וילה צמודת קרקע יוקרתית באזור לה אלקריה היוקרתי של בנהאביס, מלאיה. הנכס משתרע על שטח של 350 מ"ר על מגרש של 916 מ"ר, עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה. הווילה, שנבנתה בשנת 2001, מציעה נוף פנורמי לים, הרים ומגרשי גולף. במרחק 7 ק"מ מהחופים ובסמוך למועדוני הגולף המובילים באזור, הנכס מציע סביבת מגורים שלווה ואקסקלוסיבית בקהילה סגורה ומאובטחת.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור בנהאביס, וילה זו מציעה שטח גדול יותר ומיקום פרטי יותר. פרויקט Be Lagom באותו אזור מציע דירות החל מ-1,890,000 אירו, אך עם פחות שטח פרטי ופחות פרטיות. פרויקט Mimosas מציע מחירים דומים החל מ-2,100,000 אירו, אך עם נוף מוגבל יותר. La Finca de Jasmine, עם מחירים החל מ-2,650,000 אירו, מציע יוקרה דומה אך במיקום פחות מרכזי ביחס למגרשי הגולף. היתרון העיקרי של וילה זו הוא השילוב בין מיקום פרטי, נוף פנורמי, וקרבה למתקנים היוקרתיים של האזור, תוך שמירה על מחיר תחרותי יחסית לפרויקטים באיכות דומה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור ההררי של בנהאביס, בין מארביה, אסטפונה ורונדה. הנכס ממוקם כ-7 ק"מ מהחוף, בגובה 123 מ' מעל פני הים, מה שמעניק לו נוף פנורמי לים, הרים ועמקים. המיקום מספק שקט ופרטיות תוך שמירה על נגישות למתקנים עירוניים במרחק נסיעה קצרה.
הווילה מתאימה למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב עם פרטיות. חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי האמבטיה מספקים מקום מספיק למשפחה גדולה או לאירוח אורחים. המבנה כולל בית אורחים נפרד, מה שמאפשר גמישות באירוח. הבריכה הפרטית והטרסות מספקות מרחבי בילוי ומנוחה בחוץ.
הווילה נבנתה בשנת 2001 ועברה שיפוץ מקיף. המבנה המקורי תוכנן ברמה גבוהה, והשיפוץ כלל עדכון של כל מערכות הבית וסיום העבודות ברמה יוקרתית. הנכס מוכן למגורים מיידיים ללא צורך בעבודות נוספות. כל הריהוט והציוד נכללים במכירה.
המיקום הכפרי דורש שימוש ברכב לצורך תנועה יומיומית. אין חיבור ישיר לתחבורה ציבורית בסמוך. המרחק לחוף דורש נסיעה קצרה בכל פעם. הווילה ממוקמת בשטח הררי, מה שעלול להוות אתגר לניידות עבור אנשים עם מגבלות פיזיות. האזור פחות מתאים לאלו המחפשים חיי לילה עירוניים תוססים.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית קבוע בסביבה שלווה ומאובטחת, עם גישה למתקנים של אזור החוף. גם משקיעים המחפשים נכס יוקרתי עם פוטנציאל לערך יציב ימצאו בה התאמה. הנכס מתאים במיוחד לחובבי גולף, בהתחשב בקרבתו לשלושה מגרשי גולף ברמה עולמית. גם אנשים המחפשים פרטיות ושקט, אך עדיין רוצים להיות בסמוך לתשתיות ולמסעדות, ימצאו בנכס זה פתרון אידיאלי. הפרויקט מתאים פחות לאלו המעדיפים הליכה לחוף או לחיי לילה עירוניים.
הווילה כוללת סיום ברמה גבוהה, עם חומרים באיכות יוקרתית בכל חללי הבית. המטבח הפתוח מצויד במכשירי חשמל באיכות גבוהה ובגימורים אלגנטיים. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים בעיצוב יוקרתי, וחדרי האמבטיה מרוצפים בחומרים באיכות גבוהה עם מערכות חימום רצפה. הבריכה והטרסות שופצו לאחרונה בעיצוב עכשווי, עם חומרים עמידים לתנאי האקלים המקומי. המבנה כולל מערכת מיזוג אוויר, אח, וחימום רצפה בחדרי האמבטיה.
מחיר הווילה עומד על 2,200,000 אירו, מה שממקם אותה בקטגוריית היוקרה של שוק הנדל"ן באזור. המחיר כולל מגרש של 916 מ"ר ובניין של 350 מ"ר, עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו Be Lagom החל מ-1,890,000 אירו ו-Mimosas החל מ-2,100,000 אירו, המחיר משקף את האיכות והמיקום היוקרתיים.
