Земљиште у Бенахавису, провинција Малага, нуди јединствену прилику за развој некретнина. Са површином од 1944 м², ова парцела је идеална за изградњу резиденцијалног објекта. Локација комбинује мир руралне средине са практичном близином градских садржаја, пружајући узвишен животни стил. Ова инвестициона парцела је смештена у престижном подручју, окружена луксузним вилама, са погледом на голф терене и Медитеране.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази унутар копна, у мирном и руралном окружењу Бенахависа. Удаљеност од 6.9 км до најближих плажа и 4.0 км до супермаркета истиче потребу за моторним возилом за свакодневне активности. Близина голф клубова додатно дефинише карактер ове локације.
Ова парцела је намењена купцима који траже простор за индивидуални дизајн и изградњу. Потребно је имати у виду да су неопходна додатна улагања за изградњу инфраструктуре и саме стамбене јединице, чиме се задовољавају специфични захтеви за животни простор.
Статус 'Готово' односи се на чињеницу да је сама парцела спремна за градњу, али не обухвата изграђеност стамбеног објекта. Будући власници морају планирати комплетан процес изградње од нуле, укључујући пројектовање и добијање грађевинских дозвола.
Ова парцела не укључује постојећу стамбену изградњу нити инфраструктурне прикључке. Неопходно је самостално обезбедити све неопходне комуналне услуге и планирати комплетан процес градње. Локација захтева употребу личног возила за већину потреба.
Ref: VL256546
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је најприкладнија за инвеститоре или породице које планирају изградњу сопствене, персонализоване виле на престижној локацији. Погодна је за оне који траже мир и приватност руралног окружења, али желе да задрже лак приступ луксузним садржајима као што су голф терени и ресторани. Идеалан је избор за куповину са циљем дугорочне инвестиције или као основа за другу резиденцију. Овај простор захтева значајно планирање и буџет за изградњу, што га чини погодним за озбиљне купце са визијом.
Као парцела за градњу, ова некретнина не поседује одређену завршну обраду. Будући власници имају потпуну слободу у избору материјала, дизајна и технолошких решења за изградњу свог дома. Препоручује се примена савремених грађевинских пракси и висококвалитетних материјала како би се максимално искористио потенцијал локације и постигла енергетска ефикасност. Близина луксузних резиденција указује на висок стандард околине.
Цена од 1.700.000 евра за парцелу од 1944 м² у Бенахавису позиционира је у премијум сегмент тржишта некретнина. Иако је цена висока, она одражава потенцијал за развој и локацију у близини луксузних резиденција и голф терена. Тренутно се ради о јединој доступној парцели овог типа у непосредној близини, што повећава њену вредност. Уколико се развија луксузна вила, очекивани трошкови изградње и финална вредност некретнине биће значајно виши.
Бенахавис, смештен између Марбеље, Естепоне и Ронде, нуди спој традиционалног шпанског села и модерног начина живота. Парцела је лоцирана у мирнијем, руралном делу, али и даље омогућава приступ градским садржајима. Живот овде подразумева спорији темпо, са акцентом на природу и голф. Близина ресторана (14 у радијусу од 2 км) и спортских центара подржава активни животни стил. Међутим, потреба за аутомобилом за свакодневне активности је значајна, с обзиром на удаљеност од 4 км до најближег супермаркета и 7 км до обале.
Бенахавис нуди живописну околину са 145 км² површине, где се преплићу природа и урбани садржаји. Животни ритам је спорији, али је пун могућности за рекреацију. У радијусу од 2 км налази се 14 ресторана, 1 школа, 1 апотека и 3 банке, што обезбеђује основне потребе. Постоји само 1 линија јавног превоза са 1 станицом, што наглашава потребу за поседовањем аутомобила. Регион је познат по високом туристичком потенцијалу са 24 хотела и 11.154 кревета, али и по стамбеној стабилности са 9.472 становника.
Ова парцела се налази у престижном руралном подручју Бенахависа, познатом по луксузним вилама и голф теренима. Близина Марбеље и Естепоне обезбеђује лак приступ приморским активностима и садржајима, док планински пејзаж пружа мир и прелепе погледе.
Парцела је стратешки лоцирана у Бенахавису, у провинцији Малага, чиме се налази у срцу Коста дел Сол. Налази се између већих градова као што су Марбеља (14 км) и Естепона, али нуди предност мирнијег, руралног амбијента. Близина националних паркова и планина, као и лак приступ обалским градовима, чини је посебно атрактивном за оне који траже баланс између природе и урбаних погодности.
Локација омогућава добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 51 км ваздушном линијом, док је луксузно одмаралиште Марбеља на 14 км. Најближи супермаркет је на 4 км, а болница на 6.7 км. За љубитеље голфа, голф клубови као што су La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort удаљени су од 1.9 до 2.6 км. Плаже су на око 7 км, а најближа EV пуњача је на 296 метара.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3.846 сунчаних сати годишње. Температурни опсег је од 11°C до 26°C. Због своје надморске висине од 174 метра, нуди свежији ваздух у односу на приморје, али и даље ужива у близини мора. Пливачки сезона траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Близина планина обезбеђује живописне погледе и могућности за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се парцела налази унутар копна, доступност плажа је добра, са најближим као што је Playa del Saladillo удаљена око 7 км. Регион је такође познат по врхунским голф теренима, укључујући La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). У близини се налазе и спортски центри попут Pabellon Municipal de Deportes (0.6 км) и Piscinas Municipales (1.0 км), пружајући широк спектар рекреативних активности.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Парцела је стратешки лоцирана у Бенахавису, у провинцији Малага, чиме се налази у срцу Коста дел Сол. Налази се између већих градова као што су Марбеља (14 км) и Естепона, али нуди предност мирнијег, руралног амбијента. Близина националних паркова и планина, као и лак приступ обалским градовима, чини је посебно атрактивном за оне који траже баланс између природе и урбаних погодности.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
У поређењу са другим пројектима у Бенахавису, попут Be Lagom (од €1.890.000) или Tiara (од €1.550.000), ова парцела се истиче својом ценом од €1.700.000, што је у средњем опсегу. Међутим, за разлику од већине завршених стамбених јединица, ова некретнина представља чисту парцелу, нудећи флексибилност у дизајну и изградњи. Окружена је луксузним вилама, што указује на висок стандард околине и потенцијал за раст вредности. Док су други пројекти можда комплетирани стамбени објекти, ова парцела је намењена купцима са визијом и способношћу да изграде дом по својој мери, што је ретка понуда у овом престижном подручју. Локација пружа мир руралне средине, али и лак приступ садржајима Марбеље, што је чини привлачном за међународне купце који траже баланс између приватности и доступности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID