Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην αποκλειστική περιφραγμένη κοινότητα La Reserva del Alcuzcuz, συνδυάζει πανοραμική θέα, άριστη κατάσταση και ισχυρή απόδοση ενοικίασης. Με άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης και εντυπωσιακές ετήσιες αποδόσεις, αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν αξία διαβίωσης και επενδυτική δύναμη. Η θέση του, σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή του Benahavís, προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ η εγγύτητά του με την ακτή και τις ανέσεις διατηρεί την πρακτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Benahavís, μια ορεινή κοινότητα μεταξύ Marbella και Estepona, 7 χλμ. από την ακτή. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας στις παραθαλάσσιες πόλεις και τα τουριστικά κέντρα της Costa del Sol.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα καλά συντηρημένο ακίνητο σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα. Η πανοραμική θέα, η άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και η δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης καλύπτουν τις ανάγκες για έναν συνδυασμό τρόπου ζωής, χαλάρωσης και επενδυτικής δυνατότητας.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση. Δεν πρόκειται για νέο οικοδομικό έργο, αλλά για ένα ακίνητο που έχει συντηρηθεί σχολαστικά, έτοιμο να υποδεχτεί τους νέους ιδιοκτήτες του.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η κινητικότητα απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις. Δεν πρόκειται για μονοκατοικία, αλλά για διαμέρισμα σε κοινότητα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο στην Costa del Sol με έντονο επενδυτικό προσανατολισμό, χάρη στην άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης και τις προηγούμενες αποδόσεις του. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας στην ενδοχώρα και εύκολης πρόσβασης στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η πανοραμική θέα το καθιστούν ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ και όσους εκτιμούν τη φυσική ομορφιά. Η ασφάλεια και η άριστη συντήρηση της κοινότητας απευθύνονται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ηρεμία και την ποιότητα ζωής, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχικό, είτε ως επένδυση.
Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από μάρμαρο, κεντρική θέρμανση και κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο, και en-suite μπάνιο για το κύριο υπνοδωμάτιο. Η ανοιχτή κουζίνα με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου ενισχύει τη λειτουργικότητα. Ο επαρκής ενσωματωμένος αποθηκευτικός χώρος και η ιδιωτική αποθήκη συμπληρώνουν την πρακτικότητα. Τα συνθετικά υλικά που χρησιμοποιούνται είναι ανθεκτικά και εναρμονίζονται με τη σύγχρονη αισθητική του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 945.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του εντός της αποκλειστικής κοινότητας La Reserva del Alcuzcuz, την ποιότητα κατασκευής, τα 3 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια, καθώς και τη διαθεσιμότητα πανοραμικών θεάσεων. Η κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη, και προσφέρεται άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας ενδέχεται να επηρεάσει την τελική τιμή και τις επενδυτικές δυνατότητες, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση.
Το Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια γραφική ορεινή κοινότητα γνωστή για τη γοητεία της και την εγγύτητά της στην ακτή. Η περιοχή προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ιδανικό για όσους εκτιμούν τη φύση και την ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στα κοσμοπολίτικα κέντρα της Marbella και της Estepona. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ καθορίζεται από την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ, εστιατόρια και αθλητικά κέντρα, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση του, 7 χλμ. από την ακτή, προσφέρει μια απόδραση από την πολυσύχναστη παράκτια ζωή, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Η ζωή στην περιοχή Benahavís προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, με την εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 3.846 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 18.3°C συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η απόσταση 4 χλμ. από ένα σούπερ μάρκετ και 6.7 χλμ. από νοσοκομείο εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η πυκνότητα τουριστικών κλινών (11.154) υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή, ενώ ο αριθμός των 2.299 ακινήτων που έχουν πωληθεί δείχνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Benahavís, μιας ορεινής κοινότητας στη Μαγιόρκα, στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στην ακτή της Costa del Sol. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές πόλεις όπως η Marbella και η Estepona, καθώς και σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το Benahavís τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella και Estepona, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση στην έντονη ζωή της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στη Marbella (8.7 χλμ. από το Puerto Deportivo José Banus) παρέχει πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Η Estepona, με το ιστορικό της κέντρο και τη μαρίνα της, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η θέση του Benahavís το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ηρεμία της υπαίθρου, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις των γειτονικών πόλεων.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 48 χλμ. (ευθεία), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 49 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 6.9 χλμ. Η πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα απαιτεί μετακίνηση, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ να βρίσκεται 4 χλμ. μακριά. Γήπεδα γκολφ όπως το La Zagaleta Country Club απέχουν μόλις 1.9 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες, με 1 γραμμή και 1 στάση, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου απαραίτητη για την καθημερινή κινητικότητα.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας μια αίσθηση απομόνωσης και όμορφες θέες. Η υψομετρική διαφορά στην περιοχή και η εγγύτητα σε ορεινούς όγκους προσφέρουν μια πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ το κλίμα υποστηρίζει μια μεγάλη περίοδο υπαίθριων δραστηριοτήτων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Benahavís βρίσκεται στην ενδοχώρα, η ακτή είναι εύκολα προσβάσιμη, με παραλίες όπως η Playa del Saladillo σε απόσταση περίπου 7 χλμ. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, με το La Zagaleta Country Club, το Marbella Club Golf Resort και το El Higueral Golf να βρίσκονται σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Pabellon Municipal de Deportes και το Gymnasio Municipal, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella και Estepona, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση στην έντονη ζωή της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στη Marbella (8.7 χλμ. από το Puerto Deportivo José Banus) παρέχει πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Η Estepona, με το ιστορικό της κέντρο και τη μαρίνα της, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η θέση του Benahavís το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ηρεμία της υπαίθρου, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις των γειτονικών πόλεων.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL670709
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή του Benahavís, τα διαθέσιμα ακίνητα ποικίλλουν σημαντικά. Το 'Marbella Club Hills Phase 2' (από €840.000) και το 'Azurean Marbella' (από €699.000) προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, αν και η τιμή αυτού του ακινήτου (€945.000) το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος, πιθανώς λόγω της άριστης κατάστασης, της πανοραμικής θέας και της τουριστικής άδειας. Το 'Solenne' (από €990.000) είναι σε παρόμοιο επίπεδο τιμών, υποδηλώνοντας μια αγορά για πολυτελή ακίνητα σε αυτήν την περιοχή. Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια διαμερίσματα, αυτή η τοποθεσία στην ενδοχώρα προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία και απομόνωση, με αντίστοιχο κόστος που αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής και τη μοναδική θέα, απομακρύνοντας τους αγοραστές από την άμεση πυκνότητα των παραλιακών θέρετρων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ορεινή θέα είναι συγκριτικά πλεονεκτήματα έναντι των ακινήτων στην πρώτη γραμμή της θάλασσας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
