Tento obytný pozemok s rozlohou 1944 m² v kopcovitej oblasti Benahavís, medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, ponúka príležitosť postaviť vysnívaný domov na južnom pobreží Španielska. Pozemok sa pýši úžasnými panoramatickými výhľadmi na okolitú krajinu a vzdialené more, s vynikajúcou juhovýchodnou orientáciou. Vďaka blízkosti golfových ihrísk, ľahkej dostupnosti a polohe blízko pobrežia ponúka jedinečný potenciál pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich kombináciu pokoja a dostupnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, približne 7 km od pobrežia, v pokojnom vidieckom prostredí, ale s dobrou dostupnosťou. Miestny supermarket je vzdialený 4 km a nemocnica 6,7 km, čo zaisťuje praktickosť pre každodenný život. Pláže sú vzdialené asi 7 km a ponúkajú možnosti pre plážové aktivity.
Tento pozemok s rozlohou 1944 m² poskytuje dostatok priestoru pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť prispôsobený domov v živej južnej časti Španielska. Je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí chcú kombinovať prírodné scenérie, blízkosť golfových ihrísk a pohodlie regionálnych zariadení.
Ako obytný pozemok ponúka táto zem čistý štít pre nový stavebný projekt. Kupujúci si môžu navrhnúť a postaviť svoje domovy podľa svojich osobných preferencií a miestnych stavebných predpisov. Dostupnosť pozemku znamená, že sa môže začať plánovanie a výstavba, hoci konkrétny harmonogram bude závisieť od developerských plánov kupujúceho.
Pozemok ponúka veľkú flexibilitu pre novú výstavbu, ale neposkytuje existujúce budovy. Neobsahuje žiadne už postavené vybavenie ani obytné priestory. Potenciálni kupujúci budú musieť naplánovať a riadiť celý proces výstavby, vrátane návrhu, povolení a výstavby.
Ref: VL256546
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom na mieru pod andalúskym slnkom. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pokojné vidiecke prostredie, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k pobrežným zariadeniam, ako sú pláže a supermarkety. Milovníci golfu sa ocitnú v centre niekoľkých prestížnych ihrísk, čo ho robí ideálnym pre pravidelné hranie. Okrem toho priťahuje aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosti s potenciálom pre cenné dlhodobé investície. Lokalita s jej úchvatnými výhľadmi a možnosťami pre golf a prírodu ponúka pevný základ pre tých, ktorí hľadajú vysoko kvalitný životný štýl.
Ako obytný pozemok, jeho vlastnosti „kvalita a povrchová úprava“ sa týkajú predovšetkým stavebného potenciálu. Plocha pozemku 1944 m² poskytuje dostatočný priestor na výstavbu priestranného bývania. Jeho juhovýchodná orientácia zabezpečí dostatok prirodzeného svetla a potenciálne zvýši energetickú účinnosť. Potenciálni kupujúci si môžu vybrať materiály a povrchové úpravy podľa svojich preferencií a najnovších stavebných štandardov. Umiestnenie v zavedenej urbanizovanej oblasti zvyčajne znamená, že základné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) sú pripojené alebo ľahko pripojiteľné, čím sa vytvára základ pre výstavbu moderného, kvalitného domu.
Tento obytný pozemok s rozlohou 1944 m² je ponúkaný za cenu 1 700 000 €. Veľkosť pozemku a potenciál pre rozvoj z neho robia významnú možnosť na trhu. Dostupná informácia v súčasnosti neukazuje žiadne iné možnosti veľkosti alebo ceny. Cena odráža jeho polohu v regióne Benahavís, veľkosť a potenciál pre výstavbu nového bývania.
Benahavís je očarujúce andalúzske mestečko, ktoré sa nachádza medzi kopcami, približne 7 km od pobrežia Stredozemného mora. Región je známy svojou pokojnou vidieckou atmosférou a úchvatnými výhľadmi, nachádza sa približne 48 km od letiska v Málage. Napriek svojej blízkosti k pobrežiu, Benahavís ponúka pokojnejšie životné tempo. Miestne vybavenie zahŕňa supermarket vo vzdialenosti 4 km, nemocnicu vo vzdialenosti 6,7 km a lekáreň vo vzdialenosti 362 metrov. Región tiež ponúka rozsiahle športové zariadenia, vrátane mestskej športovej haly len 0,6 km od nehnuteľnosti. Milovníci golfu sa ocitnú v raji, s niekoľkými prestížnymi golfovými ihriskami v blízkosti, ako je La Zagaleta Country Club, vzdialená približne 1,9 km. Približne 3 846 hodín slnečného svitu ročne, spolu so 4 mesiacmi príjemnej sezóny kúpania (teplota vody ≥20°C), umožňujú vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Priemerná ročná teplota je 18,3°C, čo zaisťuje celkovo miernu klímu.
