Proyek pengembangan perumahan ini berlokasi di Benahavís, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga. Proyek ini menawarkan sebidang tanah seluas 1944 m² dengan potensi pembangunan hunian. Benahavís terletak di antara Marbella, Estepona, dan Ronda, berjarak 7 kilometer dari pantai. Lingkungan sekitar dikenal dengan fasilitas golf kelas atas dan pemandangan alam yang beragam, mulai dari pegunungan hingga laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi tanah ini berada di dalam kawasan yang tenang dan pedesaan di Benahavís, menawarkan suasana yang lebih terpencil. Meskipun demikian, lokasinya tetap memberikan akses yang memadai ke berbagai fasilitas penting dan pantai melalui jaringan jalan yang tersedia, dengan catatan mobilitas pribadi sangat diperlukan.
Properti ini ditujukan bagi individu atau keluarga yang mencari lahan untuk membangun rumah yang disesuaikan dengan kebutuhan mereka. Lokasi ini cocok bagi mereka yang menghargai ketenangan pedesaan namun tetap ingin dekat dengan fasilitas perkotaan, pantai, dan lapangan golf.
Proyek ini berupa lahan kosong yang siap untuk pengembangan. Rencana pembangunan dan jadwal konstruksi akan bergantung pada desain dan persetujuan yang diperlukan oleh pemilik baru dan otoritas lokal. Informasi detail mengenai proses pembangunan akan memerlukan analisis lebih lanjut.
Proyek ini menawarkan lahan murni tanpa bangunan yang sudah ada. Fasilitas dasar seperti utilitas mungkin memerlukan koneksi baru atau perluasan dari jaringan terdekat. Proyek ini tidak mencakup bangunan yang sudah jadi atau infrastruktur siap pakai di lokasi.
Ref: VL256546
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini paling sesuai bagi pembeli yang memiliki visi jangka panjang untuk membangun properti kustom di lingkungan yang tenang namun terhubung. Ini ideal bagi investor yang melihat potensi apresiasi nilai di kawasan Benahavís yang terus berkembang, terutama bagi mereka yang tertarik pada pengembangan mewah atau vila pribadi dengan pemandangan. Juga cocok bagi individu yang menghargai gaya hidup yang berpusat pada golf dan alam, namun tetap membutuhkan akses ke kota-kota pesisir seperti Marbella dan Estepona. Kebutuhan akan mobil pribadi untuk mobilitas harian merupakan faktor penting bagi calon penghuni yang memilih lokasi ini.
Harga yang diminta untuk lahan seluas 1944 m² ini adalah €1.700.000. Harga ini mencerminkan potensi pengembangan di lokasi yang strategis di Benahavís, dekat dengan fasilitas golf dan pemandangan alam. Ketersediaan lahan dengan spesifikasi ini di area yang dicari bisa menjadi pertimbangan bagi pengembang atau pembeli individu yang berencana membangun properti sesuai selera. Perbandingan dengan proyek serupa di area terdekat menunjukkan rentang harga yang bervariasi, bergantung pada ukuran, lokasi spesifik, dan potensi pengembangan.
Benahavís menawarkan perpaduan unik antara ketenangan pedesaan dan kedekatan dengan fasilitas pesisir Costa del Sol. Sebagai sebuah 'pueblo' yang terletak 7 kilometer dari pantai, area ini memungkinkan penghuni menikmati lingkungan yang lebih tenang dengan akses mudah ke kegiatan rekreasi dan layanan perkotaan. Ketinggian 174 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang lebih segar dan pemandangan alam yang bervariasi. Meskipun desa ini memiliki pusat bersejarah dan berbagai restoran, mobilitas pribadi menggunakan mobil sangat krusial untuk kehidupan sehari-hari, terutama untuk mengakses supermarket, fasilitas kesehatan, dan berbagai lapangan golf yang mengelilingi area ini. Kehidupan di Benahavís cenderung lebih tenang di luar musim ramai turis, namun tetap menawarkan berbagai acara lokal dan tradisi sepanjang tahun.
