Questo terreno edificabile a Benahavís, provincia di Málaga, offre un'opportunità unica con la sua posizione in un ambiente rurale e tranquillo. Con una superficie di 1944 m² e un prezzo a partire da 1.700.000 €, è ideale per lo sviluppo residenziale. La vicinanza ai campi da golf e le ampie viste sul mare e sulle montagne rendono questo terreno particolarmente attraente per costruttori esigenti. Il collegamento alle infrastrutture e l'ambiente pittoresco di Benahavís contribuiscono all'attrattiva di questa offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga noto per la sua atmosfera rurale e tranquilla. È strategicamente posizionato tra Marbella, Estepona e Ronda, a circa 7 km dalla costa. Questa posizione offre un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità ai principali centri e spiagge della Costa del Sol.
Questo terreno edificabile si rivolge ad acquirenti che desiderano realizzare un progetto abitativo su misura. È adatto per la costruzione di una villa moderna che soddisfi le esigenze di privacy, vista e spazio sufficiente. La dimensione del terreno consente una progettazione spaziosa con aree esterne, giardini e, possibilmente, una piscina privata.
Il progetto si riferisce a un terreno non edificato destinato alla costruzione di una nuova residenza. Si tratta di una 'Parcela Residencial' che offre agli acquirenti la libertà di progettare e costruire la casa dei propri sogni secondo le proprie specifiche. Dettagli sull'inizio esatto dei lavori o sulla tempistica non sono specificati e ricadono sotto la responsabilità dell'acquirente.
Questo terreno non offre un'abitazione immediatamente disponibile, poiché si tratta di suolo edificabile. Non ci sono strutture preesistenti o progetti di costruzione completati. I potenziali acquirenti dovranno sviluppare i propri piani di costruzione e ottenere i permessi necessari. La descrizione non contiene informazioni su specifiche tipologie costruttive o restrizioni architettoniche.
Ref: VL256546
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno edificabile è adatto a sviluppatori o privati che desiderano costruire una casa su misura in una zona esclusiva della Costa del Sol. È appropriato per gli acquirenti che apprezzano la privacy, le viste panoramiche e un ambiente vicino alla natura, pur godendo della vicinanza a centri costieri come Marbella ed Estepona. Coloro che cercano tranquillità lontano dal trambusto, pur desiderando l'accesso a campi da golf di prima classe e a una buona infrastruttura, troveranno qui un'opzione adatta. È anche di interesse per gli investitori che puntano sulla rivalutazione a lungo termine attraverso lo sviluppo di un progetto residenziale di alta qualità in una regione consolidata.
Essendo un terreno edificabile, non sono disponibili informazioni sulla qualità delle finiture o sull'esecuzione della costruzione. L'acquirente è responsabile della selezione dei materiali e del rispetto degli standard di costruzione. Tuttavia, l'ambiente è caratterizzato da residenze di lusso, il che suggerisce un elevato livello generale di qualità nel quartiere. Si presume che per qualsiasi progetto di costruzione su questo terreno, dovranno essere rispettate le normative edilizie e gli standard di qualità vigenti nella regione di Málaga.
Il terreno a Benahavís è disponibile a partire da 1.700.000 €. La superficie del terreno è di 1944 m². Si tratta di un'unica particella destinata alla costruzione di una residenza individuale. Il prezzo riflette la posizione in una zona ricercata della Costa del Sol, la vicinanza ai campi da golf e le potenziali viste. Non ci sono informazioni su diverse fasce di prezzo per diverse dimensioni di terreno, poiché si tratta di un'unica unità. La disponibilità deve essere verificata, poiché si tratta di un'offerta di vendita singola.
Benahavís, immersa nelle colline tra Marbella ed Estepona, offre un ambiente di vita rurale ma ben collegato. Con una superficie di oltre 145 km² e un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, il comune gode di un clima mite con temperature medie comprese tra 11 e 26°C e circa 3.846 ore di sole all'anno. La sua posizione a circa 48 km dall'aeroporto di Málaga lo rende un luogo accessibile per i residenti internazionali. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e da un numero crescente di servizi, tra cui 14 ristoranti, banche e caffè nelle vicinanze. Il comune è noto per i suoi campi da golf, come La Zagaleta e il Marbella Club Golf Resort, situati a pochi chilometri di distanza. Con 9.472 abitanti (2025), Benahavís conserva il suo carattere di villaggio spagnolo pur beneficiando della vicinanza alle città costiere. La regione è inoltre ben dotata di istituti scolastici e centri sanitari, il che la rende una scelta pratica per le famiglie.
