يقع هذا المسكن المستقل في منطقة بيناهافيس السكنية المرموقة، وهو يوفر مزيجًا مثاليًا من هدوء البحر الأبيض المتوسط والفخامة المستوحاة من المنتجعات. يتميز المشروع بتصميم يلبي احتياجات الراحة وسهولة الاستخدام، مع التركيز على الخصوصية العالية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن جودة حياة متميزة في منطقة مالقة.
في منطقة بيناهافيس، تقدم سوق العقارات مجموعة متنوعة من الخيارات التي تتناسب مع مختلف المتطلبات والميزانيات. يُعتبر هذا المسكن، بسعره المبدئي البالغ 550,000 يورو، ضمن الفئة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة للمنطقة. مقارنة بـ 'Fuente Lirios' (بدءًا من 400,000 يورو)، فإن هذا المسكن يوفر مساحة معيشة أكبر وربما مستوى أعلى من الخصوصية والمرافق الخاصة، مع الأخذ في الاعتبار أنه قد يكون أقدم قليلاً. 'Altura 160' (بدءًا من 499,000 يورو) قد يوفر خيارًا مشابهًا من حيث السعر، ولكن التفاصيل حول حجم الأرض والمرافق المشتركة تختلف. 'Azurean Marbella' (بدءًا من 699,000 يورو) يمثل خيارًا أكثر فخامة وبسعر أعلى، مما يشير إلى مستويات مختلفة من التشطيبات أو المواقع الأكثر تميزًا أو الحداثة. يتميز المسكن الحالي بكونه جاهزًا للسكن، مع مزيج من الخصوصية ووسائل الراحة المجتمعية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن توازن بين الاستقرار والوصول إلى مرافق نمط الحياة المتميزة في بيناهافيس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في قلب منطقة بيناهافيس، وهو يوفر بيئة ريفية هادئة بعيدًا عن صخب الساحل. على الرغم من قربه من المرافق الحيوية، إلا أن الموقع يعزز الشعور بالانفصال والسكينة، مع سهولة الوصول إلى القرى المجاورة والمناطق الطبيعية.
يستجيب هذا المسكن لتطلعات الباحثين عن مساحة معيشة خاصة ومريحة. يوفر التصميم المكون من طابق واحد سهولة الحركة، بينما تضمن المساحة الخارجية الخاصة، بما في ذلك الجاكوزي، تجربة معيشية مريحة وممتعة تلبي احتياجات الاسترخاء اليومي.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن وتسجيله رسميًا في عام 2004. يمثل العقار فرصة لامتلاك منزل جاهز للانتقال، حيث تم الحفاظ عليه في حالة ممتازة. لا يزال يوفر مزايا العيش في مجتمع يتمتع بمرافق حديثة.
لا يوفر هذا المسكن وصولاً مباشراً إلى شاطئ البحر، ولا يضم مسبحًا خاصًا. كما أن المرافق المشتركة، مثل المسابح الداخلية المدفأة والجاكوزي، هي جزء من مجمع سكني أكبر وليست خاصة بالفيلا نفسها. يتطلب التنقل اليومي وجود سيارة خاصة.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة هادئ ومريح في بيئة طبيعية خلابة، مع الاستمتاع بمرافق ترفيهية فاخرة. يعد الخيار الأمثل لمن يقدرون الخصوصية ويسعون إلى منزل يجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الطبيعية والقدرة على ممارسة الأنشطة الرياضية والاسترخاء. يمثل المسكن خيارًا جيدًا لمن يرغب في الابتعاد عن صخب المدن الكبرى والاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا، ولكنه يظل قريبًا من المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية. كما أنه يلبي احتياجات محبي رياضة الغولف، نظرًا لقربه من العديد من ملاعب الغولف الشهيرة. يعتبر هذا العقار مثاليًا كمنزل دائم أو كمقر إقامة لقضاء العطلات، خاصة لمن يبحثون عن الاستمتاع بالشمس والمناطق الطبيعية طوال العام.
تم بناء هذا المسكن وتجهيزه بمعايير جودة عالية، مما يضمن متانة وجماليات تدوم. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات رخامية فاخرة، وهي مادة معروفة بصلابتها ومظهرها الأنيق، وتوفر سطحًا سهلاً للتنظيف. تم تجهيز المنازل بخزائن مدمجة توفر حلول تخزين عملية ومنظمة، مما يساعد في الحفاظ على المساحات مرتبة. تشمل أنظمة التحكم في المناخ تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام بغض النظر عن الظروف الجوية الخارجية. تم تصميم الشرفات المغطاة لتوفير مساحة خارجية إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق مع الحماية من أشعة الشمس المباشرة أو الأمطار الخفيفة. هذه الميزات مجتمعة تساهم في توفير مستوى عالٍ من الراحة والجودة الفنية داخل المسكن.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 550,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته. يتكون المسكن من 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة داخلية تبلغ 138 مترًا مربعًا، على قطعة أرض خاصة بمساحة 320 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء المسكن في عام 2004، وهو جاهز للانتقال. تتوفر هذه الفيلا المستقلة كعقار قائم، مما يعني إمكانية إتمام عملية الشراء فورًا. يوفر سعر البدء هذا نقطة انطلاق للمشتري المحتمل، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على التشطيبات الدقيقة والميزات الإضافية إن وجدت.
