Situé dans le paisible village de Benahavís, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, cet appartement offre un cadre de vie serein à proximité de commodités essentielles. À 48 km de l'aéroport de Malaga, il bénéficie d'un emplacement privilégié entre Marbella et Estepona. Le projet, entièrement achevé, propose des appartements dans un environnement naturel, propice à la détente tout en restant connecté aux attractions côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un environnement rural et calme, loin de l'agitation côtière. Bien que nécessitant une voiture pour les déplacements quotidiens, sa proximité avec des commodités comme une superette à 4 km et un centre de santé à 6,7 km, assure une fonctionnalité quotidienne. L'isolement relatif favorise la tranquillité.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent la quiétude d'un cadre naturel sans sacrifier l'accès aux commodités modernes. La présence de piscines communes, de jardins paysagers et la proximité des terrains de golf répondent à un désir de loisirs et de bien-être. L'espace de vie intérieur est conçu pour le confort et la praticité.
Le projet est entièrement achevé, ce qui signifie que les futurs propriétaires peuvent emménager immédiatement. Il s'agit d'une construction récente qui bénéficie des standards de qualité actuels. L'absence de phase de construction en cours élimine les incertitudes liées aux délais de livraison et permet une acquisition directe.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que des vues panoramiques sur la côte soient possibles par temps clair. L'accès direct aux plages demande un trajet en voiture d'environ 7 km. La nécessité d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens est une considération importante.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire alliant tranquillité et accès à des infrastructures de loisirs. Il est particulièrement adapté aux amateurs de golf, compte tenu de la proximité de plusieurs parcours renommés. Les familles ou les couples appréciant un environnement naturel et calme, tout en désirant rester à courte distance des commodités urbaines et des plages, y trouveront leur compte. De plus, sa condition excellente et ses vues panoramiques peuvent séduire ceux qui cherchent un bien clé en main, prêt à être habité ou mis en location saisonnière. La présence d'une licence touristique potentielle peut aussi intéresser les investisseurs.
L'appartement se distingue par son excellente condition, suggérant une construction et des finitions de haute qualité. Le revêtement de sol en marbre, typique des propriétés haut de gamme de la région, apporte une touche d'élégance et de fraîcheur. La climatisation et le chauffage central assurent un confort thermique tout au long de l'année, quelles que soient les températures extérieures. Les vues panoramiques, montagne et jardin, ainsi que la présence d'une terrasse couverte, sont des atouts majeurs. Les caractéristiques telles qu'une salle de bain attenante, le WiFi et un ascenseur dans l'immeuble contribuent à un niveau de vie confortable et moderne. L'attention portée aux détails dans l'aménagement intérieur est perceptible.
Le prix de cet appartement, fixé à 945 000 €, reflète son emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol et ses caractéristiques. Le marché immobilier local de Benahavís, bien que dynamique avec 2 299 transactions enregistrées, maintient une certaine stabilité pour les biens de qualité. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'un projet achevé. Les prix dans la région varient considérablement en fonction de la proximité de la côte, de la taille et des vues, cet appartement se positionnant dans le segment supérieur en raison de son environnement paisible et de ses prestations.
Benahavís est un village pittoresque niché dans les montagnes, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. L'appartement s'inscrit dans une communauté résidentielle qui valorise le calme et la nature. Les journées peuvent s'articuler autour de moments de détente sur la terrasse avec vue sur les montagnes et la campagne environnante, ou explorer les environs. La présence de nombreux terrains de golf à proximité immédiate ravira les amateurs de ce sport. Les résidents bénéficient d'un accès facilité aux restaurants locaux et aux centres sportifs. La proximité avec les villes côtières comme Marbella et Estepona permet de profiter des plages et de l'animation, tout en retournant au calme de leur domicile. La vie ici est rythmée par le soleil andalou et un environnement propice au bien-être.
