Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis vaizdingoje Benahavís vietovėje Malagos provincijoje, siūlo 3 miegamųjų, 3 vonios kotedžą, kurio bendras plotas yra 138 m², o sklypo – 320 m². Namas, pastatytas 2004 m., yra baigtas ir paruoštas gyventi. Jo kaina prasideda nuo 550 000 €. Projekto vieta tarp Marbeljos, Esteponos ir Rondos, netoli Kosta del Sol pakrantės, suteikia jam unikalią padėtį tarp kalnų ir jūros.
Benahavís rajone esantis projektas siūlo unikalią poziciją tarp kalnų ir jūros. Palyginti su vilos "Fuente Lirios" (nuo 400 000 €) ar "Altura 160" (nuo 499 000 €), šis projektas, prasidedantis nuo 550 000 €, gali pasiūlyti didesnį privatumą arba geresnę vietą dėl savo specifinės padėties. Pavyzdžiui, artumas prie golfo aikštynų (iki 1.9 km) ir ramesnė aplinka gali būti pranašumas, lyginant su galbūt labiau pakrantėje esančiais ar didesniais projektais. "Azurean Marbella" (nuo 699 000 €) rodo, kad Benahavís gali pasiūlyti ir prabangesnių, brangesnių variantų, tačiau dabartinis projektas užima vidurinę kainos poziciją, siūlydamas gerą kainos ir kokybės santykį atsižvelgiant į jo ypatybes ir bendrojo komplekso privalumus. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad Benahavís yra viena prabangiausių savivaldybių Ispanijoje, žinoma dėl savo gamtos grožio ir aukštos kokybės paslaugų, todėl kainos šiame rajone paprastai yra aukštesnės nei vidutinės pakrantės zonose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra ramioje, kaimiškoje Benahavís vietovėje, toliau nuo didmiesčių šurmulio, tačiau pakankamai arti pakrantės ir pagrindinių paslaugų. Tai užtikrina ramybę ir privatumą, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie pakrantės malonumų ir miestų.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie ieško poilsio gamtos apsuptyje, tačiau nenori atsisakyti patogumų. Jis siūlo privatų sodą su sūkurine vonia, tačiau taip pat suteikia prieigą prie bendrojo komplekso patogumų, tokių kaip baseinai ir sporto objektai, atitinkantys įvairius gyvenimo būdo poreikius.
Nekilnojamasis turtas buvo oficialiai užbaigtas ir įregistruotas 2004 m. Nors projektas nėra naujas, jis yra puikios būklės, suderinantis ankstesnių statybų kokybę su laikui nepavaldžiu dizainu. Tai reiškia, kad pirkėjai įsigyja jau pastatytą ir apgyvendintą objektą.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie jūros ar privataus baseino. Nors bendras kompleksas turi daug įvairių baseinų, individualus būstas neturi savo maudymosi vietos. Taip pat, dėl vietovės kaimiško pobūdžio, kasdieniams poreikiams gali prireikti automobilio.
Šis būstas idealiai tinka ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo Kosta del Sol regione, bet nenorintiems atitrūkti nuo civilizacijos. Jei vertinate privatumą, ramybę ir gamtos artumą, ypač mėgstate golfą (šalia yra keli garsūs golfo klubai), šis projektas gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat gali patraukti tuos, kurie ieško antrojo būsto atostogoms ar nori persikelti į Ispaniją nuolat, bet pageidauja išvengti triukšmingiausių pakrantės zonų. Galimybė naudotis bendrojo komplekso patogumais, tokiais kaip šildomas vidaus baseinas, sauna ir bendras sūkurinis baseinas, papildomai prideda vertės tiems, kurie vertina poilsio ir sveikatingumo paslaugas. Buvimas autonomiškame būste su nuosavu sodu ir sūkurine vonia papildo bendrą privatumo ir komforto pojūtį.
Namas pastatytas 2004 m., tačiau apibūdinamas kaip esantis puikios būklės, kas rodo kokybiškas statybos medžiagas ir gerą priežiūrą. Interjere tikėtina rasti tradicinius Viduržemio jūros regiono elementus, derinančius funkcionalumą su estetika. Paminėtas marmurinių grindų naudojimas, kuris yra būdingas aukštos kokybės apdailai Ispanijoje, suteikia patalpai elegancijos ir ilgaamžiškumo. Įrengta oro kondicionavimo sistema su šildymo ir vėsinimo funkcijomis užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Funkcionalumas atsispindi integruotoje virtuvėje ir vonios kambariuose, kurie, nors ir pastatyti 2004 m., tikėtina atitinka to meto standartus. Atsižvelgiant į bendrą komplekso pobūdį, galima tikėtis, kad apdailos standartai atitinka aukštą kokybę.
Būstas parduodamas nuo 550 000 € kainos. Tai yra vieno aukšto kotedžas su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, 138 m² gyvenamojo ploto ir 320 m² sklypo. Šis projektas baigtas, todėl yra paruoštas nedelsiant gyventi. Atsižvelgiant į tokius parametrus kaip vieta Benahavís, kokybiška apdaila ir bendrojo naudojimo patogumai, tokia kaina atspindi rinkos vertę. Galima tikėtis, kad rinkoje gali atsirasti ir kitų panašių objektų skirtingomis kainomis, priklausomai nuo tikslios lokacijos, dydžio ir papildomų patogumų.
