Tento apartmán se nachází v exkluzivní, hlídané komunitě La Reserva del Alcuzcuz v Benahavís. Nabízí kombinaci panoramatických výhledů, vynikajícího stavu a silného potenciálu pronájmu. S již platnou turistickou licencí a působivými ročními výnosy představuje atraktivní příležitost pro kupující hledající kombinaci životního stylu a investiční hodnoty v klidné, venkovské lokalitě v blízkosti pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do vnitrozemí, v klidné venkovské oblasti, s výhledem na moře i hory. Zajišťuje soukromí a klid, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k pobřežním atrakcím a golfovým hřištím, což poskytuje rovnováhu mezi klidem a rekreačními možnostmi.
Tento apartmán je vhodný pro kupující hledající prostorné bydlení s vysokým standardem vybavení a výhledy. Nabízí tři ložnice, dvě koupelny a terasu s výhledem na moře a hory. Je určen pro ty, kteří oceňují klidnou lokalitu, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k vybavení a rekreačním zařízením.
Projekt je ve fázi dokončení (Gereed), což znamená, že kupující mohou do nemovitosti nastoupit ihned po dokončení koupě. Tento stav zjednodušuje proces pořízení nemovitosti a umožňuje okamžité využití pro bydlení nebo pronájem.
Projekt se nenachází přímo na pobřeží ani v centru města, což znamená, že pro každodenní aktivity a cestování je nezbytné osobní vozidlo. Ačkoliv je apartmán dobře vybaven, nenabízí přímý přístup k pláži z pozemku a vyžaduje krátkou jízdu k dosažení pobřežních rekreačních zařízení.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají klidné a soukromé bydlení v přírodním prostředí s výhledem na moře a hory, ale zároveň si cení snadného přístupu k pláži a golfovým hřištím. Je ideální pro ty, kteří plánují nemovitost využívat k rekreačním pobytům nebo jako celoroční rezidenci a oceňují vybavení a služby hlídané komunity. Potenciální kupci, kteří zvažují investici do nemovitosti s možností pronájmu, ocení již existující turistickou licenci a silný výnosový potenciál. Rodiny nebo skupiny přátel najdou dostatek prostoru díky třem ložnicím a dvěma koupelnám. Pro osoby, které upřednostňují aktivní životní styl, je poloha v blízkosti golfových hřišť a sportovních zařízení klíčovým faktorem. Zároveň je vhodný pro ty, kteří hledají vysoký standard dokončení a moderní vybavení.
Apartmán se vyznačuje vynikajícím stavem a kvalitním provedením. Mezi klíčové prvky patří mramorové podlahy, které dodávají interiéru eleganci a odolnost. Klimatizace zajišťuje komfort v horkých letních měsících, zatímco centrální topení poskytuje teplo během chladnějších období. K dispozici je také plně vybavená kuchyň s oddělenou prádelnou a dostatek úložných prostor, včetně soukromé komory. Moderní design interiéru, částečně patrný z fotografií, naznačuje použití kvalitních materiálů a smysl pro detail. K vybavení patří také výtah, který zvyšuje pohodlí při přístupu do apartmánu, a možnost Wi-Fi připojení. Koupelny jsou moderně řešeny, včetně jedné koupelny s en-suite přístupem z hlavní ložnice.
Cena tohoto apartmánu začíná na 945 000 EUR. Vzhledem k tomu, že jde o dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. V rámci komunity La Reserva del Alcuzcuz mohou existovat drobné rozdíly ve výhledech nebo vnitřním uspořádání, které mohou ovlivnit konečnou cenu jednotlivých jednotek. Projekt nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na 159 m² obytné plochy, což z něj činí prostornou nemovitost v dané cenové kategorii. Společné vybavení, jako jsou bazény a zahrady, je zahrnuto v rámci komunitních poplatků.
Benahavís je známý jako „jídelní kout Costa del Sol“ a nabízí jedinečnou atmosféru pro bydlení. Tato lokalita, zasazená mezi horami a pobřežím, poskytuje klidné venkovské prostředí, které je jen kousek od rušnějších pobřežních měst. Denní rytmus zde pravděpodobně zahrnuje vychutnávání klidu, obklopeni přírodou, s možností snadného přístupu k vynikajícím restauracím v samotné obci nebo k pobřežním rekreačním zařízením. Ranní káva na terase s výhledem na hory nebo moře, odpolední golf nebo návštěva pláže a večerní posezení v některé z místních gastronomických provozů – to vše tvoří mozaiku života v této oblasti. Vzdálenost 6,9 km k pláži a 4 km k supermarketu naznačuje, že život zde je kombinací klidu a pohodlí, kde je pro plné využití všech možností doporučeno vlastnictví automobilu.
