मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित एक शांत पहाड़ी गाँव, बेनाहाविस (Benahavís) में 4901 वर्ग मीटर का यह आवासीय भूखंड स्थित है। मोंटे मायर (Monte Mayor) के विशेष गेटेड समुदाय में स्थित, यह भूखंड प्रकृति के बीच एक निजी विला बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो तट से कुछ ही मिनटों की दूरी पर शांति और सुविधा का मिश्रण चाहते हैं, साथ ही आसपास की प्रकृति की शांति का आनंद लेते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड बेनाहाविस (Benahavís) के मोंटे मायर (Monte Mayor) क्षेत्र में स्थित है, जो अपने प्राकृतिक सौंदर्य और कम घनत्व वाले विकास के लिए जाना जाता है। पहाड़ियों में स्थित, यह गोपनीयता, घाटी और पहाड़ों के खुले दृश्य प्रदान करता है, जबकि तट से आसानी से पहुँचा जा सकता है।
4901 वर्ग मीटर का भूखंड, जो लगभग 435 वर्ग मीटर के निर्माण की अनुमति देता है, विशाल रहने वाले क्षेत्र, छतों, हरे-भरे बगीचों और एक स्विमिंग पूल के साथ एक विशाल पारिवारिक निवास को डिजाइन करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जो प्राकृतिक वातावरण में पूरी तरह से एकीकृत है।
यह भूखंड निर्माण के लिए तैयार है। एक विकसित और स्थापित समुदाय में स्थित, यह नए मालिकों को अपनी इच्छाओं के अनुसार अपने सपनों का घर बनाने और डिजाइन करने की सुविधा प्रदान करता है।
इस भूखंड में पहले से निर्मित आवास या मौजूदा संरचनाएं शामिल नहीं हैं। सभी निर्माण और भूनिर्माण कार्य स्थानीय नियमों और डेवलपर के दिशानिर्देशों के अनुसार नियोजित और अनुमोदित किए जाने चाहिए। तैयार बगीचे या पूल शामिल नहीं हैं।
Ref: VL479776
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनाहाविस (Benahavís) में यह आवासीय भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो एंडालूसिया (Andalusia) की पहाड़ियों में अपने सपनों का घर बनाने का सपना देखते हैं। यदि आप शानदार पहाड़ी दृश्यों और आंशिक समुद्र के दृश्य वाले शांत घर का सपना देखते हैं, जो आपकी विशिष्टताओं के अनुसार बनाया गया है, तो यह भूखंड आदर्श विकल्प है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता, प्राकृतिक वातावरण और उच्च जीवन की गुणवत्ता को महत्व देते हैं, चाहे वे छुट्टी का घर या स्थायी निवास की तलाश में हों। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और तट से निकटता जीवन शैली-उन्मुख परिवारों और पेशेवरों को आकर्षित करती है।
यह संपत्ति एक भूखंड है, इसलिए 'गुणवत्ता और फिनिश' भविष्य के मालिकों की डिजाइन और निर्माण पसंदों पर निर्भर करेगा। भूखंड स्वयं मोंटे मायर (Monte Mayor) के स्थापित समुदाय के भीतर स्थित है, जो आमतौर पर अपने उच्च-गुणवत्ता वाले बुनियादी ढांचे और रखरखाव के लिए जाना जाता है। लगभग 435 वर्ग मीटर के निर्माण की क्षमता एक लक्जरी निवास डिजाइन करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। मालिक अपने आदर्श घर को बनाने के लिए प्रीमियम सामग्री, आधुनिक निर्माण तकनीकों और कस्टम फिनिश का चयन कर सकते हैं। इस क्षेत्र की आसपास की संपत्तियां आमतौर पर उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण और डिजाइन की विशेषता रखती हैं, जो इस भूखंड की विकास क्षमता का संकेत देती है।
4901 वर्ग मीटर का यह आवासीय भूखंड €670,000 में पेश किया गया है। कीमत मोंटे मायर (Monte Mayor) के विशिष्ट समुदाय में इसके प्रतिष्ठित स्थान, इसके विशाल क्षेत्र और प्राकृतिक वातावरण में एक कस्टम घर बनाने की क्षमता को दर्शाती है। इसके आकार और स्थान को देखते हुए, यह भूखंड प्रीमियम बाजार खंड से संबंधित है, जो क्षेत्र में लक्जरी निवास बनाने में रुचि रखने वाले खरीदारों के लिए अवसर प्रदान करता है। वर्तमान में, समान भूखंडों या पूरी हुई संपत्तियों के लिए कोई विस्तृत मूल्य निर्धारण जानकारी उपलब्ध नहीं है।
