关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于贝纳维斯 (Benahavís) 的蒙特马约尔 (Monte Mayor) 区域，这是一个以其自然美景和低密度开发而闻名的山坡地带。它坐落在群山之中，提供私密性、开阔的山谷和山脉景观，同时又靠近海岸。
占地 4901 平方米的地块，可建造约 435 平方米的建筑面积，为设计宽敞的家庭住宅提供了充足的空间。这里可以规划出宽敞的起居区、露台、景观花园和游泳池，完美融入自然环境。
该地块目前已准备就绪，可供建造。它位于一个已开发且成熟的社区内，为新业主提供了灵活的规划和建设机会，让他们能够按照自己的意愿建造梦想家园。
此地块不提供预先建造的住宅，也不包含现有的建筑结构。所有建筑和景观设计都需要根据当地法规和开发商的指导方针进行规划和批准。此处未包含现成的花园或游泳池。
Ref: VL479776
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块位于贝纳维斯 (Benahavís) 的住宅用地适合那些寻求在安达卢西亚 (Andalusia) 山丘中建造个性化梦想家园的人士。如果您梦想拥有一个享有壮丽山景和部分海景的宁静住所，并且希望按照自己的规格建造，那么这块土地是理想的选择。它适合那些重视隐私、自然环境和高品质生活方式的买家，他们可能需要一处乡村度假屋或永久居所。由于靠近高尔夫球场、国际学校和海岸线，它也吸引了家庭和注重生活品质的专业人士。该地块的宽敞面积和建造潜力也使其成为一个有吸引力的长期投资。
该项目提供的是一片待开发的土地，其“质量和装修”方面将取决于未来业主的设计和建造选择。地块本身位于蒙特马约尔 (Monte Mayor) 的一个成熟社区内，该社区通常以其高标准的基础设施和维护而闻名。可建造面积约为 435 平方米，为建造豪华住宅提供了充足的空间。业主可以选择高端材料、现代建筑技术和定制装修，以创造他们理想的家园。该地区周围的物业通常拥有高品质的建筑和设计，这预示着该地块的开发潜力。
该占地 4901 平方米的住宅用地售价为 670,000 欧元。地块的定价反映了其在蒙特马约尔 (Monte Mayor) 专属社区的优越位置、广阔的面积以及在自然环境中建造定制住宅的潜力。由于其面积和位置，该地块属于高端市场，为有兴趣在该地区建造豪华住宅的买家提供了机会。目前没有其他类似地块或已完工物业的详细价格信息。
这片土地位于贝纳维斯 (Benahavís) 的蒙特马约尔 (Monte Mayor) 自然区域，为寻求宁静和隐私的居民提供了一个独特的居住环境。该地区以其开阔的山谷和山脉景观而闻名，为居民提供了远离城市喧嚣的宁静氛围。虽然地处乡村，但距离当地村庄仅几分钟车程，村内有各类餐厅和便利设施。该地区靠近高尔夫球场和国际学校，为寻求高品质生活方式的家庭和个人提供了便利。每年平均有 3,846 小时的日照时间，以及长达 4 个月的舒适游泳季节，为户外活动提供了绝佳条件。该地区每平方公里人口密度较低，确保了宁静与私密。
居住在贝纳维斯 (Benahavís) 的蒙特马约尔 (Monte Mayor) 意味着享受宁静的山区生活，同时又靠近海岸的便利设施。该地区以其自然美景和低密度开发而闻名，提供了一个远离城市喧嚣的避世之所。距离当地的本纳维斯村庄仅几分钟车程，那里以其餐厅而闻名。马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 等更繁华的城镇距离也仅有很短的车程，提供购物、餐饮和娱乐场所。该地区拥有多家高尔夫球场，是高尔夫爱好者的天堂。每年平均约 3,846 小时的日照时间，为享受户外生活方式提供了绝佳条件。
该地图显示了贝纳维斯 (Benahavís) 的位置，以及该住宅用地在蒙特马约尔 (Monte Mayor) 社区内的具体位置。它突显了其靠近高尔夫球场、自然区域和主要交通路线的便利性，同时也展示了其远离海岸的内陆位置。
贝纳维斯 (Benahavís) 位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一个独特地点，坐落在著名的沿海度假胜地马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间。它是一个山区村庄，提供与热闹的海岸线不同的宁静氛围。该地区以其美食和自然美景而闻名，吸引着寻求更安静生活方式的居民。虽然它距离海岸线有一定距离（约 7 公里），但它仍然受益于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的整体吸引力，包括其世界级的高尔夫球场、国际学校和便利的交通连接。
该地块位于马尔加 (Málaga) 省的内陆地区，距离海岸的 Playa del Saladillo 海滩约 6.9 公里。虽然周围环境宁静，但主要的交通枢纽和便利设施触手可及。最近的超市和药房距离仅约 4 公里和 362 米。医院距离约 6.7 公里。距离马尔加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约 48 公里（可通过 A-7 高速公路轻松抵达）。虽然该地区公共交通选择有限（仅有 1 条公交线路和 1 个公交站点），但拥有汽车对于日常出行和探索周边地区至关重要。高尔夫球场，如 La Zagaleta Country Club，距离不到 2 公里。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯 (Benahavís) 地区享有地中海气候，全年阳光充足，年平均日照时间约为 3,846 小时。夏季温暖，冬季温和，平均气温在 11°C 到 26°C 之间。该地区海拔约 174 米，提供了开阔的山谷和远处的海岸线景观。虽然地处内陆，但距离海岸线不远，意味着它能享受到温和的海洋微风。每年的平均气温为 18.3°C，4 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为享受户外活动提供了充足的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离最近的海滩，如 Playa del Saladillo，约 6.9 公里。这些海滩通常拥有良好的设施，并且是享受阳光和海滨活动的热门地点。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，附近有多家著名高尔夫球场，包括 La Zagaleta Country Club (1.8 公里)、Marbella Club Golf Resort (2.6 公里) 和 El Higueral Golf (2.6 公里)。此外，该地区还设有多个运动中心，如 Pabellón Municipal de Deportes (0.6 公里) 和 Piscinas Municipales (1.0 公里)，提供各种体育和休闲活动。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳维斯 (Benahavís) 位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一个独特地点，坐落在著名的沿海度假胜地马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间。它是一个山区村庄，提供与热闹的海岸线不同的宁静氛围。该地区以其美食和自然美景而闻名，吸引着寻求更安静生活方式的居民。虽然它距离海岸线有一定距离（约 7 公里），但它仍然受益于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的整体吸引力，包括其世界级的高尔夫球场、国际学校和便利的交通连接。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
与该地区的其他住宅用地相比，这块位于贝纳维斯 (Benahavís) 的蒙特马约尔 (Monte Mayor) 的土地具有其独特的优势。其 4901 平方米的面积在市场上相对较大，为建造宽敞的定制住宅提供了充足的空间。与马贝拉俱乐部山丘二期 (Marbella Club Hills Phase 2)（起价 830,000 欧元）相比，虽然价格较低，但提供了类似的宁静环境和自然景观。与 Altura 160（起价 499,000 欧元）相比，这块土地的面积更大，提供了更多的隐私和建造潜力，但价格也更高。Azurean Marbella（起价 707,972 欧元）可能提供不同的开发概念，但贝纳维斯的这块土地以其纯粹的土地面积和在蒙特马约尔 (Monte Mayor) 的专属位置脱颖而出，后者以其低密度和自然美景而闻名。该地块适合那些优先考虑空间、隐私和定制建筑体验的买家，而不是选择已建成的公寓或小型地块。
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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