Aninhado nas serenas montanhas de Benahavís, esta excepcional quinta rústica oferece uma oportunidade única para aqueles que procuram dar vida ao seu projeto de construção de sonho. Oferecendo vistas panorâmicas espetaculares tanto do mar como das montanhas circundantes, esta vasta parcela proporciona o cenário perfeito para um retiro privado na natureza. Com a licença de construção em vigor, esta propriedade é ideal para quem procura criar uma casa à medida num ambiente pacífico e tranquilo, longe da agitação, mas ao mesmo tempo ao alcance das principais comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Benahavís, este terreno oferece um ambiente rural e tranquilo. Fica a cerca de 6,9 km das praias mais próximas, enquanto a proximidade de campos de golfe como La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) é uma característica proeminente.
Este terreno destina-se a compradores que desejam realizar um projeto de construção personalizado. Oferece a oportunidade de criar uma residência privada no meio da natureza, com vistas panorâmicas para o mar e as montanhas, sendo ideal para quem procura tranquilidade e isolamento.
O terreno é descrito como 'Pronto', sugerindo que está imediatamente disponível para projetos de construção. Existe uma licença de construção existente que facilita o processo de desenvolvimento. Os potenciais compradores devem verificar os regulamentos de construção específicos e as restrições do município de Benahavís.
Esta parcela não oferece uma estrutura residencial existente. Não é adequada para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável. A localização rural requer um veículo para a maioria das deslocações diárias e o acesso a transportes públicos é limitado.
Ref: VL197779
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno representa uma opção atraente para construtores ou promotores experientes que planeiam um projeto exclusivo num ambiente natural tranquilo. É adequado para compradores que desejam uma propriedade feita à medida com grande privacidade e vistas amplas sobre o mar e as montanhas. Aqueles que procuram uma fuga da agitação urbana, mas ainda apreciam a proximidade de comodidades de luxo como campos de golfe e centros costeiros, acharão esta localização particularmente atraente. O tamanho do terreno (26.000 m²) oferece uma flexibilidade considerável para o design de uma casa de campo de luxo, uma propriedade privada ou um refúgio ecológico. O facto de ser um terreno 'pronto' significa que os potenciais compradores podem iniciar o planeamento e a execução imediatamente, desde que cumpram os regulamentos de construção locais.
O próprio terreno é uma tela natural, com um estado 'Excelente', indicando uma condição imaculada e bem conservada, pronta para o desenvolvimento. A natureza do solo e a topografia são fatores chave para a qualidade e custo de construção. As orientações, que vão de noroeste a nordeste, oferecem diversas oportunidades para a orientação dos edifícios, a fim de otimizar a exposição solar e as vistas. As vistas panorâmicas que abrangem o mar, as montanhas e a paisagem constituem uma parte essencial do valor do terreno. Durante o desenvolvimento, os compradores terão de considerar os regulamentos de construção locais e a escolha dos materiais para garantir que a estrutura final se harmoniza com o ambiente natural e resiste às condições climáticas.
Este extenso terreno em Benahavís é oferecido pelo preço de € 3.900.000. Dada a sua dimensão de 26.000 m² e a sua localização atrativa numa região procurada da Costa del Sol, conhecida pelas suas propriedades de luxo e resorts de golfe, o preço reflete o potencial para um desenvolvimento de alta qualidade. Não há informações sobre a disponibilidade de parcelas mais pequenas, sugerindo que o terreno é vendido na totalidade. A precificação é típica para terrenos deste tamanho e localização na Costa del Sol, que são frequentemente considerados uma oportunidade de investimento para projetos residenciais exclusivos.
Benahavís, aninhado nas montanhas entre Marbella e Estepona, é uma vila pitoresca conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. Este terreno, situado neste ambiente idílico, oferece uma rara oportunidade de construir uma propriedade privada. A localização promete uma vida em harmonia com a natureza, com vistas amplas e muito espaço. A proximidade de alguns dos campos de golfe mais prestigiados da Costa del Sol, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, torna-o um local atraente para os amantes do golfe. Ao mesmo tempo, a costa com as suas praias como Playa del Saladillo fica a uma curta distância de carro, e os centros cosmopolitas de Marbella e Estepona são também de fácil acesso. A infraestrutura nas imediações inclui serviços básicos como uma farmácia e um posto de carregamento de veículos elétricos, indicando uma infraestrutura em desenvolvimento na zona rural.
