Villa v oblasti La Alquería v Benahavís je volně stojící nemovitost o velikosti 350 m² na pozemku 916 m². S pěti ložnicemi a pěti koupelnami byla dokončena v roce 2001 a nachází se v klidné venkovské oblasti s výhledem na golfové hřiště a okolní hory. Nemovitost nabízí soukromí v uzavřené komunitě s částečným výhledem na moře a je situována jen několik kilometrů od pobřeží Costa del Sol.
V oblasti Benahavís existuje několik srovnatelných projektů, které se liší především lokalitou, velikostí pozemku a vybavením. Například projekt Be Lagom v Benahavís, jehož ceny začínají na 1 890 000 €, nabízí moderní řešení s menšími pozemky. Naopak projekt Mimosas, s cenami od 2 100 000 €, se zaměřuje na podobnou cílovou skupinu s důrazem na luxusní vybavení a architekturu. Projekt La Finca de Jasmine, jehož ceny začínají na 2 650 000 €, představuje vyšší cenovou kategorii s důrazem na exkluzivitu a větší pozemky. V porovnání s těmito projekty nabízí tato vila výhodnou kombinaci ceny, velikosti pozemku a kvality provedení. Zatímco Be Lagom a Mimosas jsou spíše zaměřeny na novější architektonické trendy, tato nemovitost kombinuje tradiční andaluský styl s moderním komfortem. V kontextu celé Costa del Sol představuje Benahavís klidnější alternativu k rušnějším pobřežním oblastem, což se odráží v cenách, které jsou zde obecně vyšší než v přímořských obcích, ale nižší než v exkluzivních pobřežních rezidencích s přímým výhledem na moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v inland oblasti Benahavís, v oblasti La Alquería. Je situována na vyvýšeném pozemku s jihozápadní orientací, což zajišťuje dostatek slunečního svitu během dne. V okolí se nacházejí prestižní golfová hřiště a panenská příroda, s dobrou dostupností k pobřežním oblastem.
Tato nemovitost vyhovuje potřebám velkých rodin nebo osob vyžadujících prostorné bydlení s dostatkem soukromí. Pět ložnic a pět koupelen poskytuje dostatečnou kapacitu pro rodinné příslušníky i hosty. Samostatný dům pro hosty umožňuje oddělené ubytování návštěv při zachování blízkosti k hlavnímu obytnému prostoru.
Projekt byl dokončen v roce 2001 a prošel renovací, která modernizovala interiéry i exteriéry. Aktuálně je nemovitost ve stavu okamžité dostupnosti k nastěhování. Renovace zahrnovala kompletní rekonstrukci bazénové oblasti a aktualizaci obytných prostor s důrazem na moderní komfort a energetickou efektivitu.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k plážím bez nutnosti využití dopravy. Pro denní přesun je nezbytné vlastnictví automobilu. Umístění v inland oblasti znamená, že některé pobřežní aktivity vyžadují plánovanou dopravu. Projekt nebyl navržen jako nízkoenergetická stavba podle současných standardů, ale byl renovován s ohledem na energetickou účinnost.
Tato nemovitost je vhodná pro velké rodiny hledající stálé bydlení v Andalusii s přístupem k mezinárodním školám a golfovým aktivitám. Dále oslovuje osoby, které plánují časté pobyty ve Španělsku a vyžadují dostatek prostoru pro rodinu i hosty. Vhodný je také pro ty, kteří preferují klidnější prostředí horských oblastí při zachování dobré dostupnosti pobřeží. Díky samostatnému domu pro hosty poskytuje možnost trvalého bydlení s příležitostným pronájmem hostecké části. Pro investory tato nemovitost představuje stabilní hodnotu v oblasti s dlouhodobou poptávkou po luxusním bydlení s dostupností golfových aktivit.
Renovace nemovitosti proběhla s důrazem na kvalitní materiály a moderní technická řešení. Podlahy jsou pokryty vysoce kvalitními materiály odolnými vůči opotřebení. V koupelnách je instalováno podlahové vytápění pro komfortnější užívání. Okna s velkými prosklenými plochami zajišťují dostatek denního světla a spojení s venkovními terasami. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči prémiových značek s důrazem na funkčnost a design. Bazénová oblast prošla kompletní rekonstrukcí s použitím moderních materiálů odolných vůči povětrnostním vlivům. Fasáda a venkovní plochy jsou udržovány s ohledem na středomořské klima a využívají materiály vhodné pro místní podmínky. Celkově je nemovitost udržována v dobrém stavu s důrazem na detaily a dlouhou životnost použitých prvků.
Cena této nemovitosti činí od 2 200 000 €. Tato částka odpovídá prémiovému segmentu volně stojících vil v oblasti Benahavís s podobným vybavením a velikostí. V porovnání s nemovitostmi v podobných rezidenčních oblastech je tato cena konkurenceschopná, zejména s ohledem na velikost pozemku, počet místností a kvalitu renovace. Cena zahrnuje kompletně vybavenou nemovitost s veškerým zařízením a venkovními prostory.
