Projekt predstavlja samostojno vilo v Benahavísu, v provinci Málaga, ki ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja in dostopa do območja z območji za prosti čas. Objekt se nahaja v urbanizaciji Parque Botánico Las Lomas del Guadalmina, znani po svoji varnosti in razkošnih, letoviškim slogom opremljenih objektih. Glavni poudarek je na zasebnosti in visoki kakovosti bivanja, z integracijo zasebnih zunanjih površin in dostopom do skupnih objektov, kar omogoča udoben življenjski slog. Objekt je bil dokončan leta 2004.
Benahavís, kjer se nahaja ta vila, predstavlja drugačen tip lokacije v primerjavi z bolj obalnimi mesti, kot sta Marbella ali Estepona. Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž in živahnejše mestno življenje, Benahavís nudi bolj umirjeno, podeželsko okolje, ki je hkrati strateško blizu obalnih dobrin. Cene v Benahavísu so lahko primerljive ali celo višje od nekaterih obalnih lokacij, še posebej v prestižnih urbanizacijah, kot je ta. Na primer, bližnje nepremičnine, kot je Fuente Lirios (od 400.000 €), Altura 160 (od 499.000 €) in Azurean Marbella (od 699.000 €), kažejo razpon cen v območju. Projekt Fuente Lirios bi lahko ponujal bolj dostopno vstopno točko, medtem ko Azurean Marbella predstavlja višji cenovni segment, verjetno z bolj modernimi objekti ali izboljšanimi storitvami. Ta vila, z vključeno ceno 550.000 €, se uvršča v srednji razred, kar odraža njeno dokončano stanje in dostop do skupnih objektov, hkrati pa jo postavlja v bolj zasebno in naravno okolje kot nepremičnine neposredno ob morju. Razlika v ceni in ponudbi med temi projekti odraža različne preference kupcev glede na želeno stopnjo zasebnosti, dostop do objektov in bližino morskih plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Samostojna vila je strateško locirana v Benahavísu, gorski vasici med Marbellom in Estepono. Območje je znano po svoji naravni lepoti in bližini obale, vendar ponuja mirnejše okolje, oddaljeno od najbolj prometnih obalnih območij. Bližina golf igrišč in naravnih znamenitosti je značilna za to lokacijo.
Ta vila je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo zasebnost in udobje v mirnem okolju, hkrati pa želijo dostop do območij za prosti čas in šport. Enonadstropna zasnova, zasebni jacuzzi in urejen vrt ustrezajo željam po praktičnosti in sprostitvi, medtem ko skupni objekti ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo.
Projekt je bil zaključen in uradno registriran leta 2004. To pomeni, da je vila že zgrajena in pripravljena za vselitev, kar odpravlja negotovosti povezane z gradnjo v novogradnjah. Zgradbe v kompleksu so bile zasnovane z mislijo na sodobno življenje, z vgrajenimi funkcijami in zaključnimi deli.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje. Nahaja se v notranjosti, kar pomeni, da plaža ni v neposredni bližini, za dostop do nje je potrebno prevozno sredstvo. Čeprav se nahaja v kompleksu z objekti, zasebna parcela ni velika, kar omejuje možnosti za obsežno vrtnarjenje ali gradnjo dodatnih zasebnih objektov.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo zasebno rezidenco v mirnem predelu, a hkrati cenijo dostop do bogate ponudbe športnih in wellness objektov. Posamezniki ali pari, ki si želijo umirjenega življenjskega ritma, zjutranje kave na terasi ob zvokih narave in popoldanske sprostitve v lastnem jacuzziju ali v skupnem bazenu, bodo tukaj našli svoj mir. Tudi aktivni posamezniki, ki uživajo v golfu, pohodništvu ali drugih športih, bodo cenili bližino igrišč in športnih centrov. Družine, ki potrebujejo dovolj prostora za udobno bivanje in iščejo varno okolje z možnostmi za zabavo otrok, bodo prav tako zadovoljne, predvsem zaradi dostopa do velikih zunanjih bazenov in urejenih zelenih površin. Ker je nepremičnina dokončana, je idealna za tiste, ki želijo takojšnjo vselitev, bodisi kot stalno bivališče ali kot počitniško hišo brez dodatnih čakalnih dob.