Vivre à Benahavís signifie profiter d'un équilibre entre la vie rurale et la proximité de la côte. Le village lui-même offre une concentration de restaurants (14 dans un rayon de 2 km), pharmacies (1) et banques (3), assurant une vie quotidienne pratique. Pour des besoins plus étendus, Marbella et Estepona sont accessibles en quelques minutes de voiture. L'environnement est caractérisé par une faible densité de population (9 472 habitants en 2025 pour 145 km²), favorisant la tranquillité. Les nombreux hôtels (24) et lits touristiques (11154) témoignent de l'attractivité de la région pour les visiteurs, sans pour autant submerger le cadre de vie résidentiel.
La carte illustre la position de Benahavís, un village pittoresque niché dans les contreforts de la Sierra de las Nieves, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Elle met en évidence sa proximité relative avec les centres urbains côtiers tels que Marbella et Estepona, tout en soulignant son éloignement de la première ligne de mer. Les nombreux parcours de golf environnants sont également clairement indiqués.
L'appartement est stratégiquement situé à Benahavís, un village pittoresque reconnu pour son authenticité, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Il se positionne entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona, offrant un accès facile à leurs commodités, leurs plages et leur vie nocturne. Sa localisation permet de profiter du calme de la campagne andalouse tout en restant à une courte distance en voiture des centres urbains et des marinas comme Puerto Banús (8,7 km). La proximité avec d'autres villages blancs andalous enrichit l'expérience culturelle.
L'appartement est situé à 48 km de l'aéroport de Malaga (AGP), l'un des principaux hubs aériens du sud de l'Espagne, permettant des liaisons internationales aisées. Bien que la côte et ses plages, comme Playa del Saladillo, soient à environ 7 km, un véhicule est nécessaire pour s'y rendre. La commodité est assurée par la présence d'une superette à 4 km, d'une pharmacie à 362 m et d'un centre de santé à 6,7 km. Les amateurs de golf seront comblés avec plusieurs parcours prestigieux à moins de 3 km, dont La Zagaleta Country Club.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C, variant de 11°C à 26°C. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel avec 3 846 heures de soleil par an, prolongeant la saison estivale. La hauteur de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues dégagées et une légère brise. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur 4 mois. Cet environnement naturel, combiné à un climat clément, est idéal pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, l'appartement offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa del Sol, situées à environ 7 km. Des plages telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à proximité. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés comme La Zagaleta Country Club à 1,9 km et Marbella Club Golf Resort à 2,6 km. Les installations sportives locales, incluant des centres sportifs municipaux et des piscines, sont facilement accessibles (à moins de 1 km), offrant diverses options de loisirs actifs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement est stratégiquement situé à Benahavís, un village pittoresque reconnu pour son authenticité, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Il se positionne entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona, offrant un accès facile à leurs commodités, leurs plages et leur vie nocturne. Sa localisation permet de profiter du calme de la campagne andalouse tout en restant à une courte distance en voiture des centres urbains et des marinas comme Puerto Banús (8,7 km). La proximité avec d'autres villages blancs andalous enrichit l'expérience culturelle.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL670709
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís se distingue sur la Costa del Sol par son positionnement à l'intérieur des terres, offrant une alternative plus calme aux propriétés directement sur la côte. Comparé à des projets comme Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 840 000 €), cet appartement, à 945 000 €, se situe dans une gamme de prix similaire, suggérant des caractéristiques comparables en termes d'espace et de qualité. Azurean Marbella, proposé à partir de 699 000 €, représente une option plus abordable, potentiellement plus proche de la côte ou avec des spécificités différentes. Solenne, à partir de 990 000 €, indique un positionnement tarifaire plus élevé, peut-être lié à des prestations exclusives ou à une localisation encore plus privilégiée. L'atout majeur de ce projet réside dans son environnement naturel, ses vues panoramiques et sa proximité avec l'offre golfique de haute qualité, des éléments qui justifient son prix face à des biens situés plus près de la mer mais potentiellement moins paisibles.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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