La vita a Benahavís, Málaga, combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità. Il comune si trova nell'entroterra, ma a circa 7 km dalla costa. Ciò significa che spiagge come Playa del Saladillo sono raggiungibili in circa 7 km, mentre l'autostrada AP-7 e quindi i collegamenti con Marbella ed Estepona sono anch'essi facilmente accessibili. L'ambiente circostante offre uno scenario tranquillo con ristoranti, farmacie e stazioni di ricarica per veicoli elettrici a poche centinaia di metri di distanza. La necessità di un'auto per le commissioni quotidiane e gli spostamenti è presente, poiché i trasporti pubblici sono limitati (1 linea, 1 fermata).
Questa mappa mostra la posizione del terreno edificabile a Benahavís, provincia di Málaga. Illustra la vicinanza a importanti centri urbani come Marbella ed Estepona, nonché alle coste e alle spiagge. La posizione nell'entroterra e la vicinanza a rinomati golf resort sono anch'esse visibili sulla mappa.
Benahavís si posiziona come una località attraente all'interno della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. È strategicamente situata tra le vivaci città di Marbella ed Estepona, ma offre allo stesso tempo la tranquillità di un villaggio di montagna. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita notturna delle città costiere, pur risiedendo in un ambiente vicino alla natura e più tranquillo. La provincia di Málaga, di cui Benahavís fa parte, è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e l'infrastruttura turistica.
Il terreno è facilmente raggiungibile via strada. Le spiagge più vicine sono Playa del Saladillo e Playa Isdabe, entrambe a circa 7 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 48 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Per le necessità quotidiane, i supermercati si trovano a circa 4 km di distanza. Nel raggio di 2 km si trovano 14 ristoranti, 3 banche, 4 caffè, 1 scuola, 1 farmacia e 2 centri sanitari. Diversi campi da golf rinomati, tra cui La Zagaleta e il Marbella Club Golf Resort, sono raggiungibili in meno di 3 km, il che rappresenta un vantaggio considerevole per gli appassionati di golf.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia del tipico clima mediterraneo dell'Andalusia. La regione registra in media 3.846 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo soleggiato. La temperatura media annua è di 18,3°C, con variazioni da 11°C in inverno a 26°C in estate. L'area si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, il che può fornire una brezza leggermente più fresca in estate rispetto alla costa. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa quattro mesi all'anno. Il paesaggio collinare offre opportunità per escursioni e esperienze nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benahavís si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km di distanza e offrono tipici paesaggi costieri mediterranei. Per i golfisti, la posizione è particolarmente attraente: diversi campi da golf rinomati, come il La Zagaleta Country Club, il Marbella Club Golf Resort e l'El Higueral Golf, si trovano a pochi chilometri di distanza. Inoltre, il comune dispone di diverse strutture sportive, come il Pabellón Municipal de Deportes e piscine comunali facilmente accessibili. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) amplia l'offerta di svago.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona come una località attraente all'interno della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. È strategicamente situata tra le vivaci città di Marbella ed Estepona, ma offre allo stesso tempo la tranquillità di un villaggio di montagna. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita notturna delle città costiere, pur risiedendo in un ambiente vicino alla natura e più tranquillo. La provincia di Málaga, di cui Benahavís fa parte, è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e l'infrastruttura turistica.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come Be Lagom (da 1.890.000 €), Tiara (da 1.550.000 €) e Lyra Residences (da 1.510.000 €), questo terreno edificabile si posiziona nella fascia di prezzo superiore, il che potrebbe indicare la sua posizione e il potenziale per uno sviluppo esclusivo. Mentre i progetti menzionati offrono già appartamenti o case, questo è un terreno edificabile puro che offre completa libertà di progettazione all'acquirente. La posizione rurale ma ben collegata di Benahavís lo rende generalmente un luogo ricercato per progetti immobiliari di alta gamma, in particolare per gli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità e vicinanza alla costa. Le temperature medie e l'elevato numero di ore di sole sono caratteristiche dell'intera Costa del Sol, ma Benahavís si distingue per il suo entroterra montuoso e la sua atmosfera tradizionale.
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