V Benahavísu, v provinci Málaga, je naprodaj prostorno stanovanjsko zemljišče velikosti 4.901 m². Zemljišče se nahaja v mirnem, podeželskem okolju znotraj ekskluzivne zaprte skupnosti Monte Mayor. Glede na status »Gereed« je primerno za takojšnje načrtovanje gradnje, kar ponuja priložnost za ustvarjanje zasebne vile, obdane z naravo, v enem najbolj spokojnih predelov regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v notranjosti, v vasi Benahavís, med gorami in obalo. Čeprav je obdano z naravo, omogoča relativno hiter dostop do obalnih mest, kot sta Marbella in Estepona, ter do letališča Málaga. Območje Monte Mayor je znano po svoji nizki gostoti poselitve in varnosti.
Ta parcela ponuja priložnost za gradnjo vile po meri, ki lahko obsega do 435 m² bivalne površine. Potencialni lastniki lahko načrtujejo prostorne bivalne prostore, terase, vrtove in bazen, ki se harmonično vključujejo v naravno okolico, kar je idealno za tiste, ki iščejo zasebnost in bivanje v stiku z naravo.
Status »Gereed« za to stanovanjsko zemljišče pomeni, da je parcela pripravljena za gradnjo. To omogoča investitorjem in prihodnjim lastnikom, da nemudoma začnejo s projektiranjem in gradnjo svoje nepremičnine, brez čakanja na razvoj infrastrukture ali dokončanje predhodnih faz projekta.
Ta parcela ne ponuja obstoječe gradnje ali dokončane nepremičnine, saj je namenjena gradnji nove vile. Prav tako ni primerna za tiste, ki iščejo lokacijo z neposrednim dostopom do plaže, saj se nahaja v notranjosti, čeprav v relativni bližini obale.
Ref: VL479776
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za kupce, ki želijo zgraditi svojo sanjsko vilo po meri v zasebnem in mirnem okolju, z razgledom na naravo. Primerna je za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost, varnost in možnost oblikovanja doma po svojih željah, vključno z načrtovanjem vrta in bazena. Tisti, ki iščejo lokacijo, oddaljeno od mestnega vrveža, a hkrati z dobrim dostopom do obalnih mest, golf igrišč in mednarodnih šol, bodo v tej ponudbi našli svojo priložnost. Je tudi zanimiva možnost za investitorje, ki želijo razviti luksuzno zasebno rezidenco v prestižni soseski, kot je Monte Mayor, z možnostjo kasnejše prodaje ali oddajanja.
Ker gre za stanovanjsko zemljišče, je kakovost dokončne gradnje v celoti odvisna od izbire kupca in gradbenega podjetja. Parcela omogoča gradnjo vile z do 435 m² bivalne površine, kar dopušča načrtovanje prostornih sob, velikih teras in verjetno bazena. Okolica Monte Mayor nakazuje na možnost gradnje v višjem cenovnem razredu, s poudarkom na kakovostnih materialih in sodobnih tehnologijah, ki jih bo izbral lastnik. Glede na lokacijo in namen projekta je pričakovati, da bodo pri gradnji uporabljeni materiali, ki ustrezajo mediteranskemu podnebju in visoko-standarda bivanja, kot so naravni kamni, leseni elementi in sodobna okna z dobro toplotno in zvočno izolacijo.
Cena za to stanovanjsko zemljišče velikosti 4.901 m² v Benahavísu znaša 670.000 €. Gre za samostojno parcelo, ki omogoča gradnjo do približno 435 m² bivalne površine. Trenutno ni informacij o drugih cenovnih razredih ali velikostih parcel v tem projektu, saj gre za posamezno ponudbo zemljišča. Možnost gradnje po meri je ključna pri tej ceni, kar pomeni, da končni strošek nepremičnine odvisen od izbire gradbenih materialov, končne zasnove in dodatnih funkcij, ki jih bo izbral kupec.
Zemljišče v Benahavísu ponuja mirno, podeželsko bivanje v naravnem okolju, oddaljeno od mestnega vrveža. Lokacija v zaprti skupnosti Monte Mayor zagotavlja varnost in zasebnost. Okolica je idealna za ljubitelje narave, pohodništvo in golf, saj je blizu več igrišč. Vsakdanje življenje bi verjetno zahtevalo uporabo avtomobila zaradi oddaljenosti od večine storitev, čeprav je vasi Benahavís, znani po svojih restavracijah, relativno blizu. V bližini so tudi športni objekti, kot so telovadnice in javni bazeni, kar dopolnjuje možnosti za rekreacijo. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo mir, razgled in prostor, ter želijo zgraditi dom po svojih željah.
