يقع هذا العقار للشقق في منطقة بيناهافيس الهادئة، ويقدم مزيجًا من المساحات الداخلية الفسيحة والمناظر الطبيعية المحيطة. مع مساحة معيشة تبلغ 159 مترًا مربعًا، يوفر هذا السكن بيئة مريحة. يقع المشروع في منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من المرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء وإمكانية الوصول إلى الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة بيناهافيس، وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستي بونا. يوفر الموقع إطلالات بانورامية وجواً ريفيًا هادئًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والمرافق الحضرية. البعد عن الساحل يساهم في هدوء المنطقة.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع 3 غرف نوم وحمامين. التصميم الداخلي، بما في ذلك غرفة المعيشة المفتوحة والمطبخ المنفصل، يركز على الراحة والوظائف. تضفي الشرفة المغطاة والإطلالات البانورامية لمسة إضافية على نمط الحياة.
تم بناء هذا العقار واكتمل جاهزيته، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. هذا يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترات بناء طويلة، ويوفر للمشترين فرصة للاستقرار بسرعة في مسكنهم الجديد. لا توجد معلومات متاحة حاليًا حول مراحل البناء المستقبلية أو التوسعات.
لا يوفر هذا المشروع بشكل أساسي وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، حيث يقع بعيدًا عن الساحل. كما أن الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي هو أمر ضروري نظرًا لطبيعة الموقع الريفية. لا توجد معلومات متاحة عن قيود معينة تتعلق بالبناء أو استخدام المرافق المشتركة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلة في بيئة هادئة ومريحة. يعد خيارًا جيدًا للمهنيين الذين يعملون عن بُعد أو أولئك الذين يفضلون نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. ينجذب عشاق الجولف بشكل خاص إلى الموقع نظرًا لقربه من ملاعب الجولف الشهيرة. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة ذات إمكانات تأجير قوية، خاصة بالنظر إلى الترخيص السياحي المتاح. يتماشى الموقع مع أولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمن، مع توفير مجتمع سكني آمن ومرافق مشتركة جيدة الصيانة.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة، تماشيًا مع معايير العقارات الفاخرة. تشمل الميزات الداخلية أرضيات رخامية، وهي مادة معروفة بمتانتها وجماليتها. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. تشمل المرافق مطبخًا منفصلاً وغرفة تخزين، بالإضافة إلى مساحة موقف سيارات خاصة. تضمن الشرفة المغطاة إمكانية الاستمتاع بالإطلالات الخارجية في جميع الأحوال الجوية. تم الحفاظ على حالة العقار ممتازة، مما يشير إلى اهتمام دقيق بالتفاصيل في الصيانة والتشطيبات. تتوفر خدمة الواي فاي لضمان الاتصال.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 945,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة انطلاق للسكن الذي يتميز بـ 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة تبلغ 159 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توافره فوري للمشترين الجادين. قد تختلف الأسعار بناءً على الميزات المحددة أو الطابق أو أي ترقيات اختيارية. في حين أن السعر يعكس الجودة والموقع، فمن المستحسن التحقق من التفاصيل المحددة لكل وحدة متاحة.
يقع هذا المسكن في قلب منطقة بيناهافيس، وهي بلدة ساحرة تشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة وبأنها ملاذ للمأكولات. يوفر الموقع مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. تعكس المنطقة محيطًا طبيعيًا غنيًا، مع إطلالات بانورامية على الجبال والبحر في الأيام الصافية. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء، حيث يمثل القرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية جزءًا لا يتجزأ من نمط الحياة. ومع ذلك، فإن الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي أمر لا مفر منه، مما يضيف بعدًا عمليًا للمعيشة. المجتمع السكني المغلق الذي يضم العقار يوفر بيئة آمنة ومنظمة جيدًا، مع حدائق مصممة ومسابح مشتركة متاحة على مدار العام، مما يعزز تجربة المعيشة.
تقع في قلب طبيعة بيناهافيس، توفر المنطقة تجربة معيشية هادئة. يمثل القرب من المرافق الحضرية جزءًا من جاذبيتها، حيث تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن وسط المدينة والساحل. توفر المنطقة المحيطة بها مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. تشمل المرافق القريبة المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. مع وجود 9,472 نسمة في عام 2025، تتميز المنطقة بتوازن بين الهدوء والحيوية المجتمعية. توفر البيئة الطبيعية مع الإطلالات الجبلية والبحرية مساحة معيشة جذابة.
يقع هذا العقار في منطقة بيناهافيس، وهي بلدة جبلية في مقاطعة مالقة، تشتهر بمناظرها الطبيعية وإطلالاتها. الموقع يوفر هدوءًا ريفيًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والمدن القريبة.
يقع مشروع بيناهافيس في موقع استراتيجي داخل مقاطعة مالقة، بين مدن ماربيا وإستي بونا. هذه المنطقة معروفة بجمالها الطبيعي وتوفرها المتزايد على نمط الحياة الفاخر. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مثل ماربيا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة)، بينما يوفر في الوقت نفسه الهدوء والخصوصية التي توفرها البيئة الجبلية. القرب من ساحل كوستا ديل سول يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الجبلية والقرب من البحر.
يقع العقار على بعد 48 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات دولية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، تقع على بعد حوالي 7 كم. يوفر القرب من ملاعب الجولف مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم) والمرافق الرياضية مثل Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) خيارات ترفيهية واسعة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على مسافة معقولة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,846 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في مناخ لطيف. البيئة الطبيعية المحيطة غنية، مع مناظر طبيعية جبلية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي تقع على بعد حوالي 7 كم. تتمتع المنطقة بتركيز عالٍ من ملاعب الجولف، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.8 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). تشمل المرافق الترفيهية القريبة أيضًا مراكز رياضية مثل Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) ومسابح بلدية. يوفر القرب من هذه المرافق مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام لسكان المنطقة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع مشروع بيناهافيس في موقع استراتيجي داخل مقاطعة مالقة، بين مدن ماربيا وإستي بونا. هذه المنطقة معروفة بجمالها الطبيعي وتوفرها المتزايد على نمط الحياة الفاخر. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مثل ماربيا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة)، بينما يوفر في الوقت نفسه الهدوء والخصوصية التي توفرها البيئة الجبلية. القرب من ساحل كوستا ديل سول يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الجبلية والقرب من البحر.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL670709
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة بيناهافيس، مثل Marbella Club Hills Phase 2 (بدءًا من 840,000 يورو) و Azurean Marbella (بدءًا من 699,000 يورو)، يقع هذا العقار بسعر 945,000 يورو في شريحة سعرية أعلى، مما قد يعكس حجمه أو تشطيباته أو موقعه المحدد داخل المجتمع. يقع Solenne (بدءًا من 990,000 يورو) في نطاق سعري مماثل أو أعلى. تتميز بيناهافيس بشكل عام بمساكن راقية، وغالبًا ما ترتبط بملاعب الجولف والإطلالات البانورامية، وهذا المشروع يتوافق مع هذا الاتجاه. تشترك المشاريع في المنطقة في قربها من المناطق الطبيعية ومرافق الترفيه، ولكن الاختلافات الرئيسية تكمن في قربها من الساحل، وطبيعة المجتمع (مثل المجتمعات المغلقة مقابل المناطق المفتوحة)، ومستوى الحصرية. يقع هذا العقار في مجتمع مسور، مما يوفر مستوى إضافيًا من الأمان والخصوصية، وهو عامل مهم في تحديد الأسعار في هذه المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
