ממוקם באזור ההררי השקט של בנאביס במלאגה, מגרש זה בשטח 26,000 מ"ר מציע הזדמנות פיתוח ייחודית. המגרש שטוח, ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פנורמיים של הים וההרים. האזור עשיר במגרשי גולף ונופים טבעיים, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף במרחק של 7 ק"מ בלבד. המגרש קרוב למתקנים מקומיים, כמו סופרמרקט במרחק 4 ק"מ, בית חולים במרחק 6.7 ק"מ וחופים במרחק 6.9 ק"מ. האזור זוכה ל-3,846 שעות שמש בשנה, והאקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 11°C ל-26°C.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באזור ההררי של בנאביס, כ-7 ק"מ מהחוף. הוא ממוקם בסביבה טבעית, מוקף בנופים כפריים ויערות, עם נוף לים ולהרים. הסופרמרקט ובית החולים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ ו-6.7 ק"מ בהתאמה, בעוד שהחופים נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. האזור זוכה ל-3,846 שעות שמש בשנה ויש לו אקלים מתון.
מגרש זה בשטח 26,000 מ"ר אידיאלי עבור יחידים או יזמים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בסביבה כפרית שלווה. הוא מציע אפשרות ליצירת מקלט פרטי או אחוזה כפרית. המגרש ממוקם בקרבת מגרשי גולף ומספק גישה נוחה לחוף ולמתקנים עירוניים.
המגרש במצב 'מוכן' (Gereed), בשטח של 26,000 מ"ר. למרות שלא צוין לוח זמנים ספציפי לפיתוח, מצבו מרמז על אפשרות להתחלת בנייה מיידית. באזור נרשמו 2,299 עסקאות נדל"ן, מה המצביע על שוק פעיל.
מגרש זה מציע רק קרקע, אינו כולל מבנים קיימים או תשתיות. הוא ממוקם באזור הררי, שעשוי לדרוש עבודות עפר נוספות ליישור. למרות הקרבה למתקנים, הוא כפרי מטבעו וייתכן שלא יהיה נגיש בקלות כמו אזורים חופיים.
Ref: VL197779
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור יזמים או יחידים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בדרום ספרד. הוא מתאים לאלו המעריכים פרטיות, יופי טבעי ואורח חיים כפרי, תוך כדי הנאה מהקרבה ליעדים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה. מיקומו של המגרש הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים מפלט מהמולת העיר, אך עדיין רוצים גישה נוחה למגרשי גולף, חופים ושדות תעופה בינלאומיים כמו מלאגה-קוסטה דל סול (כ-48 ק"מ). עם 3,846 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.3°C, האזור מושלם עבור אלה המעוניינים ליהנות מאקלים הים התיכון.
כמגרש, הוא אינו בעל איכות גימור מסורתית בפני עצמו. עם זאת, שטח המגרש של 26,000 מ"ר והתיאור 'מוכן' (Gereed) מרמזים על מוכנותו לפיתוח. האזור נחשב ליעד תיירותי מבוסס, מה שמרמז על פוטנציאל לפיתוח נדל"ן איכותי באזור. כמה ממגרשי הגולף בבנאביס, כמו לא זאגאלטה קאנטרי קלאב, מציעים סביבה יוקרתית שעשויה להשפיע על סטנדרטים של בניינים המפותחים באזור.
מגרש זה בשטח 26,000 מ"ר מוצע במחיר של 3,900,000 €. המגרש ממוקם באזור בנאביס, הידוע בנופיו ההרריים המרהיבים ובקרבתו למגרשי גולף. המגרש במצב 'מוכן' (Gereed), מה המצביע על מוכנותו לפיתוח. אין מידע על מספר היחידות הזמינות, אך המחיר משקף את שטחו הנרחב ומיקומו היוקרתי.
בנאביס היא עיירת הרים קטנה במחוז מלאגה, הממוקמת בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. שטח האזור הוא 145 קמ"ר, והוא ידוע בנופים הכפריים הציוריים שלו ובמראותיו. בעיר מתגוררים 9,472 תושבים, מה שמעניק תחושת קהילה מקומית, בעוד ש-2,299 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק נדל"ן פעיל. האזור נהנה מ-3,846 שעות שמש בשנה, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. ישנם 14 מסעדות, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה לצרכים היומיומיים. האזור מארח גם 25 מתקני ספורט ו-34 פסטיבלים מקומיים.
