Situată în comuna Benahavís, provincia Málaga, această vilă independentă oferă o combinație de liniște mediteraneană și facilități de tip resort. Cu o suprafață utilă de 138 m² pe un teren privat de 320 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi. Fiind gata de mutare, ea reprezintă o opțiune pentru cei care caută un stil de viață confortabil, integrat într-un cadru natural și aproape de facilități.
În comparație cu alte proiecte din Benahavís, cum ar fi Fuente Lirios (pornind de la €400.000) sau Altura 160 (pornind de la €499.000), această vilă, la prețul de €550.000, se situează într-o gamă de prețuri superioare, reflectând probabil o suprafață mai mare a terenului sau finisaje superioare. Proiectul Azurean Marbella, cu prețuri de la €699.000, reprezintă o segment de piață mai exclusivist. Comparativ cu proiecte de apartamente sau case semi-detașate din zonele de coastă, această vilă independentă oferă un grad sporit de intimitate și spațiu exterior privat. În timp ce proiectele noi pot oferi design modern și eficiență energetică sporită, această proprietate existentă oferă avantajul disponibilității imediate și o atmosferă matură a comunității. Regiunea Benahavís se distinge prin integrarea între peisajul montan și proximitatea față de facilitățile de lux ale coastei, oferind un stil de viață diferit față de stațiunile pur turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată în zona rurală, la mică distanță de coasta Mării Mediterane. Această poziție oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor deluroase și accesul la facilitățile urbane și de agrement din regiunea Costa del Sol.
Această proprietate se adresează persoanelor care doresc să locuiască într-o casă independentă, pe un teren privat, dar care apreciază și accesul la facilități comune, precum piscine și zone de relaxare. Spațiul interior și exterior este conceput pentru confort zilnic.
Proprietatea a fost finalizată în 2004, fiind o construcție existentă, gata de ocupare. Nu este un proiect nou în construcție, ci o reședință matură, care permite o tranziție imediată către noul locuință.
Această vilă nu oferă avantajele unei construcții noi, precum cele mai recente standarde de eficiență energetică sau design arhitectural de ultimă generație. De asemenea, accesul direct la plajă necesită transport, nefiind o proprietate pe malul mării.
Această proprietate este potrivită pentru familii sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, unde să beneficieze de spațiu privat și de comoditățile unui complex rezidențial. Este ideală pentru persoanele pasionate de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri de renume. De asemenea, se adresează celor care apreciază un mediu liniștit, dar doresc să rămână conectați la principalele centre urbane și la infrastructura turistică a Costa del Sol. Locuința este pregătită pentru a fi locuită imediat, eliminând timpul de așteptare specific proiectelor noi. Persoanele care doresc să beneficieze de servicii precum spa, piscine încălzite și facilități sportive fără a părăsi complexul rezidențial vor găsi aici un mediu propice.
Vila dispune de finisaje de calitate, conform standardelor unei locuințe construite în 2004, cu o stare generală excelentă. Pardoselile sunt placate cu marmură, un material clasic și durabil, apreciat pentru estetica sa. Sistemele de climatizare includ aer condiționat cu funcții de încălzire și răcire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Ferestrele și ușile sunt concepute pentru a optimiza izolația termică și fonică. Bucătăria și băile sunt funcționale și echipate corespunzător, reflectând stilul contemporan al epocii construcției. Terasele exterioare oferă spații suplimentare pentru relaxare și activități în aer liber, integrate armonios în designul proprietății.
Prețul de pornire pentru această vilă independentă este de 550.000 €. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață construită de 138 m², pe un teren de 320 m². Fiind o locuință existentă și gata de mutare, prețul reflectă starea actuală a proprietății și facilitățile oferite. Nu există informații detaliate despre variații de preț în funcție de etaj sau orientare, deoarece este o casă individuală. Prețul include accesul la facilitățile comune ale urbanizației.
