Este lote de terreno edificável em Benahavís, província de Málaga, oferece uma oportunidade única com a sua localização num ambiente rural e tranquilo. Com uma área de 1944 m² e um preço a partir de 1.700.000 €, é ideal para desenvolvimento residencial. A proximidade a campos de golfe e as vistas amplas sobre o mar e as montanhas tornam este lote especialmente atrativo para construtores exigentes. A ligação às infraestruturas e o ambiente pitoresco de Benahavís contribuem para o apelo desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Benahavís, um município da província de Málaga conhecido pela sua atmosfera rural e tranquila. Está estrategicamente posicionado entre Marbella, Estepona e Ronda, a cerca de 7 km da costa. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre isolamento e acessibilidade aos principais centros e praias da Costa del Sol.
Este lote de terreno edificável destina-se a compradores que desejam concretizar um projeto de habitação personalizado. É adequado para a construção de uma villa moderna que satisfaça as necessidades de privacidade, vistas e espaço suficiente. O tamanho do terreno permite um design espaçoso com áreas exteriores, jardins e, possivelmente, uma piscina privada.
O projeto refere-se a um terreno não edificado destinado à construção de uma nova residência. Trata-se de um 'Lote Residencial' que oferece aos compradores a liberdade de projetar e construir a casa dos seus sonhos de acordo com as suas próprias especificações. Detalhes sobre o início exato das obras ou o cronograma não são especificados e são da responsabilidade do comprador.
Este terreno não oferece uma habitação imediatamente disponível, pois trata-se de solo urbanizável. Não existem estruturas pré-existentes ou projetos de construção concluídos. Os potenciais compradores terão de desenvolver os seus próprios planos de construção e obter as licenças necessárias. A descrição não contém informações sobre tipologias de construção específicas ou restrições arquitetónicas.
Ref: VL256546
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote de terreno edificável é adequado para promotores ou particulares que desejam construir uma casa à medida numa área exclusiva da Costa del Sol. É apropriado para compradores que valorizam a privacidade, vistas panorâmicas e um ambiente próximo da natureza, mas que também apreciam a proximidade de centros costeiros como Marbella e Estepona. Aqueles que procuram tranquilidade longe da agitação, ao mesmo tempo que desejam acesso a campos de golfe de primeira classe e a uma boa infraestrutura, encontrarão aqui uma opção adequada. É também de interesse para investidores que apostam na valorização a longo prazo através do desenvolvimento de um projeto residencial de alta qualidade numa região estabelecida.
Sendo um terreno edificável, não há informações disponíveis sobre a qualidade dos acabamentos ou da execução da construção. O comprador é responsável pela seleção dos materiais e pelo cumprimento das normas de construção. No entanto, o ambiente é caracterizado por residências de luxo, o que sugere um alto nível geral de qualidade na vizinhança. Assume-se que, para qualquer projeto de construção neste terreno, deverão ser cumpridos os regulamentos de construção e os padrões de qualidade vigentes na região de Málaga.
O terreno em Benahavís está disponível a partir de 1.700.000 €. A área do terreno é de 1944 m². Trata-se de uma única parcela destinada à construção de uma residência individual. O preço reflete a localização numa zona procurada da Costa del Sol, a proximidade a campos de golfe e as vistas potenciais. Não há informações sobre diferentes classes de preço para diferentes tamanhos de terreno, pois trata-se de uma unidade única. A disponibilidade deve ser verificada, pois trata-se de uma oferta de venda única.
Benahavís, aninhado nas colinas entre Marbella e Estepona, oferece um ambiente de vida rural mas bem conectado. Com uma área de mais de 145 km² e uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, o município beneficia de um clima ameno com temperaturas médias que variam entre 11 e 26°C e cerca de 3.846 horas de sol por ano. A sua localização a cerca de 48 km do aeroporto de Málaga torna-o um local acessível para residentes internacionais. O ambiente é marcado pela natureza e por um número crescente de comodidades, incluindo 14 restaurantes, bancos e cafés nas proximidades. O município é conhecido pelos seus campos de golfe, como La Zagaleta e o Marbella Club Golf Resort, localizados a poucos quilómetros. Com 9.472 habitantes (2025), Benahavís mantém o seu caráter de vila espanhola, beneficiando da proximidade das cidades costeiras. A região está também bem dotada de estabelecimentos de ensino e centros de saúde, o que a torna uma escolha prática para famílias.
