vidici i blizina golf terena, daju ovom apartmanu posebnu privlačnost u odnosu na one direktno na obali ili u urbanijim zonama.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