Benahavís ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje vidiek s vybavením. Región je známy svojou pokojnou atmosférou, ďaleko od zhonu pobrežných oblastí, ale stále v krátkej vzdialenosti autom od životne dôležitých zariadení, ako sú obchody (4,0 km), nemocnice (6,7 km) a lekárne (362 m). Pre milovníkov outdoorových aktivít sa v okolí nachádza 14 reštaurácií, niekoľko športových centier (napr. mestská športová hala vo vzdialenosti 0,6 km) a malebné vyhliadkové body. Približne 3 846 hodín slnečného svitu ročne, v kombinácii s priemernou ročnou teplotou 18,3°C, sú ideálne na vychutnanie si prírodných krás a rekreačných aktivít regiónu.
Pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Benahavís, oblasti známej svojimi malebnými vidieckymi scenériami a golfovými zariadeniami. Mapa ukáže jeho relatívnu polohu k najbližším plážam, golfovým ihriskám a letisku v Málage, čím zdôrazní jeho pokojné prostredie a pohodlnú dostupnosť.
Benahavís sa nachádza v provincii Málaga, Andalúzia, v regióne Costa del Sol, medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Ponúka pokojné prostredie ďaleko od ruchu pobrežných oblastí, ale stále je na krátku vzdialenosť autom od rušných pobrežných miest a zariadení. Samotné mesto pokrýva rozsiahlu plochu 145,0 km², čo odráža jeho vidiecky charakter. Región každoročne priťahuje značný počet turistov, s 24 hotelmi a viac ako 11 000 lôžkami, čo naznačuje jeho popularitu ako turistickej destinácie.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, približne 7 km od pobrežia, ale ponúka ľahký prístup na pláže (napr. Playa del Saladillo, približne 6,9 km) vďaka dobrému cestnému spojeniu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 48 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Každodenné potreby nájdete v supermarkete vzdialenom 4 km a najbližšia lekáreň je len 362 metrov ďaleko. Pre golfových nadšencov, prestížne golfové ihriská ako La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort sú vzdialené len 1,9 km a 2,6 km. V oblasti je 1 linka verejnej dopravy a 1 autobusová zastávka, ale vzhľadom na vidiecku polohu sa odporúča použiť auto na pohyb.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Benahavís sa teší príjemnej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,3°C a 3 846 hodinami slnečného svitu ročne. To vytvára ideálne podmienky pre celoročné outdoorové aktivity, vrátane približne 4 mesiacov sezóny kúpania, keď teplota vody zvyčajne dosahuje 20°C alebo viac. Región sa nachádza vo výške približne 174 metrov nad morom, ponúka chladivý vánok a nádherné výhľady. Hoci nie sú k dispozícii žiadne konkrétne údaje o teréne, pozemok sa nachádza v kopcovitom teréne, čo môže pomôcť s odvodnením a ponúknuť jedinečnú stavebnú perspektívu. Jeho juhovýchodná orientácia ďalej zvyšuje expozíciu voči slnečnému žiareniu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza približne 6,9 km od pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup k niekoľkým plážam, vrátane Playa del Saladillo. Región je rajom pre golfových nadšencov, s tromi hlavnými golfovými ihriskami, ktoré sú všetky vzdialené do 3,1 km. Športoví nadšenci nájdu športové zariadenia v mestskej športovej hale, ktorá sa nachádza 0,6 km ďaleko. Okrem toho sa v okolí nachádza niekoľko vyhliadkových miest, ako je Mirador del Tajo del Novio, ktoré ponúkajú úžasné výhľady. Marina Puerto Deportivo José Banus, vzdialená 8,7 km, tiež ponúka možnosti pre milovníkov vodných športov.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza v provincii Málaga, Andalúzia, v regióne Costa del Sol, medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Ponúka pokojné prostredie ďaleko od ruchu pobrežných oblastí, ale stále je na krátku vzdialenosť autom od rušných pobrežných miest a zariadení. Samotné mesto pokrýva rozsiahlu plochu 145,0 km², čo odráža jeho vidiecky charakter. Región každoročne priťahuje značný počet turistov, s 24 hotelmi a viac ako 11 000 lôžkami, čo naznačuje jeho popularitu ako turistickej destinácie.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V porovnaní s inými projektmi v Benahavise, ako sú Be Lagom (od 1 890 000 €), Tiara (od 1 550 000 €) a Lyra Residences (od 1 510 000 €), tento pozemok s počiatočnou cenou 1 700 000 € ponúka konkurencieschopný vstupný bod. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať existujúce štruktúry alebo rôzne veľkosti, rozloha 1944 m² z neho robí silného kandidáta na výstavbu väčšieho, prispôsobenejšieho domu. Región Benahavís je známy svojimi golfovými zariadeniami, prírodnou krásou a pokojným životným štýlom, ktorý si užívajú všetky tieto projekty. Región ponúka rozmanitú škálu nehnuteľností, od luxusných víl po pozemky na rozvoj, aby vyhovel rôznym potrebám a rozpočtom kupujúcich. V porovnaní s inými pobrežnými projektmi, Benahavís ponúka pokojnejší vidiecky zážitok, pričom si zachováva ľahký prístup k plážam a mestským centrám.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku s ohľadom na lokalitu, trhovú hodnotu, kvalitu výstavby a obývateľnosť a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