A vida em Benahavís, Málaga, combina a tranquilidade rural com boa acessibilidade. O município está localizado no interior, mas a cerca de 7 km da costa. Isto significa que praias como a Playa del Saladillo são acessíveis em cerca de 7 km, enquanto a autoestrada AP-7 e, consequentemente, as ligações a Marbella e Estepona também são facilmente acessíveis. O ambiente imediato oferece um cenário tranquilo com restaurantes, farmácias e postos de carregamento para veículos elétricos a poucas centenas de metros. A necessidade de um carro para as compras diárias e deslocações é uma realidade, uma vez que os transportes públicos são limitados (1 linha, 1 paragem).
Este mapa mostra a localização do terreno edificável em Benahavís, província de Málaga. Ilustra a proximidade a centros urbanos importantes como Marbella e Estepona, bem como às linhas costeiras e praias. A posição no interior e a proximidade a resorts de golfe estabelecidos são também visíveis no mapa.
Benahavís posiciona-se como um local atrativo na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Está estrategicamente situado entre as vibrantes cidades de Marbella e Estepona, mas ao mesmo tempo oferece a tranquilidade de uma aldeia de montanha. Esta localização permite o acesso às comodidades e à vida noturna das cidades costeiras, enquanto se reside num ambiente próximo da natureza e mais tranquilo. A província de Málaga, a que Benahavís pertence, é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e infraestrutura turística.
O terreno é de fácil acesso por estrada. As praias mais próximas são a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe, ambas a cerca de 7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 48 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Para as necessidades diárias, os supermercados estão a cerca de 4 km. Num raio de 2 km, encontram-se 14 restaurantes, 3 bancos, 4 cafés, 1 escola, 1 farmácia e 2 centros de saúde. Vários campos de golfe de renome, incluindo La Zagaleta e o Marbella Club Golf Resort, situam-se a menos de 3 km, o que representa uma vantagem considerável para os golfistas.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia do clima mediterrânico típico da Andaluzia. A região regista uma média de 3.846 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de tempo soalheiro. A temperatura média anual é de 18,3°C, com variações entre 11°C no inverno e até 26°C no verão. A área está localizada a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, o que pode proporcionar uma brisa ligeiramente mais fresca no verão do que diretamente na costa. A época balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, dura cerca de quatro meses por ano. A paisagem montanhosa oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. A Playa del Saladillo e a Playa Isdabe encontram-se a cerca de 7 km e oferecem paisagens costeiras mediterrânicas típicas. Para os golfistas, a localização é particularmente atrativa: vários campos de golfe de renome, como o La Zagaleta Country Club, o Marbella Club Golf Resort e o El Higueral Golf, estão a poucos quilómetros de distância. Além disso, o município dispõe de diversas instalações desportivas, como o Pavilhão Municipal de Desportos e piscinas municipais de fácil acesso. A proximidade de portos de recreio como Puerto Banús (8,7 km) amplia a oferta de lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se como um local atrativo na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Está estrategicamente situado entre as vibrantes cidades de Marbella e Estepona, mas ao mesmo tempo oferece a tranquilidade de uma aldeia de montanha. Esta localização permite o acesso às comodidades e à vida noturna das cidades costeiras, enquanto se reside num ambiente próximo da natureza e mais tranquilo. A província de Málaga, a que Benahavís pertence, é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e infraestrutura turística.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como Be Lagom (a partir de 1.890.000 €), Tiara (a partir de 1.550.000 €) e Lyra Residences (a partir de 1.510.000 €), este lote de terreno edificável situa-se no segmento de preço superior, o que pode indicar a sua localização e potencial para um desenvolvimento exclusivo. Enquanto os projetos mencionados já oferecem apartamentos ou casas, este é um terreno edificável puro que oferece total liberdade de design ao comprador. A localização rural, mas bem conectada, de Benahavís torna-o geralmente um local procurado para projetos imobiliários de alto padrão, especialmente para compradores que procuram uma combinação de tranquilidade e proximidade à costa. As temperaturas médias e o elevado número de horas de sol são característicos de toda a Costa del Sol, mas Benahavís destaca-se pelo seu interior montanhoso e pela sua atmosfera tradicional.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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