立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、ベナアビス（Benahavís）のモンテ・マヨール（Monte Mayor）地域に位置しており、その自然の美しさと低密度の開発で知られています。丘陵地帯に位置し、プライバシー、広大な谷と山の景色を提供し、同時に海岸へのアクセスも容易です。
約435平方メートルの建築面積を可能にする4901平方メートルの区画は、広々としたリビングエリア、テラス、景観の整った庭園、プールを備え、自然環境に完璧に調和した広々とした家族向け住宅を設計するための十分なスペースを提供します。
この区画は建設準備ができています。開発され、確立されたコミュニティ内に位置しており、新しい所有者に自分の好みに合わせて夢の家を計画し、建てる柔軟性を提供します。
この区画には、事前に建てられた住居や既存の構造物は含まれていません。すべての建設および景観工事は、地域の規制および開発者のガイドラインに従って計画および承認される必要があります。完成した庭園やプールは含まれていません。
Ref: VL479776
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス（Benahavís）にあるこの住宅用地は、アンダルシア（Andalusia）の丘陵地帯に、自分の仕様に合わせて建てられた、壮大な山の景色と部分的な海の景色を望む静かな家を夢見る人々にとって理想的です。プライバシー、自然環境、そして高い生活の質を評価する購入者、休暇用の家または永住の場所を探しているかにかかわらず、適しています。また、ゴルフコース、インターナショナルスクール、海岸への近さも、ライフスタイル志向の家族や専門家を惹きつけます。
この物件は土地であるため、「品質と仕上げ」は将来の所有者のデザインと建築の選択に依存します。区画自体は、通常、高品質のインフラストラクチャとメンテナンスで知られる、モンテ・マヨール（Monte Mayor）の確立されたコミュニティ内にあります。約435平方メートルの建設可能性は、豪華な住居を設計するための十分なスペースを提供します。所有者は、最高級の素材、最新の建築技術、およびカスタム仕上げを選択して、理想の家を作成できます。この地域周辺の不動産は通常、高品質の建設とデザインを特徴としており、この区画の開発の可能性を示唆しています。
この4901平方メートルの住宅用地は670,000ユーロで販売されています。価格は、モンテ・マヨール（Monte Mayor）の高級コミュニティにおけるその優れた立地、広大な面積、そして自然環境におけるカスタムメイドの住宅を建てる可能性を反映しています。そのサイズと立地を考慮すると、この区画はプレミアム市場セグメントに属し、この地域に高級住宅を建設したい購入者に機会を提供します。現在、同様の区画や完成した物件に関する詳細な価格情報は利用できません。
ベナアビス（Benahavís）のモンテ・マヨール（Monte Mayor）地域にあるこの区画は、静けさとプライバシーを求める人々にとってユニークな生活環境を提供します。この地域は広大な山々や谷の景色で知られ、都会の喧騒から離れた静かな雰囲気を提供します。田舎の立地にもかかわらず、レストランやアメニティのある地元のベナアビス村まで車でわずか数分です。ゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さも、質の高いライフスタイルを求める家族や個人にとって便利です。年間平均3,846時間の晴天と4ヶ月の快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。この地域の低い人口密度は、プライバシーと静けさを保証します。
ベナアビス（Benahavís）のモンテ・マヨール（Monte Mayor）に住むことは、海岸の設備への簡単なアクセスを確保しながら、静かな山の生活を楽しむことを意味します。この地域は、その自然の美しさと低密度の開発で知られ、都会の喧騒からの逃避場所を提供しています。レストランで有名な地元のベナアビス村は、車でわずか数分です。マルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）のようなより活気のある街も、短いドライブ圏内にあり、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを提供しています。この地域は、近くに多くのゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にとって楽園です。年間平均3,846時間の晴天は、アウトドアライフスタイルを楽しむのに最適な条件を提供します。
この地図は、ベナアビス（Benahavís）の位置と、モンテ・マヨール（Monte Mayor）コミュニティ内のこの住宅用地の具体的な場所を示しています。ゴルフコース、自然地域、主要な交通ルートへの近さを強調すると同時に、海岸から離れた内陸の場所も示しています。
マラガ（Málaga）県にあるベナアビス（Benahavís）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のユニークな目的地であり、有名な海岸沿いのリゾート地であるマルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間に位置しています。活気ある海岸線とは対照的に、静かな山村です。この地域は、その美食と自然の美しさで知られ、より穏やかなライフスタイルを求める人々を惹きつけています。海岸からある程度の距離（約7 km）がありますが、世界クラスのゴルフコース、インターナショナルスクール、便利な交通アクセスなど、コスタ・デル・ソルの全体的な魅力から依然として恩恵を受けています。