تُعد بيناهافيس، وهي بلدة جبلية ساحرة تقع بين ماربيا وإستي بونا، ملاذًا هادئًا يتميز بجماله الطبيعي وقربه من ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع تجربة معيشية فريدة تجمع بين سكون الريف وحيوية المناطق الساحلية القريبة. يقع المسكن ضمن مجمع 'Parque Botánico Las Lomas del Guadalmina'، الذي يشتهر بحدائقه النباتية المصممة بعناية ومرافقه الترفيهية المتكاملة. يتميز المسكن بتصميمه المريح الذي يمتد على طابق واحد، مما يسهل الحركة والاستخدام اليومي. تبلغ المساحة الداخلية القابلة للاستخدام 137.50 مترًا مربعًا، موزعة بشكل عملي لتوفير أقصى درجات الراحة. المساحة الخارجية المخصصة تشمل جاكوزي خاص وحديقة مصممة، مما يتيح الاستمتاع بأوقات الفراغ في خصوصية تامة. يوفر محيط المسكن مناطق خضراء خاصة تضمن هدوءًا وعزلة عن الجيران، مما يعزز الشعور بالاسترخاء والانفصال عن العالم الخارجي.
تقع هذه الفيلا في بيناهافيس، وهي بلدة جبلية تتميز ببيئتها الريفية الهادئة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. توفر المنطقة تجربة معيشية فريدة تجمع بين الطبيعة الخلابة والوصول إلى المرافق الضرورية. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كيلومترات، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يبعد المستشفى مسافة 6.7 كيلومتر، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. يستفيد سكان المنطقة من قربهم من 14 مطعمًا، و 4 مقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يوجد أيضًا مركز رياضي بلدي ومركز رياضي آخر ومسابح بلدية ضمن دائرة 1 كيلومتر، مما يشجع على نمط حياة نشط. تتوفر صيدلية على بعد 362 مترًا، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا، مما يعكس تطور البنية التحتية في المنطقة.
يقع هذا المسكن في منطقة بيناهافيس الجبلية، وهي بلدية تقع في مقاطعة مالقة، معروفة بجمالها الطبيعي وموقعها الاستراتيجي بين ماربيا وإستي بونا. توفر هذه المنطقة تجربة معيشية هادئة، مع سهولة الوصول إلى الساحل والمرافق الحضرية.
يقع المسكن في بلدية بيناهافيس، وهي منطقة جبلية مميزة تقع استراتيجيًا بين مدن ماربيا وإستي بونا. هذا الموقع يمنح السكان توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة. يبعد المسكن حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول الشهيرة. تقع مدينة ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومرافقها الترفيهية، على مسافة قريبة بالسيارة، وكذلك إستي بونا بمركزها التاريخي وشواطئها. تتيح هذه الموقعية الاستفادة من كل ما تقدمه المنطقة، من الأنشطة الساحلية إلى سحر القرى الجبلية.
يتمتع المسكن بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات الهامة. يبعد عن مطار مالقة الدولي حوالي 48 كيلومترًا (مسافة جوية)، مما يجعله متاحًا للسفر الدولي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سادليدو وبلايا إيسدابي، تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل كوستا ديل سول. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب شهيرة مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب، وماربيا كلوب جولف ريزورت، وإل هيغويرال جولف ضمن دائرة 3.1 كيلومتر. يتطلب التنقل اليومي في هذه المنطقة وجود سيارة خاصة، نظرًا للطبيعة الريفية للموقع. تتوفر حافلات النقل العام، مع وجود محطة واحدة ضمن المنطقة، لكن الاعتماد عليها قد يكون محدودًا للتنقلات المنتظمة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في أجواء منعشة. تقع المنطقة بالقرب من المناطق الطبيعية والجبلية، مما يوفر فرصًا للمشي والاستمتاع بالطبيعة. قرب المنطقة من الساحل يمنحها مناخًا متوسطيًا معتدلاً، يتسم بصيف دافئ وشتاء لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر المسكن سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع الشواطئ ذات الراية الزرقاء مثل بلايا ديل سادليدو وبلايا إيسدابي على بعد حوالي 7 كيلومترات، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية. لعشاق رياضة الغولف، تضم المنطقة عددًا من الملاعب المرموقة، بما في ذلك لا زاغاليتا كونتري كلوب (على بعد 1.9 كم)، وماربيا كلوب جولف ريزورت (على بعد 2.6 كم)، وإل هيغويرال جولف (على بعد 3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب رياضية ومراكز لياقة بدنية ومسابح عامة ضمن مسافة قريبة، مثل Pabellón Municipal de Deportes (على بعد 0.6 كم). يوفر ذلك فرصًا متنوعة للحفاظ على نمط حياة نشط وصحي.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في بلدية بيناهافيس، وهي منطقة جبلية مميزة تقع استراتيجيًا بين مدن ماربيا وإستي بونا. هذا الموقع يمنح السكان توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة. يبعد المسكن حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول الشهيرة. تقع مدينة ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومرافقها الترفيهية، على مسافة قريبة بالسيارة، وكذلك إستي بونا بمركزها التاريخي وشواطئها. تتيح هذه الموقعية الاستفادة من كل ما تقدمه المنطقة، من الأنشطة الساحلية إلى سحر القرى الجبلية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL193400
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
