בבנחאביס (Benahavís), כפר הררי שקט בין מרבייה לאסטפונה, נמצא מגרש זה בשטח 4901 מ"ר. המגרש ממוקם בקהילת מונטה מאייור (Monte Mayor) האקסקלוסיבית והשמורה, ומציע הזדמנות ייחודית לבנות וילה פרטית בלב הטבע. זהו מקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שילוב של שלווה ונוחות, במרחק דקות ספורות מהחוף, תוך הנאה משקט הטבע הסובב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור מונטה מאייור (Monte Mayor) בבנחאביס (Benahavís), אזור הידוע ביופיו הטבעי ובפיתוחו הדליל. ממוקם בין הגבעות, הוא מציע פרטיות, נופים פתוחים של העמק וההרים, תוך שמירה על נגישות קלה מהחוף.
המגרש בשטח 4901 מ"ר, המאפשר בנייה של כ-435 מ"ר, מספק שפע של מקום לתכנון מגורים משפחתיים מרווחים עם אזורי מגורים גדולים, מרפסות, גינות מעוצבות ובריכה, המשתלבים באופן מושלם בסביבה הטבעית.
הקרקע מוכנה לבנייה. ממוקם בקהילה מפותחת ומבוססת, הוא מציע לבעלים חדשים גמישות בתכנון ובניית בית חלומותיהם לפי רצונם.
מגרש זה אינו כולל דיור בנוי מראש או מבנים קיימים. כל עבודות הבנייה והגינון חייבות להיות מתוכננות ומאושרות בהתאם לתקנות המקומיות והנחיות המפתח. אין גינות או בריכות מוכנות.
Ref: VL479776
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה בבנחאביס אידיאלי עבור אלה שחולמים לבנות את בית חלומותיהם בגבעות אנדלוסיה (Andalusia). אם אתם חולמים על בית שקט עם נופים הרריים מרהיבים ונוף חלקי לים, שנבנה לפי המפרט שלכם, המגרש הזה הוא הבחירה המושלמת. הוא מתאים לקונים שמעריכים פרטיות, סביבה טבעית ואיכות חיים גבוהה, בין אם הם מחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף, בתי ספר בינלאומיים והחוף מושכת משפחות ואנשי מקצוע המתמקדים בסגנון חיים.
נכס זה הוא מגרש, ולכן 'האיכות והגימור' יהיו תלויים בבחירות העיצוב והבנייה של הבעלים העתידיים. המגרש עצמו ממוקם בתוך קהילת מונטה מאייור (Monte Mayor) המבוססת, אשר בדרך כלל ידועה בתשתיתה האיכותית ותחזוקתה. אפשרות הבנייה של כ-435 מ"ר מספקת שפע של מקום לתכנון מגורים יוקרתיים. בעלי בתים יכולים לבחור חומרים פרימיום, טכנולוגיות בנייה מודרניות וגימורים מותאמים אישית כדי ליצור את ביתם האידיאלי. נכסים סמוכים באזור מאופיינים בדרך כלל באיכות בנייה ועיצוב גבוהה, מה שמרמז על פוטנציאל הפיתוח של מגרש זה.
מגרש מגורים זה בשטח 4901 מ"ר מוצע במחיר של 670,000 €. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי בקהילת מונטה מאייור (Monte Mayor) האקסקלוסיבית, שטחו הנרחב והפוטנציאל לבניית בית מותאם אישית בסביבה טבעית. בהתחשב בגודלו ומיקומו, מגרש זה שייך לסגמנט הפרימיום של השוק, ומציע הזדמנויות לרוכשים המעוניינים לבנות מגורים יוקרתיים באזור. נכון לעכשיו, אין מידע מחיר מפורט עבור מגרשים דומים או נכסים שהושלמו.
מגרש זה באזור מונטה מאייור (Monte Mayor) בבנחאביס (Benahavís) מציע סביבת מגורים ייחודית לאלה המחפשים שלווה ופרטיות. האזור ידוע בנופיו ההרריים והעמקים הרחבים, ומספק לתושבים אווירה שלווה הרחק מהמולת העיר. למרות מיקומו הכפרי, הוא נמצא במרחק של דקות נסיעה בלבד מהכפר המקומי בנחאביס, המפורסם במסעדותיו ובשירותיו. הקרבה למגרשי גולף ולבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לנוח למשפחות ויחידים השואפים לסגנון חיים איכותי. עם ממוצע של 3846 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה נוחה, הוא מציע תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. צפיפות האוכלוסייה הנמוכה באזור מבטיחה פרטיות ושקט.
מגורים במונטה מאייור (Monte Mayor) בבנחאביס (Benahavís) פירושם ליהנות מחיי הרים שקטים תוך כדי גישה נוחה למתקני החוף. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובפיתוחו הדליל, המציע מפלט מהמולת העיר. הכפר המקומי בנחאביס, המפורסם במסעדותיו, נמצא במרחק של דקות נסיעה בלבד. ערים תוססות יותר כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona) נמצאות גם הן במרחק נסיעה קצר, ומציעות אפשרויות קניות, אוכל ובידור. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף עם מגרשי גולף רבים בקרבת מקום. ממוצע של 3846 שעות שמש בשנה מספק תנאים מצוינים לסגנונות חיים בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומו של בנחאביס (Benahavís) ואת המיקום הספציפי של מגרש מגורים זה בתוך קהילת מונטה מאייור (Monte Mayor). היא מדגישה את קרבתו למגרשי גולף, אזורים טבעיים וצירי תחבורה ראשיים, תוך הצגת מיקומו הפנימי, הרחק מהחוף.
