Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в престижния район на Бенахавис, провинция Малага. Имотът предлага комбинация от спокойствието на средиземноморския начин на живот и удобствата на курортен комплекс. С директен достъп до общи удобства като спа център, вътрешен и външен басейн, както и спортни съоръжения, вилата е подходяща за целогодишно живеене или като ваканционен дом. Разположена в урбанизацията Parque Botánico Las Lomas del Guadalmina, тя осигурява уединение и високо качество на живот.
В сравнение с други проекти в Бенахавис, като Fuente Lirios (от €400,000) и Altura 160 (от €499,000), този имот с начална цена от €550,000 се позиционира в по-високия ценови сегмент. Това може да се дължи на характеристики като частно джакузи, директен достъп до спа и спортни съоръжения, както и конкретната локация в рамките на урбанизацията Parque Botánico. Azurean Marbella (от €699,000) представлява по-скъп клас имоти, вероятно с модерни ново строителство или по-големи парцели. За разлика от новопостроените комплекси, които често предлагат модерни архитектурни решения и висока енергийна ефективност, този проект, макар и добре поддържан, е от 2004 г. Цената отразява комбинацията от локация в една от най-престижните общини в района, характеристиките на имота и ползването на курортни удобства. Проекти като Fuente Lirios и Altura 160 може да предлагат по-достъпни опции, но вероятно с по-малко ексклузивни общи услуги или в различни части на Бенахавис. Този имот запълва ниша за купувачи, които търсят утвърдено качество и пълен пакет от удобства на цена, която отразява тези предимства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в хълмиста местност, отдалечена от непосредствената крайбрежна суета, но с лесен достъп до основни пътни артерии. Разстоянието до най-близките плажове е около 7 километра, което я прави подходяща за тези, които търсят спокойствие, но не искат да се откъсват напълно от морския бряг. Необходимостта от автомобил за ежедневни дейности е ключов фактор за мобилност в района.
Проектът е насочен към купувачи, които търсят уединено жилище с възможност за ползване на луксозни общи удобства. Акцентът е върху комфорта, уединението и директния достъп до релаксиращи зони като джакузи и басейни. Едноетажното разпределение и наличието на собствена градина допълват желанието за практичен и спокоен дом.
Имотът е завършен през 2004 година и е регистриран. Макар да не е нов проект в буквалния смисъл, той е в отлично състояние и предлага модерни удобства. Липсата на текущо строителство в непосредствена близост означава, че бъдещите собственици няма да бъдат обезпокоявани от шума на строителни дейности.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или близост до градски център без автомобил. Въпреки че разполага със собствено джакузи, основният басейн е общ. Местоположението в хълмиста местност означава, че може да има известна зависимост от автомобил за достъп до някои услуги и развлечения.
Този проект е подходящ за хора, които търсят уединено жилище, което същевременно предлага достъп до първокласни общи удобства, подобни на тези в луксозен курорт. Идеално е за семейства или двойки, които ценят спокойствието на планината, но искат да са близо до морето и всички атракции на Коста дел Sol. Ако приоритизирате личното си джакузи, собствена градина и възможността да ползвате вътрешен и външен басейн, спа център и спортни съоръжения, това предложение може да отговори на вашите нужди. Подходящ е и за хора, които търсят втори дом за ваканция, където могат да релаксират далеч от градската суматоха, но с лесен достъп до голф игрища и ресторанти. Хора, които се нуждаят от тиха среда за почивка или работа от разстояние, също ще намерят тук подходящи условия.
Вилата се отличава с високо качество на завършване, което е характерно за строителството от 2004 г. в този регион. Подовете са покрити с мрамор, което придава усещане за лукс и осигурява добра термична маса. Климатичната система за отопление и охлаждане (Hot/Cold A/C) гарантира комфортна температура през цялата година. Вградените гардероби предлагат практично решение за съхранение. Проектът включва покрита тераса, която предоставя допълнително външно пространство, идеално за хранене или почивка на открито. Кухнята и баните вероятно са оборудвани с качествени материали и уреди, съответстващи на общото ниво на проекта. Наличието на частно джакузи добавя елемент на ексклузивност и релаксация. Общите части на комплекса, където се намират басейните и спа зоната, също са поддържани на високо ниво.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила започва от €550,000. Цената е свързана с конкретния имот с 3 спални и 3 бани, с обща жилищна площ от 138 м² и парцел от 320 м². Предвид факта, че имотът е завършен през 2004 г. и се намира в престижен район като Бенахавис, тази цена отразява локацията и качеството на строителството. Възможно е да има вариации в цените в зависимост от точната спецификация на имота, ако има такива, въпреки че конкретните данни за наличност и ценова листа не са предоставени. Индикацията „от“ предполага, че може да има и други опции или че тази цена е референтна.