Vila je bila dokončana leta 2004 in je opremljena z materiali, ki so bili v tistem času standard za kakovostno gradnjo. Notranjost se ponaša z marmornimi tlemi, ki zagotavljajo vzdržljivost in estetsko privlačnost. Opremljene garderobne omare v spalnicah nudijo praktično rešitev za shranjevanje. Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje zagotavljajo udobje skozi vse leto, ne glede na zunanjo temperaturo. Kuhinja je opremljena z osnovnimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice so funkcionalne in v skladu s standardi gradnje iz leta 2004. Zunanja terasa je pokrita, kar omogoča uporabo tudi v slabših vremenskih razmerah. Skupni objekti kompleksa, kot so notranji bazen, savna in skupni jacuzzi, so vzdrževani in predstavljajo dodatno vrednost glede na raven zaključka in udobja, ki ga ponujajo.
Trenutna cena za to samostojno vilo znaša 550.000 €. Gre za dokončan objekt, kar pomeni, da je vseljiv takoj. Obseg bivalne površine je 138 m² na parceli 320 m², kar ponuja funkcionalno razporeditev prostorov. Cena odraža lokacijo v prestižni občini Benahavís ter vključen dostop do obsežnih skupnih objektov, kot so bazeni, spa in športna igrišča. Ker gre za dokončan objekt, ni dodatnih stroškov ali čakalnih dob, povezanih s fazo gradnje. V okolici Benahavísa so na voljo tudi druge nepremičnine, kot so Fuente Lirios (od 400.000 €), Altura 160 (od 499.000 €) in Azurean Marbella (od 699.000 €), ki ponujajo različne cenovne točke in značilnosti.
Benahavís je prepoznan kot španska vasica, ki združuje podeželski šarm z bližino obale. Ta vila se nahaja v urbanizaciji Parque Botánico Las Lomas del Guadalmina, ki ponuja tako zasebnost kot dostop do široke palete skupnih objektov. Življenjski ritem tukaj je usmerjen v sprostitev in dejavnosti na prostem. Zasebni vrt z jacuzzijem omogoča mirne trenutke, medtem ko obsežni skupni objekti, vključno z notranjim ogrevanim bazenom, savno in zunanjimi bazeni, nudijo možnosti za rekreacijo skozi vse leto. Bližina golf igrišč in naravnih poti spodbuja aktiven življenjski slog. Vsakdanje življenje je zaznamovano s kombinacijo miru v zasebnem okolju in živahnosti območij za prosti čas, kar ustvarja uravnoteženo bivalno izkušnjo. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje in obisk lekarne, so dosegljive v nekaj minutah vožnje z avtomobilom, kar zagotavlja udobje v podeželskem okolju.
Benahavís, znan kot 'jedilnica Costa del Sol', ponuja edinstveno kombinacijo kulinaričnih užitkov in mirnega življenja v notranjosti. Območje je obdano z naravo in ponuja razglede na gorovje ter bližino morja. Vsakodnevno življenje v tej vili v kompleksu Parque Botánico Las Lomas del Guadalmina je zaznamovano z ravnotežjem med zasebnostjo in dostopom do skupnih objektov. Bližina restavracij (14 v radiju 2 km), lekarn (1 v radiju 2 km) in trgovin (4 km do supermarketa) zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Infrastruktura je prilagojena za lastnike avtomobilov, saj je javni prevoz omejen na eno linijo z eno postajo. To omogoča enostaven dostop do sosednjih mest, kot sta Marbella in Estepona, ter do plaž. Vzdušje v vasi je sproščeno, z manj turistične gneče kot na obali, kar omogoča bolj avtentično izkušnjo andaluzijskega življenja.