בנחאביס (Benahavís), הממוקמת במחוז מלאגה (Málaga), היא יעד ייחודי בקוסטה דל סול (Costa del Sol), הממוקמת בין אתרי הנופש החופיים המפורסמים מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). זוהי כפר הררי המציע אווירה שלווה, בניגוד לקו החוף התוסס. האזור ידוע בגסטרונומיה שלו ובביופיו הטבעי, ומושך אליו את אלה המחפשים אורח חיים רגוע יותר. למרות שהוא מרוחק מהחוף (כ-7 ק"מ), הוא עדיין נהנה מהאטרקטיביות הכוללת של קוסטה דל סול (Costa del Sol), כולל מגרשי הגולף ברמה עולמית, בתי ספר בינלאומיים וקישורי תחבורה נוחים.
המגרש ממוקם בפנים מחוז מלאגה (Málaga), כ-6.9 ק"מ מחוף פלייה דל סרדילו (Playa del Saladillo) בחוף. למרות הסביבה השקטה, מרכזי התחבורה העיקריים והשירותים נגישים בקלות. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ ו-362 מטרים בהתאמה. בית החולים ממוקם כ-6.7 ק"מ משם. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ (נגיש בקלות דרך כביש A-7). בעוד שאפשרויות התחבורה הציבורית באזור מוגבלות (רק קו אוטובוס אחד ותחנת אוטובוס אחת), מכונית חיונית לתנועה יומיומית ולחקירת האזור שמסביב. מגרשי גולף, כמו מועדון הגולף לה זגלטה (La Zagaleta Country Club), נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנחאביס (Benahavís) מתהדר באקלים ים תיכוני עם שפע של שמש לאורך כל השנה, עם כ-3846 שעות שמש שנרשמו היסטורית מדי שנה. הקיץ חם והחורפים מתונים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. האזור ממוקם בגובה של כ-174 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים של עמקים וקו חוף מרוחק. למרות מיקומו הפנימי, קרבתו לחוף פירושה שהוא נהנה מבריזה ימית עדינה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, ועונת שחייה בת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת ליהנות מפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם כ-6.9 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל סרדילו (Playa del Saladillo). חופים אלו בדרך כלל מאובזרים היטב והם יעדים פופולריים ליהנות מהשמש ופעילויות חוף. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף לה זגלטה (La Zagaleta Country Club) (1.8 ק"מ), מועדון הגולף מרבייה קלאב (Marbella Club Golf Resort) (2.6 ק"מ) ומגרש הגולף אל היגוראל (El Higueral Golf) (2.6 ק"מ). בנוסף, האזור מארח מספר מרכזי ספורט, כמו פאבלון מוניסיפל דה דפורטס (Pabellón Municipal de Deportes) (0.6 ק"מ) ופיסינס מוניסיפס (Piscinas Municipales) (1.0 ק"מ), המציעים מגוון ענפי ספורט ופעילויות פנאי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנחאביס (Benahavís), הממוקמת במחוז מלאגה (Málaga), היא יעד ייחודי בקוסטה דל סול (Costa del Sol), הממוקמת בין אתרי הנופש החופיים המפורסמים מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). זוהי כפר הררי המציע אווירה שלווה, בניגוד לקו החוף התוסס. האזור ידוע בגסטרונומיה שלו ובביופיו הטבעי, ומושך אליו את אלה המחפשים אורח חיים רגוע יותר. למרות שהוא מרוחק מהחוף (כ-7 ק"מ), הוא עדיין נהנה מהאטרקטיביות הכוללת של קוסטה דל סול (Costa del Sol), כולל מגרשי הגולף ברמה עולמית, בתי ספר בינלאומיים וקישורי תחבורה נוחים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה למגרשים אחרים למגורים באזור, מגרש זה במונטה מאייור (Monte Mayor), בנחאביס (Benahavís), מציע יתרונות ייחודיים. שטחו של 4901 מ"ר גדול יחסית בשוק, ומספק שפע של מקום לבניית בית מרווח ומותאם אישית. בהשוואה ל-Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-830,000 €), הוא מציע סביבה שלווה ונופים טבעיים דומים במחיר נמוך יותר. בהשוואה ל-Altura 160 (החל מ-499,000 €), מגרש זה גדול יותר, מציע יותר פרטיות ופוטנציאל בנייה, אך גם יקר יותר. Azurean Marbella (החל מ-707,972 €) עשוי להציע קונספט פיתוח שונה, אך מגרש זה בבנחאביס בולט בשטח הקרקע הטהור שלו ובמיקומו האקסקלוסיבי במונטה מאייור, הידוע בצפיפותו הנמוכה וביופיו הטבעי. מגרש זה מתאים לרוכשים המעדיפים מרחב, פרטיות וחווית בנייה מותאמת אישית על פני דירות מוכנות או מגרשים קטנים.
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