Benahavís, o comună pitorească situată între munți și mare, oferă un ritm de viață relaxat, departe de agitația marilor orașe. Deși se află în apropierea coastelor animate, zona se distinge prin peisajele sale naturale și o atmosferă mai liniștită. Aici, ziua poate începe cu o cafea pe terasa proprie, urmată de acces la facilitățile sportive și de wellness din complexul rezidențial. Activitățile zilnice pot include explorarea împrejurimilor, cu numeroase trasee de drumeție sau vizite la terenurile de golf din apropiere. Seara, se poate opta pentru o masă la unul dintre restaurantele locale sau pentru relaxare în jacuzzi-ul privat.
Locația în Benahavís, o comună situată în interiorul teritoriului, oferă un ritm de viață diferit față de zonele de coastă. Deși se află la aproximativ 7 km de mare, mediul înconjurător este caracterizat de peisaje montane și o atmosferă mai rurală. Infrastructura din proximitate include restaurante, farmacii, bănci și centre sportive, facilitând viața de zi cu zi. Un aspect important este necesitatea unei mașini pentru deplasări, având în vedere distanțele până la supermarketuri (4 km) și spitale (6.7 km). Deși transportul public este limitat la o singură linie și o singură stație, rețeaua rutieră permite accesul facil către principalele drumuri regionale.
Această hartă vizualizează poziționarea vilei în contextul Benahavís și al regiunii înconjurătoare. Se pot observa distanțele față de coastă, principalele drumuri de acces, precum și proximitatea față de terenuri de golf și alte facilități esențiale pentru un stil de viață complet.
Benahavís este poziționată strategic între centrele turistice majore ale Costa del Sol: Marbella, Estepona și Ronda. Această localizare permite acces rapid către zonele urbane cu servicii complete, dar păstrează un caracter distinct de zonă rezidențială liniștită și naturală. Față de Marbella, un centru recunoscut pentru lux și divertisment, Benahavís oferă o alternativă mai calmă. Față de Estepona, se menține un echilibru între accesibilitate și liniște. Proximitatea față de porturi de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus (8.7 km), adaugă valoare pentru cei care apreciază viața pe mare.
Vila beneficiază de o poziționare strategică, la aproximativ 6.9 km de plajele de pe coastă, precum Playa del Saladillo. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la 48 km distanță, asigurând acces facil la zboruri internaționale. Pentru cumpărături, cel mai apropiat supermarket este la 4 km. În imediata apropiere (2 km) se regăsesc numeroase restaurante (14), cafenele (4) și servicii bancare (3). În ceea ce privește activitățile sportive, zona este renumită pentru terenurile de golf, cu La Zagaleta Country Club la 1.9 km, Marbella Club Golf Resort la 2.6 km și El Higueral Golf la 3.1 km. Farmacia și un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la distanțe foarte mici (362 m și 296 m).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, oscilând între 11°C iarna și 26°C vara. Zona se bucură de un număr impresionant de 3.846 de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber pe o perioadă extinsă. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 174 metri contribuie la un aer mai proaspăt, iar peisajul înconjurător, marcat de dealuri și vegetație, oferă un cadru natural plăcut. Clima este propice pentru a te bucura de grădina privată și de facilitățile comune tot anul.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși situată la 6.9 km de coastă, proprietatea oferă acces facil la plajele din apropiere, precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe. Acestea sunt cunoscute pentru calitatea lor și sunt potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, regiunea Benahavís este un punct de atracție major, cu numeroase terenuri de clasă mondială în proximitate, incluzând La Zagaleta Country Club (1.9 km) și Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Complexul rezidențial în sine oferă multiple piscine exterioare și interioare încălzite, zone de wellness, saună, jacuzzi comunal și facilități sportive, inclusiv terenuri de tenis și zone pentru activități fizice, completând oferta recreativă.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este poziționată strategic între centrele turistice majore ale Costa del Sol: Marbella, Estepona și Ronda. Această localizare permite acces rapid către zonele urbane cu servicii complete, dar păstrează un caracter distinct de zonă rezidențială liniștită și naturală. Față de Marbella, un centru recunoscut pentru lux și divertisment, Benahavís oferă o alternativă mai calmă. Față de Estepona, se menține un echilibru între accesibilitate și liniște. Proximitatea față de porturi de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus (8.7 km), adaugă valoare pentru cei care apreciază viața pe mare.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL193400
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
