Questo terreno residenziale di 4.901 m², situato nell'esclusiva urbanizzazione recintata di Monte Mayor, offre un'opportunità unica per costruire una villa privata immersa nella natura in una delle zone più tranquille di Benahavís. Con una superficie edificabile di circa 435 m², il terreno offre ampio spazio per progettare una spaziosa residenza familiare con generose aree living, terrazze, giardini e piscina, perfettamente integrata nell'ambiente naturale. La posizione combina la serenità dell'entroterra con la vicinanza alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra di Benahavís, all'interno dell'urbanizzazione sicura di Monte Mayor. Quest'area è rinomata per il suo ambiente naturale e tranquillo, offrendo viste sulle montagne e sulle valli. La sua posizione permette di godere della pace senza essere lontani dai centri urbani e dalla costa.
Questo terreno è ideale per acquirenti che desiderano costruire una villa personalizzata. Con una superficie edificabile di circa 435 m², consente la creazione di una spaziosa residenza familiare, comprensiva di terrazze, giardini e piscina, il tutto in armonia con il paesaggio circostante.
Il terreno è classificato come 'Gerefft' (Pronto), indicando che il permesso di costruire è in vigore o può essere ottenuto, consentendo l'avvio immediato della pianificazione e costruzione della proprietà desiderata.
Si tratta di un terreno edificabile e non di una proprietà pronta per essere abitata. Non ci sono strutture preesistenti sul terreno. La superficie edificabile è limitata a circa 435 m², secondo le normative edilizie locali.
Ref: VL479776
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è ideale per sviluppatori o privati che desiderano costruire una proprietà su misura in un ambiente esclusivo, sicuro e naturale. È adatto per acquirenti che privilegiano la privacy, viste panoramiche e un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza di campi da golf rinomati e alla vita della costa. Le famiglie che cercano uno stile di vita di alta qualità troveranno qui il punto di partenza perfetto per il loro progetto di villa.
Come terreno edificabile, i dettagli di finitura dipendono dalla scelta dell'acquirente. Il terreno, di 4.901 m², offre una superficie edificabile di circa 435 m² ed è esposto a sud, beneficiando di una buona esposizione solare. L'urbanizzazione Monte Mayor è nota per la sua qualità e manutenzione, garantendo un ambiente di alta qualità per lo sviluppo futuro. Il design della villa dovrà considerare l'integrazione paesaggistica e le caratteristiche naturali del sito.
Questo terreno residenziale a Benahavís è offerto al prezzo di 670.000 €. Si tratta di un lotto singolo di 4.901 m², con una superficie edificabile di circa 435 m². Essendo un terreno edificabile, rappresenta un'opportunità unica in questo settore. Il prezzo riflette l'esclusività della posizione a Monte Mayor, le dimensioni del terreno e il suo potenziale di sviluppo. I costi di costruzione e allacciamento non sono inclusi.
Benahavís, conosciuto come il 'salotto gastronomico' della Costa del Sol, offre un mix unico di fascino rurale e stile di vita esclusivo. Questo terreno, situato nella prestigiosa urbanizzazione Monte Mayor, offre un ambiente di vita sereno. Immerso nella natura, gode di grande tranquillità e di accesso ai servizi della costa. Il clima mediterraneo favorisce uno stile di vita all'aperto durante tutto l'anno. Il villaggio di Benahavís conserva il suo tradizionale fascino andaluso, specialmente per la sua eccellente offerta gastronomica.
La vita a Benahavís, e in particolare a Monte Mayor, è sinonimo di tranquillità e connessione con la natura. Un supermercato si trova a 4 km di distanza, rendendo necessaria un'auto per la spesa quotidiana. Il villaggio di Benahavís, famoso per la sua gastronomia, è a pochi minuti di auto. Le spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km. La vicinanza a campi da golf di prima categoria, come La Zagaleta (1,9 km), è un grande vantaggio per gli appassionati di questo sport. L'accesso all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso Marbella ed Estepona.
Questo terreno edificabile si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga. La sua posizione nell'entroterra, ma vicina alla costa, caratterizza quest'area. La mappa illustra il suo posizionamento regionale, evidenziando la vicinanza ai campi da golf e la distanza dalla costa.
Benahavís è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Appartenente alla provincia di Málaga, questa regione è un importante centro economico e turistico dell'Andalusia. Il villaggio, noto per la sua posizione pittoresca, offre un facile accesso ai servizi costieri. La Costa del Sol è un mercato immobiliare riconosciuto a livello internazionale, attraente per il suo clima, i campi da golf e le infrastrutture di qualità.
L'accesso al terreno richiede un veicolo proprio, poiché i servizi principali si trovano a diversi chilometri di distanza. Il supermercato più vicino è a 4 km, la farmacia più vicina a 362 m. Le spiagge si trovano a circa 6,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a 48 km in linea d'aria, garantendo un buon collegamento internazionale. Sebbene esista una linea di trasporto pubblico e una fermata, si consiglia un'auto per gli spostamenti quotidiani. Diversi campi da golf si trovano molto vicini.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Benahavís gode di un clima mediterraneo, con temperature medie che variano tra 11°C e 26°C. Con una media storica di 3.846 ore di sole all'anno, la luminosità è abbondante. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e viste spesso spettacolari sulla costa e sull'entroterra, il tutto in un ambiente di vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno sia situato nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili, a circa 7 km (Playa del Saladillo, Playa Isdabe). La regione è un paradiso per i golfisti, con campi rinomati come La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ed El Higueral Golf (3,1 km) nelle vicinanze. Ci sono anche centri sportivi come il Pabellon Municipal de Deportes a Benahavís (0,6 km). I porti turistici, come Puerto Deportivo José Banus a 8,7 km, offrono attività nautiche.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Appartenente alla provincia di Málaga, questa regione è un importante centro economico e turistico dell'Andalusia. Il villaggio, noto per la sua posizione pittoresca, offre un facile accesso ai servizi costieri. La Costa del Sol è un mercato immobiliare riconosciuto a livello internazionale, attraente per il suo clima, i campi da golf e le infrastrutture di qualità.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come 'Marbella Club Hills Phase 2' (da 830.000 €) o 'Azurean Marbella' (da 707.972 €), questo terreno edificabile a 670.000 € rappresenta un'opzione interessante per chi desidera costruire la propria proprietà. 'Altura 160' (da 499.000 €) offre prezzi di ingresso inferiori, ma si tratta di unità residenziali completate. Questo terreno a Monte Mayor si distingue per le sue grandi dimensioni e il potenziale per creare una residenza personalizzata in una zona residenziale consolidata e sicura. Il suo ambiente rurale e tranquillo lo differenzia dalle aree più densamente popolate o dalla prima linea di mare, rendendolo particolarmente adatto a una clientela che cerca privacy e natura.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
