Deze vrijstaande villa in Benahavís, Málaga, biedt een solide basis voor een leven aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 138 m² op een perceel van 320 m², is de woning gereed voor bewoning. De locatie combineert de rust van een landelijk gebied met de nabijheid van diverse voorzieningen, hoewel een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen. De villa is gelegen in een woonwijk en biedt een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele residentie met potentieel voor aanpassing.
De villa in Benahavís positioneert zich in het middensegment qua prijs, met een vraagprijs van €550.000. Dit ligt boven de startprijzen van Fuente Lirios (€400.000) en Altura 160 (€499.000) in dezelfde gemeente, maar onder de €699.000 voor Azurean Marbella. De ligging in Benahavís is kenmerkend voor een rustiger, bergachtig leefklimaat, in tegenstelling tot de directe kustlocaties die vaak hogere prijzen hanteren. Vergeleken met projecten dichter bij de kust, biedt deze locatie meer privacy en natuur, ten koste van directe strandtoegang. De bouwfase 'Gereed' is een voordeel ten opzichte van nieuwbouwprojecten in aanbouw, wat directe bewoning mogelijk maakt. De projecten Altura 160 en Azurean Marbella worden eveneens in Benahavís gesitueerd, wat duidt op de populariteit van deze gemeente voor residentiële ontwikkeling, met name voor wie zoekt naar een combinatie van rust en nabijheid tot golf en voorzieningen, zonder de directe drukte van de kuststrook.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Benahavís, een bergachtig dorp tussen Marbella en Estepona, ligt deze villa in een rustige, landelijke omgeving. Hoewel de kust op circa 7 km afstand ligt, is de directe omgeving agrarisch van aard. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten onderstreept de recreatieve mogelijkheden in deze regio.
Deze villa is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan rust en privacy, en een landelijke omgeving prefereren boven de directe drukte van de kust. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen naar supermarkten, scholen of de kust, dient meegenomen te worden in de dagelijkse planning.
De villa is reeds voltooid en gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering en de woning direct in gebruik genomen kan worden na aankoop. De bouwdatum in 2004 suggereert een gevestigde staat van de constructie.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand of een eigen zwembad; deze zijn gemeenschappelijk of bevinden zich op enige afstand. De landelijke ligging impliceert dat voorzieningen zoals winkels en restaurants niet op loopafstand zijn, wat de afhankelijkheid van een auto vergroot.
Dit project past bij kopers die een rustige woonomgeving zoeken nabij golfbanen en natuur, met een behoefte aan een functionele, reeds voltooide woning. Het is een geschikte keuze voor wie bereid is een auto te gebruiken voor dagelijkse behoeften en toegang tot de kust. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen, hoewel de internationale school op 5.8 km afstand ligt. Investeerders kunnen de potentie zien in de gevestigde locatie binnen een populaire regio, hoewel de directe verhuurmogelijkheden afhankelijk zijn van lokale regelgeving en marktvraag. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.846 zonuren per jaar maken het een aantrekkelijke locatie voor wie het hele jaar door van het klimaat wil genieten.
De villa is voltooid in 2004 en verkeert in uitstekende staat. De kenmerken vermelden marmeren vloeren, wat duidt op een hoogwaardige afwerking. Verder zijn er inbouw kasten aanwezig, wat zorgt voor efficiënte opslagruimte. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) garandeert comfort gedurende het hele jaar. De beschrijving van een 'modern backyard patio' en 'modern kitchen interior' uit het beeldmateriaal suggereert hedendaagse elementen in de afwerking. De buitenruimte omvat een privé terras en een overdekt terras, wat mogelijkheden biedt voor buitenleven.
De vraagprijs voor deze detached villa in Benahavís bedraagt €550.000. Dit betreft de prijs voor de specifieke woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, een woonoppervlak van 138 m² en een perceel van 320 m². De villa is gereed voor directe bewoning. Momenteel is dit het enige beschikbare object van dit type in het project. Prijzen van vergelijkbare projecten in de omgeving variëren, met Fuente Lirios vanaf €400.000 en Altura 160 vanaf €499.000, terwijl Azurean Marbella €699.000 is.
