Este projeto em Benahavís, Málaga, apresenta uma moradia isolada, concluída em 2004, situada numa urbanização tranquila e prestigiada. Com 3 quartos e 3 casas de banho num lote de 320 m², oferece 138 m² de espaço habitacional focado na privacidade e conforto. A propriedade combina a serenidade de um ambiente rural com acesso a comodidades de resort, posicionando-se como uma opção para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acessos a conveniências modernas.
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como Fuente Lirios (a partir de €400.000) e Altura 160 (a partir de €499.000), este projeto posiciona-se num segmento de preço ligeiramente superior, refletindo talvez características específicas ou a inclusão em urbanizações com mais comodidades. O projeto Azurean Marbella (a partir de €699.000) representa um patamar de preço mais elevado, sugerindo um foco em propriedades de luxo de nova construção ou com vistas mais privilegiadas. Benahavís, como um todo, distingue-se pela sua oferta de propriedades maioritariamente isoladas ou em comunidades fechadas, com ênfase em golfe e tranquilidade, em contraste com a densidade de apartamentos encontrados mais perto da linha costeira. A conclusão das propriedades nesta área varia, com este projeto representando uma opção de construção estabelecida (2004) em contraste com novas promoções. O preço inicial de €550.000 para esta moradia isolada com comodidades de resort sugere um equilíbrio entre a exclusividade da localização e a acessibilidade em relação a outros empreendimentos de luxo na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, a 7 km da costa e entre as localidades de Marbella, Estepona e Ronda, este projeto beneficia de um cenário montanhoso. A proximidade a campos de golfe e a uma área rural circundante definem a sua localização, oferecendo um ambiente mais sossegado em comparação com as zonas costeiras mais movimentadas.
Esta moradia é destinada a compradores que valorizam a privacidade e um ambiente de vida tranquilo, com a conveniência de instalações comunitárias tipo resort. O design de um só piso e o jacuzzi privado respondem a necessidades de conforto e lazer, enquanto o acesso a piscinas e áreas desportivas satisfaz um estilo de vida ativo.
A construção desta moradia foi concluída e registada oficialmente em 2004. Embora não seja um projeto de construção nova, a propriedade encontra-se em excelente estado, indicando manutenção contínua e uma base sólida para a habitação, sem os prazos associados a empreendimentos em construção.
A moradia não dispõe de vista mar direta devido à sua localização interior. A proximidade a outras urbanizações e a necessidade de um veículo para deslocações diárias são fatores a considerar. A acessibilidade a pé a serviços essenciais é limitada, com a maioria das conveniências a exigir transporte.
Este projeto em Benahavís é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente tranquilo, mas com acesso a comodidades de lazer de alta qualidade. É ideal para entusiastas de golfe, com vários campos nas proximidades, e para aqueles que apreciam a vida ao ar livre e atividades desportivas, beneficiando de instalações como piscinas, ginásio e trilhos para caminhada. A configuração de um só piso pode ser vantajosa para pessoas com mobilidade reduzida ou famílias com crianças pequenas. A proximidade a escolas internacionais pode ser um fator decisivo para famílias expatriadas. A distância da costa e a necessidade de um veículo tornam-no mais atrativo para residentes que priorizam a tranquilidade e o espaço sobre a proximidade imediata à vida urbana costeira.
A moradia, concluída em 2004, apresenta acabamentos de excelente qualidade, característicos da época e do tipo de empreendimento. O uso de pavimentos em mármore, mencionado nas características, contribui para um aspeto sofisticado e duradouro. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes. O controlo climático é assegurado por ar condicionado (quente e frio), garantindo conforto térmico durante todo o ano. As características indicam atenção aos detalhes, com terraços privativos e cobertos que expandem o espaço de vida para o exterior. O acesso a instalações de resort, como piscinas interiores aquecidas e sauna, complementa a qualidade de vida oferecida pela residência individual.
A moradia isolada tem um preço inicial de €550.000. Com 3 quartos e 3 casas de banho num lote de 320 m² e área construída de 138 m², o valor reflete a localização numa urbanização estabelecida e o acesso a comodidades partilhadas. A conclusão em 2004 indica que a propriedade está pronta para habitar, eliminando custos e tempo de espera associados a novas construções. A disponibilidade específica e quaisquer variações de preço dependem do mercado atual e de características individuais da unidade.