बेनाहाविस (Benahavís) के मोंटे मायर (Monte Mayor) क्षेत्र में स्थित यह भूखंड उन लोगों के लिए एक अनूठा रहने का वातावरण प्रदान करता है जो शांति और गोपनीयता चाहते हैं। यह क्षेत्र अपने विस्तृत पहाड़ी और घाटी के दृश्यों के लिए प्रसिद्ध है, जो निवासियों को शहर की हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है। अपने ग्रामीण स्थान के बावजूद, यह स्थानीय बेनाहाविस गांव से केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर है, जो अपने रेस्तरां और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता इसे उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली चाहने वाले परिवारों और व्यक्तियों के लिए सुविधाजनक बनाती है। प्रति वर्ष औसतन 3,846 घंटे की धूप और 4 महीने के आरामदायक तैराकी मौसम के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है। क्षेत्र का कम जनसंख्या घनत्व गोपनीयता और शांति सुनिश्चित करता है।
बेनाहाविस (Benahavís) में मोंटे मायर (Monte Mayor) में रहना, तटीय सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ शांत पहाड़ी जीवन का आनंद लेना है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और कम घनत्व वाले विकास के लिए जाना जाता है, जो शहरी हलचल से दूर एक आश्रय प्रदान करता है। स्थानीय बेनाहाविस गाँव, जो अपने रेस्तरां के लिए प्रसिद्ध है, कार से कुछ ही मिनट की दूरी पर है। मार्बेला (Marbella) और एस्टेपोना (Estepona) जैसे अधिक जीवंत शहर भी छोटी ड्राइव पर हैं, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र पास के कई गोल्फ कोर्स के साथ गोल्फ उत्साही लोगों के लिए स्वर्ग है। प्रति वर्ष औसतन 3,846 घंटे की धूप बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ प्रदान करती है।
यह मानचित्र बेनाहाविस (Benahavís) के स्थान और मोंटे मायर (Monte Mayor) समुदाय के भीतर इस आवासीय भूखंड के विशिष्ट स्थान को दर्शाता है। यह गोल्फ कोर्स, प्राकृतिक क्षेत्रों और मुख्य परिवहन मार्गों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है, साथ ही तट से दूर इसके आंतरिक स्थान को भी दर्शाता है।
मलागा (Málaga) प्रांत में स्थित बेनाहाविस (Benahavís), कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक अनूठा गंतव्य है, जो प्रसिद्ध तटीय रिसॉर्ट्स मार्बेला (Marbella) और एस्टेपोना (Estepona) के बीच स्थित है। यह एक पहाड़ी गाँव है जो जीवंत तटरेखा के विपरीत एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गैस्ट्रोनॉमी और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जो शांत जीवन शैली की तलाश करने वालों को आकर्षित करता है। तट से कुछ दूरी (लगभग 7 किमी) पर होने के बावजूद, यह अभी भी विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और सुविधाजनक परिवहन लिंक सहित कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) की समग्र अपील से लाभान्वित होता है।
यह भूखंड मालागा (Málaga) प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो तट पर प्लाया डेल सलाडिलो (Playa del Saladillo) समुद्र तट से लगभग 6.9 किमी दूर है। शांत वातावरण के बावजूद, मुख्य परिवहन केंद्र और सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी क्रमशः लगभग 4 किमी और 362 मीटर की दूरी पर स्थित हैं। अस्पताल लगभग 6.7 किमी दूर स्थित है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) तक लगभग 48 किमी है (A-7 राजमार्ग के माध्यम से आसानी से पहुँचा जा सकता है)। हालांकि इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं (केवल 1 बस मार्ग और 1 बस स्टॉप), कार दैनिक आवागमन और आसपास के क्षेत्र की खोज के लिए आवश्यक है। ला ज़ागलेटा कंट्री क्लब (La Zagaleta Country Club) जैसे गोल्फ कोर्स 2 किमी से कम दूरी पर हैं।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहाविस (Benahavís) क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें पूरे साल भरपूर धूप रहती है, जिसमें प्रति वर्ष लगभग 3,846 घंटे की धूप दर्ज की जाती है। गर्मियाँ गर्म होती हैं और सर्दियाँ हल्की होती हैं, औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से लगभग 174 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो घाटियों और दूर के तटरेखा के विस्तृत दृश्य प्रदान करता है। हालांकि यह आंतरिक रूप से स्थित है, तट से इसकी निकटता का मतलब है कि यह हल्की समुद्री हवा से लाभान्वित होता है। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, और 4 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