Denní život ve vile v La Alquería se vyznačuje spojením soukromí s přístupem k vybavenosti regionu. Ráno lze využívat sluneční terasy s výhledem na golfová hřiště a hory. Odpoledne je možné strávit u privátního bazénu nebo vyrazit na některé z blízkých golfových hřišť. Večery nabízejí klidné prostředí pro relaxaci na terasách s výhledem na zapadající slunce. Pro nákupy a denní potřeby je nutné plánovat cesty autem do Benahavís nebo do pobřežních měst, které jsou v dosahu 10-15 minut jízdy. Víkendový život může zahrnovovat návštěvy pobřežních pláží, restaurací v Marina Banús nebo výlety do přírody v okolních horách.
Život v Benahavís kombinuje výhody venkovského prostředí s dostupností pobřežních měst. Do centra obce je to jen krátká jízda autem, kde se nacházejí základní služby včetně lékáren, bank a restaurací. Pro větší nákupy a kulturní vyžití jsou v dosahu Marbella (14 km) a Estepona (obě přibližně 15 minut jízdy). Mezinárodní školy se nacházejí v dosahu 10-20 minut jízdy autem, včetně The International School of Estepona. Zdravotnická služba je dostupná v místním nemocnici vzdáleném 6,7 km. Dopravní dostupnost je závislá na automobilové dopravě, s dobrou spojeností k hlavním silnicím směrem k pobřeží i do vnitrozemí. Regionální letiště Málaga je vzdáleno přibližně 48 km, což představuje asi 40-50 minut jízdy.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v kontextu regionu Costa del Sol. Obec Benahavís je situována v kopcovitém terénu mezi pobřežními městy Marbella a Estepona. Nemovitost se nachází v oblasti La Alquería, která je známá svými prestižními rezidencemi a blízkostí golfových hřišť. Oranžová značka označuje přesnou polohu nemovitosti s přístupovými cestami a vzdáleností k klíčovým bodům v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís je strategicky umístěn mezi pobřežními městy Marbella a Estepona, přibližně 7 km od Středozemního moře. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životnímu stylu při zachování klidnějšího venkovského prostředí. Obec je součástí okresu Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. V porovnání s jinými rezidenčními oblastmi v regionu nabízí Benahavís vyšší míru soukromí a přírodního charakteru při dobré dostupnosti městské infrastruktury. Díky své poloze mezi kopci poskytuje ochranu před přímým přílivem turistů v letních měsících a zároveň snadný přístup k hlavním turistickým centrům.
Nejbližší pláže jako Playa del Saladillo a Playa Isdabe se nacházejí přibližně 7 km od nemovitosti, což představuje 10-15 minut jízdy autem. Hlavní města regionu - Marbella (14 km), Estepona (14 km) a Málaga (60 km) - jsou snadno dosažitelná po místních komunikacích. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, přibližně 40-50 minut jízdy. Golfová hřiště La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km) patří k nejbližším a jsou snadno dostupná. Supermarkety a základní služby jsou dostupné v obci Benahavís ve vzdálenosti přibližně 4 km od nemovitosti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází ve výšce 123 metrů nad mořem, což přináší mírně chladnější podnebí než na pobřeží během letních měsíců. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C s teplotním rozmezím mezi 12-26°C během roku. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dní ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu během odpoledne. Lokalita je chráněna před přímým nárazovým větrem z moře díky poloze mezi kopci, což vytváří příjemnější mikroklima pro venkovní aktivity. Zimy jsou mírné s minimálními srážkami, zatímco jaro a podzim nabízejí příznivé podmínky pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nacházejí některé z nejprestižnějších golfových hřišť Costa del Sol. La Zagaleta Country Club s jeho 27-jamkovým hřištěm, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf jsou v dosahu několika minut jízdy. Pláže s modrou vlajkou jako Playa del Saladillo a Playa Isdabe jsou vzdáleny přibližně 7 km. Pro sportovní aktivity jsou v Benahavís dostupné městské sportovní centrum, městská gymnastika a venkovní bazény. Poblíž se nacházejí vyhlídková místa jako Mirador del Tajo del Novio a Mirador de la Charca de los Tubos, která nabízejí panoramatické výhledy na okolní krajinu. Jachtařský přístav Puerto Deportivo José Banús je vzdálen 8,8 km a nabízí možnosti vodních sportů a nákupů.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umístěn mezi pobřežními městy Marbella a Estepona, přibližně 7 km od Středozemního moře. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životnímu stylu při zachování klidnějšího venkovského prostředí. Obec je součástí okresu Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. V porovnání s jinými rezidenčními oblastmi v regionu nabízí Benahavís vyšší míru soukromí a přírodního charakteru při dobré dostupnosti městské infrastruktury. Díky své poloze mezi kopci poskytuje ochranu před přímým přílivem turistů v letních měsících a zároveň snadný přístup k hlavním turistickým centrům.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL798136
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID