V Benahavísu, na območju, ki ga zaznamujejo naravne lepote in mir, se nahaja obsežno zemljišče, idealno za razvoj. Ta lokacija ponuja edinstveno priložnost za ustvarjanje zasebnega zaklonišča, ki združuje razkošje in spokojnost narave. S svojo strateško lego in prostornostjo je to zemljišče zasnovano za tiste, ki iščejo ekskluzivno posest z obsežnim potencialom za gradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je locirano v Benahavísu, v notranjosti obale, obdano s hribi in naravnimi območji. Oddaljenost od obale in urbanih centrov zagotavlja mir, medtem ko bližina glavnih cest omogoča dostop do lokalnih storitev in plaž.
Ta lokacija je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo ustvariti lastno rezidenco po meri na velikem zemljišču. Poudarek je na zasebnosti, razgledu in možnosti za razširjeno gradnjo ali vrtnarjenje, stran od mestnega vrveža.
Status zemljišča omogoča novogradnjo. Trenutno ni dokončanih objektov, kar daje novemu lastniku proste roke pri načrtovanju in gradnji v skladu z lokalnimi predpisi in lastnimi željami.
Projekt ne vključuje obstoječih objektov ali dokončanih stanovanj. Z lokacijo v naravnem okolju so možne omejitve glede obsega gradnje ali potrebne infrastrukture, ki jih je treba preveriti pri lokalnih urbanističnih načrtih.
Ref: VL197779
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lokacija je primerna za investitorje ali posameznike z vizijo, ki želijo zgraditi lastno, luksuzno vilo ali več bivalnih enot na obsežnem zemljišču. Je idealna za tiste, ki si želijo zasebnost, razkošje in neposreden stik z naravo, hkrati pa ne želijo biti popolnoma izolirani od civilizacije. Primerna je tudi za razvijalce nepremičnin, ki iščejo lokacijo za razvoj ekskluzivnih projektov. Zaradi potreb po mobilnosti je to primerno za tiste, ki imajo na voljo osebno vozilo. Lokacija ponuja umirjeno okolje, primerno za tiste, ki iščejo mir in spokojnost, a hkrati cenijo bližino golf igrišč, restavracij in obale za sprostitev.
Ker gre za zemljišče, ni podatkov o obstoječi kakovosti ali zaključnih delih. Vsakršen objekt, ki bo zgrajen na tem zemljišču, bo odvisen od izbire gradbenih materialov, tehnologij in končnega dizajna bodočega lastnika ali razvijalca. Potencialni lastnik bo imel možnost izbrati materiale in standarde, ki ustrezajo njegovim željam glede kakovosti, trajnosti in estetike. Okolje Benahavísa, ki je znano po luksuznih vilah, nakazuje potencial za visoke standarde gradnje.
Cena zemljišča znaša 3.900.000 €. Ker gre za obsežno zemljišče z veliko površino, cena odraža potencial za razvoj ekskluzivne posesti ali več enot. Trenutno ni na voljo drugih velikosti ali cenovnih razredov, kar pomeni, da je ta ponudba specifična za ta projekt in lokacijo. Ob upoštevanju velikosti in lokacije v prestižni regiji Costa del Sol, je cena odraz vrednosti območja in potenciala za prihodnji razvoj.
Zemljišče v Benahavísu predstavlja priložnost za ustvarjanje mirnega življenjskega prostora, obdanega z naravo. Prostor omogoča zasebnost in mir, kar je idealno za tiste, ki cenijo naravne lepote in iščejo umik od vsakdanjega življenja. Okolica Benahavísa, znana po svoji gorati pokrajini in bližini golf igrišč, ponuja možnost za dejavnosti na prostem. Hkrati pa je zaradi bližine obale in večjih mest, kot je Marbella, dostop do urbanih storitev, restavracij in plaž še vedno zagotovljen, čeprav je za to nujno potrebno vozilo. Srednja nadmorska višina območja zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto.