Benahavís, Malagos provincijoje, yra žinomas kaip Ispanijos gastronomijos sostinė, siūlantis ne tik kulinarinius malonumus, bet ir ramią aplinką su kalnų peizažais. Šis rajonas, įsikūręs tarp Marbeljos, Esteponos ir Rondos, siūlo gyventojams derinti gamtos ramybę su lengvai pasiekiamomis pakrantės pramogomis. Dėl savo aukščio virš jūros lygio (174 m) ir atstumo nuo pakrantės, čia vyrauja švelnus klimatas. Gyventojų skaičius (9 472 2025 m.) rodo, kad tai yra vidutinio dydžio savivaldybė, išlaikanti kaimo žavesį, bet turinti pakankamai infrastruktūros, pavyzdžiui, restoranų (14 per 2 km spinduliu) ir parduotuvių. Tai sudaro sąlygas ramiam, bet ne atsiskyrusiam gyvenimo ritmui, kur kasdienybę praturtina gamtos grožis ir artumas prie golfo aikštynų.
Gyvenimas Benahavís siūlo unikalią patirtį, derinant kaimo ramybę su Kosta del Sol privalumais. Ši savivaldybė, išsidėsčiusi tarp kalnų ir jūros, suteikia galimybę mėgautis gamta – netoliese yra restoranų (14 per 2 km spinduliu), parkų ir sporto centrų. Buvimas 174 m aukštyje virš jūros lygio užtikrina malonų klimatą ištisus metus (vidutinė temperatūra 11-26°C). Infrastruktūra apima 13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų, taip pat 2 sveikatos centrus, užtikrinančius pagrindines paslaugas. Nepaisant to, kad viešojo transporto sistema yra ribota (1 viešojo transporto linija ir 1 stotelė), regionas yra pritaikytas automobilių savininkams, kas leidžia lengvai pasiekti pakrantės miestus, tokius kaip Marbelja (apie 8.7 km iki Puerto Deportivo José Banus), bei didesnius miestus ir oro uostus. Didelis sporto objektų skaičius (25 objektai) ir artumas prie golfo aikštynų pritraukia aktyvų laisvalaikį mėgstančius gyventojus.
Benahavís yra vaizdingas miestelis, įsikūręs Malagos provincijoje, tarp kalnų ir Kosta del Sol pakrantės. Jo geografinė padėtis (174 m virš jūros lygio) suteikia nuostabius kraštovaizdžius ir švelnų klimatą, atskiriantį jį nuo labiau urbanizuotų pakrantės zonų, bet išlaikant lengvą priėjimą prie jų.
Benahavís yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijoje, tarp žinomų pakrantės miestų Marbeljos ir Esteponos, bei istorinio miesto Rondo. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Kosta del Sol kurortų teikiamus privalumus, tiek Andalūzijos gilumos kultūrą. Atstumas iki Marbeljos uosto (Puerto Deportivo José Banus) yra apie 8.7 km, o iki Malagos oro uosto – apie 48 km. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramia kalnų aplinka, bet tuo pačiu būti arti kosmopolitiško gyvenimo, prekybos centrų, restoranų ir pramogų.
Nekilnojamasis turtas Benahavís yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias prekybos centras yra už 4 km, o vaistinė – vos už 362 metrų, todėl kasdienės reikmės lengvai patenkinamos. Sveikatos centras pasiekiamas per 6.7 km. Iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa del Saladillo, yra apie 7 km. Daugiau nei 3800 saulės valandų per metus ir 4 mėnesių trukmės plaukimo sezonas su vandens temperatūra virš 20°C leidžia mėgautis pakrante didžiąją metų dalį. Golfo entuziastams netoliese yra net trys garsūs golfo klubai: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ir El Higueral Golf (3.1 km). Artimiausias didelis oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), nutolęs apie 48 km, o Gibraltaras (GIB) – apie 49 km, užtikrinant gerą susisiekimą su kitomis šalimis.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís vietovė pasižymi palankiu klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.3°C ir svyravimais nuo 11°C iki 26°C. Regionas gauna didelį kiekį saulės šviesos – istoriškai užfiksuota 3,846 saulės valandų per metus, o tai leidžia mėgautis šiluma ir šviesa ilgą laiką. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Gyvenvietė yra 174 metrus virš jūros lygio, o tai suteikia jai šiek tiek vėsesnį mikroklimatą, palyginti su pačiu pakrantės ruožu, ir galbūt atveria vaizdingus kalnų ir slėnių vaizdus. Šalia esantys miškai ir kalnuotas reljefas sudaro sąlygas aktyviam laisvalaikiui gamtoje, pavyzdžiui, žygiams pėsčiomis ar dviračiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Benahavís yra kalnų miestelis, jis yra netoli Kosta del Sol pakrantės, kurioje gausu paplūdimių ir pramogų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra apie 6.9-7.0 km atstumu. Šie paplūdimiai yra tinkami maudynėms ir poilsiui vandenyje, kurio sezoniškumas (4 mėnesiai su vandens temperatūra virš 20°C) leidžia mėgautis jūra didžiąją vasaros dalį. Regionas garsėja golfo aikštynais: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf yra pasiekiami per kelis kilometrus, suteikdami puikias galimybes golfo mėgėjams. Be to, Benahavís siūlo įvairias sporto paslaugas, įskaitant savivaldybės sporto paviljoną ir baseinus, esančius arčiau nei kilometro atstumu, pavyzdžiui, Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) ir Piscinas Municipales (1.0 km).
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijoje, tarp žinomų pakrantės miestų Marbeljos ir Esteponos, bei istorinio miesto Rondo. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Kosta del Sol kurortų teikiamus privalumus, tiek Andalūzijos gilumos kultūrą. Atstumas iki Marbeljos uosto (Puerto Deportivo José Banus) yra apie 8.7 km, o iki Malagos oro uosto – apie 48 km. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramia kalnų aplinka, bet tuo pačiu būti arti kosmopolitiško gyvenimo, prekybos centrų, restoranų ir pramogų.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL193400
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
