Este lote residencial de 4.901 m², localizado na exclusiva urbanização fechada de Monte Mayor, oferece uma oportunidade única para construir uma villa privada rodeada pela natureza numa das áreas mais tranquilas de Benahavís. Com uma área de construção de aproximadamente 435 m², o lote proporciona espaço amplo para projetar uma residência familiar espaçosa com áreas de estar generosas, terraços, jardins e piscina, perfeitamente integrada no ambiente natural. A localização combina a serenidade do interior com a proximidade da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado no interior de Benahavís, dentro da urbanização segura de Monte Mayor. Esta área é reconhecida pelo seu ambiente natural e tranquilo, oferecendo vistas sobre as montanhas e vales. A sua posição permite desfrutar da paz sem estar longe dos centros urbanos e da costa.
Este terreno é ideal para compradores que desejam construir uma villa personalizada. Com uma área de construção de aproximadamente 435 m², permite a criação de uma residência familiar espaçosa, incluindo terraços, jardins e piscina, tudo em harmonia com a paisagem circundante.
O lote está classificado como 'Gerefft' (Pronto), indicando que a licença de construção está em vigor ou pode ser obtida, permitindo o início imediato do planeamento e construção da propriedade desejada.
Trata-se de um terreno urbanizável e não de uma propriedade pronta a habitar. Não existem estruturas pré-existentes no terreno. A área de construção está limitada a aproximadamente 435 m², de acordo com os regulamentos de construção locais.
Ref: VL479776
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é ideal para promotores ou particulares que desejam construir uma propriedade à medida num ambiente exclusivo, seguro e natural. É adequado para compradores que priorizam a privacidade, vistas panorâmicas e um ambiente tranquilo, sem renunciar à proximidade de campos de golfe de renome e da vida da costa. Famílias que procuram um estilo de vida de alta qualidade encontrarão aqui o ponto de partida perfeito para o seu projeto de villa.
Como terreno urbanizável, os detalhes de acabamento dependem da escolha do comprador. O terreno, com 4.901 m², oferece uma área de construção de aproximadamente 435 m² e tem orientação sul, beneficiando de boa exposição solar. A urbanização Monte Mayor é conhecida pela sua qualidade e manutenção, garantindo um ambiente de alta qualidade para o desenvolvimento futuro. O design da villa deverá considerar a integração paisagística e as características naturais do local.
Este lote residencial em Benahavís é oferecido pelo preço de 670.000 €. É um lote individual de 4.901 m², com uma área de construção de aproximadamente 435 m². Como terreno urbanizável, representa uma oportunidade única neste setor. O preço reflete a exclusividade da localização em Monte Mayor, o tamanho do lote e o seu potencial de desenvolvimento. Os custos de construção e ligação não estão incluídos.
Benahavís, conhecido como o 'salão gastronômico' da Costa del Sol, oferece uma mistura única de charme rural e estilo de vida exclusivo. Este lote, localizado na prestigiada urbanização Monte Mayor, proporciona um ambiente de vida sereno. Rodeado pela natureza, goza de grande tranquilidade e acesso às comodidades da costa. O clima mediterrâneo fomenta um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano. A vila de Benahavís preserva o seu encanto andaluz tradicional, especialmente pela sua excelente oferta gastronômica.
A vida em Benahavís, e especialmente em Monte Mayor, é sinónimo de tranquilidade e conexão com a natureza. Um supermercado está a 4 km de distância, tornando um carro indispensável para as compras diárias. A vila de Benahavís, famosa pela sua gastronomia, fica a poucos minutos de carro. As praias como a Playa del Saladillo estão a cerca de 7 km. A proximidade de campos de golfe de primeira linha, como La Zagaleta (1,9 km), é um grande atrativo para os entusiastas deste desporto. O acesso à autoestrada AP-7 facilita os deslocamentos para Marbella e Estepona.
Este lote para construção situa-se em Benahavís, um município da província de Málaga. A sua localização interior, mas próxima da costa, caracteriza esta área. O mapa ilustra o seu posicionamento regional, destacando a proximidade dos campos de golfe e a distância da costa.
Benahavís está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Pertencente à província de Málaga, esta região é um importante centro económico e turístico da Andaluzia. A vila, conhecida pela sua localização pitoresca, oferece fácil acesso às comodidades costeiras. A Costa del Sol é um mercado imobiliário reconhecido internacionalmente, atrativo pelo seu clima, campos de golfe e infraestrutura de qualidade.
O acesso ao terreno requer veículo próprio, pois as comodidades principais estão localizadas a vários quilómetros. O supermercado mais próximo fica a 4 km, a farmácia mais próxima a 362 m. As praias estão a cerca de 6,9 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 48 km em linha reta, garantindo uma boa ligação internacional. Embora exista uma linha de transporte público e uma paragem, é recomendado ter um carro para os deslocamentos diários. Vários campos de golfe encontram-se muito próximos.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benahavís goza de um clima mediterrâneo, com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C. Com uma média histórica de 3.846 horas de sol por ano, a luminosidade é abundante. A época balnear dura aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e vistas frequentemente espetaculares da costa e do interior, tudo num ambiente de vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o lote esteja situado no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso, a cerca de 7 km (Playa del Saladillo, Playa Isdabe). A região é um paraíso para golfistas, com campos de renome como La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km) nas proximidades. Existem também centros desportivos como o Pabellon Municipal de Deportes em Benahavís (0,6 km). As marinas, como Puerto Deportivo José Banus a 8,7 km, oferecem atividades náuticas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Pertencente à província de Málaga, esta região é um importante centro económico e turístico da Andaluzia. A vila, conhecida pela sua localização pitoresca, oferece fácil acesso às comodidades costeiras. A Costa del Sol é um mercado imobiliário reconhecido internacionalmente, atrativo pelo seu clima, campos de golfe e infraestrutura de qualidade.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como 'Marbella Club Hills Phase 2' (a partir de 830.000 €) ou 'Azurean Marbella' (a partir de 707.972 €), este lote para construção a 670.000 € representa uma opção atrativa para quem deseja construir a sua própria propriedade. 'Altura 160' (a partir de 499.000 €) oferece preços de entrada mais baixos, mas são unidades residenciais concluídas. Este lote em Monte Mayor destaca-se pelo seu grande tamanho e pelo potencial de criação de uma residência personalizada numa área residencial estabelecida e segura. O seu ambiente rural e tranquilo diferencia-o de áreas mais densas ou de frente de mar, tornando-o especialmente adequado para uma clientela que procura privacidade e natureza.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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