דירת קרקע מרווחת זו, הממוקמת בלב קהילה סגורה ויוקרתית בבנאהביס, מציעה שילוב מרשים של נופים פנורמיים, איכות בנייה גבוהה ופוטנציאל השכרה משמעותי. הפרויקט, הממוקם בסביבה כפרית ושקטה, מהווה הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים איכות חיים לצד ערך השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי, הרחק מההמולה של החוף, אך עם גישה נוחה לכבישים ראשיים. המיקום מציע שילוב של פרטיות ושקט, עם נוף פתוח המשתרע עד לקו האופק.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים איכות חיים גבוהה בסביבה טבעית, עם דגש על נוחות, פרטיות ושירותים קהילתיים. היא מציעה פתרון מגורים נוח עם גישה נוחה למתקני פנאי ופנאי.
הפרויקט הושלם (Gereed) ומציע דירות מוכנות למגורים. הדבר מבטיח כי הרוכשים יכולים לעבור ללא דיחוי ולהתחיל ליהנות מאורח החיים המוצע.
הנכס ממוקם בפנים היבשה ואינו מציע גישה ישירה לחוף הים. כמו כן, נדרש רכב פרטי להתניידות נוחה בסביבה ולקשר עם יישובים סמוכים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בסביבה שקטה ויוקרתית, עם נוף מרהיב והתמקדות באיכות חיים. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות שנהנים מפעילויות חוץ, כגון גולף וטיולים בטבע, וזקוקים לקרבה יחסית לעיר ולשדה התעופה. כמו כן, הפוטנציאל להשכרה לטווח קצר הופך אותו לאטרקטיבי עבור משקיעים.
הדירה במצב מצוין, עם גימורי שיש ברצפה (Marble Flooring) ומערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי (Air Conditioning, Central Heating). היא כוללת מרפסת מקורה (Covered Terrace) וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד (Ensuite Bathroom). המטבח פתוח ומשולב עם פינת אוכל, וקיימת יחידת שירות נפרדת, שטחי אחסון מובנים, מחסן פרטי וחניה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 945,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, גודל הדירה (159 מ"ר), מספר החדרים (3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה) ואת איכות הגימור והמתקנים המוצעים. הפרויקט הושלם, מה שמצביע על זמינות מיידית.
בנאהביס (Benahavís) היא עיירה ציורית במחוז מלגה, השוכנת בין מרבייה לאסטפונה, במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף. היא ידועה באופייה הכפרי והשקט, כמו גם בפופולריות שלה בקרב חובבי גולף. העיירה מציעה שילוב ייחודי של נופי הרים, קרבה לים ואיכות חיים גבוהה, עם מגוון מסעדות, בתי קפה ומתקני ספורט. אוכלוסייתה מונה כ-9,472 תושבים, והיא מהווה יעד תיירותי אטרקטיבי עם 24 מלונות.
החיים בבנאהביס מתאפיינים בשילוב של שלווה כפרית ונגישות. עם 14 מסעדות, 4 בתי קפה, בית ספר אחד ו-3 בנקים ברדיוס 2 ק"מ, התושבים נהנים מנוחות בסיסית. הקרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מרבייה ואסטפונה (מרחק נסיעה קצר) מספקת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובידור. נוכחותם של 2,299 עסקאות נדל"ן מעידה על שוק פעיל.
המיקום של בנאהביס, ממוקמת באופן אידיאלי בין הרי ה-Serranía de Ronda לבין חוף קוסטה דל סול, מציע תמונה ברורה של השילוב בין נוף הררי ושלווה כפרית לבין קרבה לים ולמרכזי תרבות.
בנאהביס ממוקמת אסטרטגית במרכז קו החוף של מלגה, בין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה. מיקום זה מאפשר גישה מהירה לשירותים, חיי לילה ואירועי תרבות, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה וכפרית. הקרבה למסלולי גולף מובילים מוסיפה לאטרקטיביות של האזור.
המיקום מציע נגישות טובה למספר רב של מתקנים. חנויות וסופרמרקטים נמצאים במרחק 4 ק"מ, בית חולים במרחק 6.7 ק"מ, ומרכז העיירה בנאהביס במרחק קצר. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק 48 ק"מ, וניתן להגיע אליו תוך זמן סביר. החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק של כ-7 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.3°C, וטווח של 11°C עד 26°C. עם 3,846 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C. הגובה של 174 מטר מעל פני הים תורם לאוויר נעים ונופים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא כ-7 ק"מ, עם חופים כמו Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe. האזור ידוע כאחד ממרכזי הגולף המובילים באירופה, עם מספר רב של מסלולים יוקרתיים בקרבת מקום, כגון La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים כמו Pabellon Municipal de Deportes.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת אסטרטגית במרכז קו החוף של מלגה, בין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה. מיקום זה מאפשר גישה מהירה לשירותים, חיי לילה ואירועי תרבות, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה וכפרית. הקרבה למסלולי גולף מובילים מוסיפה לאטרקטיביות של האזור.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL670709
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנאהביס (Benahavís) מציעה סביבת מגורים ייחודית המשלבת את שקט ההרים עם קרבה לים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-€840,000) ו-Azurean Marbella (החל מ-€699,000), הדירה הנוכחית, במחיר של €945,000, ממוקמת בקצה העליון של הסקאלה, ומציעה לרוב שטחים גדולים יותר, נופים פנורמיים וגישה למתקנים יוקרתיים יותר, כמו מסלולי גולף פרטיים. Solenne (החל מ-€990,000) מציע מחיר דומה, מה שממקם את הפרויקט הנוכחי כחלופה אטרקטיבית בטווח מחירים זה. בעוד עיירות חוף כמו מרבייה ואסטפונה מציעות חיי עיר תוססים וגישה ישירה לים, בנאהביס נבדלת בשקט שלה, בנופים המרהיבים ובאופי הכפרי, תוך שמירה על קרבה נוחה למרכזי הפעילות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