भूखंड सबसे नज़दीकी समुद्र तटों, जैसे प्लाया डेल सलाडिलो (Playa del Saladillo) से लगभग 6.9 किमी दूर स्थित है। ये समुद्र तट आमतौर पर अच्छी तरह से सुसज्जित होते हैं और धूप और समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेने के लिए लोकप्रिय स्थान हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, यह क्षेत्र स्वर्ग है, जिसमें कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं, जिनमें ला ज़ागलेटा कंट्री क्लब (La Zagaleta Country Club) (1.8 किमी), मार्बेला क्लब गोल्फ रिज़ॉर्ट (Marbella Club Golf Resort) (2.6 किमी), और एल हिगुएरल गोल्फ (El Higueral Golf) (2.6 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जैसे पाबेलियन म्युनिसिपल डे डेपोर्टेस (Pabellón Municipal de Deportes) (0.6 किमी) और पिसीनास म्युनिसिपल्स (Piscinas Municipales) (1.0 किमी), जो विभिन्न प्रकार के खेल और मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा (Málaga) प्रांत में स्थित बेनाहाविस (Benahavís), कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक अनूठा गंतव्य है, जो प्रसिद्ध तटीय रिसॉर्ट्स मार्बेला (Marbella) और एस्टेपोना (Estepona) के बीच स्थित है। यह एक पहाड़ी गाँव है जो जीवंत तटरेखा के विपरीत एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गैस्ट्रोनॉमी और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जो शांत जीवन शैली की तलाश करने वालों को आकर्षित करता है। तट से कुछ दूरी (लगभग 7 किमी) पर होने के बावजूद, यह अभी भी विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और सुविधाजनक परिवहन लिंक सहित कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) की समग्र अपील से लाभान्वित होता है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.0°C | 96 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 99 mm |
| मार्च | 13.4°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 60 mm |
| मई | 17.2°C | 47 mm |
| जून | 21.4°C | 12 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.2°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 82 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 119 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 106 mm |
इस क्षेत्र के अन्य आवासीय भूखंडों की तुलना में, बेनाहाविस (Benahavís) के मोंटे मायर (Monte Mayor) में यह भूखंड अद्वितीय लाभ प्रदान करता है। इसका 4901 m² का क्षेत्र बाजार में अपेक्षाकृत बड़ा है, जो एक विशाल कस्टम-मेड घर के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। मार्बेला क्लब हिल्स फेज़ 2 (Marbella Club Hills Phase 2) (€830,000 से शुरू) की तुलना में, यह कम कीमत पर समान शांतिपूर्ण वातावरण और प्राकृतिक दृश्य प्रदान करता है। अल्तुरा 160 (Altura 160) (€499,000 से शुरू) की तुलना में, यह भूखंड बड़ा है, अधिक गोपनीयता और निर्माण क्षमता प्रदान करता है, लेकिन यह अधिक महंगा भी है। अज़ुरियन मार्बेला (Azurean Marbella) (€707,972 से शुरू) एक अलग विकास अवधारणा प्रदान कर सकता है, लेकिन बेनाहाविस में यह भूखंड अपने शुद्ध भूमि क्षेत्र और मोंटे मायर (Monte Mayor) में विशिष्ट स्थान के कारण अलग दिखता है, जो अपनी कम घनत्व और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। यह भूखंड तैयार अपार्टमेंट या छोटे भूखंडों के बजाय स्थान, गोपनीयता और कस्टम निर्माण अनुभव को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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