Benahavís is een gemeente die zich kenmerkt door haar bergachtige landschap en traditionele Spaanse karakter, gelegen op korte afstand van de kust. Met 9.472 inwoners (2025) is het een relatief kleine gemeenschap, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. De regio trekt toeristen, mede dankzij de 24 hotels en 11.154 bedden, maar de nadruk ligt op de natuurlijke omgeving en sportfaciliteiten. De provinciale mediaan inkomen van €16.450 geeft een indicatie van de lokale economie. Hoewel er 1 OV-lijn en 1 halte zijn, is een auto noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen, gezien de afstanden tot voorzieningen zoals de supermarkt (4 km) en het ziekenhuis (6.7 km). De aanwezigheid van 14 restaurants binnen 2 km suggereert wel een lokale culinaire optie.
Het leven in Benahavís draait om de combinatie van een bergachtig landschap en de nabijheid van de kust. Met 174 meter boven zeeniveau biedt de locatie een uitzicht dat contrasteert met de vlakker kustgebieden. De omgeving is gericht op rust, met 14 restaurants en 4 cafés binnen 2 km, maar voor uitgebreidere winkel- en recreatiemogelijkheden is men afhankelijk van nabijgelegen steden. De 3.846 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden nodigen uit tot buitenactiviteiten. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 18.3°C is aangenaam, hoewel de temperatuur kan variëren tussen 11°C en 26°C. De 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de lokale cultuur.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga. De positie wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse golfbanen en sportfaciliteiten, terwijl de kustlijn en de luchthaven van Málaga op een bereisbare afstand liggen. Dit illustreert de balans tussen natuur, sport en bereikbaarheid die de regio biedt.
Benahavís is strategisch gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van het Andalusische achterland. De afstand tot Marbella (circa 8.7 km tot Puerto Banús) en Estepona (circa 13 km) zorgt voor gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de ligging in de bergen zorgt voor een ander leefklimaat. Het is een gebied dat bekend staat om zijn gastronomie en golfresorts.
De villa ligt landinwaarts, 6.9 km hemelsbreed van het dichtstbijzijnde strand (Playa del Saladillo). De luchthaven van Málaga is 48 km hemelsbreed verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert. Een supermarkt is op 4.0 km, en het ziekenhuis op 6.7 km. Golfbanen zoals La Zagaleta zijn dichtbij (1.9 km). Er is één OV-halte in de buurt, maar een auto is noodzakelijk voor dagelijks gebruik, gezien de afstanden tot de meeste voorzieningen en de kust. Er is een EV-laadpaal op 296 m en een apotheek op 362 m, wat de bereikbaarheid van basisvoorzieningen verbetert.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde van 18.3°C. Met historisch 3.846 zonuren per jaar, is de regio rijk aan zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 174 meter hoogte boven zeeniveau, in een bergachtig gebied, biedt een ander microklimaat dan de kustvlakte, mogelijk met iets koelere zomers en nachten. De helling van het terrein is hierdoor ook een factor, hoewel specifiek voor het perceel niet gespecificeerd.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe, bevinden zich op circa 7 km hemelsbreed. Hoewel niet direct aan zee gelegen, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. De regio Benahavís is echter primair bekend om haar golfbanen; La Zagaleta Country Club en Marbella Club Golf Resort liggen op respectievelijk 1.9 km en 2.6 km. Er zijn ook diverse sportfaciliteiten zoals het Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) en zwembaden. De nabijheid van natuurlijke uitzichtpunten, zoals Mirador del Tajo del Novio (0.5 km), verrijkt de recreatieve opties.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is strategisch gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van het Andalusische achterland. De afstand tot Marbella (circa 8.7 km tot Puerto Banús) en Estepona (circa 13 km) zorgt voor gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de ligging in de bergen zorgt voor een ander leefklimaat. Het is een gebied dat bekend staat om zijn gastronomie en golfresorts.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL193400
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