היום-יום בווילה זו מתאפיין בשקט ובפרטיות, עם נופי הגולף וההרים המשתקפים מהחלונות הפנורמיים. הבוקרים מתחילים עם אור שמש דרום-מערבי הממלא את חללי המגורים הפתוחים. קפה בטרסה המקורה תוך השקפה על הבריכה והגנים המטופחים הופכים לשגרה בוקרית. במהלך היום, תושבים יכולים ליהנות מהמתקנים הסמוכים כמו מסעדות וחנויות במרחק נסיעה קצרה, או לבלות בבריכה הפרטית ובג'קוזי. הערבים מוקדשים לבילוי בסלון הדו-מפלסי או לאירוח אורחים בבית האורחים הנפרד.
המרחקים בסביבת הנכס מאפשרים איזון בין פרטיות לנגישות למתקנים חיוניים. חנויות, מסעדות ובנקים נמצאים במרחק של 2-4 ק"מ, ביניהם 14 מסעדות ו-3 בנקים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 6.7 ק"מ, ובית הספר היסודי המקומי במרחק קצר יותר. שלושה מגרשי גולף ברמה עולמית נמצאים במרחק של 1.9-3.1 ק"מ, מה שהופך את האזור למרכזי לחובבי הספורט. עבור צרכים יומיומיים, נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 296 מ' בלבד, ובית מרקחת במרחק 362 מ'.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הווילה בלב אזור לה אלקריה בבנהאביס. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף היוקרתיים ואת המרחק מהחוף. הנכס ממוקם בגובה המעניק נוף פנורמי לים ולהרים, תוך שמירה על נגישות למרכזי מארביה ואסטפונה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בבנהאביס, עיירה הררית הממוקמת בין הערים הגדולות מארביה (14 ק"מ), אסטפונה ורונדה. עם אוכלוסייה של 9,472 תושבים (נכון ל-2025), בנהאביס שומרת על אופי כפרי אך עם גישה למתקנים עירוניים. המיקום בין מארביה (עם 147,958 תושבים) ואסטפונה יוצר איזון בין שקט כפרי לנגישות לתרבות ובידור עירוני. בהשוואה לעיירות אחרות באזור, בנהאביס ידועה באיכות החיים הגבוהה ובסביבה הבטוחה שלה, מה שהופך אותה למיקום מבוקש למגורים ולנופש.
החופים הקרובים ביותר, Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ מהנכס, נסיעה של כ-10 דקות ברכב. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה נמצא במרחק של 48 ק"מ, נסיעה של כ-40 דקות. שלושת מגרשי הגולף המובילים באזור: La Zagaleta (1.9 ק
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור בנהאביס הוא ים-תיכוני ממוזג, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8°C. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שיוצר אקלים נוח רוב השנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, נמשכת כארבעה חודשים בשנה. הגובה של 123 מ' מעל פני הים יוצר מיקרו-אקלים נעים יותר בחודשי הקיץ החמים, עם לחות נמוכה יותר מאשר באזורי החוף. המיקום הדרום-מערבי של הנכס מבטיח חשיפה מקסימלית לשמש אחר הצהריים, מה שמאפשר ליהנות מהבריכה והטרסות בשעות אחר הצהריים והערב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, החופים הקרובים נגישים בקלות. Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe נמצאים במרחק 7 ק"מ בלבד, מה שמאפשר גישה מהירה לחוויית חוף ים תיכונית. אוהבי גולף ייהנו מהקרבה לשלושה מגרשי גולף ברמה עולמית: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ו-El Higueral Golf. האזור כולל 25 מתקני ספורט, ביניהם Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק"מ), Gymnasio Municipal (0.7 ק"מ) ו-Piscinas Municipales (1.0 ק"מ). נמל היאכטות היוקרתי Puerto Deportivo José Banus נמצא במרחק 8.8 ק"מ, מה שמציע חיי לילה ומסעדות יוקרה.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בבנהאביס, עיירה הררית הממוקמת בין הערים הגדולות מארביה (14 ק"מ), אסטפונה ורונדה. עם אוכלוסייה של 9,472 תושבים (נכון ל-2025), בנהאביס שומרת על אופי כפרי אך עם גישה למתקנים עירוניים. המיקום בין מארביה (עם 147,958 תושבים) ואסטפונה יוצר איזון בין שקט כפרי לנגישות לתרבות ובידור עירוני. בהשוואה לעיירות אחרות באזור, בנהאביס ידועה באיכות החיים הגבוהה ובסביבה הבטוחה שלה, מה שהופך אותה למיקום מבוקש למגורים ולנופש.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL798136
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID