V Benahavísu, v provinci Malaga, je naprodaj rezidenčno zemljišče v skupni izmeri 1944 m². Ta parcela ponuja edinstveno priložnost za gradnjo v mirnem, podeželskem okolju, hkrati pa ostaja blizu obalnih dobrin. Območje je znano po svoji naravni lepoti in ekskluzivnih golf igriščih, kar obljublja kakovostno bivanje z lepimi razgledi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Benahavísu, med Marbelo, Estepono in Rondo, le 7 km od obale. Ta strateška lega omogoča dostop do obalnih plaž in mestnih centrov, medtem ko je območje samo po sebi znano po svojem miru in naravnem okolju, kar zagotavlja ravnovesje med dostopnostjo in umikom.
Parcela je namenjena tistim, ki iščejo priložnost za gradnjo lastnega doma v skladu z želenim dizajnom in življenjskim slogom. Ponuja prostor za zasebnost in razkošje, z možnostjo uživanja v razgledu na golf in morje, kar ustreza zahtevam po individualnem bivalnem prostoru z dodano vrednostjo lokacije.
Kot rezidenčno zemljišče je ta parcela idealna za novogradnjo. Trenutno ni na voljo podrobnosti o arhitekturnih načrtih ali predvidenem času gradnje. Potencialni kupci morajo upoštevati, da je za realizacijo projekta potrebno pridobiti vsa potrebna gradbena dovoljenja in načrtovati gradbeni proces od začetka.
Ta parcela ne ponuja obstoječih struktur ali popolnoma razvitih bivalnih enot. Kupci morajo sami načrtovati in financirati celoten gradbeni proces, vključno z vsemi potrebnimi dovoljenji in priključki. Lokacija v podeželskem območju lahko pomeni tudi, da bodo potrebni daljši časi za vsakodnevne nakupe ali dostop do specifičnih storitev brez lastnega prevoznega sredstva.
Ref: VL256546
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za investitorje ali zasebnike, ki želijo zgraditi luksuzno vilo po lastnih merah v mirnem okolju z lepimi razgledi. Če si predstavljate jutranjo kavo s pogledom na golf igrišče in morje ali večerne sprehode po podeželskih poteh, je to lahko vaša priložnost. Tudi za tiste, ki iščejo investicijo z potencialom rasti, saj Benahavís ostaja priljubljena lokacija za luksuzne nepremičnine. Potreba po avtomobilu za vsakdanja opravila je ključnega pomena, prav tako pa je treba upoštevati stroške in čas gradnje po pridobitvi dovoljenj.
Ker gre za gradbeno zemljišče, vsebina ne more podati specifičnih informacij o kakovosti končne obdelave ali uporabljenih materialih. Vendar pa bližina prestižnih nepremičnin z vrednostjo nad 3 milijone evrov nakazuje na visoke standarde soseske El Paraíso Alto. Potencialni kupci bi morali pri načrtovanju gradnje upoštevati lokalne gradbene predpise in se odločiti za materiale ter tehnologije, ki zagotavljajo trajnost in energetsko učinkovitost, skladno z modernimi zahtevami in pričakovanji v tem območju.
Cena te rezidenčne parcele znaša 1.700.000 €. Glede na velikost 1944 m² in lokacijo v prestižni soseski, je to lahko konkurenčna ponudba za razvoj ekskluzivnega projekta. Trenutno ni podatkov o drugih velikostih parcel ali drugačnih cenovnih razredih v tem projektu. Ker gre za zemljišče, je cena odvisna od nadaljnjih stroškov gradnje, ki jih mora kupec sam kriti. Dostopnost je dobra, vendar je za vsakodnevno mobilnost priporočljiva uporaba vozila.
Benahavís, znano kot "jedilnica Costa del Sol" zaradi svoje bogate gastronomske ponudbe, ponuja tudi mirno življenjsko okolje, oddaljeno od obalne gneče, a vseeno dovolj blizu. Ta parcela, ki se nahaja v gričevnatem predelu, omogoča gradnjo z razgledom, ki lahko zajema tako gorate pokrajine kot modro Sredozemlje. Vsakdanje življenje je zaznamovano s spokojnostjo, z možnostjo hitrega dostopa do golf igrišč, restavracij in naravnih poti. Srednja nadmorska višina 174 metrov zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto, z manj vlage kot na obali.