Življenje v Benahavísu, zlasti v soseski Monte Mayor, ponuja kombinacijo miru in bližine obalnih dobrin. Vas Benahavís je znana po svoji gastronomski ponudbi, le 7 km od obale, kar pomeni, da so restavracije in lokalne tržnice lahko dostopne. Za vsakodnevne nakupe je potrebna uporaba avtomobila (najbližja trgovina je oddaljena 4 km). Bližina plaž (6.9 km) in mest, kot sta Marbella (približno 20 minut vožnje) in Estepona, omogoča dostop do širše ponudbe storitev, trgovin, mednarodnih šol (najbližja je 5.8 km oddaljena) in zdravstvenih ustanov (najbližje zdravstveno središče 6.7 km). Območje ponuja tudi športne aktivnosti, vključno z golfom (najbližje igrišče 1.9 km) in različnimi športnimi centri v vasi.
Ta parcela se nahaja v vasi Benahavís, ki leži v goratem območju med gorovjem Serranía de Ronda in Sredozemskim morjem. Geografska lega ponuja razglede na dolino in okoliške hribe, medtem ko je obala v dosegljivi razdalji.
Benahavís je strateško lociran med priljubljenimi mesti Marbella in Estepona, v notranjosti Costa del Sol. Njegova lega v gorah, le nekaj kilometrov od obale, ponuja kombinacijo miru in narave, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnega življenja, plaž in mednarodnih letališč. Ta pozicija omogoča izkoristiti prednosti bližine obale, hkrati pa uživati v bolj umirjenem in zelenem okolju, kar je redkost na tej priljubljeni obali.
Zemljišče je od letališča Málaga oddaljeno približno 48 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 7 km. V radiju 4 km je na voljo supermarket za dnevne potrebe. Za zdravstveno oskrbo je najbližje zdravstveno središče oddaljeno 6.7 km. Regija je znana po številnih golf igriščih, pri čemer so najbližja, kot je La Zagaleta Country Club, oddaljena le 1.9 km. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Marbella in Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja v gorati notranjosti, na nadmorski višini 174 m, kar nudi drugačno mikroklimatsko okolje v primerjavi s samo obalo. Povprečna letna temperatura je 18.3°C, s sezonskimi variacijami med 11°C in 26°C. Območje prejme približno 3.846 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. To podnebje podpira 4-mesečno obdobje, primerno za kopanje v morju (temperatura vode nad 20°C). Okolica je zaznamovana z zelenimi hribi in naravnimi pokrajinami, kar ponuja priložnosti za pohodniške aktivnosti. Blizina gozda in hribov prispeva k bolj svežemu zraku v primerjavi z direktno obalno cono.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa del Saladillo in Playa Isdabe, so oddaljene približno 7 km od parcele. Te plaže običajno ponujajo široko paleto storitev in so primerne za vodne športe. V bližini je tudi več priznanih golf igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf, ki so oddaljena med 1.9 in 3.1 km. Poleg golfa so v vasi Benahavís na voljo tudi športni objekti, kot so javni bazeni (Piscinas Municipales, 1.0 km), telovadnice (Gymnasio Municipal, 0.8 km) in večnamenske športne dvorane (Pabellon Municipal de Deportes, 0.6 km), kar zagotavlja možnosti za različne športne aktivnosti.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med priljubljenimi mesti Marbella in Estepona, v notranjosti Costa del Sol. Njegova lega v gorah, le nekaj kilometrov od obale, ponuja kombinacijo miru in narave, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnega življenja, plaž in mednarodnih letališč. Ta pozicija omogoča izkoristiti prednosti bližine obale, hkrati pa uživati v bolj umirjenem in zelenem okolju, kar je redkost na tej priljubljeni obali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot sta Marbella Club Hills Phase 2 (cenejša od omenjenega projekta, vendar morda ponuja manj zasebnosti) ali Altura 160 (niže cenovno, verjetno manjše parcele ali drugačna lokacija), to zemljišče predstavlja priložnost za gradnjo prostrane vile po meri na veliki parceli v prestižni soseski. Azurean Marbella, ki je cenovno primerljiv, verjetno ponuja že zgrajene nepremičnine z drugačnimi karakteristikami. Ta parcela izstopa zaradi svoje velikosti in statusa, ki omogoča popolno prilagoditev objekta željam kupca, medtem ko ostaja v območju z visoko ravnijo zasebnosti in naravne lepote, kar je ključna prednost Benahavísa v primerjavi z bolj gosto pozidanimi obalnimi območji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
