Στο Benahavís, σε υψόμετρο 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, βρίσκεται ένα οικιστικό οικόπεδο 4.901 m². Η τοποθεσία προσφέρει μια ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα, περιτριγυρισμένη από φύση, με πανοραμική θέα σε βουνά και κοιλάδες. Το οικόπεδο, με τη δυνατότητα δόμησης περίπου 435 m², είναι έτοιμο για κατασκευή, προσφέροντας μια ευκαιρία για τη δημιουργία μιας ιδιωτικής κατοικίας σε μια περιοχή γνωστή για την ομορφιά της και την χαμηλή πυκνότητα δόμησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην αποκλειστική περιφραγμένη κοινότητα Monte Mayor, εντός του Benahavís. Η τοποθεσία προσφέρει απομόνωση και ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και αστικές παροχές. Η απόσταση από τις παραλίες και τα κέντρα της Costa del Sol είναι διαχειρίσιμη με αυτοκίνητο.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία. Προσφέρει άφθονο χώρο για ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, βεράντες, κήπους και πισίνα, ενσωματωμένα στο φυσικό περιβάλλον. Η ασφάλεια και η ιδιωτικότητα είναι βασικά χαρακτηριστικά.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή (Gereed), επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να ξεκινήσουν το σχεδιασμό και την ανέγερση της κατοικίας τους άμεσα. Η δυνατότητα δόμησης επιτρέπει την κατασκευή μιας μεγάλης βίλας, περίπου 435 m², προσαρμοσμένη στις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει έτοιμη κατασκευή, αλλά τη δυνατότητα για ανάπτυξη. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες υποδομές κατοικίας, παρά μόνο την άδεια δόμησης και τον χώρο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψομετρικές διαφορές, που απαιτούν προσεκτικό σχεδιασμό.
Ref: VL479776
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν να δημιουργήσουν μια εξατομικευμένη κατοικία από την αρχή, σε ένα περιβάλλον ιδιωτικότητας και φύσης. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την απομόνωση, αλλά επιθυμούν να βρίσκονται σε λογική απόσταση από τις ανέσεις και τη ζωντάνια της Costa del Sol. Ιδανικό για οικογένειες που σχεδιάζουν μακροπρόθεσμη διαμονή ή για επενδυτές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια βίλα προς ενοικίαση ή πώληση. Η δυνατότητα άμεσης κατασκευής το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να επιταχύνουν το έργο τους.
Η περιγραφή εστιάζει στην ευκαιρία δόμησης παρά στην υφιστάμενη ποιότητα κατασκευής, καθώς πρόκειται για οικόπεδο. Η δυνατότητα δόμησης περίπου 435 m² υποδηλώνει την προοπτική για κατασκευή μιας μεγάλης, πολυτελούς βίλας. Η επιλογή των υλικών, των τεχνικών προδιαγραφών και του φινιρίσματος θα καθοριστεί από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τον αρχιτέκτονα. Η τοποθεσία σε μια αποκλειστική κοινότητα (Monte Mayor) συχνά συνεπάγεται υψηλά πρότυπα γύρω από τη γενική ανάπτυξη και τις υποδομές της περιοχής.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των 670.000 €. Η τιμή αφορά αμιγώς το οικόπεδο, το οποίο είναι έτοιμο προς δόμηση. Δεν υπάρχουν άλλες διαθέσιμες μονάδες ή τυποποιημένες τιμές, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο. Η αξία του αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία εντός μιας ασφαλούς κοινότητας και τις δυνατότητες δόμησης, παρέχοντας μια βάση για επένδυση στην κατασκευή μιας προσαρμοσμένης βίλας.
Το Benahavís, μια ορεινή πόλη ανάμεσα στη Marbella και την Estepona, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα ηρεμίας και πρόσβασης. Το οικόπεδο, μέσα στην κοινότητα Monte Mayor, βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, ιδανική για όσους αναζητούν απομόνωση. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από τη φύση, με δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ οι βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία απέχουν λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η θέα σε βουνά και κοιλάδες συμπληρώνουν την εικόνα μιας ήρεμης, αλλά συνδεδεμένης ζωής.
Η ζωή στο Benahavís, και συγκεκριμένα στο Monte Mayor, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από τη φύση, με εύκολη πρόσβαση σε μονοπάτια για πεζοπορία και κοντινά γήπεδα γκολφ. Παρά την αγροτική αίσθηση, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 4 χλμ., ένα νοσοκομείο 6,7 χλμ., και η ακτογραμμή της Marbella είναι περίπου 7 χλμ. μακριά. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι υπαρκτή για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Η οπτικοποίηση της περιοχής Benahavís, εντός της επαρχίας Málaga, τονίζει τη γεωγραφική της θέση. Το οικόπεδο, που βρίσκεται στην κοινότητα Monte Mayor, τοποθετείται σε μια αγροτική, λοφώδη περιοχή, προσφέροντας απομονωμένη ζωή, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις κύριες πόλεις της Costa del Sol.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Ως ορεινό χωριό, προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στα θέρετρα και τις υπηρεσίες τους. Η τοποθεσία επιτρέπει την απόλαυση της φύσης και της ηρεμίας, ενώ οι ανέσεις των πόλεων είναι προσβάσιμες μέσα σε λίγα λεπτά οδήγησης.
Η πρόσβαση στο οικόπεδο είναι εφικτή μέσω του οδικού δικτύου, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε λογική απόσταση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 7 χλμ. Ο αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 51 χλμ. μακριά (αιθέρας), ενώ η Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 49 χλμ. (αιθέρας). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι σημαντική, με τρία κορυφαία γήπεδα σε ακτίνα 3,1 χλμ. Οι βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια είναι διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Οι ιστορικές ωριαίες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.846 ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως. Το κλίμα είναι ήπιο, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα, δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων από παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, οι οποίες προσφέρουν ηλιόλουστες δραστηριότητες και θαλάσσια μπάνια. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με τουλάχιστον τρία κορυφαία γήπεδα σε ακτίνα 3,1 χιλιομέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Ως ορεινό χωριό, προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στα θέρετρα και τις υπηρεσίες τους. Η τοποθεσία επιτρέπει την απόλαυση της φύσης και της ηρεμίας, ενώ οι ανέσεις των πόλεων είναι προσβάσιμες μέσα σε λίγα λεπτά οδήγησης.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην περιοχή Benahavís, αυτό το οικόπεδο ξεχωρίζει για το μέγεθός του και την τοποθεσία του εντός της ασφαλούς κοινότητας Monte Mayor. Ενώ έργα όπως το Marbella Club Hills Phase 2 (€830.000) και το Azurean Marbella (€707.972) προσφέρουν έτοιμες κατοικίες ή διαμερίσματα σε υψηλότερες τιμές, αυτό το οικόπεδο στα €670.000 απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν την πλήρη προσαρμογή. Το Altura 160 (€499.000), αν και φθηνότερο, μπορεί να αφορά μικρότερα οικόπεδα ή λιγότερο αποκλειστικές τοποθεσίες. Η τιμή του συγκεκριμένου οικοπέδου αντικατοπτρίζει την έκταση, την τοποθεσία σε μια περιζήτητη περιοχή και τη δυνατότητα δημιουργίας μιας εξατομικευμένης, πολυτελούς βίλας, σε αντίθεση με τις τυποποιημένες κατασκευές.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