Življenje v Benahavísu ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Središče mesta s svojimi restavracijami, bankami in lekarnami je oddaljeno le nekaj minut vožnje. Bližina večjih mest, kot sta Marbella in Estepona, omogoča enostaven dostop do širšega nabora storitev, trgovin in kulturnih prireditev. Golf igrišča v neposredni bližini nudijo odlične možnosti za športne aktivnosti, medtem ko so plaže oddaljene le približno 7 km, kar omogoča uživanje v morskem okolju.
Ta parcela se nahaja v občini Benahavís, v provinci Malaga na Costa del Sol. Območje je znano po svoji naravni lepoti, gričevnatem terenu in bližini priznanih golf igrišč, kar ga uvršča med privlačne lokacije za gradnjo rezidenčnih nepremičnin višjega razreda.
Benahavís je strateško lociran v notranjosti, med obalnimi mesti Marbella in Estepona ter goratim zaledjem. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato kulturno in zabavno ponudbo, hkrati pa nudi umik v mirnejše, naravno okolje. Mesto je znano po svojih restavracijah, ki dajejo regiji ime "jedilnica Costa del Sol", ter po bližini prestižnih golf igrišč in luksuznih rezidenc.
Dostop do letališča Malaga-Costa del Sol je možen v približno 48-51 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 7 km. Središče Benahavísa z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, je dosegljivo v nekaj minutah vožnje (4 km oziroma 362 m). V bližini je tudi več prestižnih golf igrišč, kot je La Zagaleta Country Club, oddaljena le 1.9 km. Za mobilnost je nujno potrebno osebno vozilo.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami med 11°C in 26°C ter nadpovprečnim številom sončnih ur, ki znaša 3.846 na leto. Nahaja se na nadmorski višini 174 metrov, kar prispeva k svežini zraka. Pozimi se temperature redko spustijo pod 10°C, poleti pa redko presežejo 30°C. Ugodna vodna temperatura morja omogoča 4-mesečno kopalno sezono, ko je temperatura vode najmanj 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široke možnosti za rekreacijo, predvsem zaradi bližine številnih golf igrišč. V radijusu 3 km je več priznanih igrišč, kot so La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf. Čeprav so plaže oddaljene približno 7 km, je dostop do njih enostaven z avtomobilom. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot so Pabellon Municipal de Deportes in Piscinas Municipales, ki nudijo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Mirador del Tajo del Novio in Mirador de la Charca de los Tubos ponujata čudovite razglede.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran v notranjosti, med obalnimi mesti Marbella in Estepona ter goratim zaledjem. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato kulturno in zabavno ponudbo, hkrati pa nudi umik v mirnejše, naravno okolje. Mesto je znano po svojih restavracijah, ki dajejo regiji ime "jedilnica Costa del Sol", ter po bližini prestižnih golf igrišč in luksuznih rezidenc.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V primerjavi s sosednjimi projekti v Benahavísu, kot sta Be Lagom (od 1.890.000 €) in Tiara (od 1.550.000 €), ta parcela predstavlja edinstveno ponudbo, predvsem zaradi svoje velikosti in potenciala za popolnoma prilagojeno gradnjo. Medtem ko drugi projekti pogosto ponujajo že zgrajene vile ali apartmaje, ta parcela omogoča gradnjo od začetka, kar daje kupcu popoln nadzor nad končnim produktom. Cena 1.700.000 € je v zgornjem cenovnem razredu za zemljišče, kar odraža prestižno lokacijo v soseski El Paraíso Alto in bližino vrhunskih golf igrišč. Območje Benahavís je znano po svojih luksuznih nepremičninah, zato je investicija v zemljišče tukaj lahko strateško premišljena, saj je povpraševanje po visokokakovostnih vilah v tem delu Costa del Sol stabilno. Regionalno gledano, Benahavís ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji, kot je center Marbelle, medtem ko ostaja dovolj blizu, da izkoristi vse njene prednosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