Бенахавис е община, известна с живописните си гледки и близостта си до природни зони, като същевременно предлага добра свързаност с крайбрежието. Този район е предпочитан от хора, които ценят спокойствието и зеленината, но желаят да имат достъп до удобствата на Коста дел Сол. Ежедневният ритъм тук се характеризира с по-бавно темпо, далеч от интензивността на големите градове. Близостта до голф игрища като La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort (на по-малко от 2 км) привлича любители на този спорт. Наличието на ресторанти, аптеки и магазини в радиус от 4 км осигурява основните нужди, но за по-широк спектър от услуги като големи търговски центрове или болници, пътуването е необходимо. Мястото е подходящо за хора, които търсят баланс между уединение и достъп до курортни екстри, като същевременно живеят в естествена среда.
Животът в Бенахавис предлага уникална комбинация от спокойствие и достъп до оживения лайфстайл на Коста дел Сол. Урбанизацията Parque Botánico Las Lomas del Guadalmina е разположена в тиха, хълмиста зона, което осигурява спокойна атмосфера. Основната характеристика на тази локация е нейната близост до природата и голф игрищата, като същевременно е на кратко разстояние с кола от плажовете и оживените градове като Марбея и Естепона. Ежедневните дейности като пазаруване на хранителни стоки се извършват в близките супермаркети (около 4 км), а за по-широк избор от магазини, ресторанти и културни мероприятия, пътуването до съседните градове е необходимо. Близостта до международни училища, като The International School of Estepona (5.8 км), е предимство за семейства с деца. Мястото е идеално за хора, които търсят по-спокоен ритъм на живот, но искат да бъдат свързани с основните удобства и възможности за забавление, които предлага регионът.
Визуалното представяне на картата подчертава местоположението на Бенахавис като предимно вътрешен район, разположен на север от крайбрежната ивица на Коста дел Сол. Отбелязани са ключови разстояния до крайбрежни точки, голф игрища и летище Малага, което дава контекст на достъпността и връзката на района с околните ресурси и градски центрове.
Бенахавис е стратегически разположен между известните крайбрежни градове Естепона и Марбея, в провинция Малага. Той се намира на около 7 километра навътре от брега, което го позиционира като „планинско село“ с лесен достъп до средиземноморските удобства. Този район често се свързва с луксозни голф курорти и вили, предлагащи уединение и природна красота, докато същевременно позволява бързо достигане до оживените центрове на Марбея и Естепона, които предлагат разнообразие от ресторанти, магазини и развлечения. Близостта до магистрала A-7 улеснява пътуването по Коста дел Сол.
Достъпът до основните транспортни мрежи е сравнително лесен, като летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 51 км (48 км hemelsbreed), а летище Гибралтар (GIB) е на около 49 км. Това осигурява добра свързаност с международни дестинации. Най-близките плажове, като Playa del Saladillo и Playa Isdabe, са на приблизително 7 км. За голф ентусиасти, реномирани игрища като La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort са на разстояние под 3 км. Най-близкият супермаркет е на 4 км, а аптека и пункт за зареждане на електромобили са в непосредствена близост (296 м и 362 м). Градски центрове като Марбея и Естепона са на кратко пътуване с кола, предлагайки широк спектър от търговски, ресторантски и развлекателни възможности. Наличието на само 1 линия на обществен транспорт и 1 спирка предполага, че личен автомобил е силно препоръчителен за ефективно придвижване.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 18.3°C, като варира между 11°C през най-студените месеци и 26°C през най-топлите. Слънчевите часове са изобилни, с над 3,846 часа годишно, което осигурява приятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Височината на района (174 м над морското равнище) предлага по-свеж въздух и панорамни гледки, но също така означава, че може да бъде малко по-хладно в сравнение с директната крайбрежна зона, особено през зимата. Теренът в района е хълмист, което допринася за живописния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Бенахавис предлага богат избор от възможности за отдих и спорт. Най-близките плажове, като Playa del Saladillo, са на около 7 км и предлагат класическо крайбрежно изживяване. За любителите на голфа, районът е рай, с множество игрища от световна класа в непосредствена близост, включително La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf, всички на разстояние под 3.5 км. Освен голф, има и добре развита спортна инфраструктура, включително общински спортни центрове (Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal) и басейни (Piscinas Municipales) на пешеходно разстояние. Наличието на международни училища и близостта до пристанището Puerto Deportivo José Banus (8.7 км) допълват спектъра от дейности и удобства, достъпни за жителите.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис е стратегически разположен между известните крайбрежни градове Естепона и Марбея, в провинция Малага. Той се намира на около 7 километра навътре от брега, което го позиционира като „планинско село“ с лесен достъп до средиземноморските удобства. Този район често се свързва с луксозни голф курорти и вили, предлагащи уединение и природна красота, докато същевременно позволява бързо достигане до оживените центрове на Марбея и Естепона, които предлагат разнообразие от ресторанти, магазини и развлечения. Близостта до магистрала A-7 улеснява пътуването по Коста дел Сол.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL193400
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