Lingkungan Benahavís menawarkan gaya hidup yang tenang dan dekat dengan alam, namun tetap terhubung dengan fasilitas perkotaan. Jarak terdekat ke supermarket adalah 4.0 km, sementara fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak sekitar 6.7 km. Sekolah dasar dan menengah juga tersedia di area tersebut, dengan beberapa sekolah internasional berjarak lebih jauh namun masih dapat dijangkau. Terdapat 14 restoran dan beberapa kafe dalam radius 2 km, menunjukkan adanya pilihan kuliner di area sekitar. Ketergantungan pada kendaraan pribadi sangat tinggi, mengingat jarak ke berbagai fasilitas dan hanya adanya 1 jalur transportasi umum.
Peta ini menyoroti posisi Benahavís di wilayah Málaga, menempatkannya di pedalaman Costa del Sol antara pusat-pusat utama. Ini memberikan gambaran visual tentang kedekatannya dengan pantai, pegunungan, dan kota-kota tetangga, serta aksesibilitasnya melalui jaringan jalan.
Benahavís menempati posisi strategis di antara kota-kota pesisir utama seperti Marbella dan Estepona, serta kota bersejarah Ronda di pedalaman. Lokasi ini menawarkan akses yang baik ke fasilitas dan kehidupan glamor Marbella, serta ketenangan pedesaan yang menjadi ciri khas Benahavís. Kedekatannya dengan lapangan golf ternama dan pegunungan menjadikan area ini menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara aktivitas luar ruangan dan kenyamanan perkotaan.
Lokasi ini berjarak sekitar 48 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), yang merupakan gerbang internasional utama untuk wilayah ini. Pantai terdekat, seperti Playa del Saladillo, berjarak sekitar 6.9 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti La Zagaleta Country Club berada dalam jarak kurang dari 2 km. Fasilitas lain seperti apotek dan stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga berada dalam radius yang sangat dekat, menambah kenyamanan bagi penghuni.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís menikmati iklim Mediterania yang hangat, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 18.3°C dan berkisar antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun. Wilayah ini diberkahi dengan jumlah sinar matahari yang tinggi, mencapai rata-rata 3.846 jam per tahun, yang mendukung aktivitas luar ruangan. Musim renang biasanya berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian desa sekitar 174 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang sejuk dan pemandangan pegunungan serta laut yang indah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di pedalaman, Benahavís relatif dekat dengan pantai-pantai populer di Costa del Sol, dengan Playa del Saladillo berjarak sekitar 7 km. Terdapat pula fasilitas rekreasi yang beragam di dekatnya, termasuk pusat olahraga seperti Pabellon Municipal de Deportes dan Piscinas Municipales. Bagi pecinta golf, area ini dikelilingi oleh lapangan-lapangan kelas dunia, termasuk La Zagaleta dan Marbella Club Golf Resort, yang berjarak hanya beberapa kilometer. Terdapat juga pusat kebugaran dan berbagai jalur hiking di pegunungan sekitarnya.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís menempati posisi strategis di antara kota-kota pesisir utama seperti Marbella dan Estepona, serta kota bersejarah Ronda di pedalaman. Lokasi ini menawarkan akses yang baik ke fasilitas dan kehidupan glamor Marbella, serta ketenangan pedesaan yang menjadi ciri khas Benahavís. Kedekatannya dengan lapangan golf ternama dan pegunungan menjadikan area ini menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara aktivitas luar ruangan dan kenyamanan perkotaan.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maret | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di Benahavís, seperti Be Lagom (mulai €1.890.000), Tiara (mulai €1.550.000), dan Lyra Residences (mulai €1.510.000), lahan di Benahavís ini diposisikan dengan harga €1.700.000. Perbedaan harga ini mencerminkan variasi dalam ukuran lahan, lokasi spesifik di dalam Benahavís (misalnya, pemandangan, kedekatan dengan fasilitas tertentu), dan potensi pengembangan. Benahavís sendiri dikenal sebagai munisipalitas dengan daya tarik tinggi bagi pecinta golf dan gaya hidup mewah, yang cenderung mempertahankan nilai properti yang stabil. Keunggulan lokasi ini adalah perpaduan antara ketenangan pedesaan dengan akses yang relatif mudah ke pusat-pusat kosmopolitan seperti Marbella, yang menawarkan fasilitas dan hiburan yang lebih lengkap. Dibandingkan dengan area pesisir yang lebih padat, Benahavís menawarkan ruang yang lebih luas dan suasana yang lebih damai, yang mungkin menarik bagi segmen pasar tertentu yang mencari privasi dan pemandangan alam.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang mengkhususkan diri di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