Benahavís, obklopený horami a s výhledem na Středozemní moře, nabízí jedinečné prostředí pro život. Obec se nachází v nadmořské výšce 174 metrů a je známá svými gastronomickými nabídkami a malebnou polohou. V okruhu 2 km se nachází 14 restaurací, 1 škola, lékárna a 3 banky, což zajišťuje základní občanskou vybavenost. Pro aktivnější životní styl jsou k dispozici sportovní centra jako Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) a Piscinas Municipales (1,0 km). Oblast je také oblíbená mezi golfisty, s několika hřišti v blízkosti, včetně La Zagaleta Country Club (1,8 km). Přestože je zde pouze 1 linka veřejné dopravy a 1 zastávka, nutnost vlastnit automobil pro každodenní život je zřejmá, což je typické pro tuto venkovskou, ale dobře propojenou oblast Costa del Sol.
Tento apartmán se nachází ve vnitrozemí v obci Benahavís, která je známá svými gastronomickými zařízeními a malebným prostředím. Mapa zobrazuje jeho polohu mezi horami a pobřežím, s jasnou viditelností na blízkost golfových hřišť a dostupnost k hlavním silnicím spojujícím pobřežní centra.
Benahavís se strategicky nachází mezi oblíbenými pobřežními městy Marbella a Estepona, pouhých 7 km od pobřeží. Tato poloha umožňuje snadný přístup k luxusním službám Marbelly, živému nočnímu životu a restauracím, stejně jako k rozvíjející se infrastruktuře Estepony. Zároveň je obec v dosahu vnitrozemských oblastí, jako je Ronda, nabízející kontrastní krajinu a kulturní zážitky. Tato centrální poloha v provincii Málaga poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem venkovské Andalusie a pohodlím pobřežní metropole.
Lokalita se nachází přibližně 6,9 km od pláží jako Playa del Saladillo a Playa Isdabe, což představuje krátkou jízdu autem. Nejbližší supermarket je vzdálen 4,0 km a zdravotní centrum 6,7 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 48 km (po silnici), což umožňuje pohodlné cestování. Pro milovníky golfu je v bezprostřední blízkosti několik prestižních hřišť, například La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 296 m a lékárna 362 m, což zajišťuje rychlý přístup k těmto službám.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 11 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,3 °C. S historicky naměřenými 3 846 hodinami slunečního svitu ročně je oblast ideální pro celoroční pobyt. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 174 metrů nad mořem přispívá k mírnějším letním teplotám ve srovnání s pobřežím a nabízí příjemné výhledy. Mírné srážky během zimních měsíců udržují krajinu zelenou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Benahavís se nachází několik pláží s oceněním Modrá vlajka, z nichž nejbližší jsou Playa del Saladillo a Playa Isdabe, vzdálené přibližně 7 km. Tato oblast je rájem pro golfisty, s několika špičkovými hřišti v okruhu několika kilometrů, včetně La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Kromě toho je k dispozici řada sportovních zařízení, jako jsou obecní sportovní centra a bazény, které nabízejí možnosti pro různé aktivity. Nedaleké mariny, jako je Puerto Deportivo José Banus (8,7 km), poskytují přístup k vodním sportům a výletům lodí.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se strategicky nachází mezi oblíbenými pobřežními městy Marbella a Estepona, pouhých 7 km od pobřeží. Tato poloha umožňuje snadný přístup k luxusním službám Marbelly, živému nočnímu životu a restauracím, stejně jako k rozvíjející se infrastruktuře Estepony. Zároveň je obec v dosahu vnitrozemských oblastí, jako je Ronda, nabízející kontrastní krajinu a kulturní zážitky. Tato centrální poloha v provincii Málaga poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem venkovské Andalusie a pohodlím pobřežní metropole.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL670709
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Benahavís nabízí tento projekt konkurenceschopnou pozici ve srovnání s podobnými nemovitostmi. Marbella Club Hills Phase 2 začíná na 840 000 EUR a nabízí podobné zaměření na golf a přírodu. Azurean Marbella, od 699 000 EUR, je často spojován s modernější architekturou a blízkostí k pobřeží. Solenne, s cenou od 990 000 EUR, se může lišit ve své velikosti nebo exkluzivitě. Tento konkrétní apartmán se svou cenou 945 000 EUR se řadí do vyššího středního segmentu trhu v této lokalitě, což odráží jeho stav, vybavení a umístění v prestižní komunitě. Zatímco pobřežnější projekty mohou nabízet přímý přístup k pláži, tento apartmán vyniká klidem, výhledy a atmosférou venkovské Andalusie, což je pro kupující hledající specifický životní styl a soukromí klíčové. Jeho poloha v hlídané komunitě navíc přidává na hodnotě z hlediska bezpečnosti a údržby, což může ospravedlnit jeho cenu oproti projektům s nižšími komunitními poplatky nebo bez této úrovně zabezpečení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