Benahavís, conhecida como a sala de jantar da Costa del Sol devido à sua concentração de restaurantes de alta qualidade, oferece um refúgio tranquilo longe do bulício costeiro. A altitude da localidade, a 174 metros acima do nível do mar, proporciona temperaturas mais amenas durante o verão e um clima geral agradável ao longo do ano, com uma média de 18.3°C. O ambiente é predominantemente rural e montanhoso, pontuado por campos de golfe de renome. O projeto, inserido na urbanização Parque Botánico, beneficia de acesso a uma vasta gama de instalações desportivas e de lazer, incluindo piscinas aquecidas e ginásios. A vida diária é caracterizada por um ritmo mais calmo, com a necessidade de se deslocar de carro para aceder a supermercados, escolas e ao hospital mais próximo, localizados a poucos quilómetros. A presença de 14 restaurantes num raio de 2 km sugere uma forte cultura gastronómica na área circundante.
A vida em Benahavís, fora do centro urbano principal, oferece uma experiência mais rural e tranquila. A urbanização Parque Botánico Las Lomas del Guadalmina está situada numa zona de colinas, rodeada por paisagens naturais e campos de golfe. A distância de 4.0 km a um supermercado e 6.7 km a um hospital indica a necessidade de transporte para serviços essenciais. A proximidade a 14 restaurantes num raio de 2 km sugere um forte foco na gastronomia local. A presença de uma escola e farmácia a distâncias acessíveis complementa as necessidades básicas. O ambiente é propício a atividades ao ar livre, com fácil acesso a trilhos para caminhada e instalações desportivas.
O mapa localiza o projeto em Benahavís, Málaga, uma área reconhecida pela sua beleza natural e proximidade a campos de golfe de renome. A representação gráfica realça a sua posição no interior, afastada da linha costeira imediata, mas com acesso a vias principais que ligam às cidades vizinhas de Marbella e Estepona.
Este projeto está situado em Benahavís, um município na província de Málaga, posicionado estrategicamente no interior da Costa del Sol. Encontra-se entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona, e a uma distância considerável da cidade de Ronda. A sua localização a 7 km da costa permite um acesso relativamente rápido às praias e serviços dessas cidades, ao mesmo tempo que oferece um ambiente mais tranquilo e montanhoso. A distância de 48 km para o aeroporto de Málaga facilita a conectividade internacional.
A moradia localiza-se a aproximadamente 6.9 km das praias mais próximas, como a Playa del Saladillo. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 48 km, sendo o principal ponto de acesso aéreo internacional. Para os amantes de golfe, diversas opções de renome mundial estão a uma curta distância, incluindo La Zagaleta Country Club a 1.9 km e Marbella Club Golf Resort a 2.6 km. A existência de uma estação de carregamento de veículos elétricos a 296 metros e uma farmácia a 362 metros indica a presença de algumas infraestruturas modernas. Supermercados e centros de saúde situam-se a cerca de 4.0 km e 6.7 km respetivamente.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.3°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A região recebe cerca de 3.846 horas de sol por ano, permitindo um extenso período de atividades ao ar livre. O período balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A localização a uma altitude de 174 metros contribui para um ambiente mais fresco em comparação com a linha costeira, especialmente durante os meses de verão. A paisagem circundante é caracterizada por montanhas e vales, oferecendo um cenário natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como a Playa del Saladillo e Playa Isdabe, a cerca de 7 km, oferece acesso a zonas balneares. Benahavís é particularmente conhecida pela sua oferta de golfe, com vários campos de prestígio nas imediações, incluindo La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. A urbanização onde se insere o projeto dispõe de instalações desportivas comuns, como piscinas exteriores, uma piscina interior aquecida, ginásio e possivelmente campos de ténis ou padel. A área circundante também oferece trilhos para caminhada e miradouros naturais, como o Mirador del Tajo del Novio. A marina mais próxima é Puerto Banús, a cerca de 8.7 km.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este projeto está situado em Benahavís, um município na província de Málaga, posicionado estrategicamente no interior da Costa del Sol. Encontra-se entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona, e a uma distância considerável da cidade de Ronda. A sua localização a 7 km da costa permite um acesso relativamente rápido às praias e serviços dessas cidades, ao mesmo tempo que oferece um ambiente mais tranquilo e montanhoso. A distância de 48 km para o aeroporto de Málaga facilita a conectividade internacional.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL193400
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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