Viver em Benahavís, uma vila de montanha no interior, oferece um ritmo mais lento do que as cidades costeiras, mas ainda assim está bem conectado. Com uma área de 145 km², o município oferece muito espaço para a natureza e a privacidade. A temperatura média anual de 18,3°C e as 3.846 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade de supermercados (4 km) e do hospital (6,7 km) garante o abastecimento, enquanto o número limitado de linhas de transporte público (1 linha, 1 paragem) sublinha a necessidade de um carro. O grande número de restaurantes (14 num raio de 2 km) sugere uma cena gastronómica local animada, embora mais centrada na vila.
Este vasto terreno está localizado no município de Benahavís, uma encantadora vila de montanha no coração da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionado no interior, rodeado pela natureza, mas ainda assim perto de importantes centros urbanos e atrações costeiras.
Benahavís está estrategicamente situado no interior da Costa del Sol, aninhado entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona, bem como a cidade histórica de Ronda. Esta localização oferece uma mistura única de tranquilidade rural e boa acessibilidade aos centros vibrantes da costa. Enquanto a vila mantém o seu encanto rústico andaluz, os resorts de luxo, praias e serviços de Marbella estão a uma curta distância de carro. A região é famosa pelos seus campos de golfe de classe mundial, e Benahavís não é exceção, com vários campos importantes nas proximidades. A Costa del Sol como um todo é sinónimo de um estilo de vida de luxo, e esta localização em Benahavís oferece uma alternativa mais tranquila à vida costeira direta, sem sacrificar as comodidades e o dinamismo da região.
A acessibilidade deste terreno em Benahavís é caracterizada pela sua localização rural. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a cerca de 6,9 km. A autoestrada AP-7 é acessível através de estradas locais, facilitando a ligação a outras cidades costeiras. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 48 km, oferecendo boa conectividade para viagens internacionais. Para necessidades diárias, um supermercado fica a cerca de 4 km, e uma farmácia e um ponto de carregamento de VE estão nas imediações (362 m e 296 m). Os campos de golfe também estão muito próximos, com várias opções de renome a menos de 3,1 km. O acesso a transportes públicos é muito limitado, com uma linha e uma paragem, o que aumenta a dependência de um carro para a maioria das deslocações.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Benahavís é tipicamente mediterrâneo, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,3°C, e a região historicamente goza de cerca de 3.846 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar de atividades ao ar livre durante muito tempo, com uma estação balnear de cerca de quatro meses quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A altitude de 174 m acima do nível do mar em Benahavís proporciona temperaturas ligeiramente mais frescas do que na costa direta e muitas vezes vistas mais claras. A natureza circundante é caracterizada por montanhas e florestas, contribuindo para um ambiente tranquilo e pitoresco, distinto da agitação da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa del Saladillo e a Playa Isdabe ficam a apenas cerca de 7 km de distância, oferecendo acesso à costa mediterrânica. Para os entusiastas do golfe, a localização é excecional: vários campos de golfe de primeira classe, como o La Zagaleta Country Club e o Marbella Club Golf Resort, encontram-se num raio de 2,6 km. Além disso, Benahavís e os seus arredores possuem inúmeros centros desportivos, incluindo pavilhões desportivos municipais e piscinas, localizados a menos de 1 km. A proximidade de pontos de vista como o Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) permite aos residentes desfrutar da beleza natural da região.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente situado no interior da Costa del Sol, aninhado entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona, bem como a cidade histórica de Ronda. Esta localização oferece uma mistura única de tranquilidade rural e boa acessibilidade aos centros vibrantes da costa. Enquanto a vila mantém o seu encanto rústico andaluz, os resorts de luxo, praias e serviços de Marbella estão a uma curta distância de carro. A região é famosa pelos seus campos de golfe de classe mundial, e Benahavís não é exceção, com vários campos importantes nas proximidades. A Costa del Sol como um todo é sinónimo de um estilo de vida de luxo, e esta localização em Benahavís oferece uma alternativa mais tranquila à vida costeira direta, sem sacrificar as comodidades e o dinamismo da região.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se concentram no desenvolvimento residencial e estão disponíveis a partir de € 320.000 a € 418.800, este terreno em Benahavís representa uma oportunidade de investimento muito diferente. Enquanto estes projetos de Estepona oferecem soluções chave na mão perto da costa, esta oferta é um terreno de € 3.900.000 destinado a um desenvolvimento personalizado. É mais comparável a projetos de terrenos de alta gama disponíveis no mercado para aqueles que planeiam grandes projetos de construção em locais exclusivos. A localização em Benahavís, conhecida pelos seus resorts de golfe de luxo e ambiente de montanha tranquilo, atrai um segmento específico de compradores que valorizam a privacidade, grandes terrenos e vistas amplas. Ao contrário de desenvolvimentos mais urbanos, Benahavís oferece um ambiente mais rural, atraente para aqueles que procuram um oásis de tranquilidade, mantendo a proximidade das comodidades de Marbella e Estepona.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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