この区画は、マラガ（Málaga）県の内陸部に位置し、海岸のプラヤ・デル・サラディージョ（Playa del Saladillo）ビーチから約6.9 kmです。静かな環境にもかかわらず、主要な交通ハブやアメニティは簡単にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれ約4 kmと362メートルに位置しています。病院は約6.7 km離れています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約48 kmです（A-7高速道路経由で簡単にアクセス可能）。この地域の公共交通機関の選択肢は限られていますが（バス路線1本とバス停1か所のみ）、車は毎日の移動や周辺地域の探索に不可欠です。ラ・サガレタ・カントリー・クラブ（La Zagaleta Country Club）のようなゴルフコースは、2 km未満の距離にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス（Benahavís）地域は、年間を通じて豊富な日照に恵まれた地中海性気候を誇り、年間約3,846時間の晴天が記録されています。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は11°Cから26°Cの間です。この地域は海抜約174メートルに位置し、谷や遠くの海岸線の広大な景色を望めます。内陸に位置していますが、海岸に近いことにより、穏やかな海のそよ風の恩恵を受けています。年間の平均気温は18.3°Cで、4ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20°C）は、アウトドアアクティビティを楽しむための十分な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、プラヤ・デル・サラディージョ（Playa del Saladillo）のような最も近いビーチから約6.9 kmの距離にあります。これらのビーチは通常、設備が整っており、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに人気のある場所です。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、ラ・サガレタ・カントリー・クラブ（La Zagaleta Country Club）（1.8 km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（Marbella Club Golf Resort）（2.6 km）、エル・イゲラル・ゴルフ（El Higueral Golf）（2.6 km）など、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、この地域には、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（Pabellón Municipal de Deportes）（0.6 km）やピシナ・ムニシパレス（Piscinas Municipales）（1.0 km）などのスポーツセンターがあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ（Málaga）県にあるベナアビス（Benahavís）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のユニークな目的地であり、有名な海岸沿いのリゾート地であるマルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間に位置しています。活気ある海岸線とは対照的に、静かな山村です。この地域は、その美食と自然の美しさで知られ、より穏やかなライフスタイルを求める人々を惹きつけています。海岸からある程度の距離（約7 km）がありますが、世界クラスのゴルフコース、インターナショナルスクール、便利な交通アクセスなど、コスタ・デル・ソルの全体的な魅力から依然として恩恵を受けています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
この地域にある他の住宅用地と比較して、ベナアビス（Benahavís）のモンテ・マヨール（Monte Mayor）にあるこの区画は、独自の利点を持っています。4901 m²の面積は市場では比較的大きく、広々としたカスタムメイドの住宅を建設するための十分なスペースを提供します。マルベーリャ・クラブ・ヒルズ・フェーズ2（Marbella Club Hills Phase 2）（830,000ユーロから）と比較すると、より低い価格で同様の静かな環境と自然の風景を提供します。アルトゥーラ160（Altura 160）（499,000ユーロから）と比較すると、この区画はより大きく、より多くのプライバシーと建設の可能性を提供しますが、価格も高くなります。アズーリアン・マルベーリャ（Azurean Marbella）（707,972ユーロから）は異なる開発コンセプトを提供するかもしれませんが、ベナアビスのこの区画は、その純粋な土地面積と、低密度と自然の美しさで知られるモンテ・マヨール（Monte Mayor）の高級な立地により際立っています。この区画は、完成したアパートや小さな区画よりも、スペース、プライバシー、カスタム建設体験を優先する購入者に適しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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