הפרויקט ממוקם בבנג'אביס (Benahavís), אזור במחוז מלאגה (Málaga) הידוע ביופיו הטבעי ובקרבתו לחוף. זהו בית פרטי המציע סביבת מגורים שקטה וכפרית, תוך שמירה על גישה נוחה למתקני נופש יוקרתיים. המיקום משלב את השלווה של פנים הארץ עם הנגישות לאטרקציות החוף, ומספק חוויית מגורים ייחודית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור בנג'אביס (Benahavís), כמו 'Fuente Lirios' (החל מ-€400,000) או 'Altura 160' (החל מ-€499,000), נכס זה ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, מה שמשקף כנראה את גודלו, הפרטיות או המתקנים הייחודיים שהוא מציע. 'Azurean Marbella' (החל מ-€699,000) מייצג קצה מחיר גבוה יותר, המצביע על נכסים יוקרתיים יותר או במיקומים שונים. בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להציע דירות או בתי טאון האוס, בית זה הוא בית פרטי עצמאי, המעניק רמה גבוהה יותר של פרטיות. השילוב של בית פרטי, מגרש פרטי, ג'קוזי, וגישה למתקני נופש קהילתיים, מייחד אותו. המרחק הדומה לחופים ולמסלולי גולף נפוץ באזור, אך המיקום בתוך פרויקט מגורים מבוסס עם שירותים כגון ספא ובריכות מחוממות, מוסיף ערך משמעותי, במיוחד מחוץ לעונת הקיץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם 48 קילומטרים משדה התעופה, מה שמצריך תכנון נסיעה. גישה נוחה לכבישים ראשיים מאפשרת הגעה ליעדים סמוכים, אך ניידות מבוססת רכב היא הכרחית להתנהלות יומיומית באזור זה.
זהו בית המתאים לאלו המחפשים סביבת מגורים שקטה עם פרטיות, אך עדיין רוצים גישה למתקני נופש. הפריסה של בית מפלס אחד, הג'קוזי הפרטי והגישה למתקנים קהילתיים עונים על צרכים אלו.
הבית הושלם באופן רשמי ונרשם בשנת 2004. הוא מציע סביבת מגורים מבוססת, ללא שלבי בנייה פעילים, ומאפשר כניסה מיידית לאחר הרכישה.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים, ואינו ממוקם על קו החוף. הוא ממוקם בפנים הארץ, והגישה לחוף דורשת נסיעה. כמו כן, התחבורה הציבורית באזור מוגבלת.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית פרטי באזור כפרי ושקט, אך עם גישה נוחה למתקני נופש. הוא מתאים למשפחות או זוגות שמעריכים פרטיות, מרחב חיצוני וגישה לג'קוזי פרטי. בנוסף, היכולת ליהנות ממתקני קהילה כמו בריכות שחייה, ספא ומתקני ספורט, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור כאלה שמחפשים סגנון חיים המשלב רוגע עם פעילויות פנאי. מיקום זה מתאים גם לאנשים שמחפשים בית נופש או בית מגורים קבוע, עם קירבה למסלולי גולף ואפשרויות בילוי.
הבית, שהושלם בשנת 2004, מציג איכות בנייה וגימור ברמה גבוהה. המפרט הטכני כולל ריצוף שיש, חלונות עם בקרת אקלים (מיזוג חם/קר), ופינות אוכל וסלון המשלבות עיצוב מודרני. המטבח מצויד ומתוכנן לפונקציונליות. הגימור הכללי משקף רמה גבוהה של תחזוקה ועיצוב, תוך שימוש בחומרים עמידים. למרות שהבית אינו חדש, הוא מתוחזק במצב מצוין, והגימור משדר יוקרה ושקט נפשי, בהתאם לסטנדרטים של מתחם המגורים היוקרתי.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 550,000 אירו. המחיר משקף בית פרטי עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 138 מ"ר על מגרש של 320 מ"ר. המחיר כולל גישה למתקנים קהילתיים יוקרתיים, אך אינו כולל תשלומים נוספים כגון מסים, עלויות רישום או הוצאות תחזוקה שוטפות. מידע נוסף על זמינות ופרטי תמחור ספציפיים זמין לפי דרישה.
בנג'אביס (Benahavís) הוא כפר הררי ציורי, המציע חווית מגורים שקטה ופסטורלית. האזור מאופיין בנופים ירוקים, קרבה למסלולי גולף ומסלולי הליכה, ומרחק נסיעה קצר מהאטרקציות של החוף. האווירה בכפר רגועה, אך הוא מציע גם מגוון שירותים מקומיים כגון מסעדות, בתי קפה וחנויות. עבור תושבים, זהו מקום המשלב את השלווה הכפרית עם נוחות מודרנית, ומהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר הסביבה.
החיים בבנג'אביס (Benahavís) מתאפיינים בשילוב של שלווה כפרית וקרבה לשירותים. במרחק 4 ק"מ נמצא סופרמרקט, ובית חולים במרחק 6.7 ק"מ, מבטיחים נוחות יומיומית. 14 מסעדות ו-4 בתי קפה בטווח 2 ק"מ מספקים אפשרויות בילוי. 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים באזור מציעים אפשרויות חינוך מגוונות. השכונה מציעה גם מתקני ספורט מקומיים, כולל מגרש ספורט עירוני ומתקני שחייה, במרחק הליכה. המרחק מהחוף (כ-7 ק"מ) מאפשר גישה קלה לים.
מפת האזור מציגה את בנג'אביס (Benahavís) ממוקמת בפנים הארץ, בין רכסי ההרים של מחוז מלאגה. מיקומה ביחס לערים הסמוכות, החופים, ומסלולי הגולף, ממחיש את היתרונות של חיים בסביבה טבעית עם גישה קלה למרכזי תרבות ופנאי.
בנג'אביס (Benahavís) ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף הפופולריות מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), וכן העיר ההיסטורית רונדה (Ronda). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות. האזור עצמו מציע אווירה הררית ורגועה, המהווה ניגוד נעים לעומס של ערי החוף, תוך שמירה על מרחק סביר מהן.
הנכס ממוקם 48 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP), נסיעה שאורכת כשעה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל סלאדיליו (Playa del Saladillo), נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים זמינים במרחק 4 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מסלולי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום, ביניהם לה ז'גאלטה (La Zagaleta) במרחק 1.9 ק"מ. ישנה גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 296 מטרים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנג'אביס (Benahavís) נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.3 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,846 שעות, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומו בגובה של 174 מטר מעל פני הים, על מדרונות ההרים, מספק אוויר נקי ונופים פנורמיים, אך גם עלול להשפיע על הטמפרטורה ביחס למישור החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מורגשת באמצעות המרחק הקצר יחסית (כ-7 ק"מ) לחופים כמו פלייה דל סלאדיליו (Playa del Saladillo) ופלייה איסדבה (Playa Isdabe), החופים זוכים לדירוג "דגל כחול" הידוע באיכותם. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט. מספר מסלולי גולף יוקרתיים נמצאים בטווח קצר, כולל לה ז'גאלטה (La Zagaleta) במרחק 1.9 ק"מ. מתקנים ספורטיביים מקומיים, כגון מגרשי ספורט ומתקני שחייה, זמינים גם כן, ומעודדים אורח חיים פעיל.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנג'אביס (Benahavís) ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף הפופולריות מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), וכן העיר ההיסטורית רונדה (Ronda). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות. האזור עצמו מציע אווירה הררית ורגועה, המהווה ניגוד נעים לעומס של ערי החוף, תוך שמירה על מרחק סביר מהן.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL193400
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