Ta karta prikazuje lokacijo Benahavísa v provinci Málaga, na območju Costa del Sol. Poudarja se njegova lega v notranjosti, med obalnima mestoma Marbella in Estepona, ter bližina gorovja. Karta ponazarja dostopnost do plaž, letališča in ključnih prometnih poti, kar omogoča razumevanje prostorske umestitve projekta v širšem regionalnem kontekstu.
Benahavís je strateško lociran v osrčju Costa del Sol, med priljubljenima mestoma Marbella in Estepona. Njegova lega v notranjosti, približno 7 km od obale, ponuja mirnejše okolje v primerjavi z obalnimi mesti, hkrati pa omogoča enostaven dostop do njiju. Ta položaj omogoča uživanje v prednostih obeh svetov: spokojnost gorske vasice in živahnost obalnih letovišč. Bližina letališča Málaga (AGP) in Gibraltarja (GIB) omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami, kar je ključno za mednarodne lastnike. Regija je znana po svoji visoki kakovosti življenja, luksuznih nepremičninah in bogati ponudbi golf igrišč ter restavracij.
Vila se nahaja v Benahavísu, 6,9 km od plaže Playa del Saladillo in podobno blizu drugih plaž, kot sta Playa Isdabe. Najbližji supermarket je oddaljen 4 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 48 km po kopenski poti (ocena glede na navedeno zračno razdaljo 51 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena le 296 m, kar je praktično za lastnike električnih avtomobilov. Golf igrišča, kot sta La Zagaleta Country Club in Marbella Club Golf Resort, so v neposredni bližini (manj kot 3 km). Ta bližina ključnih dobrin, skupaj z relativno lahko dostopnostjo do večjih mestnih središč in letališča, zagotavlja dobro povezanost lokacije.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja na nadmorski višini 174 metrov, kar vpliva na njegovo mikroklimo. Območje ima povprečno letno temperaturo 18,3 °C, s sezonskimi variacijami med 11 °C pozimi in 26 °C poleti. Letno prejme približno 3.846 sončnih ur, kar je visoko in omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 4 mesece. Območje je obdano z naravnimi pokrajinami, ki nudijo možnosti za pohodništvo in uživanje v svežem zraku. Nadmorska višina in bližina gorovja lahko povzročita nekoliko nižje temperature v primerjavi s samo obalo, vendar še vedno zagotavljajo prijetno sredozemsko podnebje. Lokalne praznike (34 na leto) je treba upoštevati pri načrtovanju dejavnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila se nahaja v bližini obale, z dostopom do plaž, kot je Playa del Saladillo, oddaljena približno 7 km. V okolici Benahavísa je na voljo bogata ponudba za prosti čas. V radiju 3 km je več priznanih golf igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf. Za rekreativne aktivnosti so na voljo tudi športni centri, kot so Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal in Piscinas Municipales, ki so oddaljeni manj kot 1 km od vasi. Poleg tega kompleks Parque Botánico ponuja lastne skupne športne objekte. Z marinami, kot je Puerto Deportivo José Banus, oddaljeno 8,7 km, je območje primerno tudi za ljubitelje vodnih športov in plovbe.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran v osrčju Costa del Sol, med priljubljenima mestoma Marbella in Estepona. Njegova lega v notranjosti, približno 7 km od obale, ponuja mirnejše okolje v primerjavi z obalnimi mesti, hkrati pa omogoča enostaven dostop do njiju. Ta položaj omogoča uživanje v prednostih obeh svetov: spokojnost gorske vasice in živahnost obalnih letovišč. Bližina letališča Málaga (AGP) in Gibraltarja (GIB) omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami, kar je ključno za mednarodne lastnike. Regija je znana po svoji visoki kakovosti življenja, luksuznih nepremičninah in bogati ponudbi golf igrišč ter restavracij.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL193400
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
