Земљиште у Бенахавису, Малага, нуди јединствену прилику за развој пројекта у рустикалном окружењу. Са површином од 26.000 м² и ценом од 3.900.000 €, ово земљиште је намењено за изградњу према индивидуалним потребама. Пројекат се налази у мирном, руралном подручју, али је ипак у близини кључних садржаја и одмаралишта на обали. Прекрасни погледи на море и планине чине га привлачним за оне који траже приватност и природно окружење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је смештено у руралном делу Бенахависа, унутар провинције Малага. Налази се у близини обалних подручја и познатих голф терена, пружајући комбинацију мирног живота у природи и лаког приступа градским садржајима. Потребан је аутомобил за свакодневне активности.
Ово земљиште је намењено појединцима или породицама које желе да изграде кућу по својим спецификацијама, било као луксузно сеоско имање или као одрживо рурално уточиште. Фокус је на приватности, простору и могућностима прилагођавања у мирном природном окружењу.
Овај имот је тренутно у фази земљишта и спреман је за развој. Постојеће дозволе за градњу омогућавају почетак изградње према визији власника. Датум завршетка зависиће од темпа и обима будућег грађевинског пројекта.
Овај имот је само земљиште и не нуди постојеће стамбене објекте или инфраструктуру. Не пружа готово решење за становање, већ прилику за сопствену изградњу. Нема доступних информација о ограничењима у коришћењу земљишта ван регулаторних прописа.
Ref: VL197779
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово земљиште је идеално за инвеститоре или појединце који имају дугорочну визију за изградњу. Одговара онима који желе да дизајнирају и изграде свој дом из снова, прилагођен њиховим потребама и естетици. Погодно је за оне који траже мирно уточиште далеко од градске буке, али желе да остану у близини модерних садржаја, попут голф терена и ресторана. Такође, може бити атрактивно за програмере који виде потенцијал у овом подручју за развој ексклузивних некретнина. Природа и погледи чине га посебно привлачним за љубитеље спољашњег простора и миран начин живота.
Као парцела земљишта, овај имот не поседује завршне радове у традиционалном смислу. Карактерише га одлична припремљеност за градњу, са јасном визијом потенцијалног распореда и коришћења простора. Природа локације, са панорамским погледом на море и планине, представља природну вредност. Постојеће околно зелепило и могућности за пејзажно уређење дају оквир за будући развој. Сваки аспект квалитета и завршне обраде будуће структуре зависиће искључиво од избора и визије будућег власника или инвеститора.
Понуђено земљиште у Бенахавису има цену од 3.900.000 €. Са површином од 26.000 м², цена по квадратном метру је око 150 €. Тренутно нема других доступних јединица или варијација цена, јер је реч о једном парцели. Ово представља значајну инвестицију за индивидуалну изградњу, са потенцијалом за развој луксузног имања или сличних пројеката. Доступност је ограничена на ову једну парцелу.
Земљиште у Бенахавису нуди прилику за стварање живота у складу са природом, далеко од градске гужве. Сеоски амбијент, са пространим погледом на планине и море, ствара мирну атмосферу. Близина голф терена и ресторана додаје се чарима локације. Овај простор је погодан за оне који цене приватност и желе да изграде свој дом по мери, уживајући у споју руралног мира и лаког приступа погодностима. Околина нуди могућности за активности на отвореном, док уживање у локалној гастрономији чини свакодневни живот угодним.
Живот у Бенахавису нуди јединствену комбинацију руралне тишине и близине обалних атракција. Локација је уписана у брдовитом подручју, али је лако доступна са обале. Удаљеност од 4.0 км до супермаркета омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Боравак у овој области захтева коришћење аутомобила за већину активности, али близина ресторана (14 у радијусу од 2 км) и спортских објеката (0.6 км) додаје на погодностима. Са 9.472 становника (2025), Бенахавис одржава пријатну и не претрпану атмосферу, са 3.846 сунчаних сати годишње.
Земљиште се налази у брдовитом подручју Бенахависа, са погледом на околне планине и Медитеране. Ова локација нуди осећај руралне приватности, али је ипак релативно близу приобалних градова и њихових садржаја.
Бенахавис се налази између Марбеље, Естепоне и Ронде, на око 7 км од обале. Ова позиција га чини лако доступним како за посетиоце који траже мир у планинама, тако и за оне који желе да уживају у животу на обали. Удаљеност од 8.7 км до Пуерто Депортиво Хосе Банус нуди приступ луксузним маринама и популарним туристичким зонама, док међународне школе попут Тхе Интернатионал Сцхоол оф Естепона (5.8 км) указују на међународну привлачност региона.
Земљиште је удаљено 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи плаже, попут Плаја дел Саладиљо, удаљене су око 7 км. За голф ентузијасте, голф терени као што су Ла Загалета и Марбеља Цлуб су на само 1.9 км и 2.6 км удаљености. Најближи супермаркет је на 4.0 км, а болница на 6.7 км, обезбеђујући приступ основним услугама. Постоји једна аутобуска станица у близини, али аутомобил је неопходан за ефикасно кретање.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.3°C и распоном од 11-26°C. Са око 3.846 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године. Постоји 4-месечни период са температурама воде изнад 20°C, што је погодно за пливање. Надморска висина од 174 метра доприноси свежијем ваздуху и панорамским погледима. Локација је окружена природом, са близином шума и планина, што пружа осећај мира и спокоја.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је само земљиште лоцирано у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, удаљене су само око 7 км, нудећи приступ медитеранском приобаљу. Подручје је такође познато по својим голф теренима, са неколико престижних опција у близини, укључујући Ла Загалета Цоунтри Цлуб (1.9 км) и Марбеља Цлуб Голф Ресорт (2.6 км). Спортски центри попут Пабеллон Муницапал де Депортес су на 0.6 км, пружајући додатне могућности за рекреацију.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис се налази између Марбеље, Естепоне и Ронде, на око 7 км од обале. Ова позиција га чини лако доступним како за посетиоце који траже мир у планинама, тако и за оне који желе да уживају у животу на обали. Удаљеност од 8.7 км до Пуерто Депортиво Хосе Банус нуди приступ луксузним маринама и популарним туристичким зонама, док међународне школе попут Тхе Интернатионал Сцхоол оф Естепона (5.8 км) указују на међународну привлачност региона.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
У поређењу са другим доступним опцијама на Коста дел Сол, ово земљиште у Бенахавису нуди знатно већу површину и потенцијал за изградњу по мери. На пример, пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде станoве од 418.800 € и 320.000 € респективно, што су готови производи намењени другачијем тржишту. Alba Benalmadena, са ценом од 699.000 €, такође представља готове стамбене јединице. Ово земљиште, са својом високом ценом од 3.900.000 €, циља на купце који траже ексклузивност и могућност да сами креирају своју некретнину, за разлику од стандардних станова или кућа. Близина голф терена и рурални карактер Бенахависа га издвајају од урбанизованијих делова попут Естепоне или Беналмадене, пружајући другачији стил живота који комбинује усамљеност и природу са лаким приступом луксузу.
Majko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i pruža poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