Življenje v okolici Benahavísa ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Območje je znano po svoji naravni lepoti in bližini golf igrišč, a hkrati omogoča relativno enostaven dostop do obale in mest, kot sta Marbella in Estepona. Za vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje živil ali obisk lekarne, je v bližini potrebna uporaba vozila, saj so oddaljenosti do storitev večje. V radiusu 2 km je sicer na voljo nekaj restavracij, šola in bank, kar daje občutek lokalne skupnosti. Kljub temu, da je Benahavís primarno gorska vas, nudi dobro izhodišče za raziskovanje širše regije Costa del Sol.
Ta lokacija v Benahavísu, na območju Malage, ponuja edinstveno kombinacijo gorske idile in bližine Sredozemlja. Lega zemljišča, obdano z naravo in razgledi, poudarja njegovo ekskluzivnost in mir, medtem ko bližina obale in urbanih centrov zagotavlja udobje in dostopnost.
Benahavís je strateško lociran med Marbellą, Estepono in Rondö, kar omogoča dostop do različnih pokrajin in urbanih centrov. Nahaja se le 7 kilometrov od obale, kar ga povezuje s priljubljenimi plažami in letovišči Costa del Sol. Njegova lega v gorovju ponuja drugačen tip okolja od obalnih mest, z več narave in miru, hkrati pa ostaja dovolj blizu za izkoriščanje turističnih in poslovnih priložnosti v večjih mestih, kot je Marbella (približno 15-20 minut vožnje).
Zemljišče je od plaž, kot je Playa del Saladillo, oddaljeno približno 7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Najbližji supermarket je oddaljen 4 km, bolnišnica 6,7 km, kar pomeni, da je za večino dnevnih potreb uporaba avtomobila nujna. V bližini (do 3,1 km) je več priznanih golf igrišč, kot sta La Zagaleta in Marbella Club Golf Resort. V neposredni bližini (do 1 km) so tudi športni objekti in razgledne točke, kar poudarja rekreacijske možnosti območja.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Benahavísa se nahaja v notranjosti obale, na nadmorski višini 174 metrov, kar zagotavlja prijetno podnebje z povprečnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C. Povprečna letna temperatura znaša 18,3 °C. S 3.846 sončnimi urami letno, je regija zelo sončna, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Smernice območja, kot so bližina gozda in gorske pokrajine, nudijo priložnosti za raziskovanje narave, medtem ko bližina obale omogoča dostop do morskega okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se zemljišče nahaja v notranjosti, so plaže kot je Playa del Saladillo oddaljene le približno 7 km, kar omogoča enostaven dostop do morskega okolja. V bližini (do 3,1 km) je več prestižnih golf igrišč, kot so La Zagaleta in Marbella Club Golf Resort, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Za športne aktivnosti so na voljo tudi različni športni centri in telovadnice v radijusu 1 km. Območje ponuja tudi številne razgledne točke za uživanje v panoramskih razgledih na pokrajino in morje.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med Marbellą, Estepono in Rondö, kar omogoča dostop do različnih pokrajin in urbanih centrov. Nahaja se le 7 kilometrov od obale, kar ga povezuje s priljubljenimi plažami in letovišči Costa del Sol. Njegova lega v gorovju ponuja drugačen tip okolja od obalnih mest, z več narave in miru, hkrati pa ostaja dovolj blizu za izkoriščanje turističnih in poslovnih priložnosti v večjih mestih, kot je Marbella (približno 15-20 minut vožnje).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujata dokončana stanovanja že od 320.000 €, to zemljišče predstavlja povsem drugačno naložbeno priložnost. Cene v teh obalnih projektih so bistveno nižje, vendar ne vključujejo obsega zemljišča ali potenciala za popolnoma novogradnjo po meri, ki ga ponuja Benahavís. Alba Benalmadena, s ceno od 699.000 €, je bližje po ceni, vendar še vedno ne dosega velikosti in naravne lokacije, kot je ta parcela. Nahaja se v notranjosti, kar prinaša drugačno izkušnjo življenja v primerjavi z direktnimi obalnimi lokacijami. Medtem ko obalna območja ponujajo takojšen dostop do plaž in urbane infrastrukture, Benahavís cilja na tiste, ki iščejo več zasebnosti, prostora in neokrnjene narave, z zavedanjem, da je za dostop do vseh storitev nujno vozilo. Razvoj na tem zemljišču je namenjen ustvarjanju luksuzne, zasebne posesti, kar ga ločuje od bolj gosto pozidanih območij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