בנאביס היא עיירת הרים שלווה במחוז מלאגה, במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף. האזור מפורסם בנופיו הטבעיים הציוריים ובמגרשי הגולף שלו כמו לא זאגאלטה קאנטרי קלאב ומרבייה קלאב גולף ריזורט, שניהם במרחק של כמה קילומטרים מהמגרש. צרכים יומיומיים מסופקים על ידי סופרמרקט סמוך (4 ק"מ) ובית חולים (6.7 ק"מ). ישנם 14 מסעדות ו-4 בתי קפה לבחירה. מערכת התחבורה הציבורית מוגבלת (קו 1, תחנה 1), מה שהופך את הבעלות על רכב לנחוצה לנסיעות יומיות. עם זאת, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 296 מטרים, מה שמקל על השימוש ברכבים חשמליים.
מגרש זה ממוקם באזור ההררי של בנאביס, קרוב לחוף, אך רחוק מספיק מההמולה כדי להציע סביבה כפרית שלווה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובפאר הטבעי, עם גישה נוחה לחופים ולערים.
בנאביס ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, באזור ההררי של מחוז מלאגה. היא ממוקמת בין ערים מרכזיות כמו מרבייה, אסטפונה ורונדה, ומציעה אורח חיים הררי שקט, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים ופעילויות חוף. למרות שהאזור עצמו משתרע על שטח של 145 קמ"ר, הקרבה היחסית שלו לחוף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים נופים של ים תוך הנאה מהסביבה הכפרית.
המגרש ממוקם כ-6.9 ק"מ מחוף פלייה דל סרדילו והוא גם קרוב יחסית לערים כמו אסטפונה (עם המתקנים שלה) ומרבייה (עם מגוון רחב יותר של מתקנים). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-48 ק"מ בקו אווירי. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק 4 ק"מ ו-362 מטרים בהתאמה. באזור יש 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוך למשפחות. עבור חובבי גולף, לא זאגאלטה קאנטרי קלאב נמצאת במרחק של 1.9 ק"מ בלבד מהמגרש.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאביס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C וטווח טמפרטורות ממוצע של 11°C עד 26°C. האזור זוכה ל-3,846 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה. המגרש ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, מוקף הרים, ומציע סביבה כפרית עם נופים של הרים, יערות ונופים כפריים. הקרבה לים, כ-7 ק"מ, מספקת נופים אליה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם כ-6.9 ק"מ מחוף פלייה דל סרדילו. אמנם הוא אינו ממוקם על קו החוף, אך הקרבה שלו לחוף ושפע הפעילויות הספורטיביות והנופש באזור מהווים יתרון. האזור מציע 25 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות, הממוקמים במרחק של 0.6 עד 1.0 ק"מ מהמגרש. בנוסף, האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, לא זאגאלטה קאנטרי קלאב - לא זאגאלטה קורס נמצאת במרחק של 1.9 ק"מ בלבד מהמגרש, ומרבייה קלאב גולף ריזורט במרחק 2.6 ק"מ. בסמוך ישנם גם נקודות תצפית ומרינות (למשל, פוארטו דפורטיבו חוזה באנוס, 8.7 ק"מ).
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, באזור ההררי של מחוז מלאגה. היא ממוקמת בין ערים מרכזיות כמו מרבייה, אסטפונה ורונדה, ומציעה אורח חיים הררי שקט, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים ופעילויות חוף. למרות שהאזור עצמו משתרע על שטח של 145 קמ"ר, הקרבה היחסית שלו לחוף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים נופים של ים תוך הנאה מהסביבה הכפרית.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים הזמינים באזור, כגון Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, המציעים דירות החל מ-€320,000 - €418,800, מגרש זה ממוקם בסגמנט שוק שונה. Alba Benalmadena בבנאביס, עם מחיר התחלתי של €699,000, מייצג גם הוא סוג אחר של הצעה. מגרש זה בשטח 26,000 מ"ר בבנאביס, במחיר של €3,900,000, מכוון לרוכשים המחפשים שטח קרקע גדול לפיתוח אקסקלוסיבי, ולא לנכסים מוכנים. מיקומו ההררי, הרחק מההמולה אך עם גישה נוחה לחוף ולמגרשי גולף, מציע הצעה ייחודית בהשוואה למתחמי דירות סטנדרטיים יותר. הדגש על בניית בית חלומות על שטח נרחב מבדיל הצעה זו מאפשרויות קונבנציונליות יותר.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים בחוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
