Разположена в престижния район Ла Алкерия на Бенаавис, тази напълно реновирана вила предлага комбинация от съвременен дизайн и елегантност. Със заобиколена от спокойна природна обстановка и изглед към голф игрищата, имотът осигурява усамотен начин на живот на кратко разстояние от Марбеля, Пуерто Банус и крайбрежието. Вилата е разположена на повдигнат парцел в защитена затворена общност, предлагаща уединение, сигурност и частични морски изгледи.
В сравнение с други проекти в района като Be Lagom и Mimosas, тази вила предлага по-голямо парцелно пространство (916 m²) и по-голяма жилищна площ (350 m²). Цената от €2,200,000 е в горната част на диапазона, но е оправдана от уникалното съчетание на гледки към морето, планините и голф игрищата, както и близостта до три престижни голф клуба. За разлика от по-урбанизираните зони на Марбеля, Бенаавис предлага по-спокойна и ексклузивна среда с по-ниска гъстота на застрояване. Това прави имота подходящ за хора, търсещи по-голямо уединение, без да се лишават от близостта до услуги и развлечения на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Бенаавис, планинско селище между Марбеля, Естепона и Ронда, на 7 километра от брега. Тази inland позиция осигурява спокойствие и достъп до престижни голф игрища. Местоположението е на 123 метра надморска височина с умерен средиземноморски климат и средна годишна температура 17.8°C.
С пет спални и пет бань, вилата предлага просторно настаняване за семейства и гости. Разпределението включва три спални на главния етаж и две допълнителни в приземния етаж с гардеробна. Вилата разполага с отделна къща за гости, която осигурява независимост за посетителите при запазване на близостта до основната сграда.
Вилата е завършена през 2001 г. и е напълно реновирана, съчетавайки съвременния лукс с топли, гостоприемни жизнени пространства, проектирани както за отдих, така и за забавления. Всички части на имота са внимателно обновени с висококачествени материали и съвременни технологии.
Имотът е разположен в предградна зона, изискваща собствена кола за ежедневни придвижвания. Най-близките плажове са на около 7 километра разстояние, което може да е ограничение за хора, предпочитащи непосредствена близост до морето. Предвид местоположението, публичният транспорт е ограничен с само 1 автобусна линия в района.
Този имот би отговарял на семейства или хора, търсещи основна резиденция в спокойна, но престижна зона с добър достъп до морските курорти. Също така би подходил за професионалисти, които могат да работят от разстояние, благодарение на големите жизнени пространства и високата скорост на интернет в региона. Имотът е подходящ и за хора, ценяващи голфа, с три престижни голф игрища в радиус от 3 километра. Възрастните купувачи могат да оценят едноетажното разпределение на основните жизнени пространства и достъпността до медицински заведения.
Вилата е реновирана с високо качество, като се използват съвременни материали и технологии. Подовете са с висококачествени настилки, а баните са оборудвани с подово отопление. Климатичната система включва климатик и камина, осигуряващи комфорт през цялата година. Вилата разполага с вградени гардероби в спалните, кухненски уреди от висок клас и стилни finishes, които съчетават съвременния дизайн с традиционните андалуски елементи. Външното пространство включва напълно реновирана зона с басейн, тераси и озеленени градини, създаващи елегантна външна среда за отдих.
Цената на този имот е €2,200,000, което го позиционира в високия сегмент на пазара в района на Бенаавис. В сравнение с подобни проекти като Be Lagom (от €1,890,000) и Mimosas (от €2,100,000), цената е конкурентна, като се има предвид голямото парцелно пространство, петте спални и петте бань, както и близостта до престижни голф игрища като La Zagaleta.
Тази вила представлява резиденция за хора, ценящи спокойствието и връзката с природата, без да се лишават от удобствата на близките градски центрове. Дневният ритум тук е по-бавен и насочен към семейния живот и отдиха на открито. Утрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към голф игрищата, следвани от ден, посветен на работа от дома или разходки в планината. Попълненията са удобни за международни професионалисти, които могат да работят от разстояние, ценейки близостта до международни училища и летища.
Животът в този район на Бенаавис се характеризира с баланс между спокойствието на провинцията и близостта до морските курорти. На разстояние от 4 километра се намира супермаркет за ежедневни нужди, а аптека и банки са в радиус от 362 метра. Болница е на 6.7 километра, което осигурява добър достъп до медицински услуги. Образователните възможности включват 1 основно училище в близост и международно училище на 5.8 километра. Районът предлага 14 ресторанта в радиус от 2 километра, осигуряващи разнообразни възможности за хранене.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Бенаавис, между планините и крайбрежието. В близост се виждат престижни голф игрища като La Zagaleta, а разстоянието до Марбеля и международното летище е ясно обозначено, което дава представа за удобството на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенаавис е разположен стратегически между Марбеля (14 километра), Естепона и Ронда, предлагайки баланс между планинска среда и крайбрежен живот. Тази позиция позволява лесен достъп до по-големите градове и техните услуги, като същевременно се запазва усещането за провинциална идилия. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Бенаавис предлага по-ексклузивна и спокойна среда с по-ниска гъстота на населението (9,472 жители) в сравнение с Марбеля (147,958 жители) или Малага (579,076 жители).
Плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe се намират на около 7 километра разстояние, предлагайки лесен достъп до средиземноморското крайбрежие. Летище Малага е на 48 километра, което е около 35-40 минути с кола. Марбеля е на 14 километра, а Естепона е в непосредствена близост, осигуряващи достъп до градски услуги, търговски центрове и развлечения. Голф центровете La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf са на разстояние между 1.9 и 3.1 километра, правейки го идеално местоположение за ценителите на голфа.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура 17.8°C и температурен диапазон между 12-26°C през годината. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Разположението на 123 метра надморска височина осигурява умерена влажност и приятни вечери. Югозападната ориентация на имота позволява да се възползва максимално от слънчевата светлина, особено следобед, когато слънцето грее над терасите и басейна.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Playa del Saladillo и Playa Isdabe са популярни сред местните жители и туристите, предлагайки пясъчни ивици и средиземноморски води. Синьото знаме не е споменато за тези плажове, но те се поддържат в добро състояние. За голф ентусиастите, района е район с три престижни голф игрища в радиус от 3 километра: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Други спортни възможности включват общински спортен център на 0.6 километра, фитнес зала на 0.7 километра и обществени басейни на 1.0 километър.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис е разположен стратегически между Марбеля (14 километра), Естепона и Ронда, предлагайки баланс между планинска среда и крайбрежен живот. Тази позиция позволява лесен достъп до по-големите градове и техните услуги, като същевременно се запазва усещането за провинциална идилия. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Бенаавис предлага по-ексклузивна и спокойна среда с по-ниска гъстота на населението (9,472 жители) в сравнение с Марбеля (147,958 жители) или Малага (579,076 жители).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL798136
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID