ベナアビス地域には、多様な価格帯と特徴を持つ住宅が提供されています。例えば、「Fuente Lirios」は400,000ユーロからと、より手頃な価格帯で提供されており、小規模な住宅やアパートメントが含まれる可能性があります。「Altura 160」は499,000ユーロからで、この物件と同程度の価格帯に位置し、同様の広さや設備を持つ物件が期待されます。一方、「Azurean Marbella」は699,000ユーロからと、より高価格帯に属し、より豪華な設備、広大な敷地、または海に近いロケーションなどの付加価値を持つ物件が考えられます。今回分析対象のヴィラは、550,000ユーロという価格設定であり、ベナアビスの丘陵地帯という立地、3ベッドルーム、プライベートジャグジー、そして共用リゾート施設へのアクセスといった要素を考慮すると、中間の価格帯に位置し、コストパフォーマンスとライフスタイルのバランスを求める層にとって魅力的な選択肢となり得ます。この地域は、高級ゴルフコースや自然景観への近さで知られており、周辺物件も同様の利便性を提供していますが、価格帯によって提供されるプライバシーレベルや施設の充実度が異なります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置するマラグア県ベナアビスの静かで田園的な環境にあります。海岸から約7km内陸に位置し、緑豊かな丘陵地帯に囲まれています。この立地は、自然の静けさと沿岸部の利便性とのバランスを提供します。
この物件は、快適さと実用性を重視した設計です。平坦な敷地に位置し、一階建てのレイアウトは、移動のしやすさと生活空間へのアクセスを容易にします。プライベートジャグジーと庭園は、リラックスしたライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。
このヴィラは2004年に建設され、正式に登録されました。現在、完成済み物件として取引されており、直ちに入居または利用が可能です。新築ではありませんが、良好な状態が保たれています。
この物件は、共用プール、屋内温水プール、スパ施設へのアクセスを提供しますが、プライベートプールは含まれていません。また、単一レベルの居住空間のみを提供し、複数の階層を持つ住宅を求める場合には適さない可能性があります。
このヴィラは、リゾートのようなアメニティへのアクセスを享受しながら、プライベートな空間を重視する購入者に適しています。単一レベルの設計は、高齢者や移動の容易さを求める家族にとって実用的です。また、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを好む人々や、温暖な気候を求めて移住を検討している人々にとって魅力的です。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあることが大きな利点となります。さらに、この物件は、静かな環境を求めつつも、主要な都市や空港へのアクセスを維持したいと考える人々にも合致しています。ベナアビスは、その自然の美しさと、海岸沿いの町々への近さから、穏やかな生活と利便性の両方を求める人々に選ばれています。
このヴィラは、優れた状態にあり、高品質な仕上がりを提供します。大理石の床は、洗練された現代的な内装に高級感を与えています。冷暖房完備の空調システムにより、年間を通じて快適な室温が保たれます。屋根付きテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事のための追加スペースを提供し、プライベートテラスは、さらなるプライバシーを確保します。フィットしたワードローブは、十分な収納スペースを提供し、全体的な機能性を高めています。建物の完成は2004年ですが、維持管理が行き届いており、現代的な居住基準を満たしています。これらの要素は、長期的な快適さと居住満足度を保証する、物件の質を示しています。
この独立型ヴィラは、550,000ユーロから購入可能です。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、138平方メートルの居住スペースと320平方メートルの敷地面積を有しています。2004年に完成した物件であり、即時入居が可能です。価格は、ベナアビスという地域性を考慮すると、周辺の同様の物件と比較して、提供される広さ、設備、および立地条件に基づいた市場価格帯に位置しています。この価格帯では、プライベートジャグジーと、共有のウェルネス施設へのアクセスが付帯しています。物件は単一レベルの構造であり、これは特定の居住者層にとって利便性が高い一方で、多層階の構造を好む層には制約となる可能性があります。利用可能な物件数は限定的であり、購入を検討する際には迅速な判断が求められます。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、静かで落ち着いた生活環境を提供します。標高174mに位置し、平均気温は11～26℃、年間平均気温は18.3℃と快適な気候です。面積145km²の自治体であり、9,472人（2025年予測）が居住しています。周辺には14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日常生活に必要な施設へのアクセスが可能です。2.299件の不動産取引実績があり、地域経済の活発さを示唆しています。また、1.8km圏内には複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。この場所は、自然の静けさと、日常生活に必要な利便性、そしてレクリエーションの機会とのバランスを求める人々にとって適した環境と言えます。年間3,846時間の晴天に恵まれ、4ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめるため、アウトドア活動に適しています。
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する、魅力的で自然豊かな町です。海岸から約7km内陸にあり、標高174mの丘陵地帯に位置しています。この立地は、沿岸部の活気と内陸部の静けさのユニークな組み合わせを提供します。町には、14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日常生活に必要な最低限のサービスが提供されています。しかし、より広範なショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションについては、車での移動が推奨されます。最寄りのスーパーマーケットまでは4.0km、病院までは6.7kmです。公共交通機関は限定的で、1つのバス路線と1つのバス停しかありません。したがって、この地域での日常生活には、自家用車またはレンタカーが不可欠となります。周辺の自然環境は、ハイキングやアウトドア活動に最適です。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、スポーツ施設も充実しています。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯におけるヴィラの地理的な位置を示しています。海岸線、主要都市、空港、そして周辺のゴルフコースやその他のアメニティへの相対的な距離を視覚化することで、この物件の立地条件を理解するのに役立ちます。内陸部に位置しながらも、主要なインフラへのアクセスが可能な、戦略的な場所であることがわかります。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マラガ県に属する自治体です。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に戦略的に配置されています。海岸線からは約7km離れていますが、この内陸部の立地により、沿岸部の賑わいとは異なる、より静かで自然に近い環境を提供します。ベナアビスは、その美しい景観と、高級ゴルフリゾートや高級住宅地としての評判で知られています。この地域は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地へのアクセスも良好で、マラガ空港（約48km）やジブラルタル空港（約49km）へのアクセスも比較的容易です。この地理的な位置は、自然の静けさと、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸部のライフスタイルへのアクセスの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このヴィラは、ベナアビスの丘陵地帯に位置しており、主要な交通ハブへのアクセスは車に依存します。最寄りの空港であるマラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは、空路で約48kmです。ジブラルタル空港も約49kmの距離にあります。海岸線、特にプラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといったビーチまでは、約6.9km～7.0kmと比較的近いです。日常生活に必要な食料品店までは4.0km、薬局までは362m、銀行までは数キロメートルの範囲にあります。医療サービスは、6.7km先に病院があります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった著名なゴルフコースが近接していることは大きな魅力です。EV充電ステーションは296m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間を通じて温暖で快適な地中海性気候を享受しています。平均気温は11℃から26℃の間で変動し、年間平均気温は18.3℃です。年間日照時間は3,846時間と非常に豊富で、これは太陽光発電やアウトドア活動にとって理想的な条件です。標高174mに位置するため、沿岸部よりも若干涼しい気候となることがありますが、これは夏の暑さを和らげるのに役立ちます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。この地域は、丘陵地帯に囲まれ、緑豊かな景観が広がっており、自然との触れ合いを求める人々にとって魅力的です。周囲の地形は、穏やかな丘陵地帯からなるため、極端な傾斜や険しい地形は少なく、散策や軽いハイキングに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸から約7km内陸に位置していますが、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといった人気のビーチへのアクセスは比較的容易です。これらのビーチは、太陽、砂浜、そして地中海でのレクリエーションの機会を提供します。ベナアビス地域は、ゴルフコースが充実していることで知られています。ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった著名なコースが近隣にあり、ゴルファーにとって理想的なロケーションです。さらに、地域にはパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）、ジムナシオ・ムニシパル（0.8km）、ピシナ・ムニシパレス（1.0km）などのスポーツ施設が点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。ミラベル・デル・タホ・デル・ノビオ（0.5km）などの展望台からは、周囲の美しい景色を楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マラガ県に属する自治体です。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に戦略的に配置されています。海岸線からは約7km離れていますが、この内陸部の立地により、沿岸部の賑わいとは異なる、より静かで自然に近い環境を提供します。ベナアビスは、その美しい景観と、高級ゴルフリゾートや高級住宅地としての評判で知られています。この地域は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地へのアクセスも良好で、マラガ空港（約48km）やジブラルタル空港（約49km）へのアクセスも比較的容易です。この地理的な位置は、自然の静けさと、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸部のライフスタイルへのアクセスの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL193400
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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